2024年二手房买卖合同样本：房屋租赁权限制条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同样本：房屋租赁权限制条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋过户手续4.1过户所需文件4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房屋租赁权限制条款5.1房屋租赁权限制范围5.2房屋租赁权限制期限5.3违反租赁权限制的违约责任5.4租赁权限制解除条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维护费用的承担8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规定8.3附属设施及设备维护责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算方式10.3违约金支付方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：______1.1.2买方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：______1.2.2卖方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋结构：______2.6房屋装修情况：______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：______万元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：______万元，于______前支付；3.2.2尾款：______万元，于______前支付；3.3付款方式：3.3.1银行转账；3.3.2支票；3.4逾期付款责任：3.4.1买方逾期付款，每日应向卖方支付______%的违约金；3.4.2卖方逾期收款，每日应向买方支付______%的违约金。4.房屋过户手续4.1过户所需文件：4.1.1房屋产权证；4.1.2买卖双方的身份证明；4.1.3其他相关证明文件；4.2过户手续办理：4.2.1卖方应配合买方办理房屋过户手续；4.2.2买方应在______前完成房屋过户手续；4.3过户费用承担：4.3.1房屋过户税费由______方承担。5.房屋租赁权限制条款5.1房屋租赁权限制范围：5.1.1房屋租赁权限制期间，买方不得将房屋出租；5.1.2限制期间为______年；5.2房屋租赁权限制期限：5.2.1限制期限自______年______月______日起至______年______月______日止；5.3违反租赁权限制的违约责任：5.3.1买方违反租赁权限制，应向卖方支付______万元的违约金；5.3.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：6.1.1卖方应于______前将房屋交付给买方；6.2房屋验收标准：6.2.1房屋交付时应符合合同约定及国家相关标准；6.2.2买方应在______日内对房屋进行验收；6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格，卖方应在______日内进行修复；6.3.2修复后，买方仍认为不合格，可解除合同并要求卖方承担违约责任。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1买方应按照房屋的用途合理使用房屋；7.1.2买方不得擅自改变房屋结构及用途；7.2房屋维护责任：7.2.1房屋的日常维护由买方负责；7.2.2大修及重大设施更换由卖方负责；7.3维护费用的承担：7.3.1房屋日常维护费用由买方承担；7.3.2大修及重大设施更换费用由卖方承担。8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单：8.1.1空调；8.1.2电视；8.1.3热水器；8.1.4洗衣机；8.1.5燃气灶；8.1.6灯具；8.1.7窗户；8.1.8门锁；8.1.9卫生间设备；8.1.10厨房设备；8.2附属设施及设备使用规定：8.2.1附属设施及设备应在正常使用范围内使用；8.2.2严禁擅自拆卸、改动或破坏附属设施及设备；8.3附属设施及设备维护责任：8.3.1附属设施及设备的日常维护由买方负责；8.3.2附属设施及设备的保修期内，由卖方负责维修或更换。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为______；9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形及违约责任：10.1.1买方逾期付款，每日应向卖方支付______%的违约金；10.1.2卖方逾期交付房屋，每日应向买方支付______%的违约金；10.1.3买方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿卖方损失；10.1.4卖方未履行房屋附属设施及设备保修义务，应承担维修或更换责任；10.2违约金的计算方式：10.2.1违约金按逾期天数或损失金额计算；10.2.2违约金计算至实际支付之日止；10.3违约金支付方式：10.3.1违约金应于违约事实发生后______日内支付；10.3.2支付方式同房屋交易价格的支付方式。11.合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，房屋及附属设施归卖方所有；11.3.2双方应按照合同约定分担已支付款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋过户手续办理完毕；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；12.3.2双方应相互退还已支付款项。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；13.1.2发生不可抗力，合同双方应协商解决；13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达时间为送达之日；13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括房屋附属设施及设备清单、房屋验收报告等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______年______月______日；14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业服务、调解争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方均可邀请第三方介入本合同，但需征得对方同意。16.2第三方介入的授权：第三方介入前，需获得甲乙双方的书面授权。16.3第三方介入的终止：任何一方均可随时终止第三方的介入，但需书面通知对方及第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为______万元，超过部分由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任承担：第三方责任承担方式为按比例分担，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据授权，参与本合同的谈判、签订和履行；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息；18.1.3第三方有权对甲乙双方履行本合同情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应恪守职业道德，保守商业秘密；18.2.2第三方应按照授权范围行事，不得超越权限；18.