2024年度现代办公场地租赁及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代办公场地租赁及维护协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.1租赁场地概述2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地用途3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式3.4付款时间4.1租赁场地交付4.2场地验收4.3租赁场地使用规范5.1租赁场地维护责任5.2维护内容5.3维护费用5.4维护时间6.1甲方责任6.2乙方责任7.1违约责任7.2违约赔偿8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件内容12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.1合同履行地13.2合同备案14.1合同其他约定第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3双方联系方式甲方：电话_______，电子邮箱_______乙方：电话_______，电子邮箱_______2.1租赁场地概述2.2租赁场地位置租赁场地具体地址：_______2.3租赁场地面积租赁场地总面积为_______平方米，其中_______为办公区域，_______为公共区域。2.4租赁场地用途租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租赁费用租赁场地每月租金为_______元，共计_______元。租金支付方式为_______（如：每月支付一次，每次支付_______天前）。3.3付款方式乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户：_______3.4付款时间租金支付时间为每月_______日，如遇节假日，则提前至_______日支付。4.1租赁场地交付甲方应于_______年_______月_______日前将租赁场地交付乙方使用。4.2场地验收乙方应在收到场地后_______日内对租赁场地进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内通知甲方。4.3租赁场地使用规范1.保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾；2.不得擅自改变场地结构；3.不得影响他人正常使用；4.不得从事违法活动。5.1租赁场地维护责任1.保洁服务；2.公共设施维修；3.灯具、空调等设备维护；4.保安服务。5.2维护内容1.公共区域清洁；2.公共设施维修；3.灯具、空调等设备定期检查与维护；4.24小时保安巡逻。5.3维护费用甲方提供的维护费用包含在租金中，乙方无需额外支付。5.4维护时间甲方应在接到乙方通知后_______小时内对租赁场地进行维护。6.1甲方责任1.甲方应按照约定时间将租赁场地交付乙方使用；2.甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件；3.甲方应承担租赁场地的日常维护责任。6.2乙方责任1.乙方应按照约定支付租金；2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构；3.乙方应遵守租赁场地使用规范；4.乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备。8.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付租赁场地，且经乙方书面通知后_______日内仍未交付的；2.乙方未按约定支付租金，且经甲方书面通知后_______日内仍未支付的；3.乙方违反租赁场地使用规范，给甲方或他人造成重大损失的；4.任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；5.双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同的争议解决机构为_______（如：仲裁委员会）；2.争议解决机构应按照其规则进行仲裁。10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更1.本合同的任何变更，均需以书面形式进行；2.变更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同解除后，双方应互相返还已支付的租金及费用。11.1合同附件1.租赁场地平面图；2.场地设施清单；3.双方签字（或盖章）的合同副本。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。12.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。13.1合同履行地本合同履行地为_______。13.2合同备案本合同签订后，双方应向_______（如：工商局）备案。14.1合同其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和效果，或提供专业服务。15.3第三方选择与授权2.甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入前，甲方和乙方应书面授权第三方参与本合同的相关活动。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.若第三方因履行本合同相关义务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。15.5第三方权利与义务1.第三方有权根据合作协议和本合同的规定，享受相应的权利，并履行相应的义务。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的相关规定。3.第三方应保证其提供的服务质量，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立承担其协议中的责任。2.第三方在履行本合同相关义务时，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方与其他各方之间因本合同产生的纠纷，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7第三方变更与替换1.甲方和乙方如需变更或替换第三方，应书面通知另一方，并经另一方同意。2.第三方变更或替换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照合作协议和本合同的规定履行义务。15.8第三方介入费用的承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方在合作协议中约定。2.若第三方介入产生的费用未在合作协议中约定，则由甲方和乙方按比例承担。15.9第三方介入的终止1.第三方介入结束后，甲方和乙方应及时对第三方的工作进行验收。3.甲方和乙方应在收到报告后_______日内，对第三方的工作和费用进行确认。15.10本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用于本合同的其它条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地内各个区域的功能和面积。说明：平面图应包含办公区、会议室、休息区等，并标明消防设施、安全出口等位置。2.场地设施清单要求：列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应包括办公家具、电器设备、通讯设备等，确保设备完好、可用。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应与正本内容一致，并加盖双方公章或签字。说明：合同副本用于存档和备查，确保合同的权威性和法律效力。4.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方和乙方的责任范围。说明：合作协议是第三方介入本合同的基础文件，应详细规定各方权利义务。