2024版个人房屋买卖定金及租赁权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及租赁权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息1.3联系方式及地址2.房屋买卖及租赁基本情况2.1房屋买卖及租赁的背景及目的2.2房屋买卖及租赁的期限2.3房屋买卖及租赁的起始日期3.房屋买卖及租赁价格3.1房屋买卖及租赁的价格3.2价格支付方式及时间3.3价格调整及违约责任4.定金及首付款4.1定金金额及支付方式4.2首付款金额及支付方式4.3定金及首付款的退还及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2房屋验收标准及程序5.3房屋验收不合格的处理及责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋使用过程中的违约责任7.租赁权及使用权7.1租赁权及使用权的授予7.2租赁权及使用权的期限7.3租赁权及使用权的变更及终止8.房屋租赁费用8.1租赁费用的计算方式及标准8.2租赁费用的支付方式及时间8.3租赁费用调整及违约责任9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2租赁双方违约责任9.3违约责任的承担及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用的承担11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项的具体内容13.2其他约定事项的变更及效力14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋买卖及租赁相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋所有权证号：_________1.1.3房屋建筑面积：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋建筑结构：_________1.2买卖双方身份信息1.2.1买方：姓名：_________，身份证号：_________1.2.2卖方：姓名：_________，身份证号：_________1.3联系方式及地址1.3.1买方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________1.3.2卖方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________1.3.3双方通讯地址：_________2.房屋买卖及租赁基本情况2.1房屋买卖及租赁的背景及目的2.1.1买方购买房屋的目的：_________2.1.2卖方出售房屋的目的：_________2.2房屋买卖及租赁的期限2.2.1房屋买卖期限：_________年2.2.2房屋租赁期限：_________年2.3房屋买卖及租赁的起始日期2.3.1房屋买卖起始日期：_________2.3.2房屋租赁起始日期：_________3.房屋买卖及租赁价格3.1房屋买卖及租赁的价格3.1.1房屋买卖价格：人民币_________元整3.1.2房屋租赁价格：人民币_________元/月3.2价格支付方式及时间3.2.1买方支付房屋买卖价格的期限：_________3.2.2买方支付房屋租赁价格的期限：_________3.3价格调整及违约责任3.3.1价格调整条件：_________3.3.2违约责任：_________4.定金及首付款4.1定金金额及支付方式4.1.1定金金额：人民币_________元整4.1.2定金支付方式：_________4.2首付款金额及支付方式4.2.1首付款金额：人民币_________元整4.2.2首付款支付方式：_________4.3定金及首付款的退还及违约责任4.3.1定金及首付款退还条件：_________4.3.2违约责任：_________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.1.1房屋交付时间：_________5.1.2房屋交付方式：_________5.2房屋验收标准及程序5.2.1房屋验收标准：_________5.2.2房屋验收程序：_________5.3房屋验收不合格的处理及责任5.3.1房屋验收不合格的处理方式：_________5.3.2责任承担：_________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.1.1房屋使用范围：_________6.1.2房屋使用限制：_________6.2房屋维护责任及费用6.2.1房屋维护责任：_________6.2.2房屋维护费用：_________6.3房屋使用过程中的违约责任6.3.1违约行为：_________6.3.2违约责任：_________8.房屋租赁费用8.1租赁费用的计算方式及标准8.1.1租赁费用计算方式：按月支付8.1.2租赁费用标准：人民币_________元/月8.2租赁费用的支付方式及时间8.2.1支付方式：银行转账或现金8.2.2支付时间：每月____日前支付当月租金8.3租赁费用调整及违约责任8.3.1调整条件：根据市场行情或房屋状况变化，经双方协商一致后可调整8.3.2违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应向出租人支付_____%的滞纳金9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.1.1买方违约：未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金9.1.2卖方违约：未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金9.2租赁双方违约责任9.2.1承租人违约：未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付_____%的滞纳金9.2.2出租人违约：未按时交付房屋，每逾期一日应向承租人支付_____%的违约金9.3违约责任的承担及赔偿9.3.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.2赔偿损失：因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：优先通过友好协商解决争议10.1.2仲裁：协商不成时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请：一方提出仲裁申请后，另一方应在____日内提交答辩10.2.2仲裁审理：仲裁委员会应在____日内组成仲裁庭，并开庭审理10.3争议解决费用的承担10.3.1仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1买卖双方：因不可抗力导致合同无法履行11.1.2租赁双方：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以确认或提出异议11.3合同解除后的处理11.3.1房屋及租赁权的处理：双方应按照合同约定处理房屋及租赁权11.3.2违约责任：合同解除后，双方应承担相应的违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2双方支付定金或首付款12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1房屋及租赁权的处理：双方应按照合同约定处理房屋及租赁权12.3.2违约责任：合同终止后，双方应承担相应的违约责任13.