2024年度房产投资买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2买卖方基本信息1.3房产基本信息2.房产投资背景2.1投资目的2.2投资期限2.3投资回报3.房产买卖条款3.1房产价格3.2付款方式3.3交房日期3.4房产过户手续4.投资收益分配4.1收益比例4.2分配时间4.3分配方式5.违约责任5.1投资方违约责任5.2买卖方违约责任5.3其他违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3普通司法途径7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1房产买卖合同8.2投资协议8.3其他相关文件9.合同签署及备案9.1签署日期9.2备案机构9.3备案手续10.其他约定事项10.1保密条款10.2解除条件10.3通知方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充内容13.合同解除后的处理13.1房产过户手续13.2投资收益分配13.3违约责任14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2投资协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息投资方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________注册地址：________________________1.2买卖方基本信息买卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________注册地址：________________________1.3房产基本信息房产地址：________________________房产证号：________________________建筑面积：________________________房产用途：________________________房产现状：________________________2.房产投资背景2.1投资目的本合同旨在通过投资房产，实现资产的保值增值，为投资方提供稳定的投资回报。2.2投资期限本合同投资期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3投资回报投资回报按年化收益率____%计算，具体分配方式详见第四条。3.房产买卖条款3.1房产价格房产总价为人民币____元整，大写：____________________元整。3.2付款方式投资方分____期支付房款，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币____元整，支付日期：____年____月____日；第二期：人民币____元整，支付日期：____年____月____日；以此类推。3.3交房日期买卖双方约定，房产于____年____月____日前办理交付手续。3.4房产过户手续买卖双方应按照国家相关法律法规及房产交易规定，办理房产过户手续，所需费用由买卖双方各自承担。4.投资收益分配4.1收益比例投资收益按照投资方____%、买卖方____%的比例分配。4.2分配时间投资收益于每年____月____日进行分配，分配金额为上一年度的投资收益。4.3分配方式投资收益以人民币现金方式支付，支付至投资方指定账户。5.违约责任5.1投资方违约责任如投资方未按约定支付房款，应向买卖方支付____%的违约金。5.2买卖方违约责任如买卖方未按约定办理房产过户手续，应向投资方支付____%的违约金。5.3其他违约责任双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决方式6.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2仲裁解决如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3普通司法途径如仲裁不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1房产买卖合同附件一：房产买卖合同，详见附件。8.2投资协议附件二：投资协议，详见附件。8.3其他相关文件附件三：房产证复印件附件四：土地证复印件附件五：房屋所有权转移登记申请书附件六：房屋买卖合同备案表附件七：其他相关证明文件9.合同签署及备案9.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2备案机构本合同需报送至房产所在地房地产交易管理部门备案。9.3备案手续双方应按照备案机构要求，及时办理合同备案手续，并承担相应的费用。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的约定；（3）合同约定的其他解除条件。10.3通知方式双方应以书面形式相互通知，包括但不限于快递、电子邮件等方式。11.合同解除及终止11.1合同解除条件如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同变更及补充12.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房产过户手续合同解除后，双方应尽快办理房产过户手续，并承担相应费用。13.2投资收益分配合同解除后，未分配的投资收益应按照实际履行情况进行结算。13.3违约责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.合同附件清单14.1房产买卖合同详见附件一。14.2投资协议详见附件二。14.3其他相关文件详见附件三至附件七。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房产评估服务；（2）房产交易中介服务；（3）法律咨询及代理服务；（4）担保及信用评估服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入及选择16.1引入第三方介入的引入由合同双方协商确定，任何一方均可提出引入第三方服务的需求。16.2选择合同双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相关服务协议。17.第三方责任及责任限额17.1责任第三方在履行服务过程中，应严格按照相关法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额，应在其与合同双方签订的服务协议中明确约定，且不得超过服务协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方第三方与合同双方的权利义务关系，应以服务协议为准，本合同中未涉及的内容，由服务协议补充。18.2第三方与房产第三方在提供房产评估、交易中介等服务时，应尊重房产的合法权益，不得损害房产所有人的利益。18.3第三方与法律法规第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件如第三方介入对本合同履行有重大影响，合同双方可协商一致，对本合同进行变更。19.2变更程序合同变更应按照本合同约定的程序进行，变更内容应以书面形式明确约定。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方按照服务协议约定承担。20.2费用结算合同双方应按照服务协议约定的时间和方式，结算第三方介入产生的费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）本合同解除或终止；（2）服务协议解除或终止；（3）其他终止条件。22.2终止程序第三方介入的终止，应按照服务协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方信息、房产价格、付款方式、交房日期、过户手续等条款。说明：本附件是合同的核心内容，详细规定了房产买卖的具体事宜。2.投资协议详细要求：包括投资目的、投资期限、投资回报、收益分配、违约责任等条款。说明：本附件明确了投资方与买卖方之间的投资合作关系。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权。说明：本附件作为房产所有权证明文件，是合同履行的必要条件。4.土地证复印件详细要求：提供土地证的复印件，以证明土地的使用权。说明：本附件作为土地使用权证明文件，是合同履行的必要条件。5.房屋所有权转移登记申请书详细要求：填写房屋所有权转移登记申请书，申请房产过户。说明：本附件是办理房产过户手续的必备文件。6.房屋买卖合同备案表详细要求：填写房屋买卖合同备案表，向相关部门备案。说明：本附件是房产交易备案的必备文件。7.