2024年国有企业土地租赁合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有企业土地租赁合同示范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3双方当事人信息1.4土地基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租金调整机制2.土地使用条件2.1土地用途2.2土地使用范围2.3土地使用限制2.4土地使用规划2.5土地环境要求3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.土地交付与接收4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地接收程序4.4土地验收标准4.5土地验收时间5.土地使用费用5.1土地使用费计算方法5.2土地使用费支付时间5.3土地使用费支付方式5.4土地使用费调整6.土地租赁期限管理6.1租赁期限延长6.2租赁期限缩短6.3租赁期限终止6.4租赁期限变更7.土地租赁合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更内容7.3合同变更生效7.4合同变更备案8.土地租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除备案9.土地租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约责任减免10.4违约责任追究11.合同终止与解除后的处理11.1土地恢复原状11.2土地移交程序11.3土地移交时间11.4土地移交标准12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构12.4合同备案期限13.合同附件13.1土地使用说明书13.2土地使用规划图13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024GLZD0011.2合同名称：2024年国有企业土地租赁合同1.3双方当事人信息1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2租赁方：[租赁方全称]1.4土地基本信息1.4.1土地坐落：[具体地址]1.4.2土地面积：[面积单位：平方米]1.4.3土地用途：[具体用途]1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：[起始日期]1.5.2租赁终止日期：[终止日期]1.6租金及支付方式1.6.1租金总额：[金额单位：元]1.6.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]1.6.3支付时间：[具体日期]1.7租金调整机制1.7.1调整频率：[调整周期，如每年、每季度等]1.7.2调整依据：[调整依据，如市场行情、政府规定等]1.7.3调整程序：[调整程序，如双方协商、政府审批等]2.土地使用条件2.1土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地等]2.2土地使用范围：[具体使用范围，如建筑物、设施等]2.3土地使用限制：[使用限制，如禁止建设高度、禁止用途等]2.4土地使用规划：[使用规划，如建筑密度、绿化率等]2.5土地环境要求：[环境要求，如噪音、排放标准等]3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用土地3.1.2获得稳定的土地租赁关系3.1.3享有土地使用收益3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金3.2.2依法使用土地3.2.3维护土地及附属设施3.3出租方权利3.3.1检查土地使用情况3.3.2要求租赁方遵守合同约定3.3.3享有合同解除权3.4出租方义务3.4.1按时交付土地3.4.2保证土地符合使用要求3.4.3依法提供相关服务4.土地交付与接收4.1土地交付时间：[具体日期]4.2土地交付条件：[交付条件，如土地平整、设施完善等]4.3土地接收程序：[接收程序，如验收、签字等]4.4土地验收标准：[验收标准，如面积、质量等]4.5土地验收时间：[验收时间，如交付后一定期限内]5.土地使用费用5.1土地使用费计算方法：[计算方法，如按面积、按用途等]5.2土地使用费支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]5.3土地使用费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4土地使用费调整：[调整方式，如市场行情、政府规定等]6.土地租赁期限管理6.1租赁期限延长6.1.1延长条件：[延长条件，如租赁方申请、出租方同意等]6.1.2延长程序：[延长程序，如双方协商、合同变更等]6.2租赁期限缩短6.2.1缩短条件：[缩短条件，如租赁方申请、出租方同意等]6.2.2缩短程序：[缩短程序，如双方协商、合同变更等]6.3租赁期限终止6.3.1终止条件：[终止条件，如合同到期、双方协商等]6.3.2终止程序：[终止程序，如合同解除、土地移交等]6.4租赁期限变更6.4.1变更条件：[变更条件，如双方协商、特殊情况等]6.4.2变更程序：[变更程序，如合同变更、备案等]8.土地租赁合同变更8.1合同变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出变更申请时，应提前[提前通知天数]书面通知对方。8.1.2协商一致：双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。8.1.3书面确认：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认。8.2合同变更内容8.2.1土地使用条件8.2.2租金及支付方式8.2.3租赁期限8.2.4其他双方认为需要变更的内容8.3合同变更生效8.3.1变更生效时间：变更内容经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。8.3.2生效通知：变更生效后，双方应以书面形式通知对方。8.4合同变更备案8.4.1备案机关：变更内容需报送[备案机关名称]备案。8.4.2备案期限：自变更内容生效之日起[备案期限]内完成备案。9.土地租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除9.1.2出租方单方解除：租赁方未按时支付租金、违反土地使用规定等。9.1.3租赁方单方解除：出租方未按时交付土地、违反合同约定等。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：解除合同的一方应提前[提前通知天数]书面通知对方。9.2.2解除确认：双方确认解除合同，并以书面形式确认。9.3合同解除后果9.3.1土地移交：合同解除后，租赁方应立即将土地及附属设施移交给出租方。9.3.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.4合同解除备案9.4.1备案机关：合同解除需报送[备案机关名称]备案。9.4.2备案期限：自合同解除之日起[备案期限]内完成备案。10.土地租赁合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应尝试通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成时，双方可选择仲裁方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]10.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁：一方应在争议发生后[提起仲裁期限]内向仲裁机构提起仲裁。