2024年度土地承包权抵押贷款担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包权抵押贷款担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款担保服务提供方1.2土地承包权抵押贷款担保服务需求方2.合同签订日期及地点3.土地承包权抵押贷款担保服务内容3.1抵押贷款额度3.2抵押贷款期限3.3抵押贷款利率3.4抵押贷款用途4.抵押土地承包权的相关规定4.1抵押土地承包权范围4.2抵押土地承包权期限4.3抵押土地承包权用途5.担保服务费用及支付方式5.1担保服务费用标准5.2担保服务费用支付方式6.抵押贷款担保服务流程6.1提交申请材料6.2审核及评估6.3担保合同签订6.4贷款发放6.5还款及担保解除7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1抵押贷款担保服务提供方违约责任8.2土地承包权抵押贷款担保服务需求方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押土地承包权相关资料11.2附件二：抵押贷款合同11.3附件三：担保合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款担保服务提供方1.1.1名称：担保有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2土地承包权抵押贷款担保服务需求方1.2.1名称：农业合作社1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市县乡村1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56782.合同签订日期及地点2.1签订日期：2024年4月1日2.2签订地点：担保有限公司会议室3.土地承包权抵押贷款担保服务内容3.1抵押贷款额度：人民币100万元整3.2抵押贷款期限：自贷款发放之日起至2027年4月1日止3.3抵押贷款利率：年利率5.5%3.4抵押贷款用途：用于农业合作社的农田基础设施建设4.抵押土地承包权的相关规定4.1抵押土地承包权范围：县乡村号土地4.2抵押土地承包权期限：自合同签订之日起至2027年4月1日止4.3抵押土地承包权用途：不得改变土地承包权用途，仅限农业生产经营活动5.担保服务费用及支付方式5.1担保服务费用标准：担保服务费用为贷款额度的1%，即人民币1万元整5.2担保服务费用支付方式：在合同签订当日一次性支付6.抵押贷款担保服务流程6.1提交申请材料a)土地承包权相关证明文件；b)贷款用途说明；c)贷款合同；d)其他相关材料。6.2审核及评估6.2.1抵押贷款担保服务提供方在收到申请材料后，对申请材料进行审核和评估；6.2.2审核和评估期限为收到申请材料之日起5个工作日。6.3担保合同签订6.3.1审核通过后，双方签订担保合同；6.3.2担保合同需加盖双方公章。6.4贷款发放6.4.1担保合同签订后，抵押贷款担保服务提供方将贷款发放至抵押贷款担保服务需求方指定账户；6.4.2贷款发放期限为担保合同签订之日起5个工作日内。6.5还款及担保解除6.5.1抵押贷款担保服务需求方应按贷款合同约定按时还款；6.5.2抵押贷款全部还清后，抵押贷款担保服务提供方解除担保；6.5.3解除担保手续在贷款全部还清之日起5个工作日内完成。8.违约责任8.1抵押贷款担保服务提供方违约责任8.1.1如抵押贷款担保服务提供方未能履行担保义务，导致抵押贷款担保服务需求方遭受损失的，抵押贷款担保服务提供方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如抵押贷款担保服务提供方未在规定时间内完成贷款发放，需向抵押贷款担保服务需求方支付违约金，违约金为贷款总额的0.1%。8.2土地承包权抵押贷款担保服务需求方违约责任8.2.1如抵押贷款担保服务需求方未按合同约定使用贷款资金，抵押贷款担保服务提供方有权提前解除担保合同，并要求返还已支付的担保服务费用。8.2.2如抵押贷款担保服务需求方未按时偿还贷款，需向抵押贷款担保服务提供方支付逾期利息，逾期利息为贷款利率的1.5倍。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同生效日期为合同签订日期。10.2合同终止条件10.2.1抵押贷款全部还清；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：抵押土地承包权相关资料11.1.1土地承包经营权证复印件；11.1.2土地使用合同复印件；11.1.3土地评估报告复印件。11.2附件二：抵押贷款合同11.2.1抵押贷款合同原件。11.3附件三：担保合同11.3.1担保合同原件。12.合同签署12.1签署时间：2024年4月1日12.2签署地点：担保有限公司会议室12.3签署人12.3.1担保有限公司（盖章）：12.3.2农业合作社（盖章）：13.合同份数13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同如有修改，需经双方共同签署书面文件，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、评估、监管等非直接参与贷款担保服务的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本、相关资料和授权文件。15.3.2第三方在收到资料后，应在规定时间内完成其职责范围内的任务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方提供的信息和资料应当真实、完整、准确。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场调查、评估和监管。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供相关数据和资料。16.2.2乙方应接受第三方的监管，并配合第三方的工作。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务负责，确保服务质量符合相关标准和要求。17.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致信息泄露或服务失误，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和数据进行评估和监管。