2024年版天津存量房买卖条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版天津存量房买卖条件本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋买卖的基本条件2.1房屋的权属状况2.2房屋的用途及性质2.3房屋的面积、结构、设施等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及确认4.房屋过户及税费承担4.1过户手续及时间4.2税费承担及缴纳方式4.3过户费用及承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3违约责任及处理6.违约责任及处理6.1违约责任的认定6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的其他处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更的程序9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件及补充条款11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同附件签署及日期13.1合同附件一签署及日期13.2合同附件二签署及日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方身份证号码：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方身份证号码：1.2.3买受方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋建筑面积：1.3.5房屋结构：1.3.6房屋设施状况：2.房屋买卖的基本条件2.1房屋的权属状况2.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷。2.1.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。2.2房屋的用途及性质2.2.1房屋用途符合城市规划要求。2.2.2房屋性质为住宅，非商业或工业用途。2.3房屋的面积、结构、设施等2.3.1房屋面积准确，与产权证载明面积一致。2.3.2房屋结构完整，无安全隐患。2.3.3房屋设施齐全，符合入住条件。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.1.1买卖价格为人民币万元整。3.1.2价格已充分考虑房屋实际情况。3.2付款方式及时间节点3.2.1买受方分次支付购房款。3.2.2第一次支付购房款为总价的30%，在合同签订后个工作日内支付。3.2.3第二次支付购房款为总价的50%，在房屋交付前个工作日内支付。3.2.4第三次支付购房款为总价的20%，在房屋交付后个工作日内支付。3.3付款凭证及确认3.3.1买受方支付购房款时，应提供银行转账凭证。3.3.2出卖方收到付款后，应及时出具收款确认书。4.房屋过户及税费承担4.1过户手续及时间4.1.1双方在合同签订后个工作日内办理房屋过户手续。4.1.2过户手续由买受方负责办理。4.2税费承担及缴纳方式4.2.1双方根据国家相关规定，各自承担相应的税费。4.2.2税费缴纳由买受方负责办理。4.3过户费用及承担方4.3.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等。4.3.2过户费用由买受方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。5.1.2房屋交付时应具备入住条件。5.2房屋验收标准及程序5.2.1买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准参照合同约定及国家相关规定。5.2.3验收过程中，如有异议，应及时与出卖方协商解决。5.3违约责任及处理5.3.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金。5.3.2如买受方未按约定时间完成房屋验收，应承担相应责任。6.违约责任及处理6.1违约责任的认定6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.1.2违约责任包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房屋不符合约定等。6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金按合同约定的比例计算。6.2.2违约金支付方式为银行转账。6.3违约责任的其他处理方式6.3.1如违约金不足以弥补损失，双方可协商其他处理方式。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的程序7.2.1双方书面通知对方解除合同。7.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。7.3合同终止的条件及程序7.3.1合同履行完毕。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.1.1买卖价格为人民币捌拾万元整，双方已就房屋的评估价格达成一致。3.1.2买卖价格包含房屋本体、附属设施及土地使用权。3.2付款方式及时间节点3.2.1买受方分三次支付购房款。3.2.2第一次支付购房款为总价的30%，在合同签订后七个工作日内支付。3.2.3第二次支付购房款为总价的50%，在房屋交付前十个工作日内支付。3.2.4第三次支付购房款为总价的20%，在办理房屋过户手续并取得产权证后十个工作日内支付。3.3付款凭证及确认3.3.1买受方支付购房款时，应提供银行转账凭证。3.3.2出卖方收到付款后，应及时出具收款确认书，并注明收款日期及款项金额。4.房屋过户及税费承担4.1过户手续及时间4.1.1双方在合同签订后十五个工作日内办理房屋过户手续。4.1.2过户手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。4.2税费承担及缴纳方式4.2.1双方根据国家相关规定，各自承担相应的税费。4.2.2税费缴纳由买受方负责办理。4.3过户费用及承担方4.3.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等。4.3.2过户费用由买受方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。5.1.2房屋交付时应具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、水电正常等。5.2房屋验收标准及程序5.2.1买受方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准参照合同约定及国家相关规定。5.2.3验收过程中，如有异议，应及时与出卖方协商解决。5.3违约责任及处理5.3.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日万分之五。5.3.2如买受方未按约定时间完成房屋验收，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。6.违约责任及处理6.1违约责任的认定6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.1.2违约责任包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房屋不符合约定等。6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金按合同约定的比例计算。6.2.2违约金支付方式为银行转账。6.3违约责任的其他处理方式6.3.1如违约金不足以弥补损失，双方可协商其他处理方式。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的程序7.2.1双方书面通知对方解除合同。7.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。7.3合同终止的条件及程序7.3.1合同履行完毕。