10.3.2仲裁程序：仲裁机构将按照其规则进行仲裁程序。10.3.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，双方应遵守。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1违约行为：包括未按时支付租金、违反土地使用规定、未履行合同义务等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任减免11.3.1违约责任减免条件：根据违约情节及双方协商结果，可适当减免违约责任。11.4违约责任追究11.4.1追究方式：违约责任追究可通过协商、仲裁、诉讼等方式进行。12.合同终止与解除后的处理12.1土地恢复原状12.1.1恢复要求：合同终止或解除后，租赁方应将土地恢复至合同签订前的状态。12.1.2恢复责任：恢复原状的费用由违约方承担。12.2土地移交程序12.2.1移交时间：合同终止或解除后[移交时间]内完成土地移交。12.2.2移交方式：以书面形式确认移交，并附上土地及附属设施清单。12.3土地移交标准12.3.1移交标准：应符合合同约定的使用条件及双方确认的标准。12.4土地移交后的处理12.4.1土地使用权变更：合同终止或解除后，出租方有权对土地进行重新规划和使用。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案程序13.2.1备案机关：合同需报送[备案机关名称]备案。13.2.2备案期限：自合同生效之日起[备案期限]内完成备案。13.3合同备案机构13.3.1备案机构：[备案机构名称]13.4合同备案期限13.4.1备案期限：[备案期限]14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1如有其他事项需要协商，双方可另行签订补充协议。14.2其他特殊约定14.2.1特殊约定内容：[具体特殊约定内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的情况下进行。15.2.2第三方介入的介入事项应在合同中有明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项和条件达成书面协议。15.3.2双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围及可能产生的风险进行合理确定。15.4.3第三方的责任限额应以书面形式在合同中体现，并作为合同的一部分。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应提供必要的信息和资料，以便第三方进行相关工作。16.1.2甲方应确保第三方介入的工作不损害其合法权益。16.1.3甲方应对第三方介入工作的结果承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方介入的工作不损害其合法权益。16.2.3乙方应对第三方介入工作的结果承担责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和本合同附件中的协议，独立开展工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和本合同附件中的协议，履行其工作职责。17.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应遵守国家相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入甲方相关事务时，应遵守甲方内部规定。18.1.2第三方的工作成果和责任应由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入乙方相关事务时，应遵守乙方内部规定。18.2.2第三方的工作成果和责任应由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，若因第三方工作失误导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同对第三方介入工作成果负责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应在本合同中明确约定。19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.1.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中约定。19.2甲乙双方应根据合同约定支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权的合法证明文件，以证明出租方对租赁土地的合法使用权。2.土地使用规划图说明：详细展示租赁土地的规划布局，包括建筑物、设施、绿化带等。3.土地交接清单说明：详细记录土地及附属设施在交付和接收时的状态，包括数量、质量、损坏情况等。4.土地使用费用支付凭证说明：提供租金及土地使用费支付的相关凭证，以证明租金的支付情况。5.第三方介入协议说明：详细记录第三方介入的事项、条件、权利义务等，作为本合同的附件。6.争议解决协议说明：详细记录争议解决的方式、机构、程序等，作为本合同的附件。7.补充协议说明：记录甲乙双方在合同履行过程中协商一致的其他补充条款。8.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过[延迟天数]未支付租金即构成违约。示例：租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金，若超过[延迟天数]未支付，则构成违约。2.违约行为：违反土地使用规定责任认定标准：租赁方在土地使用过程中，若违反合同约定的土地用途、使用范围等规定，即构成违约。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变土地用途，则构成违约。3.违约行为：未按时交付土地责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内交付土地，若未按时交付，即构成违约。示例：出租方应在[具体日期]前交付土地，若超过[延迟天数]未交付，则构成违约。4.违约行为：未履行合同义务责任认定标准：甲乙双方在合同中约定的其他义务，若未履行，即构成违约。示例：租赁方未按照合同约定维护土地及附属设施，导致设施损坏，则构成违约。5.违约行为：合同解除后的违约责任认定标准：合同解除后，甲乙双方未按照合同约定进行土地移交、恢复原状等，即构成违约。示例：合同解除后，租赁方未在[具体日期]前将土地及附属设施移交给出租方，则构成违约。全文完。2024年国有企业土地租赁合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约金5.土地使用条件5.1.土地用途限制5.2.土地开发要求5.3.土地环境保护要求5.4.土地规划要求6.土地使用权转让与转租6.1.土地使用权转让6.2.土地使用权转租7.土地使用权终止7.1.土地使用权终止条件7.2.土地使用权终止程序7.3.土地使用权终止后的土地恢复8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任范围8.4.保险费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.土地权属证明文件12.2.土地规划文件12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：国有企业1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：有限责任公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.