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的最高赔偿限额；18.1.2第三方责任的计算方式和赔偿范围；18.1.3第三方责任的免责条款。18.2.1第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方的责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系；19.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担任何责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系；19.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担任何责任。19.3第三方与抵押贷款担保服务提供方19.3.1第三方与抵押贷款担保服务提供方的关系为委托方与受托方的关系；19.3.2第三方对抵押贷款担保服务提供方承担责任，抵押贷款担保服务提供方对第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押土地承包权相关资料1.1土地承包经营权证复印件，需包含土地承包经营权证的编号、土地面积、承包期限等信息。1.2土地使用合同复印件，需包含土地使用权的范围、期限、用途等信息。1.3土地评估报告复印件，需包含评估机构名称、评估日期、评估价值等信息。2.附件二：抵押贷款合同2.1抵押贷款合同原件，需包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。3.附件三：担保合同3.1担保合同原件，需包含担保金额、担保期限、担保责任、解除条件等信息。4.附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议原件，需包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等信息。5.附件五：甲乙双方身份证明文件5.1甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照、法定代表人证明书等。6.附件六：甲乙双方授权委托书6.1甲乙双方的授权委托书，如授权代理人代表甲乙双方签署合同等。7.附件七：甲乙双方银行账户信息7.1甲乙双方的银行账户信息，如开户行、账号、户名等。8.附件八：其他相关文件8.1根据合同执行过程中产生的其他相关文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行贷款还款义务；1.2甲乙双方未按照合同约定提供抵押土地承包权相关资料；1.3第三方未按照合同约定提供服务；1.4甲乙双方未按照合同约定配合第三方进行评估、监管等工作。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际损失，间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定在规定时间内偿还贷款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的0.1%；3.2第三方未在规定时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的0.1%；3.3乙方未按照合同约定提供抵押土地承包权相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地承包权抵押贷款担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息1.2担保服务方基本信息1.3承包方基本信息2.土地承包权抵押贷款担保服务内容2.1担保服务范围2.2担保服务期限2.3担保服务费用3.土地承包权抵押贷款条件3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.担保责任和义务4.1担保服务方责任4.2抵押贷款方责任4.3承包方责任5.担保物处置5.1担保物范围5.2担保物处置程序5.3担保物处置收益分配6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1抵押贷款方违约责任7.2担保服务方违约责任7.3承包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1土地承包权抵押合同11.2贷款合同11.3担保合同12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同附件生效条件13.1土地承包权抵押合同生效条件13.2贷款合同生效条件13.3担保合同生效条件14.合同解除条件14.1合同解除事由14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息抵押贷款方名称：________________________抵押贷款方法定代表人：____________________抵押贷款方注册地址：______________________抵押贷款方联系电话：______________________抵押贷款方开户银行及账号：_________________1.2担保服务方基本信息担保服务方名称：________________________担保服务方法定代表人：____________________担保服务方注册地址：______________________担保服务方联系电话：______________________担保服务方开户银行及账号：_________________1.3承包方基本信息承包方名称：________________________承包方法定代表人：____________________承包方注册地址：______________________承包方联系电话：______________________承包方开户银行及账号：_________________第二条土地承包权抵押贷款担保服务内容2.1担保服务范围本合同项下，担保服务方同意为抵押贷款方提供的土地承包权抵押贷款提供担保服务。2.2担保服务期限本合同担保服务期限自合同签订之日起至土地承包权抵押贷款到期日止。2.3担保服务费用担保服务费用按抵押贷款金额的_____%计算，每年支付一次，具体金额为______元。