2024年度土地储备中心土地转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备中心土地转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.土地转让的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划条件2.3土地转让价格及支付方式3.土地转让的审批手续3.1土地转让的审批机关3.2土地转让的审批程序3.3土地转让的审批文件4.土地转让的交付及验收4.1土地交付时间及方式4.2土地验收标准及程序4.3土地交付后的权利义务5.土地转让的税费及费用5.1土地转让税费及计算方式5.2土地转让费用的支付及承担5.3土地转让税费及费用的调整6.土地转让的违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的承担方式7.土地转让的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更及解除后的处理9.合同的终止及后续事宜9.1合同终止的条件及程序9.2合同终止后的权利义务9.3合同终止后的后续事宜处理10.合同的生效及备案10.1合同生效的条件10.2合同备案的程序及要求10.3合同备案后的法律效力11.合同的附件及补充条款11.1附件内容及要求11.2补充条款内容及要求11.3附件及补充条款的效力12.合同的签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同签订及生效地点13.合同的解除及终止13.1合同解除的条件及程序13.2合同终止的条件及程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容及要求14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_________（土地储备中心名称）地址：_________（甲方详细地址）法定代表人：_________（甲方法定代表人姓名）联系电话：_________（甲方法定代表人联系电话）乙方：_________（土地受让方名称）地址：_________（乙方详细地址）法定代表人：_________（乙方法定代表人姓名）联系电话：_________（乙方法定代表人联系电话）1.2法定代表人及联系方式甲乙双方确认，上述法定代表人代表其单位签署本合同，并授权上述联系方式接收与本合同相关的通知。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第二条土地转让的基本情况2.1土地位置及面积甲方将位于____省____市____县（市、区）的____地块转让给乙方，地块编号为____，总面积为____平方米。2.2土地用途及规划条件（1）____；（2）____；（3）____。2.3土地转让价格及支付方式转让土地价格为人民币____元，支付方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。第三条土地转让的审批手续3.1土地转让的审批机关甲方将向____（审批机关名称）申请土地转让审批。3.2土地转让的审批程序（1）____；（2）____；（3）____。3.3土地转让的审批文件甲方应取得____（审批文件名称），作为本合同生效的必要条件。第四条土地转让的交付及验收4.1土地交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。4.2土地验收标准及程序（1）____；（2）____；（3）____。4.3土地交付后的权利义务土地交付后，乙方享有土地使用权，并承担相应的权利义务。第五条土地转让的税费及费用5.1土地转让税费及计算方式（1）____；（2）____；（3）____。5.2土地转让费用的支付及承担税费的计算方式及支付期限如下：（1）____；（2）____；（3）____。5.3土地转让税费及费用的调整如遇国家政策调整，税费及费用将相应调整。第六条土地转让的违约责任6.1违约情形及违约责任（1）甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付____元违约金；（3）____。6.2违约金的计算及支付违约金按上述违约情形及计算方式支付，支付方式如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条土地转让的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____（仲裁委员会名称）仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序如下：（1）____；（2）____；（3）____。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方同意后签订变更协议。8.2合同解除的条件及程序（1）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）一方违约，严重损害对方利益，经对方书面通知，未在合理期限内采取补救措施；（3）其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。8.3合同变更及解除后的处理（1）合同变更或解除后，双方应立即停止相关行为；（2）变更或解除合同造成的损失，由责任方承担；（3）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第九条合同的终止及后续事宜9.1合同终止的条件及程序（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止后的权利义务（1）合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于土地交付、费用结算等；（2）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。9.3合同终止后的后续事宜处理（1）合同终止后，乙方应按照合同约定或法律规定，办理土地登记手续；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的费用及物品；（3）合同终止后，双方不再承担任何责任。第十条合同的生效及备案10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案的程序及要求（1）甲乙双方持合同文本及有关材料，向____（备案机关名称）申请备案；（2）备案机关审核合格后，予以备案。10.3合同备案后的法律效力本合同经备案后，具有法律效力。第十一条合同的附件及补充条款11.1附件内容及要求（1）土地转让协议；（2）土地转让审批文件；（3）其他相关文件。11.2补充条款内容及要求（1）双方约定的特殊条款；（2）双方约定的争议解决方式；（3）双方约定的其他事项。11.3附件及补充条款的效力附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订及生效日期12.1合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。12.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同签订及生效地点本合同签订及生效地点为____市____区____地点。第十三条合同的解除及终止13.1合同解除的条件及程序（1）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（2）一方违约，严重损害对方利益，经对方书面通知，未在合理期限内采取补救措施；（3）其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。