2024年新版房产出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产产权性质及年限2.3房产配套设施及装修情况3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件4.出售价款及支付方式4.1出售价款总额4.2支付方式及期限4.3逾期付款违约责任5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间5.2过户手续办理5.3产权转移税费承担6.履约保证金及退还6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及期限7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式8.房产验收及交付8.1验收标准及时间8.2房产交付条件及方式9.房产使用及维护9.1房产使用范围9.2房产维护责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房产交付12.2解除合同后的款项结算13.合同其他约定13.1合同附件及补充条款的解释13.2合同的效力及适用法律14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：________________出售方联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方法定代表人：________________买受方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____________________（平方米）房产证号：____________________2.2房产产权性质及年限房产产权性质：____________________房产土地使用年限：____________________2.3房产配套设施及装修情况房产配套设施：____________________房产装修情况：____________________3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.出售价款及支付方式4.1出售价款总额出售价款总额：____________________（人民币大写：____________________）4.2支付方式及期限买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.3逾期付款违约责任如买受方逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付逾期付款总额的____%作为违约金。5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间房产产权转移时间为：____________________5.2过户手续办理出售方负责办理房产过户手续，买受方应予以配合。5.3产权转移税费承担房产过户涉及的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。6.履约保证金及退还6.1保证金金额及支付方式买受方应在合同签订之日起____个工作日内向出售方支付履约保证金人民币____元。6.2保证金退还条件及期限买受方履行合同义务后，出售方应在收到买受方提供的履行证明之日起____个工作日内退还履约保证金。7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.房产验收及交付8.1验收标准及时间买受方应在房产交付之日起____个工作日内对房产进行验收。验收标准：按照国家及地方相关政策规定，以及本合同约定。8.2房产交付条件及方式出售方应确保房产符合交付条件，买受方有权要求出售方在规定时间内交付房产。房产交付方式：出售方将房产交付给买受方，并办理交付手续。9.房产使用及维护9.1房产使用范围买受方仅限于合法用途使用房产，不得改变房产的结构和用途。9.2房产维护责任房产日常维护由买受方负责，出售方应在房产交付时将房产维护所需资料及注意事项告知买受方。10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产维修基金缴纳凭证4.其他双方约定的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房产交付合同解除后，房产由原买受方退还给出售方。12.2解除合同后的款项结算合同解除后，双方应按照合同约定进行款项结算，包括已付款项的退还或补足。13.合同其他约定13.1合同附件及补充条款的解释本合同附件及补充条款的解释，以本合同为准。13.2合同的效力及适用法律本合同自双方签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，根据合同约定参与合同履行或与合同履行有关的其他主体。1.2第三方介入情形a)仲裁委员会介入解决合同争议；b)法院介入审理合同纠纷；c)中介机构提供专业服务；d)保险机构承担赔偿责任。2.第三方责任及义务2.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任和义务，包括但不限于：a)遵守国家法律法规和合同约定；b)履行合同约定的职责；c)不得损害合同双方的合法权益。2.2第三方义务a)在合同约定的范围内提供专业服务；b)按时完成工作，确保服务质量；c)对合同履行过程中的信息保密。3.第三方介入程序3.1仲裁委员会介入合同双方发生争议，可申请仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会应按照仲裁规则和程序进行审理，并作出仲裁裁决。3.2法院介入合同双方在仲裁委员会仲裁过程中，如对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。人民法院应依法审理案件，并作出判决。3.3中介机构介入合同双方可委托中介机构提供专业服务，中介机构应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。3.4保险机构介入合同双方发生保险事故，保险机构应按照保险合同约定，承担赔偿责任。4.第三方介入费用及承担4.1费用承担第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。4.2费用支付方式a)在合同签订时支付；b)在合同履行过程中支付；c)在合同解除时支付。5.第三方介入争议解决5.1争议解决方式a)仲裁；b)诉讼；c)和解。5.2争议解决程序第三方介入争议解决程序如下：a)双方协商；b)提交第三方介入；c)争议解决。6.第三方介入合同的变更6.1合同变更条件a)双方协商一致；b)符合法律法规和合同约定。6.2合同变更程序a)双方签署变更协议；b)通知第三方介入；c)更新合同内容。7.第三方介入合同的终止7.1合同终止条件a)双方协商一致；b)符合法律法规和合同约定。7.2合同终止程序a)双方签署终止协议；b)通知第三方介入；c)更新合同内容。8.第三方介入合同的解除8.1合同解除条件a)双方协商一致；b)符合法律法规和合同约定。8.2合同解除程序a)双方签署解除协议；b)通知第三方介入；c)更新合同内容。9.第三方介入合同的其他规定9.1第三方介入合同的解释本合同对第三方介入的解释，以本合同为准。9.2第三方介入合同的适用法律本合同对第三方介入的适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证正本复印件，并加盖公章。说明：证明房产所有权及使用权。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，并加盖测绘机构公章。说明：证明房产面积及位置。3.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证原件，并加盖物业管理公司或相关部门公章。说明：证明房产维修基金缴纳情况。4.房产原设计图纸要求：提供房产原设计图纸复印件，并加盖设计单位公章。说明：证明房产原始设计及结构。5.房产装修合同要求：提供房产装修合同原件，并加盖装修公司公章。说明：证明房产装修情况及装修公司信息。6.房产配套设施清单要求：提供房产配套设施清单，并加盖物业管理公司或相关部门公章。说明：证明房产配套设施情况。7.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证正反面复印件，并加盖合同双方公章。说明：证明合同双方身份信息。8.合同双方银行账户信息要求：提供合同双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于合同款项支付。