2024年度IDC机房租赁与IT基础设施服务合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度IDC机房租赁与IT基础设施服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同期限2.机房租赁2.1机房位置与面积2.2机房租赁费用2.3租赁期限2.4租赁押金2.5租赁保证金3.IT基础设施服务3.1基础设施服务范围3.2服务内容与标准3.3服务时间与响应时间3.4服务费用3.5服务费用支付方式4.交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3验收时间4.4验收程序5.运维与管理5.1运维团队5.2运维职责5.3运维流程5.4运维费用6.网络与安全6.1网络接入6.2网络带宽6.3网络安全6.4安全事件处理7.数据保护与备份7.1数据保护措施7.2数据备份方案7.3数据恢复流程8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3侵权责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期与生效日期本合同于____年__月__日订立，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条机房租赁2.1机房位置与面积甲方同意向乙方出租位于____市的____号机房的____平方米面积。2.2机房租赁费用2.2.1租金标准：人民币____元/平方米/月。2.2.2付款方式：乙方应于每月前五日内支付当月租金。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁押金乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满无违约行为发生，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还押金。2.5租赁保证金乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，用于确保乙方履行合同义务，租赁期满无违约行为发生，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还保证金。第三条IT基础设施服务3.1基础设施服务范围网络接入与带宽机房电力供应机房环境控制机房消防与安全机房清洁与维护3.2服务内容与标准3.2.1网络接入与带宽：提供不低于____Mbps的网络带宽，保证99.9%的可用性。3.2.2机房电力供应：保证不间断电力供应，电压稳定，功率充足。3.2.3机房环境控制：保持机房温度在____℃至____℃之间，湿度在____%至____%之间。3.2.4机房消防与安全：配备消防设施，确保消防通道畅通，定期进行消防安全检查。3.2.5机房清洁与维护：保持机房清洁，定期进行设备维护。3.3服务时间与响应时间甲方提供7x24小时的服务，对乙方提出的故障报修，在收到报修信息后____小时内响应。3.4服务费用3.4.1服务费用包括但不限于网络接入费用、电力费用、环境控制费用、消防与安全费用、清洁与维护费用。3.4.2服务费用支付方式：按月支付，乙方应于每月前五日内支付当月服务费用。3.5服务费用支付方式乙方应按甲方提供的发票或账单，在规定的时间内支付服务费用。第四条交付与验收4.1交付条件甲方应确保机房及基础设施服务符合本合同约定的条件，并在合同约定的期限内完成交付。4.2验收标准乙方应在收到交付通知后____个工作日内对机房及基础设施服务进行验收，验收标准应符合本合同第三条的规定。4.3验收时间乙方应在合同约定的交付时间内完成验收。4.4验收程序4.4.1乙方在验收前应向甲方提出验收计划。4.4.2甲方应配合乙方进行验收，并提供必要的协助。第五条运维与管理5.1运维团队甲方应设立专门的运维团队，负责机房及基础设施的运维工作。5.2运维职责5.2.1负责机房及基础设施的正常运行和维护。5.2.2及时处理乙方提出的故障报修。5.2.3定期进行设备巡检和保养。5.3运维流程5.3.1运维团队接到故障报修后，应在____小时内到达现场处理。5.3.2运维团队应在____小时内完成故障处理，并向乙方反馈处理结果。5.4运维费用运维费用包含在第三条约定的服务费用中，乙方无需额外支付。第六条网络与安全6.1网络接入甲方提供网络接入服务，带宽不低于____Mbps，保证99.9%的可用性。6.2网络带宽网络带宽根据乙方需求进行调整，甲方应确保网络带宽满足乙方业务需求。6.3网络安全6.3.1甲方应采取必要的技术和管理措施，保障网络安全。6.3.2甲方应定期进行网络安全检查，及时修复安全漏洞。6.4安全事件处理6.4.1乙方发现网络安全事件时应立即通知甲方。6.4.2甲方应在收到通知后____小时内启动应急响应程序，并采取必要措施处理安全事件。第八条数据保护与备份8.1数据保护措施采用加密技术保护存储和传输中的数据。建立数据备份制度，定期进行数据备份。对存储数据的硬件设备进行定期检查和维护。8.2数据备份方案8.2.1备份频率：每日进行一次全备份，每周进行一次增量备份。8.2.2备份存储：备份数据存储在独立的存储设备上，确保数据不与生产数据混存。8.3数据恢复流程8.3.1乙方在数据丢失或损坏时，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在收到通知后____小时内启动数据恢复流程。8.3.3甲方应协助乙方恢复数据，恢复时间不超过____小时。第九条保密与知识产权9.1保密义务双方对本合同内容以及对方提供的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属9.2.1甲方提供的机房及基础设施服务中的知识产权归甲方所有。9.2.2乙方在使用甲方服务过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。9.3侵权责任若因一方违反保密义务导致对方遭受损失，违反方应承担相应的侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼：一方应在争议发生后____个工作日内向对方提出书面诉讼请求。10.2.2诉讼程序：诉讼程序应遵循相关法律法规和诉讼规则。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十十一条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按合同约定提供机房及基础设施服务的。10.1.2乙方未按合同约定支付租金或服务费用的。10.1.3双方违反保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。10.2.2违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。第十十二条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2甲方严重违约，乙方解除合同的。10.1.3乙方严重违约，甲方解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行完毕的义务。第十十三条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更合同的。10.1.2法律法规或政策变动导致合同需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方。10.2.2变更合同后，双方应重新签订变更后的合同文本。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同履行义务。第十十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：机房及基础设施服务明细表附件二：网络安全协议附件三：数据备份协议14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的共同协商或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因其过错导致的损失，不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。第四条第三方职责4.1第三方的职责应与合同履行相关，具体职责包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通和协调，促成合同的签订和履行。4.1.2监理方：对合同履行过程中的质量、进度和成本进行监督和管理。4.1.3评估方：对项目进行评估，提供专业意见和建议。4.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和服务。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与合同履行以外的其他事务。6.2第三方与其他各方的划分如下：6.2.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定履行职责，对甲方负责。6.2.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定履行职责，对乙方负责。6.2.3第三方与合同关系以外的第三方：第三方不承担合同关系以外的任何责任。第七条第三方介入协议7.1.1第三方的职责和权利。7.1.2第三方的责任限额。7.1.3第三方的服务费用及支付方式。7.1.4第三方的保密义务。7.1.5第三方的违约责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应遵循合同约定和法律法规的规定。8.2甲乙双方协商一致变更或解除第三方介入协议的，应书面通知第三方。8.3第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订协议或补充协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同关系后，不影响本合同的效力。10.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的履行和解释。第十一条本合同修正的效力11.1本合同的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房及基础设施服务明细表详细要求：列出甲方提供的机房及基础设施服务的具体内容、规格、数量、费用等。说明：本附件用于明确双方的服务内容和费用标准，作为合同的一部分。2.附件二：网络安全协议详细要求：规定网络安全措施、安全事件处理流程、责任分配等。说明：本附件用于保障网络安全，明确双方在网络安全方面的权利和义务。3.附件三：数据备份协议详细要求：规定数据备份的时间、方式、存储位置、恢复流程等。说明：本附件用于确保数据安全，明确数据备份的责任和操作规范。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，明确第三方的职责和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的过