2024年物业管理体系咨询协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理体系咨询协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3物业管理体系1.4咨询协议第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条咨询服务内容3.1咨询服务范围3.2服务项目3.3服务标准第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条费用与支付5.1咨询费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3成果验收第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条一般条款11.1通知11.2合同的完整性11.3法律适用11.4合同的生效第十二条附加条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条附件13.1咨询服务计划书13.2费用预算表13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方提供物业管理体系咨询服务，包括但不限于对甲方现有管理体系的诊断、优化建议、培训及辅导等。1.3物业管理体系物业管理体系指甲方所拥有的物业，包括住宅、商业、办公楼等，以及相关的管理体系，如财务管理、客户服务、维修保养、安全保卫等。1.4咨询协议第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非双方另有约定，否则本合同将在合同有效期届满时自动终止。第三条咨询服务内容3.1咨询服务范围（1）管理体系诊断；（2）管理体系优化建议；（3）管理体系培训；（4）管理体系辅导；（5）甲方要求的其他咨询服务。3.2服务项目乙方应根据甲方的实际需求，制定详细的服务项目清单，并按照约定的时间、地点、方式提供服务。3.3服务标准乙方提供的服务应符合行业标准和专业规范，确保甲方的管理体系得到有效提升。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应按照本协议约定支付乙方咨询费用，并按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方进行咨询服务。4.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定提供咨询服务，并按照甲方的要求进行工作，确保服务质量。第五条费用与支付5.1咨询费用本合同的咨询费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2费用支付方式甲方支付乙方的咨询费用，可采取如下方式：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。5.3费用支付时间甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付全部咨询费用。第六条成果交付6.1成果形式乙方应向甲方提供书面咨询报告，包括诊断报告、优化建议等。6.2交付时间乙方应在本协议约定的服务期限届满时，向甲方交付全部咨询成果。6.3成果验收甲方应对乙方提供的咨询成果进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对咨询成果有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面说明。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本协议约定支付咨询费用的，应按照逾期支付金额的日千分之____向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定提供咨询服务的，应按照未提供服务部分的服务费用向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方也可以选择在中国国际经济贸易仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。9.4法律途径本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）一方违约严重，对方无法继续履行本协议；（4）法律、法规、政策等要求解除本协议。第十一条一般条款11.1通知任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项应以书面形式进行确认。11.2合同的完整性本协议构成双方之间关于物业管理体系咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。11.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同的生效本协议自双方代表签字或盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1甲方特殊要求甲方可以根据自身需要，向乙方提出特殊要求，乙方应尽力满足甲方的合理要求。12.2乙方特殊要求乙方如在本协议履行过程中遇到特殊情况，需要调整服务内容或延长服务期限的，应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。第十三条附件13.1咨询服务计划书本协议附件中包含详细的咨询服务计划书，用以具体说明乙方在本协议项下应提供的服务内容、时间安排等。13.2费用预算表本协议附件中包含详细的费用预算表，用以说明本协议项下咨询费用的计算方式和支付标准等。13.3其他相关文件本协议附件还可能包括其他与本协议履行相关的文件，包括但不限于乙方提供的相关资料、甲方提供的相关数据等。第十四条签署14.1甲方代表甲方代表（姓名）：____，职务：____，身份证号码：____。14.2乙方代表乙方代表（姓名）：____，职务：____，身份证号码：____。14.3签署日期本协议自双方代表签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务计划书详细说明乙方在本协议项下应提供的服务内容、时间安排、服务地点、服务方式等。附件二：费用预算表详细说明本协议项下咨询费用的计算方式、支付标准、支付时间等。附件三：管理体系诊断报告详细说明乙方对甲方现有管理体系进行的诊断结果，包括诊断过程、诊断方法、存在的问题及建议等。附件四：管理体系优化建议书详细说明乙方针对甲方管理体系存在的问题提出的优化建议，包括优化方案、优化预期效果等。附件五：管理体系培训方案详细说明乙方针对甲方人员提供的培训内容、培训时间、培训方式等。附件六：管理体系辅导计划详细说明乙方针对甲方管理体系实施辅导的时间、地点、方式、预期效果等。附件七：其他相关文件包括乙方提供的相关资料、甲方提供的相关数据等，用以辅助履行本协议。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照本协议约定支付咨询费用；2.未按照约定提供相关资料或妨碍乙方正常提供服务；3.未按照约定接受乙方提供的服务或延迟接受服务；4.其他违反本协议约定的行为。乙方违约行为：1.未按照本协议约定提供咨询服务；2.未按照约定时间、地点、方式提供服务；3.未按照约定完成服务项目或服务质量不符合约定；4.其他违反本协议约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按期支付咨询费用的，应支付逾期付款金额的日千分之____违约金。2.乙方未按期提供服务的，应支付未提供服务部分的服务费用作为违约金。3.甲方或乙方违反本协议其他约定的，应根据违约性质和造成损失的程度，支付相应的违约金或赔偿金。示例说明：若甲方未按期支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的日千分之____违约金，具体金额根据本协议附件二的费用预算表计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，提供物业管理体系咨询服务的接受方。2.乙方：指本合同的另一方，提供物业管理体系咨询服务的提供方。3.咨询服务：指乙方根据甲方需求提供的管理体系诊断、优化建议、培训及辅导等服