9.合同双方联系方式要求：提供合同双方联系方式，包括电话、邮箱等。说明：用于合同履行过程中的沟通。10.合同双方授权委托书要求：提供合同双方授权委托书原件，并加盖合同双方公章。说明：用于授权第三方代表合同双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期付款：买受方未按合同约定时间支付房款。b)逾期交付房产：出售方未按合同约定时间交付房产。c)房产质量问题：房产存在严重质量问题，影响买受方正常使用。d)信息披露不实：合同一方故意隐瞒房产真实情况。2.责任认定标准：a)逾期付款：买受方每逾期一日，应向出售方支付逾期付款总额的____%作为违约金。b)逾期交付房产：出售方每逾期一日，应向买受方支付____元作为违约金。c)房产质量问题：出售方应承担修复责任，修复费用由出售方承担。d)信息披露不实：合同一方应退还买受方已支付房款，并支付相应的违约金。3.违约责任示例：a)买受方逾期付款：买受方应支付逾期付款总额的____%作为违约金。b)出售方逾期交付房产：出售方应支付____元作为违约金。c)房产存在质量问题：出售方负责修复，修复费用为____元。d)信息披露不实：买受方要求退还已支付房款，并要求出售方支付____元作为违约金。全文完。2024年新版房产出售合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产转让2.1房产所有权转让2.2转让房产的合法性2.3转让房产的过户手续3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款时间与方式3.3付款凭证4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准5.房产相关税费5.1买方承担的税费5.2卖方承担的税费5.3税费缴纳时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律13.3合同解释的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解释权的归属第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产所有权人：_______1.2双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人或负责人：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方法定代表人或负责人：_______1.2.6卖方联系方式：_______1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房产转让2.1房产所有权转让2.1.1卖方同意将上述房产的所有权转让给买方。2.1.2本合同签订后，卖方应配合买方办理房产过户手续。2.2转让房产的合法性2.2.1卖方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2.2卖方承诺该房产符合国家有关法律法规的规定，可以合法转让。2.3转让房产的过户手续2.3.1卖方应按照买方的要求，及时提供办理过户手续所需的所有文件和资料。2.3.2买方应按照国家相关规定，及时支付相关税费。3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款时间与方式3.2.1买方应在合同签订后_______日内，向卖方支付_______%的房款，即人民币_______元。3.2.2剩余房款_______%，即人民币_______元，买方应在房产交付前_______日内支付完毕。3.3付款凭证3.3.1买方支付房款后，卖方应出具收款凭证，作为买方已支付房款的证明。4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为：_______年_______月_______日。4.2房产交付条件4.2.1卖方应在交付房产时，确保房产符合合同约定的条件。4.2.2房产交付时应无任何产权争议、租赁合同或其他权利限制。4.3房产验收标准4.3.1买方应在收到房产后_______日内，对房产进行验收。4.3.2验收标准以本合同附件《房产验收标准》为准。5.房产相关税费5.1买方承担的税费5.1.1买方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中产生的税费。5.2卖方承担的税费5.2.1卖方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中产生的税费。5.3税费缴纳时间5.3.1税费应在房产交付前，由买方或卖方按照规定缴纳。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1.1另一方严重违约；6.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金的计算标准为：_______元/日。6.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方约定仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：_______11.2.2卖方送达地址：_______11.3送达方式11.3.1通知自发出之日起_______日内送达，视为已送达。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方应按照法定程序签订本合同。13.1.2合同签订后，双方应签字（或盖章）确认。13.2合同生效条件13.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为：_______年_______月_______日。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更与补充14.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释权的归属14.3.1本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括买方和卖方及其关联方。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择应由买方和卖方共同决定。15.2.2第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、客观的服务。16.1.2第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的服务，承担有限责任。17.1.2第三方的责任限额为人民币_______元。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方因故意或重大过失导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1如买方和卖方选择中介服务，中介方应在合同中明确约定其职责和权利。18.1.2中介方应协助买方和卖方办理房产过户手续，并收取中介服务费用。18.2评估服务18.2.1如买方和卖方选择评估服务，评估机构应在合同中明确约定其评估职责和权利。18.2.2评估机构应根据国家相关规定和行业标准，对房产进行评估，并出具评估报告。18.3担保服务18.3.1如买方和卖方选择担保服务，担保方应在合同中明确约定其担保职责和权利。18.3.2担保方应按照合同约定，为买方或卖方提供担保，并收取担保费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方与买方之间的关系，由双方另行签订中介服务协议或相关合同规定。19.1.2第三方不得利用其与买方的关系，损害卖方的合法权益。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方与卖方之间的关系，由双方另行签订中介服务协议或相关合同规定。19.2.2第三方不得利用其与卖方的关系，损害买方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对买方和卖方的责任，仅限于其提供服务的范围内。19.3.2第三方不对本合同项下买方和卖方之间的其他责任承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入，买方和卖方应与第三方另行签订相关协议，并对本合同进行必要的变更。