第三条土地承包权抵押贷款条件3.1贷款金额抵押贷款金额不超过土地承包权抵押评估价值的_____%，具体金额为______元。3.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为______%。3.4贷款用途贷款用途限于土地承包经营活动中所需的资金周转。第四条担保责任和义务4.1担保服务方责任担保服务方在本合同有效期内，对抵押贷款方因违约行为导致抵押贷款不能按时归还的部分承担连带保证责任。4.2抵押贷款方责任抵押贷款方应按合同约定按时归还贷款本息，如因自身原因导致违约，应承担相应违约责任。4.3承包方责任承包方应确保土地承包权抵押合法、有效，并承担因土地承包权抵押引发的任何法律责任。第五条担保物处置5.1担保物范围本合同项下担保物为承包方拥有的土地承包权。5.2担保物处置程序如抵押贷款方违约，担保服务方有权依法处置担保物，具体程序如下：（1）通知抵押贷款方；（2）公告处置担保物；（3）拍卖或以其他方式处置担保物；（4）将处置所得款项优先用于偿还抵押贷款。5.3担保物处置收益分配担保物处置所得收益，扣除处置费用和抵押贷款本息后，剩余部分归担保服务方所有。第六条合同变更与解除6.1合同变更经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。6.2合同解除（1）抵押贷款方或担保服务方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）承包方将土地承包权转让，经抵押贷款方同意，可解除合同。第七条违约责任7.1抵押贷款方违约责任（1）支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算；（2）赔偿担保服务方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。7.2担保服务方违约责任（1）赔偿抵押贷款方因此遭受的损失；（2）承担因违约产生的其他法律责任。7.3承包方违约责任（1）赔偿抵押贷款方和担保服务方因此遭受的损失；（2）承担因违约产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）合同约定的担保服务期限届满；（3）抵押贷款全部归还；（4）合同约定的解除条件成就；（5）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。10.3合同附件（1）土地承包权抵押合同；（2）贷款合同；（3）担保合同；（4）双方签字（或盖章）的合同文本。第十一条合同附件生效条件11.1土地承包权抵押合同生效条件土地承包权抵押合同自土地承包权抵押登记之日起生效。11.2贷款合同生效条件贷款合同自贷款发放之日起生效。11.3担保合同生效条件担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除事由（1）合同双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后正式生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1土地承包权抵押合同14.2贷款合同14.3担保合同14.4双方签字（或盖章）的合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（抵押贷款方、担保服务方、承包方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入情形（1）为合同履行提供专业服务；（2）协助合同双方进行合同签订、履行、监督等工作；（3）在合同履行过程中出现争议时，提供调解、仲裁等服务；（4）其他经合同双方同意的情形。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方职责明确甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方在合同履行过程中的行为合法、合规。2.3第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间及金额。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方资质、服务内容、风险程度等因素综合确定，并在合同中明确。3.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.2权利义务划分第三方的权利义务应与甲乙双方的权利义务明确划分，确保第三方在履行合同过程中享有相应的权利，承担相应的义务。4.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第五条第三方介入合同条款5.1第三方介入同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式、时间及条件由双方协商确定。5.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议；（4）第三方参与合同履行。第六条第三方介入合同终止6.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再具备履行合同能力；（4）其他经甲乙双方同意的情形。6.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入合同争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入合同附件8.1第三方资质证明8.2第三方与甲乙双方签订的书面协议8.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包权抵押合同详细要求：合同应详细记载土地承包权的权利人、承包期限、抵押范围、抵押价值、抵押登记情况等。说明：该附件作为担保物，是担保合同生效的前提条件。2.贷款合同详细要求：合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是抵押贷款方与银行之间的借贷协议，是抵押贷款的基础。3.担保合同详细要求：合同应明确担保服务范围、期限、费用、违约责任等内容。说明：担保合同是担保服务方与抵押贷款方之间的担保协议，是担保服务的基础。4.双方签字（或盖章）的合同文本详细要求：合同文本应清晰、完整，双方签字（或盖章）确认。说明：合同文本是合同生效的正式文件。5.第三方资质证明详细要求：第三方应提供相关资质证书、执业许可等证明文件。