2024年度房产项目资产转让与开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目资产转让与开发合同本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3代理信息（如有）2.资产转让范围及内容2.1转让房产项目概况2.2转让房产项目具体位置2.3转让房产项目面积及结构2.4转让房产项目配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.开发项目概况6.1开发项目名称6.2开发项目地点6.3开发项目规模6.4开发项目进度7.开发投资及资金管理7.1开发投资总额7.2投资资金来源7.3资金使用计划7.4资金管理方式8.开发项目设计及施工8.1设计单位及资质8.2施工单位及资质8.3设计及施工进度8.4设计及施工质量要求9.项目验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式14.4合同解除通知方式14.5合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方住所：_______1.1.3出让方法定代表人：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.1.5出让方开户银行：_______1.1.6出让方银行账号：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方住所：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方开户银行：_______1.2.6受让方银行账号：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方住所：_______1.3.3代理方法定代表人：_______1.3.4代理方联系电话：_______2.资产转让范围及内容2.1转让房产项目概况2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目面积：_______平方米2.1.4项目结构：_______2.2转让房产项目具体位置2.2.1项目详细地址：_______2.2.2项目所在区域：_______2.3转让房产项目面积及结构2.3.1土地面积：_______平方米2.3.2建筑面积：_______平方米2.3.3房屋结构：_______2.4转让房产项目配套设施2.4.1交通设施：_______2.4.2供水供电：_______2.4.3供暖设施：_______2.4.4通讯设施：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款：_______元人民币3.1.2付款方式：_______3.2付款期限3.2.1预付款：_______3.2.2尾款支付：_______3.3付款方式3.3.1银行转账3.3.2支票支付3.4预付款3.4.1预付款金额：_______元人民币3.4.2预付款支付时间：_______3.5尾款支付3.5.1尾款支付金额：_______元人民币3.5.2尾款支付时间：_______4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1办理机构：_______4.1.2办理时间：_______4.2税费承担4.2.1税费种类：_______4.2.2税费承担方：_______4.3税费缴纳4.3.1缴纳时间：_______4.3.2缴纳方式：_______5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.1.1过户手续办理机构：_______5.1.2过户手续办理时间：_______5.2产权登记手续5.2.1登记机构：_______5.2.2登记时间：_______5.3产权登记费用5.3.1登记费用金额：_______元人民币5.3.2费用承担方：_______8.开发项目概况8.1开发项目名称8.1.1项目名称：_______8.2开发项目地点8.2.1项目具体地址：_______8.3开发项目规模8.3.1总建筑面积：_______平方米8.3.2总户数：_______户8.4开发项目进度8.4.1开发周期：_______年8.4.2各阶段开发时间：_______9.开发投资及资金管理9.1开发投资总额9.1.1投资总额：_______元人民币9.2投资资金来源9.2.1自筹资金：_______元人民币9.2.2银行贷款：_______元人民币9.3资金使用计划9.3.1初期投资：_______元人民币9.3.2中期投资：_______元人民币9.3.3后期投资：_______元人民币9.4资金管理方式9.4.1资金监管账户：_______9.4.2资金使用审批流程：_______10.项目验收及交付10.1验收标准10.1.1国家相关法规及标准10.1.2本合同约定的质量标准10.2验收程序10.2.1验收申请10.2.2验收组织10.2.3验收时间10.3验收时间10.3.1初步验收时间：_______10.4交付条件10.4.1项目验收合格10.4.2相关手续齐全10.4.3配套设施完善11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1出让方违约责任：_______11.1.2受让方违约责任：_______11.2争议解决方式11.2.1争议协商解决11.2.2争议仲裁解决11.3争议解决机构11.3.1争议解决地点：_______11.3.2争议解决机构：_______12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出让方解除条件：_______12.1.2受让方解除条件：_______12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除后的资产处理：_______12.3.2合同终止后的债权债务处理：_______13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同登记备案13.2合同变更程序13.2.1变更申请13.2.2变更协商13.2.3变更签署13.3合同变更内容13.3.1变更事项：_______13.3.2变更内容：_______14.