2024年版房屋建筑工程标准协议协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程标准协议协议版B版本合同目录一览第一条房屋建筑工程基本信息1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算1.5工程时间表第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条工程设计与施工3.1工程设计3.2施工单位选择3.3施工质量控制3.4施工安全责任第四条材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料与设备质量要求第五条工程变更5.1工程变更条件5.2工程变更程序5.3工程变更费用第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间安排6.4验收结果处理第七条付款与结算7.1付款方式7.2付款进度7.3结算条件7.4违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3仲裁地点与程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响下的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋建筑工程基本信息1.1工程名称：根据双方约定，本工程名称为“2024年版房屋建筑工程标准协议协议版B版”。1.2工程地点：甲方指定的工程地点为____省/市/自治区____郡/区/县____街道/镇/乡____号，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。1.3工程规模：本工程建筑总面积为____平方米，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施区等。1.4工程预算：本工程预估总投资为人民币____元（大写：__________________________元整），具体金额以双方最终确认的工程预算为准。1.5工程时间表：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。具体时间表以双方协商一致后签订的补充协议为准。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务（1）甲方应按照合同约定提供工程用地及相关配套设施。（2）甲方应对乙方提供的工程设计方案、施工图纸等技术文件进行审核，并按照约定时间提供修改意见。（3）甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。（4）甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。（5）甲方应履行合同约定的其他义务。2.2乙方权益与义务（1）乙方应按照合同约定的工程规模、质量标准、进度要求完成工程设计、施工、验收等环节的工作。（2）乙方应保证工程设计、施工质量符合国家及行业相关标准，并承担相应责任。（3）乙方应按照合同约定的付款时间和金额向甲方支付工程款项。（4）乙方应按照合同约定保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。（5）乙方应履行合同约定的其他义务。第三条工程设计与施工3.1工程设计（1）乙方应根据甲方提供的工程地点、规模等基本信息，制定工程设计方案，并提交甲方审核。（2）甲方应在收到乙方提交的设计方案后，按照约定的时间内提出修改意见，否则视为甲方对设计方案的认可。（3）乙方根据甲方提出的修改意见进行设计方案的调整，并重新提交甲方审核。（4）设计方案经双方确认后，乙方应根据设计方案编制施工图纸及相关技术文件。3.2施工单位选择（1）乙方应根据国家及行业相关标准，选择具备相应资质的施工单位进行工程施工。（2）乙方应在合同约定的时间内，将选定的施工单位名单提交甲方审核。（3）甲方应在收到乙方提交的施工单位名单后，按照约定的时间内提出修改意见，否则视为甲方对施工单位的认可。（4）乙方根据甲方提出的修改意见进行施工单位的调整，并重新提交甲方审核。3.3施工质量控制（1）乙方应建立完善的施工质量管理体系，确保工程施工质量符合设计文件和合同要求。（2）乙方应定期对施工质量进行自检、互检和专检，并按照约定时间向甲方报告检查结果。（3）甲方有权对施工质量进行监督和检查，乙方应予以配合。（4）施工质量不符合设计文件和合同要求的，乙方应按照约定承担整改和修复责任。3.4施工安全责任（1）乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。（2）乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。（3）乙方应按照合同约定，对施工现场进行安全防护，确保施工过程中不发生安全事故。（4）如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照约定承担相应责任。第四条材料与设备4.1材料供应（1）乙方应根据工程设计方案和施工图纸，制定材料供应计划，并提交甲方审核。（2）甲方应在收到乙方提交的材料供应计划后，按照约定的时间内提出修改意见，否则视为甲方对材料供应计划的认可。（3）乙方根据甲方提出的修改意见进行材料供应计划的调整，并重新提交甲方审核。（4）材料供应计划经双方确认后，乙方应按照约定的时间和数量提供材料。4.2设备供应（1）乙方应根据工程设计方案和施工图纸，制定设备供应计划，并提交甲方审核。（2）甲方应在收到乙方提交的设备供应计划后，按照约定的时间内提出修改意见，否则视为甲方对设备供应计划的认可。（3）乙方根据甲方提出的修改意见进行设备供应计划的调整，并重新提交甲方审核。（4第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意由合同签订地人民法院作为争议解决的机构。8.3仲裁地点与程序：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁程序按照中华人民共和国仲裁法进行。第九条合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未履行合同约定的付款义务，经乙方催告后仍不履行；（3）乙方未按照合同约定完成工程设计、施工等义务，经甲方催告后仍不履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（7）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求恢复工程原状；甲方应支付乙方已完成的工程款项，并按照约定支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已付款项×违约天数×日违约金率。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已付款项×违约天数×日违约金率。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力影响下的责任处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：双方同意，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的处理：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件列表：本合同附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料设备供应清单等。具体附件内容以双方实际签订的附件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的整体设计理念、建筑风格、功能分区、图纸等内容，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包含施工过程中所需的所有图纸，如结构图、水电图、暖通图等，详细描述施工过程中的各项细节。附件三：材料设备供应清单列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息，包括供应商信息及材料设备的技术参数。附件四：工程预算表详细列出工程的所有费用，包括工程设计费、施工费、材料设备费、税费等，并注明各项费用的计算方式和金额。附件五：付款计划明确列出付款的时间点和金额，包括预付款、进度款和尾款等。附件六：工程进度时间表详细列出工程从开工到竣工的各个阶段的时间安排，包括关键节点和完成日期。附件七：质量安全标准列出工程质量和安全的相关标准和要求，包括国家及行业标准。附件八：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件九：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式、机构、地点和程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.乙方未按照合同约定完成工程设计、施工等义务。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的时间和进度完成工程施工。5.甲方未按照约定提供工程用地及相关配套设施。6.甲方未按照约定对乙方提供的工程设计方案、施工图纸等进行审核。7.甲方未按照约定时间提供修改意见。8.甲方未按照约定支付工程款项。9.甲方未按照约定协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。10.乙方未按照约定保守甲方商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=已付款项×违约天数×日违约金率。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。2.若乙方未按照合同约定完成工程设计、施工等义务，甲方可以要求乙方在规定时间内完成义务，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：技术信息、经营信息等不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实