2024年度房产交易中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易中介服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房产交易中介服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方服务内容2.3服务期限第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间及节点第四条房产交易中介服务流程4.1交易流程概述4.2甲方义务4.3乙方义务第五条信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：房产交易信息10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：其他相关文件第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同修改12.1修改方式12.2修改生效条件12.3修改后的通知第十三条合同解除与终止的生效13.1合同解除与终止的生效条件13.2合同解除与终止的生效时间第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（中介方）：名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________第二条房产交易中介服务内容2.1甲方委托事项：甲方委托乙方为其提供房产交易中介服务，包括但不限于寻找合适的房产、协助办理交易手续等。2.2乙方服务内容：（1）根据甲方需求，寻找合适的房产信息；（2）协助甲方进行房产交易过程中的谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询服务。2.3服务期限：本合同服务期限自双方签订之日起至甲方房产交易完成之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：乙方服务费用总额为人民币____________________元。3.2费用支付方式：（1）甲方应在签订本合同后支付乙方定金人民币____________________元；（2）交易成功后，甲方应支付剩余中介服务费用人民币____________________元；（3）支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间节点支付费用。第四条房产交易中介服务流程4.1交易流程概述：（1）乙方提供房产信息；（2）甲方确认房产信息，并要求看房；（3）甲方与房产所有者进行谈判；（4）交易成功，办理过户手续；（5）交易完成。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方应配合乙方完成交易过程中的各项工作；（3）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.3乙方义务：（1）乙方应按照甲方要求提供房产信息；（2）乙方应协助甲方完成交易过程中的各项工作；（3）乙方应保证提供的服务符合法律法规和政策要求。第五条信息保密5.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。5.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方提供虚假信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金的计算及支付：违约金按照本合同约定比例计算，甲方应在违约行为发生之日起三日内支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起六个月。第八条合同解除与终止的生效8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因；（2）对方收到解除合同通知后，应在七个工作日内给予回复；（3）如对方同意解除合同，双方应在十个工作日内签订解除合同协议书。8.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应按照协议书约定处理未履行完毕的义务；（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的后续工作。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务；（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的后续工作。第十条合同附件10.1附件一：房产交易信息包括但不限于房产基本情况、权属证明、交易价格等。10.2附件二：服务费用明细详细列出服务费用构成、支付时间及节点等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方身份证复印件、房产证复印件等。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同修改12.1修改方式：合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订修改协议。12.2修改生效条件：修改协议经双方签字（或盖章）之日起生效。12.3修改后的通知：修改协议生效后，双方应在五个工作日内通知对方。第十三条合同解除与终止的生效13.1合同解除与终止的生效条件：（1）合同解除协议签订；（2）合同终止条件成就。13.2合同解除与终止的生效时间：合同解除与终止自合同解除协议签订或终止条件成就之日起生效。第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与房产交易中介服务过程中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产评估师、测绘机构等。1.2第三方范围：（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）房产测绘；（4）房产交易过户手续办理；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，对甲乙双方造成损失的赔偿上限。2.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应基于第三方服务的性质、难度和风险等因素确定；（2）如无约定，第三方责任限额按法律规定执行。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请：（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方服务的申请；（2）申请应书面提出，并说明引入第三方的理由和服务内容。3.2第三方介入审批：（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内给予回复；（2）如一方反对引入第三方，应说明理由，双方协商解决。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）第三方有权根据本合同约定，独立完成所提供的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据服务内容收取相应的费用。4.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地提供服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间节点完成服务，并保证服务质量。第五条第三方费用承担5.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定比例分担，具体分担比例由合同约定。5.2第三方费用支付：（1）第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定比例支付；（2）如甲乙双方对费用分担比例有争议，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任承担：（1）第三方违约责任按照本合同约定或法律规定执行；（2）第三方违约造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第七条第三方介入合同变更7.1合同变更申请：甲乙双方在引入第三方服务后，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。7.2合同变更审批：合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入合同终止8.1合同终止条件：（1）第三方服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止处理：合同终止后，甲乙双方应根据合同约定或变更协议处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由本合同约定，甲方应遵守合同约定，配合第三方完成服务。9.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由本合同约定，乙方应遵守合同约定，配合第三方完成服务。9.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应同时遵守合同约定，对甲乙双方均承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易信息要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、产权状况、交易价格等。说明：此附件为合同履行过程中的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成，包括中介费、税费、手续费等，并注明各项费用的计算方式和金额。