13.2合同终止的条件及程序（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止相关行为；（2）解除或终止合同造成的损失，由责任方承担；（3）合同解除或终止后，双方应按照解除或终止后的约定履行义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容及要求本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入的类型（1）中介服务：提供土地转让过程中的中介服务，如信息提供、谈判协调等；（3）审计服务：对土地转让过程中的财务状况进行审计，确保资金安全；（4）监理服务：对土地转让过程中的施工过程进行监督，确保工程质量。第十六条第三方介入的职责及权利16.1第三方的职责（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保持客观、公正、专业的服务态度；（3）提供真实、准确的服务信息；（4）按照合同约定的时间和标准完成工作。16.2第三方的权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定收取服务费用；（4）在服务过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及类型；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议约定履行职责。17.2第三方介入的费用及承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，具体费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）审计费；（4）监理费。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。18.2第三方的责任限额（1）第三方介入的服务协议中应明确约定责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过服务费用总额的____倍；（3）第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同的权利义务，由甲乙双方协商解决。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____（仲裁委员会名称）仲裁。20.2第三方介入的争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。20.3第三方介入的争议解决程序仲裁程序如下：（1）____；（2）____；（3）____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地转让的基本情况、转让价格及支付方式、交付及验收标准等。说明：土地转让协议是本合同的核心内容，应详细列明双方的权利义务。2.土地转让审批文件详细要求：包括土地转让的审批机关出具的批准文件、土地转让的规划条件等。说明：审批文件是土地转让合法性的重要依据，需确保文件真实有效。3.土地评估报告详细要求：包括土地评估机构的名称、评估时间、评估方法、评估结果等。4.土地转让税费及费用清单详细要求：包括税费及费用的种类、计算方式、支付时间等。说明：税费及费用清单是乙方支付费用的依据，需详细列明各项费用。5.土地交付验收报告详细要求：包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：验收报告是确认土地交付及验收情况的文件，需确保验收的全面性和准确性。6.土地登记证明详细要求：包括土地登记机关出具的登记证明、登记日期等。说明：土地登记证明是土地权属转移的重要文件，需确保登记的合法性和有效性。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是明确第三方职责、权利和义务的文件，需确保协议的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付土地，应向乙方支付____元违约金。示例说明：合同约定甲方于2024年1月1日交付土地，但甲方于2024年1月15日才交付，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付土地转让款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付土地转让款，应向甲方支付____元违约金。示例说明：合同约定乙方于2024年1月1日前支付土地转让款，但乙方于2024年2月1日才支付，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方服务瑕疵责任认定标准：第三方在服务过程中出现服务瑕疵，应承担相应的责任。示例说明：第三方在评估过程中提供错误数据，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的责任。示例说明：第三方未按时完成评估工作，导致乙方无法按期进行土地转让，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致土地无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度土地储备中心土地转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地储备中心相关规定2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属3.土地转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.土地交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.土地使用条件5.1土地使用年限5.2土地使用范围5.3土地使用强度5.4土地使用性质6.土地使用权登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.土地权属变更7.1权属变更手续7.2权属变更费用7.3权属变更期限8.土地使用权抵押8.1抵押手续8.2抵押期限8.3抵押担保9.土地使用权转让9.1转让手续9.2转让费用9.3转让期限10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止手续10.3终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除手续14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更与解除14.6合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2本合同同时遵循地方政府关于土地储备和转让的相关政策规定。1.3本合同还依据土地储备中心制定的《土地储备管理办法》等相关内部规定执行。第二条土地基本情况2.1土地位置：具体位置描述，如“位于省市区街道路号”。2.2土地面积：具体面积数值，如“土地总面积为10000平方米”。2.3土地用途：明确土地用途，如“工业用地”。2.4土地等级：根据国家或地方标准确定的土地等级，如“二级工业用地”。2.5土地权属：明确土地权属，如“土地所有权归国家所有，使用权归土地储备中心”。第三条土地转让价格3.1转让价格：具体转让价格，如“土地转让价格为人民币1000万元整”。3.2付款方式：付款方式，如“分期付款，首期付款为合同签订之日起30日内支付总价的30%”。