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2合同签订后七个工作日内，双方应完成房屋过户手续。9.2合同变更的程序9.2.1合同变更需经双方书面同意。9.2.2合同变更后，双方应重新签署书面协议。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式及送达10.2.1通知应以书面形式进行。10.2.2通知送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。10.3合同附件及补充条款10.3.1本合同附件一为房屋买卖合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入的定义及范围11.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。11.2第三方的介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的咨询、评估、代理、见证等服务。12.第三方介入的条件及程序12.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。12.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用及责任。12.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。13.第三方介入的职责及权利13.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，独立、客观、公正地提供服务。13.2第三方有权根据合同约定及服务内容，收集、整理、分析相关资料。13.3第三方有权根据服务结果，向甲乙双方提出建议或意见。14.第三方介入的费用承担14.1第三方的服务费用由甲乙双方按合同约定分担。14.2如有特殊情况，经甲乙双方同意，可调整服务费用。15.第三方介入的责任限额15.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但最高不超过服务费用的%。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的合法性：第三方介入应符合国家相关法律法规及政策要求。16.1.2第三方介入的独立性：第三方应保持独立性，不得受甲乙双方或其他利益相关方的非法干涉。16.1.3第三方介入的保密性：第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。16.1.4第三方介入的时效性：第三方应在约定的时间内完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展。17.第三方介入与其他各方的划分说明17.1第三方介入的介入范围仅限于甲乙双方约定的服务内容，不涉及合同以外的其他事宜。17.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持相互尊重，不得对第三方进行不当指责或干扰。17.3第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.4第三方介入的合同解除：如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，可解除服务合同，并追究第三方相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋信息确认表要求：详细列出房屋的坐落地址、产权证号、面积、结构、设施等基本信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋的基本情况，作为合同附件一，与本合同具有同等法律效力。2.房屋买卖合同附件二：房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付时间、验收时间、验收结果、存在问题及处理情况，并由甲乙双方及第三方见证人签字确认。说明：此附件用于记录房屋交付及验收过程中的关键信息，作为合同附件二，与本合同具有同等法律效力。3.房屋买卖合同附件三：付款凭证及确认书要求：记录每次付款的时间、金额、方式，并由出卖方出具收款确认书。说明：此附件用于证明付款事实，作为合同附件三，与本合同具有同等法律效力。4.房屋买卖合同附件四：房屋过户手续办理记录要求：记录房屋过户手续的办理时间、办理机构、办理结果，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋过户手续的办理情况，作为合同附件四，与本合同具有同等法律效力。5.房屋买卖合同附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，作为合同附件五，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：买受方应在合同签订后七个工作日内支付第一次购房款，如逾期支付，则每日按购房款总额的万分之五支付违约金。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方，如逾期交付，则每日按房屋总价款的万分之五支付违约金。3.违约行为：房屋不符合约定责任认定标准：房屋不符合合同约定的质量标准，出卖方应负责修复或退赔相应的购房款。示例：房屋交付时存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退赔相应的购房款。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版天津存量房买卖条件1本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋产权情况2.2房屋的具体位置及面积2.3房屋的用途及建筑结构2.4房屋的配套设施3.买卖合同的成立与生效3.1合同的成立条件3.2合同的生效条件3.3合同的解除条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的条件5.3房屋验收的标准及程序6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户的时间6.2过户税费承担6.3产权过户的手续及费用7.房屋瑕疵及违约责任7.1房屋瑕疵的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止的程序10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的方式10.3合同变更及补充的效力11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务及期限11.3违反保密义务的责任12.合同解除后的处理12.1房屋及款项的返还12.2违约责任的承担12.3合同解除后的其他事宜13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的处理13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期14.1合同签署的时间14.2合同生效的时间14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人或负责人：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人或负责人：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋的基本情况2.1房屋产权情况2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋所有权性质：_______2.2房屋的具体位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋的用途及建筑结构2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋建筑结构：_______2.3.3房屋建筑年代：_______2.4房屋的配套设施2.4.1供水：_______2.4.2供电：_______2.4.3供暖：_______2.4.4供气：_______3.