2024年度土地流转抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流转抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出借方2.2借款方3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.土地流转抵押4.1土地流转4.2抵押权设定5.利息与费用5.1利息计算5.2费用支付6.还款计划6.1还款方式6.2还款时间7.抵押物管理与处置7.1抵押物保管7.2抵押物处置8.逾期贷款处理8.1逾期利息8.2逾期还款9.保险与风险分担9.1保险购买9.2风险分担10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地流转抵押贷款”是指借款方以其拥有的土地使用权作为抵押，向出借方申请的贷款。1.1.2“出借方”是指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3“借款方”是指申请贷款的土地使用权拥有者。1.1.4“抵押物”是指借款方提供的土地使用权。1.1.5“合同”是指本土地流转抵押贷款合同。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出借方2.1.1出借方全称：____________________2.1.2出借方法定代表人：____________________2.1.3出借方地址：____________________2.2借款方2.2.1借款方全称：____________________2.2.2借款方法定代表人：____________________2.2.3借款方地址：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。4.土地流转抵押4.1土地流转4.1.1借款方同意将其拥有的土地使用权作为抵押物，用于本合同的贷款。4.1.2借款方保证所提供的土地使用权真实、合法，并有权进行流转。4.2抵押权设定4.2.1出借方在本合同约定的贷款金额范围内，对借款方提供的土地使用权享有抵押权。4.2.2抵押权自合同生效之日起设立，至借款本息全部清偿之日终止。5.利息与费用5.1利息计算5.1.1贷款利息按年利率____________________%计算，采用按月计息、按季结息的方式。5.2费用支付5.2.1借款方应按照本合同约定的还款计划支付贷款本金及利息。5.2.2借款方应在每个还款日前的____________________个工作日内，将应还贷款本金及利息足额存入出借方指定的账户。6.还款计划6.1还款方式6.1.1借款方应按月等额本息还款方式偿还贷款。6.2还款时间6.2.1借款方应在每月的____________________日（如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日）偿还当月应还贷款本金及利息。7.抵押物管理与处置7.1抵押物保管7.1.1借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。7.1.2借款方不得擅自处置抵押物，未经出借方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。7.2抵押物处置7.2.1如借款方未按合同约定偿还贷款本息，出借方有权依法处置抵押物，以优先受偿。7.2.2抵押物处置所得款项，出借方有权优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款方。8.逾期贷款处理8.1逾期利息8.1.1如借款方未按合同约定按时还款，自逾期之日起，每日按贷款本金金额的____________________%计收逾期利息。8.2逾期还款8.2.1借款方逾期还款时，应立即支付逾期利息，并继续履行合同约定的还款义务。8.2.2借款方连续三次逾期还款，出借方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。9.保险与风险分担9.1保险购买9.1.1借款方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出借方指定的保险公司购买____________________保险，并将保险单复印件提交给出借方。9.2风险分担9.2.1在保险有效期内，如因保险范围内的原因导致抵押物损失，保险赔偿金应用于偿还借款本金及利息。9.2.2保险费用由借款方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除a)借款方未按合同约定履行还款义务；b)借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)出借方认为借款方无法按时偿还贷款本息；d)双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止a)借款本息全部清偿；b)合同约定的解除条件成就；c)合同期限届满且未续签。13.违约责任13.1违约情形13.1.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____________________%。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1获取履行职责所需的信息和资料；17.1.2对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方的要求和指示，应通知乙方，并由乙方负责协调。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方的要求和指示，应通知甲方，并由甲方负责协调。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。19.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，并取得乙方的同意。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。19.2.2乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，并取得甲方的同意。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。20.2如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决，必要时可启动争议解决程序。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转抵押合同要求：详细描述土地流转抵押的具体内容，包括土地的位置、面积、用途、流转期限等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是土地流转抵押的依据。2.附件二：借款申请书要求：借款方填写并签署的借款申请书，包括借款金额、期限、用途等。说明：本附件用于证明借款方的借款意愿和申请条件。3.附件三：抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括抵押物的价值、风险评估等。4.附件四：保险单要求：借款方购买的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明借款方已购买保险，以减少风险。5.附件五：合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系。6.附件六：还款计划表要求：详细列出借款方的还款计划，包括还款时间、金额、方式等。说明：本附件用于指导借款方的还款行为。7.附件七：违约通知书要求：一方违约时，另一方发出的违约通知书，明确违约事实和要求。说明：本附件用于启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款方未按合同约定还款；b)借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)出借方未按合同约定提供贷款；d)第三方未按合作协议履行职责；e)任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约责任的具体金额由合同约定或法律法规规定。c)如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例：a)借款方逾期还款，每日按贷款本金金额的0.1%计收逾期利息。b)借款方提供虚假信息，导致出借方遭受损失，借款方应赔偿损失金额。