其他约定事项13.1其他约定事项的具体内容13.1.1房屋使用过程中不得擅自改变房屋结构13.1.2不得利用房屋进行违法活动13.2其他约定事项的变更及效力13.2.1变更程序：变更合同内容需经双方协商一致，并签署书面协议13.2.2变更后的效力：变更后的协议作为合同附件，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋买卖及租赁相关资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、租赁的咨询、评估、见证、代理等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估等。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应按照合同约定，按时完成各项工作。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方的责任限额6.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为：人民币_________元整。6.3第三方的责任限额计算方式：根据第三方提供服务的内容和费用，按照一定比例确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以书面协议为准。7.3第三方在服务过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容的，应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方介入后，甲乙双方认为无需继续合作，应与第三方协商一致，并签订书面协议终止合同。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。11.2第三方介入的费用支付方式：_________12.第三方介入的其他事项12.2第三方介入的协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁价格、支付方式、租赁期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋租赁的基本条款。3.附件三：房屋买卖及租赁相关资料详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房产评估报告、房屋维修记录等。说明：本附件为房屋买卖及租赁的辅助性文件，用于证明房屋的权属和状况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：房屋交付及验收报告详细要求：包括房屋交付时间、验收结果、验收人签字等。说明：本附件为房屋交付及验收的证明文件，确认房屋已按约定交付并验收合格。6.附件六：房屋维修及保养记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人签字等。说明：本附件为房屋维修及保养的记录，用于跟踪房屋的维护状况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的证明，用于记录违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋承租人未按时支付租金出租人未按时交付房屋双方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按照合同约定的比例或金额计算。3.违约责任示例说明：买方未按时支付房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付_____%的违约金。承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付_____%的滞纳金。出租人未按时交付房屋：出租人应向承租人支付_____%的违约金。全文完。2024版个人房屋买卖定金及租赁权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收责任6.租赁权条款6.1租赁权取得方式6.2租赁期限6.3租金支付6.4租金调整7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.付款方式8.1付款节点8.2付款方式8.3付款证明9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同生效13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2卖方信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房屋结构房屋结构类型：____________________2.3房屋面积房屋总面积：____________________其中：建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋权属房屋权属证明：____________________房屋所有权人：____________________3.定金条款3.1定金金额定金总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2定金支付方式定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内定金支付方式：银行转账或现金支付3.3定金退还条件如买方在合同约定的期限内未支付剩余房款，卖方有权扣除定金作为违约金；如卖方未在合同约定的期限内交付房屋，买方有权要求退还定金；如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，定金可退还。4.房屋交付4.1交付时间房屋交付时间：合同签订之日起____个工作日内4.2交付条件房屋交付时，须确保房屋及其附属设施符合合同约定，且无任何法律纠纷；房屋交付时，买方需提供身份证原件及复印件。4.3交付方式卖方负责将房屋交付给买方，买方应在规定时间内验收房屋。5.房屋验收5.1验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行。5.2验收程序买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；买方验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内进行整改；验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.3验收责任卖方负责确保房屋交付时符合约定标准，若存在质量问题，卖方负责整改；买方负责对房屋进行验收，如因买方自身原因导致验收不合格，买方自行承担责任。6.租赁权条款6.1租赁权取得方式买方在取得房屋所有权后，可自行决定是否出租房屋；如出租，买方需遵守相关法律法规，并确保租赁合同的签订及履行。6.2租赁期限租赁期限：____年____个月6.3租金支付租金金额：人民币____元/月租金支付方式：每月____日前支付6.4租金调整如市场租金波动，双方协商一致后可调整租金。7.产权过户7.1过户时间产权过户时间：房屋交付之日起____个工作日内7.2过户费用过户费用：按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。