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议确定。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由乙乙双方另行签订协议确定。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方另行签订的协议共同确定。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用：第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。20.2费用支付方式：第三方介入费用应于费用发生之日起______日内支付。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决途径：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2第三方介入争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的终止22.1.1本合同终止；22.1.2第三方退出介入；22.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同终止后的处理：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋交易价格确认函说明：甲乙双方共同签署的交易价格确认函，确认房屋交易价格无误。3.付款凭证说明：买方支付房屋交易款的银行转账记录或支票存根，作为付款凭证。4.房屋过户手续办理证明说明：房屋过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。5.房屋验收报告说明：房屋交付时，由买方或第三方机构出具的房屋验收报告，以证明房屋符合合同约定。6.附属设施及设备清单说明：列明房屋内的附属设施及设备清单，包括型号、数量等信息。7.第三方介入授权书说明：甲乙双方签署的第三方介入授权书，授权第三方介入本合同。8.争议解决协议说明：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括调解协议、和解协议等。9.第三方介入费用清单说明：列明第三方介入本合同所产生的各项费用，包括咨询费、服务费等。10.不可抗力证明说明：发生不可抗力事件时，相关方提供的证明文件，如自然灾害证明、政府文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款说明：买方未按照合同约定的时间支付房屋交易款。责任认定标准：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担因逾期付款而产生的利息损失。示例说明：买方应于______日前支付房屋交易款，如买方逾期付款，则应向卖方支付______万元的违约金。2.逾期交付房屋说明：卖方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付______%的违约金，并承担因逾期交付房屋而产生的损失。示例说明：卖方应于______日前交付房屋，如卖方逾期交付，则应向买方支付______万元的违约金。3.擅自改变房屋结构或用途说明：买方未按照合同约定合理使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：买方应赔偿卖方因擅自改变房屋结构或用途而产生的损失。示例说明：买方擅自拆除房屋内部分隔墙，导致房屋结构受损，买方应赔偿卖方修复费用。4.未履行房屋附属设施及设备保修义务说明：卖方未按照合同约定履行房屋附属设施及设备的保修义务。责任认定标准：卖方应承担维修或更换责任，并赔偿因维修或更换产生的费用。示例说明：房屋内的热水器出现故障，卖方未在约定时间内维修，买方有权要求卖方承担维修费用。5.未能按时完成房屋过户手续说明：甲乙双方未能在约定时间内完成房屋过户手续。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任，包括支付违约金等。示例说明：甲乙双方未能在______日前完成房屋过户手续，则双方应按照合同约定支付违约金。全文完。2024年二手房买卖合同样本：房屋租赁权限制条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2本合同术语解释2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.租赁权限制6.1租赁权概述6.2租赁权限制条款6.3违反租赁权限制的后果7.房屋现状7.1房屋现状描述7.2房屋附属设施8.产权过户8.1过户手续8.2过户税费8.3过户时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同程序11.3解除合同后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的权利义务13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.2“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.3“交易价格”指本合同中约定的买卖双方成交的房屋总价款。1.2本合同术语解释1.2.1“交付”指卖方将房屋及相关权利和义务完整转移给买方的行为。1.2.2“过户”指买卖双方按照相关法律规定办理房屋产权转移登记手续。2.房屋信息2.1房屋坐落位置[具体地址]2.2房屋产权信息[房屋产权证号]，房屋所有权人为[卖方姓名]。2.3房屋面积[房屋面积]平方米，具体以房地产权登记机关登记的面积为准。3.买卖双方信息3.1买方信息[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]。3.2卖方信息[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]。4.交易价格4.1交易价格确定房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式买方应于[付款时间]前支付全部交易价格，付款方式为[付款方式]。5.房屋交付5.1交付时间卖方应于[交付时间]前将房屋及相关权利和义务完整交付给买方。5.2交付条件5.2.1房屋及相关附属设施应处于良好状态，无任何损坏。5.2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.3交付手续5.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.3.2双方应按照国家相关法律规定办理交付手续。6.租赁权限制6.1租赁权概述本合同中的房屋不得出租给任何第三方。6.2租赁权限制条款6.2.1买方在购买房屋后，未经卖方书面同意，不得将房屋出租给任何第三方。6.2.2卖方保留对房屋租赁权的最终决定权。6.3违反租赁权限制的后果6.3.1买方违反本条款的，应向卖方支付违约金人民币[违约金金额]元。6.3.2卖方有权解除合同，并要求买方返还已支付的款项。7.房屋现状7.1房屋现状描述房屋现状如买卖双方在附件三中列明的清单所示。7.