5.租金支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，是双方履行合同的重要依据。6.维护记录要求：记录应详细记录每次维护的时间、内容、负责人、维护结果等。说明：维护记录用于跟踪租赁场地的维护情况，确保场地正常使用。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和责任承担。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的纠纷。8.合同变更协议要求：协议应详细记录变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同修改的重要文件，确保双方对变更内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议和本合同的规定履行义务。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在约定时间内参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿对方损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，导致乙方无法按时开业，甲方应支付乙方违约金_______元，并赔偿乙方因延误造成的损失_______元。若乙方未按约定支付租金，导致甲方无法及时收到租金，乙方应支付甲方违约金_______元。全文完。2024年度现代办公场地租赁及维护协议1本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.租赁场地基本情况1.1.3.租赁期限1.2.2.1.租金及支付方式2.2.2.租金调整机制2.3.3.1.租赁场地使用范围3.3.2.使用限制3.4.4.1.租赁场地维护责任4.4.2.维护费用承担4.5.5.1.租赁场地设施设备5.5.2.设施设备维护5.6.6.1.租赁场地安全责任6.6.2.安全措施及应急预案7.7.7.1.合同变更及解除7.7.2.合同解除条件7.7.3.合同解除后的处理8.8.8.1.违约责任8.8.2.违约金的计算与支付9.9.9.1.争议解决方式10.10.10.1.合同生效及终止10.10.2.合同附件11.11.11.1.合同份数及效力12.12.12.1.合同签订日期13.13.13.1.合同签署地点14.14.14.1.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.9.租赁场地基本情况：1.1.9.1.场地地址：____________________1.1.9.2.场地面积：____________________平方米1.1.9.3.场地结构：____________________1.1.9.4.场地设施：____________________1.1.10.租赁期限：1.1.10.1.租赁起始日期：____________________1.1.10.2.租赁终止日期：____________________2.2.1.租金及支付方式：2.2.1.1.租金总额：人民币____________________元整2.2.1.2.支付方式：____________________2.2.1.3.支付时间：____________________2.2.2.租金调整机制：2.2.2.1.租金调整周期：____________________2.2.2.2.租金调整依据：____________________2.2.2.3.租金调整通知：____________________3.3.1.租赁场地使用范围：3.3.1.1.乙方使用场地仅限于____________________3.3.1.2.乙方不得将场地用于____________________3.3.2.使用限制：3.3.2.1.乙方不得在场地内进行____________________3.3.2.2.乙方不得在场地内存放____________________4.4.1.租赁场地维护责任：4.4.1.1.甲方负责场地的日常维护和管理4.4.1.2.乙方负责场地的日常清洁和保养4.4.2.维护费用承担：4.4.2.1.场地日常维护费用由甲方承担4.4.2.2.场地重大维修费用由双方协商承担5.5.1.租赁场地设施设备：5.5.1.1.场地内设施设备清单：____________________5.5.1.2.设施设备使用说明：____________________5.5.2.设施设备维护：5.5.2.1.甲方负责设施设备的日常维护5.5.2.2.乙方不得擅自拆卸、改动设施设备6.6.1.租赁场地安全责任：6.6.1.1.甲方负责场地的安全设施配置6.6.1.2.乙方负责场地的使用安全6.6.2.安全措施及应急预案：6.6.2.1.甲方制定安全措施及应急预案6.6.2.2.乙方遵守安全措施及应急预案7.7.1.合同变更及解除：7.7.1.1.合同内容变更需经双方协商一致7.7.1.2.合同解除需提前____________________日通知对方7.7.2.合同解除条件：7.7.2.1.乙方违反合同约定，经甲方催告仍不改正7.7.2.2.不可抗力导致合同无法履行7.7.3.合同解除后的处理：7.7.3.1.合同解除后，乙方应立即搬离场地7.7.3.2.双方应根据实际情况协商处理租赁物及费用问题8.8.1.违约责任：8.8.1.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。8.8.1.2.甲方未按时进行场地维护，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。8.8.1.3.乙方违反使用范围，造成场地损坏或违反法律法规，应承担全部赔偿责任。8.8.2.违约金的计算与支付：8.8.2.1.违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.8.2.2.违约金应于违约行为发生后____________________日内支付。9.9.1.争议解决方式：9.9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.10.1.合同生效及终止：10.10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.10.1.2.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.10.2.合同附件：10.10.2.1.本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。11.11.1.合同份数及效力：11.11.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.12.1.合同签订日期：12.12.1.1.本合同签订日期为____________________。13.13.1.合同签署地点：13.13.1.1.本合同签署地点为____________________。14.14.1.合同其他约定事项：14.14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.14.1.2.本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等，其具体身份和角色由合同双方在必要时另行约定。15.2.引入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加高效、公正，以及提高合同履行的透明度。16.第三方介入的条件16.1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____________________日以书面形式通知对方。16.2.1.介入事项不违反国家法律法规；16.2.2.介入事项不损害合同双方的合法权益；16.2.3.介入事项不增加合同双方的负担。17.第三方介入的程序17.1.甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关资料。17.2.合同双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、职责、权限等。