其他约定事项14.1合同履行地点14.1.1合同履行地点：_______14.2合同履行期限14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同履行期限：_______14.3合同履行方式14.3.1出让方履行方式：_______14.3.2受让方履行方式：_______14.4合同解除通知方式14.4.1通知方式：_______14.4.2通知送达地址：_______14.5合同附件及补充协议的效力14.5.1合同附件：_______14.5.2补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行过程中的争议15.2.3为合同履行提供专业支持15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.3.2第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议15.3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责16.2第三方应保持独立性，不得与甲乙任何一方有利益冲突16.3第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息17.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查17.3第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，提出意见和建议18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，按时完成工作18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密18.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任19.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过_______元人民币20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由介入协议约定20.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意21.2第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，甲乙双方如发生争议，应通过协商解决22.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，第三方作为证人参与诉讼23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和介入协议的约定处理23.2第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.甲乙双方授权委托书（如有）4.房产项目转让协议5.房产项目转让合同6.房产项目转让合同补充协议7.房产项目转让价格确认函8.预付款支付凭证9.尾款支付凭证10.转让手续办理凭证11.产权过户及登记手续凭证12.房产项目设计图纸13.房产项目施工图纸14.房产项目施工合同15.房产项目验收报告16.房产项目交付证明17.第三方介入协议18.合同变更协议19.合同解除协议20.争议解决协议附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、有效，并由甲乙双方加盖公章或签字确认。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性内容。3.附件的复印件应清晰可辨，如有原件的，应提供原件及复印件。4.附件中的日期、金额等信息应准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙任何一方未按合同约定支付款项的，构成违约行为。1.2甲乙任何一方未按合同约定履行转让手续的，构成违约行为。1.3甲乙任何一方未按合同约定进行项目开发或交付的，构成违约行为。1.4第三方未按介入协议履行职责的，构成违约行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为对对方造成的损失进行评估确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。简要示例说明：1.若甲乙双方约定，甲方向乙方支付项目转让款1000万元，甲方未按约定时间支付，则甲方构成违约行为，应支付违约金或赔偿乙方因延迟付款造成的损失。2.若乙方未按合同约定在约定时间内完成房产项目开发，则乙方构成违约行为，应支付违约金或赔偿甲方因项目延迟造成的损失。3.若第三方在介入过程中未履行合同约定的职责，导致甲乙双方利益受损，则第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房产项目资产转让与开发合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.转让方及受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.资产转让范围3.1转让房产项目概述3.2转让房产项目具体信息4.资产转让价格4.1转让价格确定方式4.2转让价格金额4.3价格支付方式5.转让手续及费用5.1转让手续办理流程5.2转让手续费用承担6.资产交付与验收6.1资产交付时间6.2资产交付方式6.3资产验收标准6.4验收结果处理7.开发计划及进度安排7.1开发计划概述7.2开发进度安排7.3开发过程中可能出现的变更8.开发项目资金管理8.1资金筹集方式8.2资金使用及监管8.3资金支付及结算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担11.2违约赔偿计算方法11.3违约赔偿支付方式12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HNM01.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方名称1.3.1转让方：房地产开发有限公司1.3.2受让方：YY投资集团有限公司1.4合同签订地点：市区大厦2.转让方及受让方信息2.1转让方基本信息2.1.1公司名称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2受让方基本信息2.2.1公司名称：YY投资集团有限公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.资产转让范围3.1转让房产项目概述3.1.1项目名称：国际商务中心3.1.2项目位置：市区路号3.1.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米3.2转让房产项目具体信息3.2.1土地使用权：出让年限为70年，剩余年限为50年3.2.2房产证号：市房权证字第号3.2.3房产面积：约80,000平方米，包含商业、办公、酒店等多种业态4.资产转让价格4.1转让价格确定方式：双方协商确定4.2转让价格金额：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）4.3价格支付方式：分期支付，首期支付人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），剩余款项在合同签订后一年内付清5.