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产维修记录、水电费缴费凭证等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为（1）未按约定支付房款责任认定：投资方应向买卖方支付____%的违约金，并承担相应的利息损失。（2）未按约定分配投资收益责任认定：投资方应向买卖方支付____%的违约金，并赔偿因收益分配延迟造成的损失。2.买卖方违约行为（1）未按约定办理房产过户手续责任认定：买卖方应向投资方支付____%的违约金，并赔偿因过户延迟造成的损失。（2）未按约定交付房产责任认定：买卖方应向投资方支付____%的违约金，并赔偿因交付延迟造成的损失。3.第三方违约行为（1）提供虚假信息或评估报告责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。（2）未按约定提供服务责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若投资方未按约定支付第一期房款，则应向买卖方支付人民币____元整的违约金，并承担相应的利息损失。全文完。2024年度房产投资买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.房产价格及支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间6.2过户手续办理6.3过户费用7.房产质量及保修7.1房产质量7.2保修条款7.3保修期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：房产产权证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指的房产，是指位于[房产地址]，具有独立产权的住宅或商业用房。1.2买卖双方的定义：本合同中的买方是指[买方全称]，卖方是指[卖方全称]。1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。2.房产信息2.1房产地址：[房产地址]，详细至门牌号码。2.2房产面积：[房产面积]平方米，具体以房产证载明的面积为准。2.3房产产权：房产拥有合法的产权证明，卖方保证房产无任何权属纠纷。2.4房产用途：房产目前用途为[用途]，卖方承诺房产用途合法，符合相关规定。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：[买方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。3.2卖方基本信息：[卖方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务：a.买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明；b.买方有权在合同约定的期限内支付房款；c.买方有权在交付房产后取得房产的占有和使用权。4.2卖方权利和义务：a.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；b.卖方有义务向买方提供房产的合法产权证明；c.卖方有义务在合同约定的期限内交付房产。5.房产价格及支付方式5.1房产价格：本房产成交价格为人民币[金额]元整。5.2支付方式：买方应在本合同签订之日起[天数]内支付总价款的[比例]%作为定金，余款在房产交付前全部付清。5.3付款时间：具体付款时间详见合同附件。6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间：卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方。6.2过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。6.3过户费用：过户费用由买卖双方按照国家相关政策及实际发生费用分担。7.房产质量及保修7.1房产质量：卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。7.2保修条款：卖方承诺在交付后的[保修期限]内，对因卖方原因造成的房产质量问题承担保修责任。7.3保修期限：具体保修期限详见合同附件。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[天数]日内仍未纠正的；b.因不可抗力导致合同无法履行的；c.一方破产、解散或其他导致无法履行合同的情形。8.2违约责任：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的[比例]%；b.因违约导致对方损失的，违约方还应赔偿实际损失；c.买方未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付应付款金额的[比例]%作为滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：a.优先通过友好协商解决；b.协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁；c.仲裁未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：a.争议解决机构为[仲裁委员会名称]；b.仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.买方支付定金；c.合同符合法律法规的要求。10.2合同终止条件：a.合同约定的目的实现；b.合同解除；c.合同被依法宣布无效。11.其他约定11.1合同附件：a.房产买卖合同；b.房产评估报告；c.房产产权证明；d.付款凭证；e.其他双方认为必要的文件。11.2合同变更：a.合同的任何变更，必须以书面形式进行；b.变更后的合同仍然具有同等法律效力。11.3合同解除：a.合同解除需书面通知对方；b.解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同签署12.1签署日期：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：a.本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人：a.买方代表：[姓名]，职务：[职务]；b.卖方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.合同份数及效力13.1合同份数：a.本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同；14.2附件二：房产评估报告；14.3附件三：房产产权证明；14.4附件四：付款凭证；14.5附件五：其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成房产买卖交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的角色：第三方在本合同中的角色是辅助性的，其主要职责是为买卖双方提供专业服务，协助合同达成和履行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的同意：买卖双方同意，在必要时可以引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的申请：任何一方申请第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：a.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；b.中介机构：协助买卖双方进行谈判，促成交易；c.律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事宜。17.2第三方的权利：a.获得合理报酬；b.在其职责范围内，根据合同约定和实际情况，独立开展工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a.评估机构：对评估报告中的错误，其责任限额不超过评估价值的[比例]%；b.中介机构：对交易过程中因中介方原因导致的损失，其责任限额不超过中介费总额的[比例]%；c.律师事务所：对法律咨询中的错误，其责任限额不超过咨询费总额的[比例]%。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议：买卖双方与第三方之间的服务协议，应与本合同具有同等法律效力。19.2第三方的选择：第三方由买卖双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。19.3第三方的更换：任何一方认为第三方无法胜任工作或有利益冲突时，可以要求更换第三方，更换需经对方同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方是独立的合同关系，第三方对买卖双方的责任仅限于其服务范围。