17.3.甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1.第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。18.2.第三方责任限额：18.2.1.第三方因提供错误信息或评估失误造成的损失，责任限额为人民币____________________元。18.2.2.第三方因违反合作协议造成的损失，责任限额为人民币____________________元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.甲方与乙方对第三方的介入行为承担责任，第三方对自身的介入行为承担责任。19.2.第三方在介入过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1.第三方介入的费用由合同双方按照合作协议约定承担。20.2.若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由合同双方另行协商确定。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入结束后，合同双方应共同对第三方的工作进行评估。21.2.如第三方工作未达到合同双方的要求，合同双方可要求第三方进行整改或承担相应的责任。21.3.第三方介入终止后，合同双方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。22.第三方介入的其他规定22.2.第三方介入期间，合同双方不得无故终止第三方介入。22.3.本条款的修正和补充，需经合同双方同意，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地尺寸、设施设备位置、进出口等信息。说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单用于明确场地内设施设备的种类和数量。3.安全措施及应急预案要求：详细说明场地内的安全设施配置和应对突发事件的预案。说明：安全措施及应急预案用于保障场地使用安全。4.合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：变更记录用于追溯合同变更的历史和原因。5.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事宜、各方的权利和义务等。说明：合作协议用于明确第三方介入的具体安排。6.付款凭证要求：提供所有租金、押金等付款的凭证。说明：付款凭证用于证明付款的真实性和合法性。7.违约金支付凭证要求：提供所有违约金支付的凭证。说明：违约金支付凭证用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时进行场地维护乙方违反使用范围，造成场地损坏乙方违反法律法规，造成场地环境污染第三方提供错误信息或评估失误2.违约责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。甲方未按时进行场地维护，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。乙方违反使用范围，造成场地损坏，应承担全部赔偿责任。乙方违反法律法规，造成场地环境污染，应承担相应的法律责任。第三方提供错误信息或评估失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度现代办公场地租赁及维护协议2本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款责任4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3禁止事项5.场地维护责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.场地设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规定6.3设施设备维修责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方联系方式：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方联系方式：_______________________2.租赁场地概况2.1场地位置：_______________________________2.2场地面积：_______________________________2.3场地用途：_______________________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3付款方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。3.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。4.租赁场地使用规则4.1使用范围：乙方仅可在租赁场地进行办公活动，不得用于其他用途。4.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违反法律法规、损害他人合法权益的活动。4.3.1故意损坏租赁场地内的设施设备；4.3.2未经甲方同意，擅自改变租赁场地的结构或用途；4.3.3擅自设置广告、标志等宣传物品。5.场地维护责任5.1甲方维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施设备的正常运行。5.2乙方维护责任：乙方应保持租赁场地的整洁，不得在场地内堆放杂物，不得损坏场地内的设施设备。6.场地设施设备6.1设施设备清单：详见附件二。6.2设施设备使用规定：乙方应按照设备使用说明正确使用设施设备，不得擅自拆卸、改装或转让。6.3设施设备维修责任：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应为其所有设施设备投保相关保险，并承担保险费用。7.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地的活动投保相关保险，并承担保险费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.2若甲方未履行合同约定的维护责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.2若乙方违反使用规则或禁止事项，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签署合同。13.1.2双方加盖公章或合同专用章。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方代表签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订单独的协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。16.2.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、风险程度等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据协议要求甲乙双方履行相应的配合义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，仅限于本合同项下的服务协议，与甲方在本合同项下的权利义务无关。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，仅限于本合同项下的服务协议，与乙方在本合同项下的权利义务无关。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同项下的职责仅限于提供中介、咨询、监理、技术服务等，不涉及甲乙双方的权利义务分配。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：若第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议作