买卖合同的成立与生效3.1合同的成立条件3.1.1双方达成买卖意向；3.1.2买卖双方签署本合同；3.1.3买方支付定金。3.2合同的生效条件3.2.1合同双方签字盖章；3.2.2买方支付定金；3.2.3合同符合法律法规规定。3.3合同的解除条件3.3.1一方违约；3.3.2不可抗力；3.3.3双方协商一致。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价为：_______元；4.1.2交易价格包含税费。4.2付款方式及时间4.2.1买方于合同签订之日起_______日内支付定金：_______元；4.2.2买方于房屋交付前支付房款：_______元；4.2.3余款_______元，买方于房屋交付后_______日内一次性支付。4.3逾期付款的违约责任4.3.1买方逾期付款的，应按逾期付款金额的_______%支付违约金；4.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间5.1.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日；5.1.2房屋交付时间为卖方通知买方的时间。5.2房屋交付的条件5.2.1房屋权属清晰，无任何争议；5.2.2房屋无租赁、抵押等权利负担；5.2.3房屋设施设备齐全，符合交付标准。5.3房屋验收的标准及程序5.3.1买方应在房屋交付后_______日内进行验收；5.3.2买方对房屋的验收标准参照房屋交付时双方约定的房屋状况说明；5.3.3验收过程中如发现房屋质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在_______日内予以修复。6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户的时间6.1.1房屋产权过户时间为：_______年_______月_______日；6.1.2房屋产权过户时间为买方支付全部房款后。6.2过户税费承担6.2.1买卖双方按照国家规定承担相应的税费；6.2.2双方应于房屋交付前缴纳完税费。6.3产权过户的手续及费用6.3.1双方应按照国家法律法规规定办理产权过户手续；6.3.2产权过户过程中产生的相关费用由双方按比例分担。8.房屋瑕疵及违约责任8.1房屋瑕疵的认定8.1.1房屋瑕疵是指房屋在交付前存在的、影响房屋使用功能或者价值的缺陷；8.1.2房屋瑕疵的认定以房屋交付时双方约定的房屋状况说明为准。8.2违约责任的承担8.2.1若卖方在交付房屋时未告知买方房屋瑕疵，卖方应承担相应的违约责任；8.2.2买方在验收房屋时发现瑕疵，卖方应在_______日内修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金按房屋交易总价的_______%计算；8.3.2违约金支付时间为买方通知卖方瑕疵后_______日内。9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为_______；9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起_______日内作出裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.1.1一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同约定的期限届满；10.2.3合同因其他原因终止。10.3合同解除及终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同补充的方式11.2.1以书面形式补充；11.2.2补充内容作为合同的一部分。11.3合同变更及补充的效力11.3.1变更或补充内容自双方签字盖章之日起生效；11.3.2变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密信息的范围12.1.1买卖双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2买卖双方在本合同履行过程中知悉的房屋信息。12.2保密义务及期限12.2.1买卖双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；12.2.2保密期限自合同签订之日起_______年。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；12.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。13.合同解除后的处理13.1房屋及款项的返还13.1.1合同解除后，房屋及款项应按照合同约定返还；13.1.2返还房屋及款项的具体时间及方式由双方协商确定。13.2违约责任的承担13.2.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜；13.3.2合同解除不影响双方其他权利义务的履行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署的时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署；14.1.2合同签署地为_______。14.2合同生效的时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效后的法律效力14.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力；14.3.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估等目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保公司；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准和合同约定确定。2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中约定的金额。2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额为合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；3.3.2第三方对因其过失给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，各自独立承担法律责任；4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其在本合同中的约定。4.2第三方与中介方的关系：4.2.1若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系应遵循《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规；4.2.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的交易信息谋取不正当利益。4.3第三方与担保公司、评估机构等其他第三方的关系：4.3.1第三方与其他第三方之间的关系应遵循各自的业务规范和法律法规；4.3.2各第三方应相互配合，确保合同履行顺利进行。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等；5.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；5.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入后的权利义务，明确各方责任；5.4甲乙双方应密切关注第三方介入过程中的情况，确保合同履行不受影响。6.第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议或变更合同；6.2补充协议或变更合同应明确第三方介入后的权利义务，以及各方责任；6.3补充协议或变更合同经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理善后事宜，包括但不限于房屋及款项的返还、违约责任的承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1房屋产权证复印件应清晰完整，无涂改、伪造等情形；1.2附件需注明产权证证号、所有权人、所有权性质等信息。