2024年度个人房产抵押借款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2借款人代表2.3担保人2.4担保人代表2.5抵押物所有权人2.6抵押物受让人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.偿还计划6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还金额7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估7.3抵押物权属证明8.担保责任8.1担保范围8.2担保责任期限8.3担保责任履行9.逾期处理9.1逾期定义9.2逾期利息9.3逾期处理措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指2024年度个人房产抵押借款担保合同；b)“借款人”指借款人本人及其法定代理人；c)“担保人”指担保人本人及其法定代理人；d)“抵押物”指借款人提供的房产；e)“抵押物所有权人”指抵押物的合法所有人；f)“抵押物受让人”指因借款人违约而取得抵押物所有权的人；g)“借款金额”指借款人从担保人处获得的借款总额；h)“借款期限”指借款人应还清借款的期限；i)“借款用途”指借款人使用借款的具体目的；j)“利息”指借款人应支付给担保人的借款利息；k)“费用”指与借款相关的各种费用，包括但不限于担保费、评估费等；l)“偿还计划”指借款人按约定的方式、期限和金额偿还借款的计划；m)“逾期”指借款人未按约定的期限偿还借款；n)“违约”指借款人违反本合同约定的义务；o)“争议”指合同双方就合同内容或履行产生的分歧；p)“争议解决机构”指双方同意的解决争议的机构或方式；1.2解释a)本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条定义的解释执行；b)如本合同中的术语有多个定义，则应按照最有利于合同双方的解释执行。2.当事人信息2.1借款人a)借款人姓名：[借款人姓名]b)借款人身份证号码：[借款人身份证号码]c)借款人联系方式：[借款人联系电话]2.2借款人代表a)代表姓名：[代表姓名]b)代表身份证号码：[代表身份证号码]c)代表联系方式：[代表联系电话]2.3担保人a)担保人姓名：[担保人姓名]b)担保人身份证号码：[担保人身份证号码]c)担保人联系方式：[担保人联系电话]2.4担保人代表a)代表姓名：[代表姓名]b)代表身份证号码：[代表身份证号码]c)代表联系方式：[代表联系电话]2.5抵押物所有权人a)所有权人姓名：[所有权人姓名]b)所有权人身份证号码：[所有权人身份证号码]c)所有权人联系方式：[所有权人联系电话]2.6抵押物受让人a)受让人姓名：[受让人姓名]b)受让人身份证号码：[受让人身份证号码]c)受让人联系方式：[受让人联系电话]3.借款金额与期限3.1借款金额a)借款金额：人民币[借款金额]元整；3.2借款期限a)借款期限：自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。4.借款用途4.1借款用途说明a)借款人承诺将借款用于[借款用途说明]；4.2借款用途限制a)借款人不得将借款用于任何法律法规禁止或限制的活动。5.利息与费用5.1利息计算方式a)利息按年利率[年利率]计算，按月支付；5.2利息支付方式a)利息支付日为每月[支付日]，借款人应在此日之前将利息支付至担保人指定账户；5.3其他费用a)本合同中未列明的其他费用，按双方协商一致的原则处理。6.偿还计划6.1偿还方式a)借款人应按约定的偿还方式偿还借款，包括本金和利息；6.2偿还期限a)借款人应在借款期限届满后[还款期限]内还清全部借款；6.3偿还金额a)借款人每月偿还金额为[每月偿还金额]元整。8.担保责任8.1担保范围a)担保人同意对本合同项下的借款承担担保责任；b)担保范围包括借款本金、利息、违约金及因借款而产生的其他费用；8.2担保责任期限a)担保责任期限自本合同生效之日起至借款本息及违约金等全部清偿之日止；8.3担保责任履行a)担保人应在借款人违约时，立即承担代偿责任；b)担保人代偿后，有权向借款人追偿。9.逾期处理9.1逾期定义a)逾期指借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息；9.2逾期利息a)逾期期间，借款人应按约定的逾期利率支付逾期利息；9.3逾期处理措施a)担保人有权采取一切法律手段追讨逾期款项；b)借款人违约超过[逾期期限]后，担保人有权解除本合同。10.合同变更与解除10.1合同变更a)合同的任何变更需经双方书面同意；b)任何变更均应采用书面形式，并作为本合同的附件；10.2合同解除a)合同因下列原因之一解除：i.借款人严重违约；ii.担保人严重违约；iii.因不可抗力导致合同无法履行；iv.双方协商一致解除合同；b)合同解除后，双方应立即停止借款和担保行为。11.违约责任11.1违约情形a)借款人未按约定偿还借款本金或利息；b)担保人未按约定履行担保责任；c)双方违反合同约定的其他行为；11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b)违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由法院或仲裁机构判决。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地人民法院；b)如双方另有约定，可向约定的仲裁机构申请仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）后生效；b)本合同生效前，借款人应向担保人提供抵押物的所有权证明；13.2合同终止条件a)借款本息及违约金等全部清偿；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件i.抵押物所有权证明；ii.借款人身份证明；iii.担保人身份证明；iv.借款合同；14.2合同未尽事宜处理a)本合同未尽事宜，由双方协商解决；b)如协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围a)第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；b)第三方应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入目的a)协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜；b)提供专业意见或服务，确保合同履行顺利进行；c)在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入方式a)第三方可根据合作协议，以甲乙双方共同委托的方式介入合同履行；b)第三方可单独或与甲乙双方共同参与合同履行过程中的相关活动。3.第三方责任限额3.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额的最高限额。3.