3.3付款期限：付款期限，如“剩余70%的价款在土地交付后一年内分四次支付完毕”。3.4逾期付款责任：逾期付款责任，如“逾期付款，每逾期一日，应向对方支付未付款项的1%作为违约金”。第四条土地交付4.1交付时间：具体交付时间，如“土地交付时间为合同签订之日起90日内”。4.2交付方式：交付方式，如“土地交付时，应具备《国有土地使用证》等相关权属证明文件”。4.3交付条件：交付条件，如“交付时土地表面平整，无建筑物、构筑物及其他附着物”。第五条土地使用条件5.1土地使用年限：具体使用年限，如“土地使用年限为50年”。5.2土地使用范围：明确土地使用范围，如“仅限于工业用途”。5.3土地使用强度：明确土地使用强度，如“容积率不超过2.0”。5.4土地使用性质：明确土地使用性质，如“工业用地性质”。第六条土地使用权登记6.1登记手续：土地使用权登记手续，如“甲方应在土地交付后30日内办理土地使用权登记手续”。6.2登记费用：登记费用，如“土地使用权登记费用由甲方承担”。6.3登记期限：登记期限，如“土地使用权登记手续应在土地交付后60日内完成”。第七条土地权属变更7.1权属变更手续：权属变更手续，如“甲方应在土地使用权登记后30日内办理土地权属变更手续”。7.2权属变更费用：权属变更费用，如“土地权属变更费用由甲方承担”。7.3权属变更期限：权属变更期限，如“土地权属变更手续应在土地使用权登记后60日内完成”。第八条土地使用权抵押8.1抵押手续：土地使用权抵押手续，如“甲方如需对土地使用权进行抵押，应提前30日通知乙方，并共同办理抵押登记手续”。8.2抵押期限：抵押期限，如“土地使用权抵押期限自抵押登记之日起，不得超过土地使用年限的一半”。8.3抵押担保：抵押担保，如“抵押担保方式为全额担保，甲方应提供与抵押金额相当的担保物或担保人”。第九条土地使用权转让9.1转让手续：土地使用权转让手续，如“甲方如需转让土地使用权，应提前60日通知乙方，并共同办理转让登记手续”。9.2转让费用：转让费用，如“土地使用权转让费用由受让方支付，具体转让价格双方另行协商确定”。9.3转让期限：转让期限，如“土地使用权转让登记手续应在转让合同签订后30日内完成”。第十条土地使用权终止10.1终止条件：终止条件，如“因土地储备、城市规划调整等原因导致土地使用权终止的，甲方应提前6个月通知乙方”。10.2终止手续：终止手续，如“土地使用权终止时，甲方应协助乙方办理土地权属注销手续”。10.3终止费用：终止费用，如“土地使用权终止时，甲方应承担注销手续的相关费用”。第十一条违约责任11.1违约情形：违约情形，如“甲方未按约定时间交付土地，或乙方未按约定支付款项等”。11.2违约责任：违约责任，如“违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金”。11.3违约赔偿：违约赔偿，如“因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任”。第十二条争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式，如“双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁”。12.2争议解决机构：争议解决机构，如“仲裁委员会”。12.3争议解决期限：争议解决期限，如“争议应在提交仲裁之日起6个月内解决”。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：合同生效条件，如“本合同自双方签字盖章之日起生效”。13.2合同解除条件：合同解除条件，如“因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约等”。13.3合同解除手续：合同解除手续，如“合同解除需双方书面同意，并办理相关手续”。第十四条其他约定14.1通知方式：通知方式，如“双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式进行送达”。14.2不可抗力：不可抗力，如“不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等”。14.3合同附件：合同附件，如“本合同附件包括但不限于土地转让协议、付款凭证等”。14.4合同解释：合同解释，如“本合同条款的解释以本合同为准”。14.5合同变更与解除：合同变更与解除，如“合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议”。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供服务，可以协商一致决定第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等事项进行协商。3.2双方协商一致后，甲乙双方应签署《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责与权利4.1.1提供专业咨询、评估、中介等服务；4.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；4.1.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息；4.1.4遵守国家法律法规和行业规范。4.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.2.2按照约定收取服务费用；4.2.3对甲乙双方违反合同约定或造成第三方损失的行为，有权要求赔偿。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反《第三方服务协议》造成损失的，责任限额为服务费用的2倍；5.2.2第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为实际损失的1倍；5.2.3其他情况下的责任限额，双方可根据实际情况协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方处理相关事务，不代表任何一方对外承担法律责任。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。7.第三方变更与退出7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或重大过失，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》，并要求第三方承担相应责任。7.2第三方退出后，甲乙双方应立即通知对方，并妥善处理相关遗留问题。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。8.2如无特别约定，第三方介入费用由甲乙双方各承担一半。9.第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应密切配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：协议应包括土地转让的详细信息，如土地位置、面积、用途、转让价格、付款方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.付款凭证详细要求：凭证应清晰显示付款日期、金额、付款方和收款方信息。说明：本附件用于证明付款行为的完成。3.土地使用权登记证明详细要求：证明文件应显示土地权属变更的登记情况，包括登记日期、登记机关等。说明：本附件证明土地权属已合法变更至甲方。4.土地使用权抵押登记证明详细要求：证明文件应显示土地抵押登记的详细信息，包括抵押权人、抵押物、抵押期限等。说明：本附件证明土地使用权已合法抵押。5.