2024年度房产互换及生活服务配套合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产互换及生活服务配套合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房产互换内容2.1房产基本信息2.2房产互换范围2.3房产互换期限3.生活服务配套内容3.1生活服务项目3.2生活服务标准3.3生活服务费用4.房产互换费用4.1互换房产评估价值4.2互换房产价格确定4.3互换房产费用支付方式5.生活服务费用支付5.1生活服务费用支付方式5.2生活服务费用支付时间5.3生活服务费用支付责任6.房产互换责任6.1房产质量保证6.2房产维修责任6.3房产权属变更手续7.生活服务责任7.1生活服务质量保证7.2生活服务故障处理7.3生活服务投诉处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产互换清单11.2附件二：生活服务项目清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，经双方确认无误并送达对方，合同自送达之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产互换内容2.1房产基本信息：甲方房产位于市区路号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅；乙方房产位于市区路号，建筑面积为120平方米，户型为四室两厅。2.2房产互换范围：甲方将其名下的房产与乙方名下的房产进行互换。2.3房产互换期限：本合同约定的房产互换期限为自合同生效之日起至2024年12月31日。第三条生活服务配套内容3.1生活服务项目：包括物业管理、家政服务、绿化维护、公共设施维护等。3.2生活服务标准：按照甲方和乙方所在小区的物业服务标准执行。3.3生活服务费用：甲方和乙方各自承担各自房产所在小区的生活服务费用。第四条房产互换费用4.1互换房产评估价值：甲方房产评估价值为人民币100万元，乙方房产评估价值为人民币120万元。4.2互换房产价格确定：双方确认互换房产的价格为人民币100万元。4.3互换房产费用支付方式：甲方于合同生效之日起向乙方支付人民币100万元，乙方于收到款项后办理房产过户手续。第五条生活服务费用支付5.1生活服务费用支付方式：甲方和乙方应按照各自房产所在小区的规定，按时足额支付生活服务费用。5.2生活服务费用支付时间：甲方和乙方应在每月的指定日期前支付当月的生活服务费用。5.3生活服务费用支付责任：甲方和乙方各自承担各自房产所在小区的生活服务费用支付责任。第六条房产互换责任6.1房产质量保证：双方应保证互换的房产不存在质量瑕疵，如存在质量问题的，由责任方负责修复或赔偿。6.2房产维修责任：互换期间的房产维修责任由各自房产所在小区的物业管理公司承担。6.3房产权属变更手续：双方应配合办理房产过户手续，确保房产权属变更的合法、有效。第七条生活服务责任7.1生活服务质量保证：甲方和乙方应确保提供的生活服务符合约定的标准，如服务质量不符合标准，应承担相应的责任。7.2生活服务故障处理：双方应积极配合解决生活服务过程中出现的故障，如故障无法解决，应及时通知物业管理公司进行处理。7.3生活服务投诉处理：甲方和乙方对生活服务提出投诉，应通过物业管理公司或约定的途径进行，双方应积极配合解决投诉问题。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件8.2.1房产互换期限届满；8.2.2双方约定的其他合同终止条件成就；8.2.3合同解除后，合同目的已实现。8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的意向；8.3.2双方应共同确认解除或终止的具体日期；8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。第九部分：违约责任9.1违约行为认定9.1.1未按时支付房产互换费用；9.1.2未按时支付生活服务费用；9.1.3未履行房产质量保证责任；9.1.4未履行生活服务质量保证责任；9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由仲裁机构或人民法院裁决；9.2.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应在收到违约金通知之日起15日内支付违约金；9.3.2违约方应在收到赔偿请求之日起30日内支付赔偿金；9.3.3违约方未按时支付违约金或赔偿金的，应按每日万分之五支付滞纳金。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会由双方协商选定，或由合同签订地的人民法院指定；10.2.2仲裁委员会的仲裁规则由双方协商确定，或由合同签订地的人民法院提供。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内作出仲裁裁决；10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一部分：合同附件11.1附件一：房产互换清单11.2附件二：生活服务项目清单11.3附件三：其他相关文件第十二部分：合同签署与生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：市区路号。12.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三部分：合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，决定变更合同内容；13.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需要变更；13.1.3因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，决定解除合同；13.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除的意向；13.3.2双方应共同确认变更或解除的具体内容；13.3.3合同变更或解除后，双方应妥善处理未了事项。第十四部分：其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释；14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其指非合同双方当事人的其他主体。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方履行合同义务、提供专业服务、解决争议或进行其他与本合同相关的活动。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方和乙方同意，在房产互换过程中，可邀请中介方提供信息对接、交易撮合等服务。16.2评估机构：甲方和乙方同意，在房产互换前，可邀请评估机构对互换房产进行评估，以确定互换价格。