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于[具体附属设施清单]。8.产权过户8.1过户手续卖方应在本合同签订后[过户手续办理时间]内，协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理过户申请、支付相关税费等。8.2过户税费8.2.1过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时的实际收费标准为准。8.2.2双方应按照过户时国家及地方相关政策规定，各自承担相应的税费。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户手续应在[过户完成时间]内完成。8.3.2如因卖方原因导致过户手续未在约定时间内完成，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为每日[违约金金额]元。9.违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，构成违约。9.1.2买方未按约定时间支付房款的，构成违约。9.1.3双方违反本合同其他约定的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体计算方式按照合同约定执行。9.3违约金9.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定。9.3.2若一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律规定执行。11.合同解除11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2解除合同的通知送达对方后生效。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。11.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效后的权利义务12.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得强迫任何一方接受不公平的条件。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1如本合同中约定使用中介机构，中介机构应在本合同签订后[中介服务开始时间]内开始提供服务。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.1.3中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对虚假信息承担相应的法律责任。17.2法律顾问17.2.1如甲乙双方需要法律顾问，法律顾问应在[法律顾问介入时间]内提供法律意见。17.2.2法律顾问的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.2.3法律顾问应保证其提供的法律意见符合法律规定。17.3评估机构17.3.1如本合同中约定进行房屋评估，评估机构应在[评估时间]内完成评估工作。17.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.3.3评估机构应保证其评估结果的客观、公正。17.4测绘机构17.4.1如本合同中约定进行房屋测绘，测绘机构应在[测绘时间]内完成测绘工作。17.4.2测绘机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.4.3测绘机构应保证其测绘数据的准确性和可靠性。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质以及可能产生的风险进行合理设定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。18.3如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方在介入过程中发生变更或解除服务的情况，应立即通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。19.2甲乙双方有权根据第三方服务的实际情况，要求变更或解除合同中的相关条款。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权合法性的文件。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.附件二：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：附件二用于明确房屋交付时的附属设施情况，避免交付纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、物业管理协议、房屋租赁合同等。说明：附件三用于补充说明房屋的历史情况，为交易提供更全面的信息。4.附件四：第三方服务协议要求：如使用第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议。说明：附件四用于明确第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。5.附件五：房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。6.附件六：测绘报告要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：附件六用于证明房屋的实际面积，确保交易公平。7.附件七：法律意见书要求：提供由法律顾问出具的法律意见书。说明：附件七用于确保交易的法律合规性，降低法律风险。8.附件八：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：附件八用于证明合同的有效性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2买方未按约定时间支付房款。1.3第三方提供虚假信息或未履行服务义务。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为每日[违约金金额]元。2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为每日[违约金金额]元。2.3第三方提供虚假信息或未履行服务义务，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。2.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方违约金，金额为每日1000元。3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收到款项，买方应支付卖方违约金，金额为每日1000元。3.3第三方在提供房屋信息时，未告知买方房屋存在重大瑕疵，导致买方购买后遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖合同样本：房屋租赁权限制条款2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息2.房屋租赁权限制条款2.1房屋租赁权概述2.2房屋租赁权限制条件2.3违约责任2.4法律适用2.5争议解决3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序3.4违约责任4.