转让手续及费用5.1转让手续办理流程：双方按照国家相关法律法规及政策规定办理5.2转让手续费用承担：由受让方承担所有转让手续费用6.资产交付与验收6.1资产交付时间：自合同签订之日起30日内6.2资产交付方式：转让方将房产项目相关权属证书及资料交付给受让方6.3资产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行6.4验收结果处理：如验收不合格，转让方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格为止8.开发计划及进度安排8.1开发计划概述8.1.1项目总体目标：在三年内完成国际商务中心的建设，达到交付使用条件。8.1.2项目分期目标：第一阶段（第一年）完成基础设施建设，第二阶段（第二年）完成主体结构建设，第三阶段（第三年）完成内外装修及配套设施建设。8.2开发进度安排8.2.1第一阶段：2024年4月1日至2025年3月31日，完成场地平整、地下管网铺设、道路建设等基础设施工程。8.2.2第二阶段：2025年4月1日至2026年3月31日，完成主体结构建设，包括建筑物的框架、墙体、屋顶等。8.2.3第三阶段：2026年4月1日至2027年3月31日，完成内外装修、绿化、水电安装等配套设施建设。8.3开发过程中可能出现的变更8.3.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致开发进度延误，双方应协商调整进度计划。8.3.2如遇开发过程中技术或设计变更，需经双方同意，并相应调整合同内容。9.开发项目资金管理9.1资金筹集方式：受让方通过自有资金、银行贷款等方式筹集项目资金。9.2资金使用及监管：资金使用需符合国家相关法律法规，并由双方共同设立的项目资金监管账户进行监管。9.3资金支付及结算：资金支付按照合同约定的进度和金额进行，每月结算一次。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议通知后30日内协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的开发计划完成，或因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任及赔偿12.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。12.3违约赔偿支付方式：违约赔偿在违约发生后30日内支付。13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及期限14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同期限：本合同自生效之日起至国际商务中心项目竣工交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、施工方、供应商等。15.2第三方介入的目的：第三方介入是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，提高工作效率，确保项目质量。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可根据项目需要，共同决定引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限、责任及费用等事项。17.第三方职责与权限17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定，完成所承担的具体工作。17.1.2对其工作范围内的质量、进度、安全等负责。17.1.3遵守国家相关法律法规及行业标准。17.2第三方权限：17.2.1在其职责范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通、协调。17.2.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作成果进行验收。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的工作成果进行验收。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同中，责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的职责、风险等因素确定。19.2.2责任限额应不低于第三方实际承担的风险损失。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任承担：第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。20.2违约责任承担方式：20.2.1第三方应向甲乙双方支付违约金。20.2.2第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。20.2.3如违约行为构成重大违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担全部责任。21.第三方介入合同的变更与补充21.1变更与补充程序：如需变更或补充第三方介入合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同约定的项目完成或终止。22.1.2第三方完成其职责，甲乙双方同意终止合同。22.1.3第三方违约，甲乙双方解除合同。23.第三方介入合同的其他条款23.1第三方介入合同的其他条款，包括保密条款、知识产权条款、争议解决条款等，应与本合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目转让清单要求：详细列明转让房产项目的具体信息，包括土地、建筑物、配套设施等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：资产转让价格确认函要求：由双方签字确认转让价格的文件。说明：本确认函作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：转让手续办理流程图要求：清晰展示转让手续办理的步骤及时间节点。说明：本流程图作为合同附件，用于指导双方办理转让手续。4.附件四：开发计划及进度安排表要求：详细列明开发计划的各个阶段、时间节点及关键任务。说明：本安排表作为合同附件，用于监督项目进度。5.附件五：资金筹集及使用计划表要求：详细列明项目资金筹集及使用的计划。说明：本计划表作为合同附件，用于监管项目资金。6.附件六：争议解决机构及程序说明要求：明确争议解决机构的名称、地址、联系方式及解决程序。说明：本说明作为合同附件，用于指导双方解决争议。7.附件七：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的职责、权限、责任及费用等事项。说明：本合同作为附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定的时间、地点、质量要求完成资产转让手续。