16.3法律顾问：在合同履行过程中，如出现争议或需要法律意见，双方可邀请法律顾问提供法律咨询和服务。16.4审计机构：在合同履行过程中，如需要，双方可邀请审计机构对相关费用或服务进行审计。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其接受甲方或乙方委托事项的报酬。17.2免责条款：因不可抗力、政策变化等原因导致第三方无法履行本合同义务，或第三方履行义务过程中出现意外情况，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；18.1.2第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；18.1.3第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；18.2.2第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务；18.2.3第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应责任。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益；18.3.2第三方在履行合同过程中，如出现争议，应积极配合合同双方协商解决；18.3.3第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方应共同决定是否邀请第三方介入本合同；19.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；19.3第三方介入后，应按照本合同和相关协议的约定履行职责。20.第三方介入的费用20.1甲方和乙方应按照第三方提供服务的性质和内容，支付相应的费用；20.2第三方费用的支付方式、时间等，由双方在协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲方和乙方应及时终止与第三方的合作关系；21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应妥善处理与本合同相关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产互换清单详细要求：包含甲方和乙方互换房产的详细信息，如房产地址、面积、户型、产权状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：生活服务项目清单详细要求：列明甲方和乙方应提供的生活服务项目，包括服务内容、服务标准、服务费用等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产评估报告，包含评估方法、评估依据、评估结论等。说明：本报告作为合同附件，用于确定房产互换价格。4.附件四：中介服务协议详细要求：甲方和乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：法律顾问意见书详细要求：法律顾问就合同条款、争议解决方式等提供的法律意见书。6.附件六：审计报告详细要求：审计机构对生活服务费用或相关事项进行的审计报告。说明：本报告作为合同附件，用于验证费用或服务的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付房产互换费用1.2未按时支付生活服务费用1.3未履行房产质量保证责任1.4未履行生活服务质量保证责任1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；2.2违约行为导致另一方遭受直接损失；2.3违约行为违反合同约定的责任承担条款。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付房产互换费用，经乙方书面通知后，甲方仍未在合理期限内支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。全文完。2024年度房产互换及生活服务配套合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方资质证明文件2.房产基本信息2.1房产名称、地址、面积、用途2.2房产权属证明文件2.3房产抵押、查封等情况说明3.互换房产的具体内容3.1互换房产的名称、地址、面积、用途3.2互换房产的权属证明文件3.3互换房产的装修、设备等情况说明4.生活服务配套内容4.1生活服务项目及内容4.2生活服务标准及要求4.3生活服务费用及支付方式5.房产互换期限及方式5.1房产互换期限5.2房产互换方式5.3房产互换的具体时间及地点6.房产互换的违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿6.3违约责任的追究及处理7.生活服务配套的违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约责任的追究及处理8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的解除及终止程序9.1合同解除程序9.2合同终止程序9.3合同解除及终止的效力10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2生活服务协议11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3双方资质证明文件[资质证明文件1][资质证明文件2][资质证明文件1][资质证明文件2]第二条房产基本信息2.1房产名称、地址、面积、用途甲方房产：房产名称：[房产名称]地址：[房产详细地址]面积：[房产面积]用途：[房产用途]乙方房产：房产名称：[房产名称]地址：[房产详细地址]面积：[房产面积]用途：[房产用途]2.2房产权属证明文件[房产权属证明文件1][房产权属证明文件2][房产权属证明文件1][房产权属证明文件2]2.3房产抵押、查封等情况说明甲方房产无抵押、查封等情况。乙方房产无抵押、查封等情况。第三条互换房产的具体内容3.1互换房产的名称、地址、面积、用途甲方互换房产：房产名称：[房产名称]地址：[房产详细地址]面积：[房产面积]用途：[房产用途]乙方互换房产：房产名称：[房产名称]地址：[房产详细地址]面积：[房产面积]用途：[房产用途]3.2互换房产的权属证明文件[权属证明文件1][权属证明文件2][权属证明文件1][权属证明文件2]3.3互换房产的装修、设备等情况说明甲方互换房产装修、设备情况：[装修、设备情况描述]乙方互换房产装修、设备情况：[装修、设备情况描述]第四条生活服务配套内容4.1生活服务项目及内容生活服务项目包括：[生活服务项目1][生活服务项目2][生活服务项目3]4.2生活服务标准及要求生活服务标准及要求：[服务标准及要求描述]4.3生活服务费用及支付方式生活服务费用：[服务费用金额]支付方式：[支付方式描述]第五条房产互换期限及方式5.1房产互换期限房产互换期限为：[互换期限]5.2房产互换方式房产互换方式为：[互换方式描述]5.3房产互换的具体时间及地点房产互换具体时间为：[具体时间]地点为：[具体地点]第六条房产互换的违约责任6.1违约情形[违约情形1][违约情形2][违约情形3]6.