7.3过户手续卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供相关材料。8.付款方式8.1付款节点（1）签订本合同时，买方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）买方在房屋交付前支付剩余房款人民币____元整（￥__________）；8.2付款方式（1）银行转账：买方应将房款直接转入卖方指定的银行账户；（2）现金支付：在卖方指定的时间和地点进行现金支付；8.3付款证明（1）银行转账：买方应保留转账凭证，并在支付后____个工作日内将凭证复印件交给卖方；（2）现金支付：买方应在支付后____个工作日内向卖方提供现金支付确认书。9.违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；（2）买方未按时验收房屋，导致卖方无法按期交付，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；9.2卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；（2）卖方交付的房屋不符合约定标准，卖方应负责修复，如无法修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还定金及支付违约金；9.3违约金计算违约金计算以人民币元为单位，按逾期天数或实际损失金额计算。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.3解除后果合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任，并按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.2通知送达通知送达以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至对方指定地址。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证交易的安全、公平、透明，减少交易风险，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为交易的中介，负责协助买卖双方进行沟通、谈判、签订合同等事宜。16.2评估机构介入16.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。18.第三方责任范围18.1中介方责任中介方应保证其提供的交易信息真实、准确，并对因自身过错导致的交易风险承担相应责任。18.2评估机构责任评估机构应保证其评估结果真实、客观，并对因评估错误导致的交易损失承担相应责任。18.3律师事务所责任律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序（1）买卖双方同意中介方介入，签订中介服务合同；（2）中介方协助买卖双方进行沟通、谈判、签订合同等事宜；（3）中介方对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。19.2评估机构介入程序（1）买卖双方同意评估机构介入，签订评估服务合同；（2）评估机构对房屋进行现场勘查，收集相关资料；19.3律师事务所介入程序（1）买卖双方同意律师事务所介入，签订法律服务合同；（2）律师事务所审查合同条款，提供法律意见；（3）律师事务所协助买卖双方签订合同，确保合同合法有效。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与买方第三方应保证其提供的交易信息真实、准确，并对因自身过错导致的交易风险承担相应责任。20.2第三方与卖方第三方应保证其提供的交易信息真实、准确，并对因自身过错导致的交易风险承担相应责任。20.3第三方与合同双方第三方应保证其提供的服务符合法律法规，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）双方协商一致。21.2第三方介入终止程序（1）合同双方通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内办理相关手续；（3）合同双方按照约定处理后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。22.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、付款方式、交付条件、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：本合同是双方权利义务的主要依据，应详细记录所有交易细节。2.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致，并由房屋所有权人签字或盖章。说明：产权证是房屋权属的证明，复印件用于确认卖方有权出售房屋。3.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款人信息等，并由银行或支付平台提供。说明：付款凭证是买方履行付款义务的证据，用于证明已支付房款。4.房屋验收合格证明要求：证明应包括验收时间、验收人信息、房屋验收情况等，并由卖方签字或盖章。说明：验收合格证明是房屋交付的必要条件，证明房屋符合交付标准。5.定金收据要求：收据应包含收据时间、金额、收款人信息等，并由收款方签字或盖章。说明：定金收据是买方支付定金的证据，证明已支付定金。6.评估报告要求：报告应包括评估时间、评估人信息、房屋评估价值等，并由评估机构盖章。说明：评估报告是买卖双方了解房屋价值的重要依据。7.法律意见书要求：意见书应包括律师审查合同的意见、法律风险提示等，并由律师事务所盖章。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括土地证、规划许可证、环保审批文件等。说明：其他相关文件是交易过程中可能需要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应支付人民币____元整（￥__________）的违约金。2.卖方违约行为未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付人民币____元整（￥__________）的违约金。3.双方违约行为合同解除后，一方未按约定处理房屋或支付房款责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：合同解除后，卖方未按约定处理房屋，应支付人民币____元整（￥__________）的违约金。4.第三方违约行为第三方未按约定提供真实、准确的交易信息或服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致买卖双方损失，评估机构应赔偿人民币____元整（￥__________）。全文完。2024版个人房屋买卖定金及租赁权合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.定金条款2.1定金数额2.2定金支付时间及方式2.3定金退还条件3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋接收程序3.3房屋验收标准4.