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；b)如无约定，第三方责任限额以第三方实际承担的损失为限；c)第三方责任限额不得低于合同标的额的[百分比]%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料和协助；b)第三方有权根据合作协议，独立或与甲乙双方共同采取必要措施，确保合同履行；c)第三方有权要求甲乙双方承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2第三方义务a)第三方应按照合作协议，履行其在合同履行过程中的职责；b)第三方应确保其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议为准；b)甲方应向第三方提供必要的协助，确保第三方履行合作协议；c)甲方应监督第三方履行合同过程中的行为，确保其符合合同要求。5.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议为准；b)乙方应向第三方提供必要的协助，确保第三方履行合作协议；c)乙方应监督第三方履行合同过程中的行为，确保其符合合同要求。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务a)第三方在履行合同过程中的行为，应同时符合甲乙双方的要求；b)第三方在履行合同过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；c)第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合作协议承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更a)第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；b)合同变更应以书面形式进行，并作为本合同的附件。6.2合同解除a)第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致；b)合同解除应以书面形式进行，并通知其他相关方。7.第三方介入后的违约责任7.1违约责任a)第三方在履行合同过程中违反合作协议，应承担违约责任；b)违约责任的具体内容，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；c)如无约定，违约责任按相关法律法规处理。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决a)第三方介入后产生的争议，甲乙双方应协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止a)第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；b)合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相应的手续，包括但不限于解除合作协议、返还抵押物等。10.第三方介入后的其他事项10.1其他事项a)本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定；b)甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明a)要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件；b)说明：证明抵押物所有权合法、有效。2.借款人身份证明a)要求：提供借款人及其法定代理人的身份证、户口簿等身份证明文件；b)说明：确保借款人身份真实、合法。3.担保人身份证明a)要求：提供担保人及其法定代理人的身份证、户口簿等身份证明文件；b)说明：确保担保人身份真实、合法。4.借款合同a)要求：提供借款合同文本，包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款；b)说明：明确借款双方的权利和义务。5.合作协议a)要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本；b)说明：明确第三方介入的目的、方式、权利义务等。6.评估报告a)要求：提供抵押物的评估报告，包括评估机构、评估时间、评估价值等；b)说明：确保抵押物价值真实、准确。7.争议解决协议a)要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议文本；b)说明：明确争议解决方式、机构等。8.其他相关文件a)要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件；b)说明：确保合同履行过程中产生的所有文件完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)借款人未按约定偿还借款本金或利息；b)担保人未按约定履行担保责任；c)第三方违反合作协议；d)甲乙双方未按约定履行合同义务；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准a)违约行为发生，经双方确认；b)违约行为对合同履行造成影响；c)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例a)借款人逾期偿还借款本金，应按逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金；b)担保人未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任；c)第三方违反合作协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况3.2抵押登记手续4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：借款合同12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人联系方式：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人联系方式：_______1.3担保人信息担保人姓名：_______担保人身份证号码：_______担保人联系方式：_______2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币_______元整2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3还款方式还款方式：按月分期还款，每月还款金额为人民币_______元整3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况抵押房产地址：_______抵押房产产权证号：_______抵押房产面积：_______平方米抵押房产用途：_______3.2抵押登记手续抵押登记已完成，抵押登记证号：_______4.担保责任4.1担保范围担保人同意对借款人因借款而产生的全部债务承担连带责任担保。