说明：此附件用于明确服务费用的构成，确保甲乙双方对费用的理解一致。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限等，并注明双方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方服务的相关事宜，确保第三方服务符合合同约定。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房产的价值评估结果、评估依据和评估方法。5.附件五：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、交易风险等提供专业意见。说明：此附件用于确保交易的法律合规性，降低交易风险。6.附件六：房产测绘报告要求：由测绘机构出具，包含房产的测量数据、图纸等。说明：此附件用于确认房产的实际面积和布局，确保交易信息的准确性。7.附件七：房产过户手续材料要求：收集并整理房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、房产证等。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保手续的完备性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）第三方未按约定提供服务或违反保密义务的；（4）任何一方提供虚假信息的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）第三方未按约定提供服务或违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方提供虚假信息的，应赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付中介费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）乙方未协助甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）第三方评估机构未在约定时间内提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同；（4）甲方提供虚假房产信息，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（5）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产交易中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产价格3.中介服务内容3.1中介方提供的服务项目3.2甲方委托事项3.3乙方委托事项3.4中介方职责4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间节点5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同延期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3中介方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证复印件11.3乙方身份证复印件11.4其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2不可抗力13.3合同解除后的债权债务处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：________________1.3.2中介方法定代表人：________________1.3.3中介方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产产权状况：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________2.5房产价格：人民币________________元3.中介服务内容3.1中介方提供的服务项目：3.1.1协助甲方寻找合适的买方3.1.2协助乙方了解房产信息3.1.3协调双方进行谈判3.1.4协助双方签订买卖合同3.1.5协助办理房产过户手续3.2甲方委托事项：3.2.1甲方同意中介方提供的房产信息真实有效3.2.2甲方授权中介方代表其与买方进行谈判3.2.3甲方同意中介方收取的服务费用3.3乙方委托事项：3.3.1乙方同意中介方提供的房产信息真实有效3.3.2乙方授权中介方代表其与卖方进行谈判3.3.3乙方同意中介方收取的服务费用3.4中介方职责：3.4.1中介方应尽最大努力为双方提供专业服务3.4.2中介方应保守双方商业秘密3.4.3中介方应确保交易流程顺利进行4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________________元4.2费用构成：4.2.1中介服务费：人民币________________元4.2.2其他费用：________________4.3支付方式：________________4.4付款时间节点：4.4.1在签订合同后支付中介服务费的50%4.4.2在买卖合同签订后支付中介服务费的30%4.4.3在房产过户手续办理完毕后支付中介服务费的20%5.合同期限5.1合同生效日期：________________5.2合同终止条件：5.2.1房产交易成功5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现不可抗力因素5.3合同延期：5.3.1如合同期限届满，双方可协商一致延长合同期限5.3.2延长期限的合同应重新签订6.保密条款6.1保密内容：6.1.1双方的商业秘密6.1.2房产交易过程中的敏感信息6.2保密期限：合同有效期内及合同终止后五年内6.3违约责任：6.3.1违约方应承担相应的违约责任6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：________________8.3争议解决机构：________________9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%9.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%9.2.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失9.3中介方违约责任：9.3.1若中介方未按约定履行中介服务，应向双方支付违约金，违约金为中介服务费的________________%9.3.2若中介方泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方提出解除合同10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.2.3双方应就合同解除后的债权债务进行处理10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应就中介服务费进行结算10.3.2双方应就合同解除后的房产过户手续进行处理11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.1.3传真11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：________________11.2.2乙方送达地址：________________11.2.3中介方送达地址：________________11.3送达方式：11.3.1直接送达11.3.2邮寄送达11.3.3公告送达12.合同附件12.1房产证复印件12.2甲方身份证复印件12.3乙方身份证复印件12.4其他相关文件：________________13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同修改程序：13.2.1双方协商一致修改合同内容13.2.2修改后的合同应重新签订13.3合同修改效力：13.3.1修改后的合同自签订之日起生效13.3.2修改后的合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人签字盖章：14.3.1甲方（卖方）签字盖章14.3.2乙方（买方）签字盖章14.3.3中介方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和中介方之外的任何个人或单位，其参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方可以提供金融服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。15.2.2第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责和权利达成一致。16.2第三方介入前，需与甲方和乙方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.3甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知中介方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定甲方或乙方应承担的责任限额。17.2若第三方违约，甲方和乙方应向第三方追偿，不足部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议独立履行职责。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.1.3第三方有权在违约情况下向甲方和乙方追偿。