说明：资质证明是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。6.第三方与甲乙双方签订的书面协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。说明：书面协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、争议调解协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款方违约行为违约行为：未按合同约定按时归还贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算；赔偿担保服务方因此遭受的损失；承担因违约产生的其他法律责任。示例：抵押贷款方未按期还款，应支付违约金并赔偿担保服务方损失。2.担保服务方违约行为违约行为：未按合同约定履行担保义务。责任认定：赔偿抵押贷款方因此遭受的损失；承担因违约产生的其他法律责任。示例：担保服务方未履行担保义务，应赔偿抵押贷款方损失。3.承包方违约行为违约行为：未按合同约定履行土地承包权抵押相关义务。责任认定：赔偿抵押贷款方和担保服务方因此遭受的损失；承担因违约产生的其他法律责任。示例：承包方未履行土地承包权抵押相关义务，应赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责、权利、义务。责任认定：按照第三方与甲乙双方签订的书面协议约定承担相应责任。示例：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任。全文完。2024年度土地承包权抵押贷款担保服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.土地承包权抵押贷款概述3.抵押土地的基本情况4.抵押贷款金额及期限5.贷款利率及还款方式6.抵押担保物的评估与价值确认7.抵押担保物的保管与处置8.抵押贷款的申请与审批流程9.抵押贷款的发放与使用10.抵押贷款的还款责任与违约责任11.合同解除与终止条件12.争议解决方式13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定。1.2.2本合同适用于借款人以其拥有的土地承包权为抵押，向金融机构申请土地承包权抵押贷款，并由担保人为其提供担保服务的情形。2.土地承包权抵押贷款概述2.1借款人将其拥有的土地承包权作为抵押物，向金融机构申请土地承包权抵押贷款。2.2担保人同意为借款人的土地承包权抵押贷款提供担保服务。3.抵押土地的基本情况3.1抵押土地的位置、面积、用途等基本情况。3.2抵押土地的权属证明文件。3.3抵押土地的租赁合同或土地使用权出让合同。4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额不超过抵押土地评估价值的70%。4.2抵押贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。5.2还款方式为等额本息还款法。6.抵押担保物的评估与价值确认6.1抵押担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估。6.2评估结果作为确定抵押担保物价值的依据。7.抵押担保物的保管与处置7.1抵押担保物由担保人负责保管，确保其安全完整。7.2在借款人未按时还款或发生违约行为时，担保人有权依法处置抵押担保物，以实现债权。8.抵押贷款的申请与审批流程8.1借款人应向金融机构提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、土地承包权证明、抵押物评估报告等。8.2金融机构在收到借款人申请后，应在X个工作日内完成对贷款申请的审核。8.3审批通过后，金融机构与借款人、担保人签订本合同，并办理抵押登记手续。9.抵押贷款的发放与使用9.1金融机构在合同签订后X个工作日内，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。9.2借款人应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。9.3借款人使用贷款情况应接受金融机构的监督。10.抵押贷款的还款责任与违约责任10.1借款人应按合同约定及时足额偿还贷款本金及利息。10.2如借款人未按时还款，金融机构有权采取催收措施，并按合同约定计收逾期利息。10.3借款人如有违约行为，担保人应承担相应的担保责任。11.合同解除与终止条件11.1合同因借款人违约、金融机构政策调整等原因解除。11.2合同解除后，借款人应立即偿还全部贷款本金及利息，担保人应承担相应的担保责任。11.3合同终止后，抵押登记手续应予以注销。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的变更或解除不影响已经发生的债权债务关系。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和金融政策执行。14.2本合同一式X份，借款人、担保人、金融机构各执X份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、评估、咨询、见证等辅助服务的独立法人或其他组织。15.2.1抵押物评估服务15.2.2法律咨询与服务15.2.3财务审计与咨询15.2.4交易见证与担保15.2.5其他甲乙双方约定的服务16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任的界定与限制17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的民事责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其接受服务所收取的费用。17.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务或服务结果不符合约定的，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。18.2第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.3第三方提供的服务成果，归甲乙双方共同所有，除非服务协议另有约定。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。19.2第三方介入后的