4.2担保期限担保期限与借款期限一致，自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。4.3担保方式担保方式为连带责任担保，担保人承诺在借款人无力偿还借款本息时，无条件承担偿还责任。5.利息及费用5.1利息计算方式借款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，按月计息，每月支付一次。5.2费用承担借款利息及各项费用由借款人承担，担保人不承担任何费用。6.违约责任6.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）抵押人未按约定办理抵押登记手续；（4）担保人未按约定履行担保义务；（5）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期还款金额的_______%；（2）抵押人违约的，贷款人有权解除抵押合同，抵押人应承担由此产生的全部责任；（3）担保人违约的，贷款人有权要求担保人承担全部债务，担保人不履行担保义务的，贷款人有权依法追偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人未按照合同约定偿还借款本息，经催告后仍逾期未偿还的；（2）抵押人未按照合同约定办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立；（3）借款人未按照合同约定使用借款，造成贷款人损失的；（4）借款人、抵押人或担保人严重违约，导致合同无法继续履行；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。11.合同变更11.1合同变更条件合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应在变更事项发生前_______天书面通知对方；（2）双方就变更事项进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期限届满；（4）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、归还房产等。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：借款合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并按合同约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式_______份，借款人、抵押人、担保人各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同用_______文书写，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。5.第三方责任划分5.1第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方提供专业意见或服务，不对合同本身的履行承担连带责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的佣金或服务费用。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业意见或服务。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商，并签订书面协议。8.2第三方介入后，应及时将介入情况通知甲乙双方，并按照协议约定履行职责。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容、方式或费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方的工作进行验收，并确认第三方已完成约定的服务内容。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。11.2第三方介入的费用在协议约定的范围内，由甲乙双方各自承担。12.第三方介入的法律责任12.1第三方在介入本合同过程中，如因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的保密义务13.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.第三方介入的合同终止15.1如第三方介入的原因消失或合同约定的终止条件成就，甲乙双方有权终止第三方介入。16.第三方介入的后续处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押登记已办理完毕。说明：附件一用于证明抵押房产已依法进行抵押登记，确保抵押权的有效设立。2.附件二：借款合同要求：提供借款合同的原本或复印件，合同内容应包括借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：附件二为借款合同的原件，用于证明借款关系的成立及借款双方的权利义务。3.附件三：担保合同要求：提供担保合同的原本或复印件，合同内容应包括担保范围、期限、方式等。说明：附件三为担保合同的原件，用于证明担保关系的成立及担保人的权利义务。4.附件四：房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，报告内容应包括房产的价值、用途等。5.附件五：借款人身份证明要求：提供借款人身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：附件五用于证明借款人的身份，确保借款人具备还款能力。6.附件六：抵押人身份证明要求：提供抵押人身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：附件六用于证明抵押人的身份，确保抵押人具备抵押房产的权利。7.附件七：担保人身份证明要求：提供担保人身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：附件七用于证明担保人的身份，确保担保人具备担保能力。8.附件八：借款人收入证明要求：提供借款人收入证明文件，如工资单、劳动合同等。说明：附件八用于证明借款人的收入状况，确保借款人具备还款能力。9.附件九：借款人信用报告要求：提供借款人信用报告，报告内容应包括借款人的信用状况。说明：附件九用于评估借款人的信用状况，确保借款人具备还款意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期还款金额的_______%作为违约金。2.违约行为：抵押人未按约定办理抵押登记手续。责任认定：抵押人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于承担借款人逾期还款的违约责任。3.违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担由此产生的全部债务，包括但不限于借款本息及违约金。4.违约行为：借款人未按约定使用借款。责任认定：借款人应向贷款人支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于承担对方的损失。