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议的规定履行职责，确保其提供的服务符合行业标准。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应承担因其违约行为导致的甲方和乙方的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方和中介方的责任划分：19.1.1第三方仅对其自身提供的服务负责，不承担甲方和乙方在合同中的直接责任。19.1.2中介方对第三方的服务进行监督，确保第三方履行合作协议。19.1.3甲方和乙方对第三方的选择和监督负有连带责任。19.2第三方与中介方的合作方式：19.2.1第三方与中介方的合作应以合作协议为基础，明确各自的权利义务。19.2.2中介方有权根据合作协议对第三方进行监督和管理。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲方和乙方可就合同内容进行修改，以适应第三方介入的需要。20.2合同修改需经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面修改协议。20.3修改后的合同自签订之日起生效，对本合同及第三方具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方的争议解决方式应参照本合同第8条的规定。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，本合同的解除条件、程序和后果仍适用本合同第10条的规定。22.2第三方违约，甲方和乙方有权解除与其签订的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入后的通知与送达23.1第三方介入后，本合同第11条的通知与送达方式仍适用于甲方、乙方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：需提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记证明页等。2.甲方身份证复印件：需提供甲方的身份证正反面复印件，确保信息完整。3.乙方身份证复印件：需提供乙方的身份证正反面复印件，确保信息完整。4.房产交易合同：需提供双方签订的房产交易合同的复印件，包括合同首页、、附件等。5.中介服务协议：需提供中介方与甲方、乙方签订的中介服务协议复印件。6.银行转账记录：需提供双方支付房款、中介服务费等费用的银行转账记录复印件。7.房产过户手续：需提供房产过户手续的复印件，包括过户申请书、税费缴纳证明等。8.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时履行合同约定的付款义务：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日累计。甲方提供的房产信息不真实：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已付款项及利息。甲方擅自解除合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时履行合同约定的付款义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日累计。乙方拒绝履行合同约定的房屋接收义务：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付房屋租赁费及违约金。乙方擅自解除合同：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。3.中介方违约行为及责任认定：中介方未按约定履行中介服务：中介方应退还已收取的中介服务费，并支付相应的违约金。中介方泄露商业秘密：中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。中介方未能协助双方完成交易：中介方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为应付款项的万分之五。若中介方未能协助双方完成交易，导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房产交易中介服务合同2本合同目录一览第一条合同当事人1.1出让方基本信息1.2承租方基本信息第二条房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权利状态2.3房产权属证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务方式4.3中介服务期限第五条中介费用及支付5.1中介费用标准5.2中介费用支付时间5.3中介费用支付方式第六条房产交易税费承担6.1税费承担主体6.2税费计算方式6.3税费缴纳时间第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产权利证明10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定11.1其他约定事项11.2保密条款11.3法律适用第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方住所：1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：第二条房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产用途：2.1.4房产权证号：2.2房产权利状态2.2.1房产所有权：2.2.2房产他项权利：2.2.3房产抵押情况：2.3房产权属证明2.3.1房产权属证书：2.3.2房产他项权利证书：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款时间：第四条中介服务内容4.1中介服务范围4.1.1房产信息查询：4.1.2房产交易咨询：4.1.3房产交易促成：4.2中介服务方式4.2.1线上服务：4.2.2线下服务：4.3中介服务期限4.3.1服务起始时间：4.3.2服务结束时间：第五条中介费用及支付5.1中介费用标准5.1.1中介费用总额：5.1.2中介费用计算方式：5.2中介费用支付时间5.2.1首次支付时间：5.2.2结算支付时间：5.3中介费用支付方式5.3.1现金支付：5.3.2银行转账：第六条房产交易税费承担6.1税费承担主体6.1.1出让方承担税费：6.1.2承租方承担税费：6.2税费计算方式6.2.1税费计算依据：6.2.2税费计算公式：6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳起始时间：6.3.2税费缴纳结束时间：第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同一方违约：7.1.2合同一方无法履行合同：7.2违约责任7.2.1违约金：7.2.2损害赔偿：7.3违约金7.3.1违约金计算方式：7.3.2违约金支付时间：第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：8.1.2争议解决机构：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.2.3争议解决机构联系方式：第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同双方签署：9.1.2合同符合法律法规：9.2合同解除条件9.2.1合同一方违约：9.2.2合同一方无法履行合同：第十条合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.1.1附件一内容：10.1.2附件一签署日期：10.2附件二：房产权利证明10.2.1附件二内容：10.2.2附件二签署日期：10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三内容：10.3.2附件三签署日期：第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1合同一方保密义务：11.1.2合同一方合作义务：11.2保密条款11.2.1保密内容：11.2.2保密期限：11.3法律适用11.3.1合同适用法律：11.3.2合同解释依据：第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同签署地点：12.1.2合同签署人：12.2合同生效日期12.2.1合同生效条件：12.2.2合同生效时间：第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更情形：13.1.2合同变更程序：13.2合同补充条款13.2.1补充条款内容：13.2.2补充条款签署日期：第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同一方违约：14.1.2合同一方无法履行合同：14.2合同终止条件14.2.1合同一方提出终止：14.2.2合同一方无法履行合同导致终止：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房产交易中介服务过程中，因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或指定的具有专业资质、独立承担法律责任的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产评估；1.2.2房产过户手续办理；1.2.3房产交易资金监管；1.2.4法律、法规规定的其他事项。第二条甲乙双方权利与义务2.1.1邀请或指定第三方；2.1.2要求第三方提供专业意见或服务；2.1.3对第三方的工作进行监督。2.2.1向第三方提供必要的资料和信息；2.2.2支付