土地使用权转让登记证明详细要求：证明文件应显示土地使用权转让登记的详细信息，包括转让日期、转让方、受让方等。说明：本附件证明土地使用权已合法转让。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或支付款项责任认定：违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金。示例：若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付相当于土地转让价格20%的违约金。2.第三方提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担因其虚假信息或误导导致的损失，责任限额为服务费用的2倍。示例：若第三方提供虚假的土地评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额的2倍。3.甲方未按约定办理土地使用权登记或变更手续责任认定：甲方应承担因未办理土地使用权登记或变更手续导致的损失，包括但不限于罚款、诉讼费用等。示例：若甲方未在规定时间内办理土地使用权变更手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相关损失。4.乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若乙方逾期支付土地转让款，应向甲方支付每日未付款项的1%作为违约金，并支付相应利息。5.双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行责任认定。全文完。2024年度土地储备中心土地转让合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地转让价格3.1土地转让总价3.2付款方式3.3付款期限4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用期限5.土地转让税费5.1税费承担方5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳期限6.土地转让手续6.1土地转让审批手续6.2土地权属变更手续6.3土地转让登记手续7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地转让协议11.2附件二：土地权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同签订地点[合同签订地点]2.土地转让基本情况2.1土地位置[具体地理位置描述，包括省、市、区/县、街道、门牌号等]2.2土地面积[土地面积，单位：平方米]2.3土地用途[土地用途描述，如住宅用地、商业用地、工业用地等]2.4土地权属[土地权属证明文件编号，如土地使用权证号等]3.土地转让价格3.1土地转让总价[土地转让总价，单位：人民币元]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限，如首期付款日期及比例，后续付款日期及比例等]4.土地交付及使用4.1土地交付时间[具体土地交付日期]4.2土地交付条件[土地交付时应满足的条件，如土地平整、基础设施完善等]4.3土地使用期限[土地使用期限，如使用权年限等]5.土地转让税费5.1税费承担方[税费承担方，如甲方、乙方等]5.2税费缴纳方式[税费缴纳方式，如自行缴纳、委托代缴等]5.3税费缴纳期限[税费缴纳期限，如自合同生效之日起一定期限内缴纳等]6.土地转让手续6.1土地转让审批手续[土地转让审批手续，如政府审批文件等]6.2土地权属变更手续[土地权属变更手续，如土地使用权证变更等]6.3土地转让登记手续[土地转让登记手续，如土地登记证明等]7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务[甲方、乙方在合同履行中的具体义务，如交付土地、支付款项等]7.2违约责任[违约行为的定义、违约责任的具体规定，如延迟交付、未按期付款等]7.3违约金[违约金的具体数额和计算方式，如按每日万分之五计算等]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如某仲裁委员会、人民法院等]8.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等]9.合同解除9.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除等]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理事项，如返还土地、退还款项等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律规定等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理事项，如返还土地、退还款项、资料归档等]11.合同附件11.1附件一：土地转让协议[附件一的具体内容，如协议的具体条款等]11.2附件二：土地权属证明文件[附件二的具体内容，如土地使用权证、产权证明等]11.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容，如付款凭证、政府审批文件等]12.合同签署12.1合同签署人[合同签署人的姓名、职务等]12.2合同签署日期[合同签署的具体日期]12.3合同签署地点[合同签署的具体地点]13.合同生效13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律规定等]13.2合同生效日期[合同生效的具体日期]13.3合同生效后的处理[合同生效后的处理事项，如履行合同、享受权利等]14.其他约定事项14.1不可抗力[不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式等]14.2通知与送达[通知和送达的方式、地址等]14.3合同变更与解除[合同变更和解除的具体条件和程序等]14.4合同解释与争议解决[合同解释的原则、争议解决的具体方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙双方的需要，旨在确保合同的合法、合规性，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入方式a.作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订和履行；b.作为律师事务所，提供法律咨询和合同审核服务；c.作为评估机构，对土地价值进行评估；d.作为监理单位，对土地交付和使用过程进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方：对合同签订和履行过程中的失误，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的[具体数额]；b.律师事务所：对合同法律风险的承担，限于提供法律意见和审核服务，不承担合同履行中的直接经济损失；d.监理单位：对土地交付和使用过程的监督，负责提出整改意见，但不承担因整改造成的直接经济损失。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：a.收取中介服务费用、法律咨询费用、评估费用、监理费用等；b.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。6.第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任和权利，仅限于其服务范围，与甲乙双方的权利义务划分如下：a.第三方对中介服务的责任，仅限于合同签