20.2第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，其工作成果应满足合同要求，否则由第三方承担相应责任。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方对其他方的责任，应依据其与该方签订的合同或法律法规规定进行划分。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改的必要性：第三方介入可能需要对合同进行修改，以明确各方的权利和义务。21.2合同修改的程序：合同修改需经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房产信息、价格、交付方式等内容的正式文件。2.房产评估报告：由评估机构出具的，对房产价值进行评估的书面文件。3.房产产权证明：证明房产拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。4.付款凭证：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.房产过户手续文件：包括但不限于房产过户申请书、契税完税证明、户口簿等。6.合同变更协议：买卖双方就合同内容进行变更的书面协议。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。8.第三方服务协议：买卖双方与第三方之间签订的服务协议。9.法律意见书：律师事务所就合同条款或相关法律问题出具的法律意见书。10.其他双方认为必要的文件：如补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按时支付房款：买方未按照合同约定的时间支付房款。b.卖方未按时交付房产：卖方未按照合同约定的时间交付房产。c.第三方未履行职责：第三方未按照服务协议履行职责。d.一方提供虚假信息：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：a.买方未按时支付房款：每逾期一日，买方应向卖方支付应付款金额的[比例]%作为滞纳金。b.卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付[金额]元作为违约金。c.第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。d.一方提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约行为示例说明：a.买方未按时支付房款：如买方应在合同约定的日期支付50万元房款，但逾期5天才支付，则买方应支付滞纳金[金额]元。b.卖方未按时交付房产：如卖方应在合同约定的日期交付房产，但逾期1个月才交付，则卖方应向买方支付[金额]元作为违约金。c.第三方未履行职责：如评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买方损失10万元，则评估机构应赔偿买方10万元。d.一方提供虚假信息：如卖方在合同中隐瞒了房产存在权属纠纷的事实，导致买方损失20万元，则卖方应赔偿买方20万元。全文完。2024年度房产投资买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2买卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权归属10.3合同附件11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2投资款项支付凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除流程14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2投资款项支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：北京市朝阳区路号1.2买卖方信息1.2.1买卖方名称：房地产开发有限公司1.2.2买卖方法定代表人：1.2.3买卖方住所：上海市浦东新区路号2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：北京市2.1.2房产所在区县：朝阳区2.1.3房产具体地址：路号2.2房产面积2.2.1建筑面积：200平方米2.2.2使用面积：180平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产权属情况2.4.1房产所有权人：房地产开发有限公司2.4.2房产所有权证书编号：京房权证字第号3.投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），于合同签订之日起五日内支付；3.2.2尾款：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00），于房产交付并验收合格后五日内支付；3.2.3支付方式：银行转账4.房产交付及验收4.1房产交付时间：合同签订之日起六个月内4.2房产验收标准：4.2.1房产结构安全、无质量问题；4.2.2房产配套设施齐全、符合合同约定；4.2.3房产相关手续齐全、合法；4.3验收流程：4.3.1买卖双方约定验收时间；4.3.2买卖双方共同进行验收；4.3.3验收不合格，买卖双方协商整改；5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式：房产出租收益5.2收益分配比例：5.2.1投资方获得房产出租收益的60%；5.2.2买卖方获得房产出租收益的40%；5.2.3收益分配时间：每年1月1日前6.房产税费承担6.1房产税费种类：房产税、土地使用税、契税等6.2税费承担主体：6.2.1房产税、土地使用税由买卖方承担；6.2.2契税由投资方承担；6.3税费支付时间：按照相关法律规定及合同约定支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；7.2.2违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%；8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起六十日内协商解决；8.2.2若协商未果，任何一方均有权在争议时效届满后三十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2投资金额已实际支付；9.1.3房产所有权转移手续已完成。9.2合同期限9.2.1合同期限为自合同生效之日起至房产出租收益分配完毕为止。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属10.2.1合同中涉及的房产设计图纸、技术资料等知识产权归买卖方所有。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、投资款项支付凭证等。11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为北京市朝阳区路号。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件12.2投资款项支付凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；13.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.3合同变更及解除流程13.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；13.3.2双方应在收到通知之日起三十日内达成一致意见；13.3.3若未达成一致意见，按第八条争议解决方式处理。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2投资款项支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1对房产进行评估，提供评估报告；3.2.2对投资方提供咨询服务，包括市场分析、风险评估等；3.2.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行；3.2.4在必要时提供担保服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同选定。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的约定，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.2若第三方因故意或重大过