c)第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度土地流转抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地流转及抵押贷款基本情况2.1土地流转情况2.2抵押贷款情况3.土地流转双方基本信息3.1土地流出方基本信息3.2土地流入方基本信息4.土地流转合同条款4.1土地流转期限4.2土地流转用途4.3土地流转费用4.4土地流转税费5.抵押贷款合同条款5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.抵押物及抵押权设立6.1抵押物基本情况6.2抵押权设立及登记7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1土地流转合同12.2抵押贷款合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度土地流转抵押贷款业务。1.2.2本合同适用于土地流出方与土地流入方之间因土地流转抵押贷款而产生的权利义务关系。2.土地流转及抵押贷款基本情况2.1土地流转情况2.1.1土地流出方将位于省市县乡村号土地流转给土地流入方。2.1.2土地流转期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2抵押贷款情况2.2.1土地流入方向银行申请抵押贷款，贷款金额为人民币万元。2.2.2贷款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.土地流转双方基本信息3.1土地流出方基本信息3.1.1名称：村集体3.1.2住所：省市县乡村3.1.3法定代表人：3.2土地流入方基本信息3.2.1名称：农业发展有限公司3.2.2住所：省市县乡村3.2.3法定代表人：4.土地流转合同条款4.1土地流转期限4.1.1土地流转期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2土地流转用途4.2.1土地流转用途为农业生产。4.3土地流转费用4.3.1土地流转费用为每年每亩人民币元。4.4土地流转税费4.4.1土地流转税费按照国家相关政策规定执行。5.抵押贷款合同条款5.1贷款金额5.1.1贷款金额为人民币万元。5.2贷款期限5.2.1贷款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3贷款利率5.3.1贷款利率按照国家相关政策规定执行。5.4还款方式5.4.1还款方式为分期还款，每月还款金额为人民币元。6.抵押物及抵押权设立6.1抵押物基本情况6.1.1抵押物为土地流出方提供的位于省市县乡村号土地。6.2抵押权设立及登记6.2.1土地流入方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续。7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.1.1土地流入方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。7.2抵押物处置方式7.2.1在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物。8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款8.1.1如债务人逾期还款，应向债权人支付逾期还款罚金，罚金比例为每日万分之五。8.1.2逾期还款期限超过30日，债权人有权要求提前收回全部贷款。8.2违约责任8.2.1如债务人违反合同约定，除支付逾期还款罚金外，还应承担相应的违约责任。8.2.2如债务人未经债权人同意擅自变更土地用途，债权人有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市县人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地流转期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2债务履行完毕或抵押权实现。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1土地流转合同12.2抵押贷款合同13.合同签署13.1签署日期13.1.1土地流出方、土地流入方及银行于2024年1月1日签署本合同。13.2签署地点13.2.1签署地点为省市县乡村。14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1土地流入方应在合同签署后30日内，将本合同报县农业农村局备案。14.2合同登记14.2.1土地流入方应在合同签署后30日内，将抵押权登记手续办理完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如因甲、乙双方需要，或因合同约定的事由，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应就第三方介入达成一致意见，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议或委托协议，获取甲、乙双方提供的必要信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议或委托协议，履行相应的义务，确保本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议或委托协议中约定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在本合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应书面协商一致，并修改合作协议或委托协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1如第三方在履行本合同过程中，甲、乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲、乙双方可就合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更的程序19.2.1甲、乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2.2第三方应同意合同变更，并书面确认。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1如第三方违反本合同约定，甲、乙双方可解除合同。20.2合同解除的程序20.2.1甲、乙双方应书面通知第三方，并说明解除合同的理由。20.3合同解除后的责任20.3.1第三方应承担因违反合同约定而产生的全部责任。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入的目的达到或合同约定的其他终止条件成就。21.2合同终止的程序21.2.1甲、乙双方应书面通知第三方，并说明合同终止的理由。21.3合同终止后的责任21.3.1第三方应承担因合同终止而产生的全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同1.1详细要求：土地流转合同应包括土地流出方和土地流入方的基本信息、土地流转期限、用途、费用、税费等内容。1.2说明：土地流转合同是本合同的重要组成部分，是双方土地流转关系的基础文件。2.抵押贷款合同2.1详细要求：抵押贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等内容。2.2说明：抵押贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在贷款事宜中的权利和义务。3.第三方合作协议或委托协议3.1详细要求：第三方合作协议或委托协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。3.2说明：第三方合作协议或委托协议是本合同的重要组成部分，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.土地流转税费缴纳凭证4.1详细要求：提供土地流转过程中的税费缴纳凭证，以证明税费已按照约定缴纳。4.2说明：税费缴纳凭证是本合同履行的重要证据，有助于证明双方已履行相关税费缴纳义务。5.抵押物评估报告5.1详细要求：提供抵押物评估报告，以证明抵押物的价值。5.2说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，有助于保障甲乙双方的利益。6.