2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容；2.2合同需加盖双方公章或签字。3.房屋状况说明书3.1房屋状况说明书应详细描述房屋的设施设备、装修状况、使用年限等信息；3.2说明书需由卖方签字确认。4.付款凭证4.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息；4.2付款凭证需加盖银行公章。5.房屋产权过户手续5.1房屋产权过户手续包括但不限于产权过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等；5.2过户手续需符合国家法律法规及政策要求。6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳凭证应包括税费缴纳时间、税费金额、税费类型等信息；6.2缴纳凭证需加盖税务机关公章。7.争议解决协议7.1争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等信息；7.2协议需加盖双方公章或签字。8.其他相关文件8.1其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、抵押合同等；8.2相关文件需符合国家法律法规及政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：买方未按照合同约定时间支付房款；1.2责任认定：买方应按逾期付款金额的_______%支付违约金；1.3示例：若合同约定房款于_______日支付，买方于_______日支付，则买方应承担_______%的违约金。2.逾期交付房屋2.1违约行为：卖方未按照合同约定时间交付房屋；2.2责任认定：卖方应按逾期交付天数向买方支付_______元/天的违约金；2.3示例：若合同约定房屋交付时间为_______年_______月_______日，卖方于_______年_______月_______日交付，则卖方应承担_______天的违约金。3.房屋质量问题3.1违约行为：房屋存在严重影响使用的质量问题；3.2责任认定：卖方应根据房屋质量问题的严重程度，承担相应的修复或赔偿责任；3.3示例：若房屋存在漏水、墙体开裂等严重影响使用的质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。4.产权过户问题4.1违约行为：卖方未按合同约定办理房屋产权过户；4.2责任认定：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方损失；4.3示例：若卖方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户，卖方应赔偿买方因产权过户延误而产生的损失。5.保密信息泄露5.1违约行为：一方泄露另一方在本合同履行过程中知悉的商业秘密；5.2责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；5.3示例：若一方泄露另一方在本合同履行过程中知悉的商业秘密，泄露方应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024年版天津存量房买卖条件2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属状况2.3房产交易条件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2具体税费明细5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2屋内设施及附属物交付6.3验收标准及程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件11.合同附件及补充条款12.合同签署及生效13.合同备案及登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日期间在天津市进行的存量房买卖交易。1.3合同双方基本信息1.3.1.1姓名：1.3.1.2身份证号码：1.3.1.3联系电话：1.3.2.1姓名：1.3.2.2身份证号码：1.3.2.3联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：2.1.2房产建筑面积：2.1.3房产套内面积：2.2房产权属状况2.2.1房产产权清晰，无查封、抵押等权利限制。2.2.2房产无共同共有或按份共有情况。2.2.3房产无拖欠物业费、水电费等费用。2.3房产交易条件2.3.1房产可正常过户，无任何限制条件。2.3.2房产内设施及附属物现状清晰，无遗留物品。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定房产交易价格为人民币_____元整。3.2付款方式3.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付交易总价款的____%作为定金。3.2.2甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付交易总价款的____%作为房屋款。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：____年____月____日。3.3.2房屋款支付时间：____年____月____日。4.交易税费承担4.1税费承担原则4.1.1本合同约定，交易税费按相关法律法规及政策规定，由买卖双方各自承担。4.2具体税费明细4.2.1买方应缴纳的税费：4.2.1.1契税：4.2.1.2印花税：4.2.1.3其他相关税费：4.2.2卖方应缴纳的税费：4.2.2.1契税：4.2.2.2印花税：4.2.2.3其他相关税费：5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1本合同约定履约保证金为人民币_____元整。5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方支付给乙方。5.2.2履约期满，双方无违约行为，乙方应在____个工作日内将保证金无息退还给甲方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为____年____月____日。6.2屋内设施及附属物交付6.2.1乙方应保证房屋及附属物符合交付条件，并提供必要的房屋使用说明书。6.2.2房屋内设施及附属物清单：6.2.2.1设备：6.2.2.2附属物：6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：6.3.1.1房屋结构安全、无渗漏、无损坏；6.3.1.2屋内设施及附属物齐全、完好；6.3.2验收程序：6.3.2.1甲方在房屋交付前，应通知乙方进行房屋验收；6.3.2.2双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方未按约定完成房屋交付，应向乙方支付____%的违约金。8.1.3若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因违约造成的全部损失。8.2卖方违约责任8.2.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行，应赔偿甲方因违约造成的全部损失。8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿甲方因违约造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向天津市人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未履行义务，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按约定处理已履行部分。11.合同生效条件11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签订前，双方应履行合同备案手续。12.合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产买卖