租赁权条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算方式6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3诉讼时效10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋租赁合同11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配12.3份数效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件清单14.2附件份数14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.买方名称：________________________b.买方地址：________________________c.买方联系方式：____________________1.2房屋基本信息a.房屋坐落地址：____________________b.房屋产权证号：____________________c.房屋面积：________________________d.房屋结构：________________________e.房屋用途：________________________1.3交易价格及支付方式a.交易价格：人民币______元整（大写：____________________）b.支付方式：定金支付，余款在房屋交付时支付c.定金数额：人民币______元整2.定金条款2.1定金数额a.定金数额为交易价格的______%，即人民币______元整2.2定金支付时间及方式a.买方应于签订本合同时支付定金b.定金支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件2.3定金退还条件a.在合同履行完毕后，定金无息退还买方b.因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金c.因买方原因导致合同解除，定金不予退还3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间a.卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方3.2房屋接收程序a.买方应在卖方通知房屋交付后______日内进行房屋接收b.买方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定3.3房屋验收标准a.房屋应满足合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、附属设施齐全等b.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在______日内通知卖方4.租赁权条款4.1租赁期限a.租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算4.2租金及支付方式a.租金为每月人民币______元整，按季度支付b.支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件4.3租赁用途a.房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同b.因一方违约，守约方有权解除合同5.2违约责任a.因一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失5.3违约金计算方式a.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币______元整6.房屋维修与保养6.1维修责任a.房屋在正常使用过程中出现的维修问题，由卖方负责维修6.2保养责任a.买方应负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态6.3维修费用承担a.维修费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定7.争议解决7.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构a.如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决程序a.争议解决程序按我国相关法律法规执行8.合同生效与终止8.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效b.定金支付后，合同生效8.2合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定的其他终止条件8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方b.双方协商一致解除合同c.按照合同约定的解除条件解除合同9.法律适用与管辖9.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院a.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至房屋所在地人民法院管辖9.3诉讼时效a.因本合同引起的或与本合同有关的争议，诉讼时效期间为三年10.其他约定10.1通知与送达a.任何通知或通讯，除法律另有规定外，应以书面形式进行b.通知或通讯应送交对方或对方的法定代理人或授权代理人c.通知或通讯自实际送达对方或对方代理人时起生效10.2合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋租赁合同、其他相关文件10.3合同变更a.合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效11.合同附件清单11.1附件清单a.房屋产权证明文件b.房屋租赁合同c.其他相关文件11.2附件份数a.附件一式两份，双方各执一份11.3附件效力a.附件与本合同具有同等法律效力12.合同份数12.1合同份数a.本合同一式______份，具有同等法律效力12.2份数分配a.买方执______份，卖方执______份12.3份数效力a.各方执有合同份数具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期a.本合同于______年______月______日签署13.2签署地点a.签署地点：________________________13.3签署人员a.买方代表（签字）：__________________b.卖方代表（签字）：__________________14.合同附件清单14.1附件清单a.房屋产权证明文件b.房屋租赁合同c.其他相关文件14.2附件份数a.附件一式两份，双方各执一份14.3附件效力a.附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、合同谈判、交易担保、融资服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.第三方由合同双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方职责a.第三方应遵守本合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。16.3第三方报酬a.第三方的报酬由合同双方另行协商确定，并在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定a.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3责任限额承担a.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。18.