土地基本情况2.1.土地位置：省市区街道号2.2.土地面积：20000平方米2.3.土地用途：工业用地2.4.土地权属证明：省市区自然资源和规划局颁发的土地所有权证3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2044年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币200万元整4.2.租金支付时间：每年分四次支付，每次支付50万元，支付日期分别为每年的1月、4月、7月和10月4.3.租金支付方式：银行转账，收款账户为出租方指定账户4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金5.土地使用条件5.1.土地用途限制：仅限于工业用途，不得用于居住、商业或其他非工业用途5.2.土地开发要求：承租方需按照相关规划要求进行土地开发，并确保符合国家环保标准5.3.土地环境保护要求：承租方需遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保土地环境安全5.4.土地规划要求：承租方需遵守土地利用总体规划和城市详细规划，不得擅自改变土地用途6.土地使用权转让与转租6.1.土地使用权转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权6.2.土地使用权转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租土地使用权7.土地使用权终止7.1.土地使用权终止条件：租赁期满或因故提前终止7.2.土地使用权终止程序：租赁期满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续7.3.土地使用权终止后的土地恢复：承租方应按照土地原状恢复土地，并承担恢复费用8.保险责任8.1.保险种类：财产保险、责任保险8.2.保险金额：根据土地价值及建筑物的实际价值确定，具体金额由双方协商一致8.3.保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失8.4.保险费用承担：保险费用由承租方承担，并应在签订本合同后15日内支付首期保费9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、违反环保要求等9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行之日止10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：仲裁委员会10.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与解除11.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2.合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现等情形，双方可协商一致解除合同11.3.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续12.合同附件12.1.土地权属证明文件：省市区自然资源和规划局颁发的土地所有权证复印件12.2.土地规划文件：市区土地利用总体规划和城市详细规划文件复印件12.3.其他相关文件：包括但不限于租赁合同、土地使用权证、建筑规划许可证等13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：省市区街道号13.3.签署人员：出租方法定代表人，承租方法定代表人14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止之日止失效14.4.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1.第三方定义为：在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或进行监督、调解的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入目的：包括但不限于提供专业咨询、进行工程监理、进行争议调解、提供财务审计等。2.第三方选择与授权2.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订《第三方合作协议》。2.2.第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。2.3.甲乙双方应在《第三方合作协议》中明确授权第三方在合同执行过程中的具体职责。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由《第三方合作协议》约定，原则上不应超过其收取的报酬总额。3.2.如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。3.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。4.2.第三方在合同执行过程中的意见和决定，需得到甲乙双方的一致认可。4.3.第三方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方职责与义务5.1.第三方应按照《第三方合作协议》约定，履行其职责和义务。5.2.第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.3.第三方应在合同执行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方介入时的额外条款6.2.甲乙双方应确保第三方在合同执行过程中，享有充分的知情权和参与权。6.3.如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件由《第三方合作协议》约定。7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.3.第三方介入终止后，甲乙双方应将相关情况通知对方，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.3.仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供省市区自然资源和规划局颁发的土地所有权证原件及复印件。说明：证明出租方对该土地拥有合法的出租权利。2.土地规划文件要求：提供市区土地利用总体规划和城市详细规划文件原件及复印件。说明：证明土地用途符合规划要求，确保土地开发合法合规。3.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：详细规定租赁双方的权利和义务，明确租赁期限、租金、支付方式等。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本。说明：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。5.土地使用权证要求：提供出租方持有的土地使用权证原件及复印件。说明：证明出租方对该土地拥有合法的使用权。6.建筑规划许可证要求：提供相关建筑项目的规划许可证原件及复印件。说明：证明建筑项目的开发符合规划要求。7.保险合同要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同文本。说明：明确保险种类、保险金额、保险责任范围等。8.财务审计报告要求：提供第三方审计机构出具的财务审计报告。说明：对承租方的财务状况进行审计，确保租金支付合法合规。9.争议调解协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议调解协议。