贷款发放凭证6.1详细要求：提供贷款发放凭证，以证明贷款已实际发放。6.2说明：贷款发放凭证是本合同履行的重要证据，有助于证明贷款已按照约定发放。7.还款凭证7.1详细要求：提供还款凭证，以证明已按照约定偿还贷款。7.2说明：还款凭证是本合同履行的重要证据，有助于证明贷款已按照约定偿还。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：债务人未按照约定日期偿还贷款本金或利息。1.2责任认定标准：债务人应支付逾期还款罚金，罚金比例为每日万分之五。1.3示例：若债务人逾期还款10天，应支付罚金人民币50元。2.违约变更土地用途2.1违约行为：债务人未经债权人同意，擅自变更土地用途。2.2责任认定标准：债务人应承担违约责任，并赔偿债权人因此遭受的损失。2.3示例：若债务人未经同意将土地用于非农业生产，债权人有权要求赔偿损失。3.未经同意处置抵押物3.1违约行为：债务人未经债权人同意，擅自处置抵押物。3.2责任认定标准：债务人应承担违约责任，并赔偿债权人因此遭受的损失。3.3示例：若债务人未经同意将抵押物出售，债权人有权要求赔偿损失。4.第三方违反合作协议或委托协议4.1违约行为：第三方未按照合作协议或委托协议履行义务。4.2责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.3示例：若第三方未按时提供评估报告，债权人有权要求赔偿损失。全文完。2024年度土地流转抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1土地流转相关法律法规1.2抵押贷款相关法律法规1.3当地政府相关政策2.定义及解释2.1合同当事人2.2土地流转相关术语2.3抵押贷款相关术语3.土地流转情况3.1土地基本情况3.2土地流转方式3.3土地流转期限3.4土地用途4.抵押贷款情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物情况5.1抵押物类型5.2抵押物价值评估5.3抵押物权属证明6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置所得款项分配8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款利息计算8.4逾期还款催收方式9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1土地流转协议12.2抵押物权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1土地流转相关法律法规本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2抵押贷款相关法律法规本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。1.3当地政府相关政策本合同遵循当地政府关于土地流转和抵押贷款的相关政策。2.定义及解释2.1合同当事人2.1.1出借方：甲方2.1.2借款方：乙方2.2土地流转相关术语2.2.1土地流转：指农村土地承包经营权人将土地承包经营权部分或者全部转移给他人。2.2.2土地承包经营权：指土地承包经营权人依法取得的土地承包经营权。2.3抵押贷款相关术语2.3.1抵押贷款：指借款人以其拥有的抵押物作为担保，向出借人申请的贷款。2.3.2抵押物：指借款方提供的用于担保贷款的财产。3.土地流转情况3.1土地基本情况3.1.1土地位置：位于（具体位置）3.1.2土地面积：约（具体面积）亩3.1.3土地性质：农村集体土地3.2土地流转方式3.2.1流转方式：乙方将土地承包经营权部分或全部转移给甲方。3.2.2流转期限：自合同生效之日起（具体期限）年。3.3土地流转期限3.3.1流转期限：自合同生效之日起（具体期限）年。3.4土地用途3.4.1土地用途：农业种植、养殖等。4.抵押贷款情况4.1贷款金额4.1.1贷款金额：人民币（具体金额）元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限：自合同生效之日起（具体期限）年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。4.4还款方式4.4.1还款方式：分期还款，每月（具体日期）前偿还。5.抵押物情况5.1抵押物类型5.1.1抵押物类型：乙方拥有的土地承包经营权。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（具体金额）元。5.3抵押物权属证明5.3.1抵押物权属证明：乙方提供的土地承包经营权证书。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1甲方负责抵押物的保管。6.2抵押物保管方式6.2.1抵押物保管方式：甲方将抵押物存放于安全地点。6.3抵押物保管费用6.3.1抵押物保管费用：由甲方承担。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1乙方逾期还款超过（具体期限）日。7.2抵押物处置程序7.2.1甲方有权在抵押物处置条件成就时，依法处置抵押物。7.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.3抵押物处置所得款项分配7.3.1抵押物处置所得款项在偿还贷款本金及利息后，剩余部分归乙方所有。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款：指借款方未能在约定的还款日期前偿还贷款本金及利息。8.2逾期还款责任8.2.1逾期还款的借款方应承担逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.3逾期还款利息计算8.3.1逾期利息计算起始日为约定的还款日期的次日。8.3.2逾期利息计算至实际还款日止。8.4逾期还款催收方式8.4.1甲方有权采取电话、书面等方式进行催收。8.4.2如借款方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行追讨。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按贷款总额的（具体百分比）计算。9.3违约纠纷解决9.3.1合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院或仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的贷款期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1乙方未按合同约定履行还款义务。11.3.2甲方发现乙方有欺诈行为。12.合同附件12.1土地流转协议12.1.1土地流转协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2抵押物权属证明12.2.1抵押物权属证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：姓名、职务、身份证号码13.1.2乙方代表：姓名、职务、身份证号码13.2签署日期13.2.1签署日期：年月日13.3签署地点13.3.1签署地点：合同签订地14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同份数14.4.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对因自身过错导致甲乙双方损失承担赔偿责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务。16.1.2甲方有权监督第三方履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方按照约定的时间和方式提交报告或文件。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务。16.2.2乙方有权监督第三方履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方按照约定的时间和方式提交报告或文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币（具体金额）元。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.2.2调整后的责任限额应在合同中明确记载。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权要求其提供必要的