农民房建设合同

农民房建设合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方拟在（甲方地址）建设农民房，乙方愿意为甲方提供农民房建设相关服务，双方经友好协商，就农民房建设事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保农民房建设的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。

二、签订背景

甲方因（建设原因），需要新建农民房。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供农民房建设服务。双方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同内容

1.甲方承诺：

（1）在合同签订后，甲方将按照乙方要求提供相关资料，确保乙方顺利开展农民房建设工作；

（2）甲方在项目建设过程中，按照国家有关法律法规及政策要求，依法办理相关手续；

（3）甲方在项目建设过程中，积极配合乙方进行现场协调、监督和验收工作。

2.乙方承诺：

（1）乙方具备相应的资质，能够按照甲方要求提供农民房建设服务；

（2）乙方将按照国家有关法律法规及政策要求，依法进行农民房建设；

（3）乙方在项目建设过程中，严格按照合同约定，确保工程质量、安全、进度；

（4）乙方在项目建设过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方监督。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方农民房建设的全过程，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。

1.2乙方应按照甲方提供的建筑图纸和相关技术要求进行施工，确保工程符合设计标准。

1.3乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程建设。

第二条质量标准

2.1乙方承诺，所有施工材料、设备和工艺均符合国家相关质量标准。

2.2乙方应确保工程质量达到国家规定的优良等级，并提供相应的质量保证书。

2.3甲方有权对工程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。

第三条价格支付

3.1本合同工程总价为人民币（大写）__________元整，分以下几期支付：

3.1.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款。

3.1.2进度款：在工程进度达到约定节点后，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款。

3.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%作为结算款。

3.1.4保修金：甲方在工程竣工验收合格后支付乙方工程总价__________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

3.2甲方支付款项应以银行转账方式完成，具体账户信息详见附件。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按以下标准计算：

5.1.1未能按时完成工程，每逾期一日，按工程总价__________%支付违约金。

5.1.2未能按照约定支付款项，每逾期一日，按未付款项的__________%支付违约金。

5.1.3提供的施工材料或设备不符合质量要求，每发现一处，按该材料或设备实际成本的两倍支付违约金。

5.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第九条甲方的权利与义务

9.1权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设。

9.1.2甲方有权对乙方提供的施工材料、设备和工艺进行验收。

9.1.3甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。

9.1.4甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作进行监督。

9.2义务：

9.2.1甲方应在合同签订后及时向乙方提供必要的工程图纸、技术资料和施工场地。

9.2.2甲方应按照合同约定的进度支付工程款项。

9.2.3甲方应配合乙方进行工程进度协调和验收工作。

9.2.4甲方应遵守国家相关法律法规，确保工程建设合法合规。

第十条乙方的权利与义务

10.1权利：

10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。

10.1.2乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款项。

10.1.3乙方有权在工程过程中对施工质量进行自我检查和整改。

10.1.4乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收。

10.2义务：

10.2.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行施工，确保工程符合设计标准。

10.2.2乙方应使用合格的施工材料、设备和工艺，确保工程质量。

10.2.3乙方应按照合同约定的时间完成工程建设，并保证工程进度。

10.2.4乙方应接受甲方对施工过程的监督，并对甲方提出的合理要求予以配合。

第十一条合同执行过程中的合作方式

11.1双方应建立定期沟通机制，定期召开会议，讨论工程进度、质量、费用等问题。

11.2乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于施工进度、质量检查结果、材料使用情况等。

11.3甲方有权对乙方的工作进行现场检查，乙方应积极配合并提供必要的信息和资料。

11.4双方应共同协调解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于设计变更、材料供应、施工环境等。

11.5乙方在施工过程中遇到重大问题或紧急情况时，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。

第十二条合同变更

12.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同解除

13.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

13.1.1对方严重违反合同约定，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

13.1.2一方破产、清算或丧失履行合同能力；

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、已支付的款项和未完成的工程。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

合同有效期限：

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

合同变更：

14.2本合同在有效期内，任何一方需对合同内容进行变更，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同终止条件：

14.3本合同终止条件如下：

14.3.1合同约定的工程竣工验收合格，且保修期满无质量问题；

14.3.2双方协商一致解除合同；

14.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

14.3.4一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

14.3.5合同约定的其他终止条件。

合同解除：

14.4合同解除需满足以下条件之一：

14.4.1双方协商一致解除合同；

14.4.2因不可抗力导致合同无法履行；

14.4.3一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

14.4.4合同约定的其他解除条件。

争议解决机制：

14.5双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律适用和管辖法院：

14.6本合同适用中华人民共和国法律。

14.7因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

合同效力：

14.8本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担相应的法律责任。

14.9本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份合同均须由双方授权代表签字并加盖单位公章。

15.2甲方授权代表签字位置：____________________

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