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：[违约责任及赔偿描述]6.3违约责任的追究及处理违约责任的追究及处理：[追究及处理描述]第七条生活服务配套的违约责任7.1违约情形[违约情形1][违约情形2][违约情形3]7.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：[违约责任及赔偿描述]7.3违约责任的追究及处理违约责任的追究及处理：[追究及处理描述]第八条合同的生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件[终止条件1][终止条件2][终止条件3]8.3合同解除条件[解除条件1][解除条件2][解除条件3]第九条合同的解除及终止程序9.1合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.2合同终止程序合同终止程序如下：[终止程序1][终止程序2][终止程序3]9.3合同解除及终止的效力合同解除或终止后，双方应立即停止互换房产及生活服务配套的相关活动，并按照本合同约定处理相关事宜。第十条合同争议解决方式10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：[争议解决方式描述]10.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决程序如下：[争议解决程序1][争议解决程序2][争议解决程序3]第十一条合同附件11.1房产权属证明文件[附件1：房产权属证明文件1][附件2：房产权属证明文件2]11.2生活服务协议[附件3：生活服务协议]11.3其他相关文件[附件4：其他相关文件1][附件5：其他相关文件2]第十二条合同签订日期及地点本合同签订日期为：[签订日期]签订地点为：[签订地点]第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管本合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同中所述的通知，除另有约定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[通知送达生效期限]后视为送达。14.2法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，未经书面确认的任何变更均无效。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产互换过程中的中介服务；2.生活服务配套的咨询与协调；3.技术支持与维护；4.法律、财务等方面的专业咨询。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，对因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权根据合同约定调整服务内容和标准。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在[介入申请期限]内给予答复。17.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生违约行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不得超过[责任限额金额]。18.3超额责任若第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对自身的违约行为承担相应责任；2.第三方对自身提供的服务的违约行为承担相应责任；3.若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.2权利划分1.甲乙双方享有合同约定的权利；2.第三方享有《第三方介入协议》约定的权利；3.若第三方服务涉及甲乙双方权利，甲乙双方有权要求第三方尊重其权利。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除或终止；3.第三方退出介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《第三方介入终止协议》。20.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照《第三方介入终止协议》的约定处理相关事宜，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的合法权属。说明：确保房产互换的合法性，避免权属纠纷。2.生活服务协议要求：详细列出生活服务内容、标准、费用及支付方式。说明：明确双方对生活服务的期望和责任，保障双方权益。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。4.第三方介入终止协议要求：明确第三方介入终止的条件、程序和责任。说明：确保合同终止后的权益得到保障。5.合同解除或终止协议要求：明确合同解除或终止的条件、程序和责任。说明：保障合同解除或终止的合法性和公平性。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：为合同履行提供证据支持，便于后续追溯和解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间交付房产第三方未按约定提供服务任何一方未按约定支付费用任何一方泄露对方商业秘密任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产：赔偿乙方因延迟造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。乙方未按约定时间交付房产：赔偿甲方因延迟造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。第三方未按约定提供服务：赔偿因服务不达标给甲乙双方造成的损失。任何一方未按约定支付费用：按合同约定支付滞纳金或违约金。任何一方泄露对方商业秘密：赔偿对方因商业秘密泄露造成的损失。任何一方违反合同约定的保密义务：赔偿对方因保密义务违反造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方要求甲方支付租金损失5000元，甲方应承担此责任。乙方未按约定时间交付房产，导致甲方无法按计划使用，甲方要求乙方支付租金损失5000元，乙方应承担此责任。第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方生活不便，甲乙双方共同要求第三方赔偿损失2000元，第三方应承担此责任。全文完。