交易款项支付4.1交易款项总额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记手续办理5.3登记费用承担5.4违约责任6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任承担6.3维修费用承担6.4违约责任7.房屋使用与保管7.1房屋使用范围7.2房屋保管责任7.3违约责任8.附属设施与权益8.1附属设施清单8.2权益转移8.3违约责任9.附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议签订9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力证明13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋用途：_______2.房屋租赁权限制条款2.1房屋租赁权概述2.1.1买方在取得房屋所有权后，不得将房屋出租给他人。2.1.2卖方保证房屋无任何租赁权限制，包括但不限于转租权、分租权等。2.2房屋租赁权限制条件2.2.1买方在取得房屋所有权后，若需将房屋出租，应提前向卖方书面告知，并获得卖方书面同意。2.2.2卖方有权在买方未获得其同意的情况下，解除与买方的买卖合同。2.3违约责任2.3.1若买方违反本条款，擅自出租房屋，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。3.2房屋验收标准3.2.1房屋交付时，应达到买卖双方约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。3.3验收程序3.3.1买方应在房屋交付后_______日内进行验收。3.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中注明。3.4违约责任3.4.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。4.交易款项支付4.1交易款项总额4.1.1房屋成交价格为_______元。4.2付款方式4.2.1买方应于房屋交付前，一次性支付交易款项。4.3付款时间4.3.1买方应在_______年_______月_______日前支付交易款项。4.4违约责任4.4.1若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金。5.产权转移登记5.1产权转移登记时间5.1.1买方应在取得房屋所有权后_______日内办理产权转移登记。5.2登记手续办理5.2.1买卖双方应共同办理房屋产权转移登记手续。5.3登记费用承担5.3.1房屋产权转移登记费用由买方承担。5.4违约责任5.4.1若买方未按约定时间办理产权转移登记，应向卖方支付违约金。6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.1.1房屋在正常使用过程中发生的维修责任，由买方承担。6.2维修责任承担6.2.1买方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。6.3维修费用承担6.3.1房屋维修费用由买方承担。6.4违约责任6.4.1若买方未按约定承担房屋维修责任，应向卖方支付违约金。7.房屋使用与保管7.1房屋使用范围7.1.1买方应在房屋购买后，按房屋的用途使用房屋。7.2房屋保管责任7.2.1买方应妥善保管房屋，确保房屋安全。7.3违约责任7.3.1若买方违反本条款，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.附属设施与权益8.1附属设施清单8.1.1房屋附属设施包括：_______8.1.2附属设施清单中所列设施均随房屋一同转让。8.2权益转移8.2.1附属设施与房屋所有权一同转移给买方。8.3违约责任8.3.1若卖方提供的附属设施不符合约定，买方有权要求卖方进行更换或赔偿损失。9.附件与补充协议9.1附件内容9.1.1本合同附件包括：_______9.2补充协议签订9.2.1买卖双方可根据实际情况，经协商一致后，签订补充协议。9.3违约责任9.3.1若因补充协议引起的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行其义务的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.4违约责任10.4.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形包括但不限于：_______11.2违约责任承担11.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按下列方式计算：_______12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件发生时，一方应及时向对方提供相关证明材料。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第10.1条。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第10.3条。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2争议解决14.2.1买卖双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、交易促成、评估、法律咨询、监理等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，承担相应的补充责任，但以不超过其收取费用的三倍为限。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相关服务协议。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据服务协议的规定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、及时的服务。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，应充分了解第三方的资质和信誉，确保第三方具备相应的专业能力和服务质量。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和服务承诺。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的服务，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2.3乙方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方应按照协议约定向甲方提供服务。17.1.2第三方对甲方承担的服务责任，不因本合同的签订而免除。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，第三方应按照协议约定向乙方提供服务。17.2.2第三方对乙方承担的服务责任，不因本合同的签订而免除。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同和第三方与甲乙双方各自签订的服务协议。17.3.2第三方对甲乙双方承担的服务责任，应分别向甲乙双方履行。17.3.3第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，应按照本合同和第三方与甲乙双方签订的服务协议共同承担责任。18.第三方责任认定18