说明：明确争议解决方式和调解程序。10.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：明确合同解除的原因、程序和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照每日租金的1%计算违约金，自违约之日起至实际履行之日止。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则从第6日起每日按租金的1%支付违约金。2.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将工业用地改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：违反环保要求责任认定标准：停止违法行为，恢复环境，并赔偿因此遭受的损失。示例：承租方在生产过程中排放污染物，违反环保要求，出租方有权要求承租方停止违法行为，恢复环境，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：赔偿因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：一方泄露另一方的商业秘密，造成对方损失，泄露方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定提供相关文件责任认定标准：按照约定期限提供相关文件，逾期未提供则承担违约责任。示例：承租方未按约定提供土地使用权证，出租方有权要求承租方在约定期限内提供，逾期未提供则承担违约责任。全文完。2024年国有企业土地租赁合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.土地使用要求4.1土地使用范围4.2土地使用条件4.3土地使用限制5.土地使用责任与义务5.1租赁方责任与义务5.2出租方责任与义务6.土地权属及变更6.1土地权属确认6.2土地权属变更7.土地租赁合同生效条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同份数及效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________________1.1.2住所：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4注册资本：_____________________1.1.5营业执照号：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_____________________1.2.2住所：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4注册资本：_____________________1.2.5土地使用权证号：_____________________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：_____________________2.2土地面积：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________2.4土地租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_____________________(大写：_____________________)3.2租金支付方式：_____________________3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____________________%的滞纳金。4.土地使用要求4.1土地使用范围：_____________________4.2土地使用条件：_____________________4.3土地使用限制：_____________________5.土地使用责任与义务5.1租赁方责任与义务：5.1.1按照合同约定使用土地；5.1.2维护土地的使用安全；5.1.3不得擅自改变土地用途；5.1.4按时支付租金；5.1.5遵守国家相关法律法规。5.2出租方责任与义务：5.2.1保证土地权属合法、清晰；5.2.2按时交付土地；5.2.3协助租赁方办理土地使用权登记手续；5.2.4维护土地的使用安全；5.2.5遵守国家相关法律法规。6.土地权属及变更6.1土地权属确认：本合同租赁的土地，其权属归出租方所有，租赁方确认出租方对该土地拥有合法使用权。6.2土地权属变更：在租赁期限内，如因国家政策调整等原因导致土地权属发生变更，双方应协商解决，并签订补充协议。7.土地租赁合同生效条件7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；7.3本合同一式两份，双方各执一份。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：8.1.1.1租赁方未按约定使用土地；8.1.1.2租赁方未按时支付租金；8.1.1.3租赁方违反土地使用条件；8.1.1.4出租方因国家政策调整等原因需要收回土地。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方违约行为：9.1.1.1未按约定使用土地；9.1.1.2未按时支付租金；9.1.1.3损坏土地设施；9.1.1.4其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_____________________%；9.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为_____________________%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交_____________________(仲裁委员会)仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_____________________(仲裁委员会)。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件；11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，通过_____________________(邮寄、电子邮件等)方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：土地租赁合同、土地使用证、租金支付凭证等。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及效力13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲、乙双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。15.2.1.2专业服务：第三方提供专业技术服务、法律咨询、评估鉴定等服务。15.2.1.3其他服务：第三方提供其他有助于合同履行的相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲、乙双方的合法权益。15.3.2第三方在介入本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。16.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为_____________________(金额)，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担