示例说明：借款人甲与贷款人乙签订借款合同，借款金额为10万元，期限为一年。借款到期后，甲未按约定偿还借款本息。根据合同约定，甲应向乙支付逾期还款金额的_______%作为违约金。如甲未支付违约金，乙有权要求甲承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2担保人2.3借款人配偶2.4担保人配偶3.借款金额和用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限和还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算和支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物详细信息7.抵押登记7.1抵押登记地点7.2抵押登记手续8.抵押物的管理8.1抵押物的维护8.2抵押物的使用9.逾期和违约责任9.1逾期还款9.2违约责任10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中借款人一方，即甲方。1.1.2“担保人”指在本合同中担保人一方，即乙方。1.1.3“借款金额”指本合同中约定的借款总额。1.1.4“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。1.1.5“借款期限”指借款人应当还清全部借款的时间范围。1.1.6“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式。1.1.7“利息计算方式”指计算借款利息的方法。1.1.8“利息支付方式”指借款人支付利息的具体方式。1.1.9“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产。1.1.10“抵押登记”指将抵押权登记于抵押物之上。1.1.11“逾期”指借款人未按照约定的期限偿还借款。1.1.12“违约责任”指借款人未能履行合同约定的义务所应承担的责任。1.1.13“合同变更”指对合同内容进行修改。1.1.14“合同解除”指合同提前终止。1.1.15“争议解决方式”指解决合同履行中发生的争议的方法。1.1.16“争议解决机构”指处理合同争议的机构。1.1.17“通知”指合同一方向另一方传达信息的行为。1.1.18“送达”指将文件或信息实际交给收件人的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均具有上述定义。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人全称：________________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2担保人2.2.1担保人全称：________________________2.2.2担保人身份证号码：____________________2.2.3担保人住所地：____________________2.3借款人配偶2.3.1借款人配偶姓名：____________________2.3.2借款人配偶身份证号码：________________2.4担保人配偶2.4.1担保人配偶姓名：____________________2.4.2担保人配偶身份证号码：________________3.借款金额和用途3.1借款金额：人民币________________元整。3.2借款用途：________________________4.借款期限和还款方式4.1借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.2还款方式：________________________5.利息计算和支付5.1利息计算方式：________________________5.2利息支付方式：________________________6.抵押物6.1抵押物概述：________________________6.2抵押物详细信息：________________________7.抵押登记7.1抵押登记地点：________________________7.2抵押登记手续：________________________8.抵押物的管理8.1抵押物的维护8.1.1借款人应保持抵押物的完好状态，不得对其进行损害或擅自改变其性质。8.1.2担保人应监督借款人履行抵押物的维护义务。8.2抵押物的使用8.2.1借款人未经担保人同意，不得将抵押物出租、出售、赠与、转让或以其他方式处分。8.2.2借款人因正常使用抵押物而产生的合理费用，由借款人自行承担。9.逾期和违约责任9.1逾期还款9.1.1借款人未按约定时间偿还借款的，构成逾期。9.1.2借款人逾期还款的，应向担保人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.2违约责任9.2.1借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2.2担保人因借款人违约而遭受损失的，有权要求借款人赔偿。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2合同变更应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除10.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效和终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因借款期限届满、全部债务履行完毕或双方协商一致解除等原因终止。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应当以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：________________________13.2.2担保人送达地址：________________________14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款合同等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归借款人和担保人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务或参与合同执行的其他独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成书面协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，共同监督第三方的履约情况。3.第三方的责权利3.1第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方有权根据本合同和第三方协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供