2024年度房产互换及生活服务配套合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2互换的定义1.3生活服务配套的定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产所在地3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.互换条件4.1互换时间4.2互换期限4.3互换方式4.4互换费用5.生活服务配套5.1服务内容5.2服务方式5.3服务时间5.4服务费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款金额7.合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1房产产权证明12.2生活服务配套协议12.3其他附件13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义：本合同所指房产系指甲方拥有的位于________市________区________路________号的房屋，建筑面积为________平方米，用途为________。1.2互换的定义：本合同所指互换系指甲方将其房产与乙方拥有的位于________市________区________路________号的房屋进行交换。1.3生活服务配套的定义：本合同所指生活服务配套系指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、家政服务、社区活动等在内的综合服务。2.合同双方信息2.1甲方信息：甲方名称：________；法定代表人：________；住所地：________；联系电话：________。2.2乙方信息：乙方名称：________；法定代表人：________；住所地：________；联系电话：________。3.房产信息3.1房产所在地：甲方房产位于________市________区________路________号，乙方房产位于________市________区________路________号。3.2房产面积：甲方房产建筑面积为________平方米，乙方房产建筑面积为________平方米。3.3房产用途：甲方房产用途为________，乙方房产用途为________。3.4房产产权：甲方房产拥有完整的产权，乙方房产拥有完整的产权。4.互换条件4.1互换时间：甲方同意与乙方于____年____月____日将房产互换。4.2互换期限：本合同约定的房产互换期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3互换方式：甲方与乙方以房产交换的方式进行互换。4.4互换费用：本合同互换过程中，双方无需支付任何费用。5.生活服务配套5.1服务内容：乙方为甲方提供包括物业管理、家政服务、社区活动等在内的生活服务配套。5.2服务方式：乙方通过物业管理处、家政服务公司等渠道为甲方提供生活服务配套。5.3服务时间：乙方为甲方提供生活服务配套的时间为每日____时____分至____时____分。5.4服务费用：乙方为甲方提供生活服务配套的费用按实际情况另行计算。6.付款方式6.1付款时间：甲方应在房产互换后的____个工作日内，向乙方支付生活服务配套费用。6.2付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付生活服务配套费用。6.3付款金额：甲方支付的生活服务配套费用为____元。7.合同变更和解除7.1合同变更：经双方协商一致，本合同可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。7.2.1甲方或乙方房产被依法查封、抵押或征收；7.2.2甲方或乙方因故无法继续履行本合同约定的义务；7.2.3双方协商一致解除本合同。8.违约责任8.1.1甲方未按时支付生活服务配套费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2乙方未按约定提供生活服务配套的，应向甲方支付____%的违约金。8.1.3任何一方违反房产互换约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因违约所造成的损失。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至________市________区人民法院进行诉讼。9.3争议解决程序：提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应按时出庭应诉。诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。12.合同附件12.1房产产权证明：本合同附件包括甲方房产产权证明、乙方房产产权证明。12.2生活服务配套协议：本合同附件包括生活服务配套协议。12.3其他附件：如双方另有约定，其他相关文件可作为本合同的附件。13.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改、补充，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方系指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、评估、咨询、监理等服务，并经甲乙双方同意介入本合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供房产评估、合同审核、纠纷调解、项目监理等服务。16.第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2第三方与甲乙双方无利害关系，保证中立公正。16.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方共同选择第三方。17.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。17.1.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额如下：18.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额不超过____万元。18.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不超过____万元。18.2.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。19.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与合同其他方的划分：19.2.1第三方与合同以外的其他方无直接法律关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得与合同以外的其他方发生经济往来。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1