违约方未按照合同约定的时间、进度、质量要求完成开发计划。违约方未按照合同约定支付转让价格或开发资金。违约方泄露合同内容或项目信息，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按合同约定的比例或金额计算。损失赔偿标准：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：如转让方未在合同约定的时间内完成资产转让手续，应支付每日万分之五的违约金。示例二：如开发方未在合同约定的时间内完成主体结构建设，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例三：如受让方未在合同约定的时间内支付转让价格，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例四：如第三方泄露项目信息，造成对方损失，应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产项目资产转让与开发合同2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人及法定代表人1.3甲方基本情况1.4乙方基本情况1.5项目基本情况1.6交易标的及范围1.7交易价格及支付方式1.8交付时间及条件1.9甲方权利与义务1.10乙方权利与义务1.11合同履行与监督1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同当事人及法定代表人2.3甲方法定代表人：________________________2.4乙方法定代表人：________________________第三条甲方基本情况3.1甲方住所地：________________________3.2甲方法定代表人联系电话：________________________3.3甲方营业执照注册号：________________________第四条乙方基本情况4.1乙方住所地：________________________4.2乙方法定代表人联系电话：________________________4.3乙方营业执照注册号：________________________第五条项目基本情况5.1项目名称：________________________5.2项目地点：________________________5.3项目占地面积：________________________5.4项目建筑面积：________________________5.5项目性质：________________________第六条交易标的及范围6.1交易标的：甲方所拥有的位于________________________的房产项目。6.2交易范围：包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施等。第七条交易价格及支付方式7.1交易价格为人民币________________________元整。7.2乙方应于合同签订之日起________________________日内支付全部交易款项。7.3支付方式：乙方应按照甲方指定账户进行转账支付，支付凭证作为合同附件。第八条交付时间及条件8.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，按照乙方要求完成房产项目的交付。8.2交付条件：8.2.1房产项目已取得所有必要的土地使用权证、房产证等法律文件；8.2.2房产项目已通过相关部门的验收，达到合同约定的交付标准；8.2.3甲方应确保房产项目交付时无任何未了事项，不影响乙方的正常使用。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项；9.1.2甲方有权要求乙方履行合同约定的交付义务；9.1.3甲方有权要求乙方在违约情况下承担相应的违约责任。9.2甲方义务：9.2.1甲方应按照合同约定的时间、条件和质量交付房产项目；9.2.2甲方应配合乙方办理房产项目的过户手续；9.2.3甲方应保证房产项目的权属清晰，无任何法律争议。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件和质量交付房产项目；10.1.2乙方有权在甲方违约时要求解除合同并追究违约责任；10.1.3乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付交易款项；10.2.2乙方应配合甲方办理房产项目的过户手续；10.2.3乙方应按照合同约定使用房产项目，不得擅自改变用途。第十一条合同履行与监督11.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的有效履行。11.2乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，甲方应予以配合。11.3如发现甲方在履行合同过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方立即改正。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2甲方未能按时、按质交付房产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。12.3乙方未按时支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除与终止14.1.1另一方严重违约；14.1.2合同目的无法实现；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于交易款项的退还、房产项目的交付等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入的必要性和条件15.2.1第三方介入的必要性：15.2.1.1为确保合同履行过程中的专业性和公正性；15.2.1.2为解决合同履行中的争议和纠纷；15.2.1.3为提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方介入的条件：15.2.2.1第三方应具备相应的资质和条件；15.2.2.2第三方介入应经甲乙双方同意；15.2.2.3第三方介入应遵循相关法律法规和合同约定。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________________________元。15.3.2第三方在合同履行过程中因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________________________元。15.3.3第三方责任限额的计算方式：15.3.3.1以实际损失为依据；15.3.3.2不得超过合同约定的责任限额。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.