20.2相关变更协议应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入后发生争议，争议解决方式适用本合同第8条的规定。21.2第三方介入后的争议，第三方也应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，内容完整，清晰可辨。说明：作为房产所有权证明文件，用于确认房产的权属。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告内容真实，数据准确。说明：用于确认房产的面积、位置等测绘信息。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，凭证内容完整，清晰可辨。说明：作为税费已缴纳的证明，用于证明买方已履行相关税费支付义务。4.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，凭证内容完整，清晰可辨。说明：作为维修基金已缴纳的证明，用于证明买方已履行相关维修基金支付义务。5.房产过户手续办理完毕证明要求：提供房产过户手续办理完毕证明，证明内容完整，清晰可辨。说明：作为房产过户完成的证明，用于证明卖方已将房产过户给买方。6.房产验收记录要求：提供房产验收记录，记录内容详细，真实准确。说明：作为房产验收完成的证明，用于证明买方已对房产进行验收。7.合同签订证明要求：提供合同签订证明，证明内容完整，清晰可辨。说明：作为合同已签订的证明，用于证明双方已达成合意。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，协议内容完整，清晰可辨。说明：作为第三方服务关系的证明，用于明确第三方服务内容、费用等。9.其他相关文件要求：提供其他相关文件，如房产证、身份证等。说明：根据合同履行过程中可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付房款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订后_______日内支付首付款_______%，未按时支付，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房产，构成违约。示例说明：卖方应于_______年_______月_______日交付房产，未按时交付，视为违约。3.违约行为：卖方未提供房产过户手续责任认定标准：卖方未按合同约定提供房产过户手续，构成违约。示例说明：卖方应于_______日内提供房产过户手续，未按时提供，视为违约。4.违约行为：买方未按约定进行房产验收责任认定标准：买方未按合同约定进行房产验收，构成违约。示例说明：买方应于_______日内对房产进行验收，未按时验收，视为违约。5.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务质量，构成违约。示例说明：第三方应按照约定提供中介服务，如服务质量不符合要求，视为违约。6.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。7.违约行为：一方故意拖延合同履行责任认定标准：一方故意拖延合同履行，构成违约。示例说明：任何一方故意拖延合同履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年新版房产出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决地点7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除及终止程序11.1合同解除程序11.2合同终止程序12.合同履行保证金12.1保证金数额12.2保证金支付方式12.3保证金退还条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________出售方住所：____________________出售方法定代表人：____________________出售方联系方式：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方住所：____________________买受方法定代表人：____________________买受方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总建筑面积：____________________平方米2.3房产结构房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属证明房产证号：____________________房产证类型：____________________3.出售价格及支付方式3.1出售价格房产总价款：____________________元人民币3.2支付方式买受方应在合同签订后__个工作日内支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；买受方应在__年__月__日之前支付总价款的__%，即__元人民币；3.3付款时间每次付款的具体日期为合同约定的付款时间。4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续出售方负责办理房产过户手续，买受方应予以配合；4.2税费承担房产交易税费按照国家相关规定由买受方承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；5.2履行地点合同履行地点为房产所在地；5.3履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；5.4违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；6.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地的人民法院。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；7.2合同终止条件本合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。8.合同附件8.1房产证复印件附件一：房产证复印件8.2付款凭证附件二：付款凭证8.3其他相关文件附件三：其他相关文件（如有）9.合同变更及补充9.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.2合同补充程序合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止程序10.1合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并注明解除原因；10.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、权利和义务。11.合同履行保证金11.1保证金数额本合同履行保证金为__元人民币；11.2保证金支付方式保证金应在合同签订后__个工作日内支付；11.3保证金退还条件保证金在合同履行完毕且双方无违约行为的情况下，无息退还。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；12.2法律法规变更如法律法规变更导致合同内容或履行方式发生变化，双方应协商一致进行调整；12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署及生效日期本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署出售方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________出售方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，以及任何为合同履行提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、担保等。15.3第三方选择与授权甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务的客观、公正、准确。若因第三方过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。服务费用应在合同中明确，并在服务完成后支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因提供专业服务而造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责