2025城区租单间合同标准范本

合同编号：合同各方信息：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条租赁房屋及租金1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方租用的是租赁房屋的一个单间。1.2租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租金每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当或人为损坏导致租赁房屋及附属设施需要维修的，费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑议可要求提供证明材料。2.租金、押金等费用具体数额应明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定费用数额，并注明支付方式及时间。3.租赁期限应明确，如有续租需求，应及时通知对方并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中约定续租通知期限，如未按时通知，则视为不续约。4.维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及费用承担方。5.合同变更或解除应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中约定变更或解除合同的通知期限及协商方式。6.违约责任应明确，如有违约行为，应及时提出并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确规定违约责任及解决方案。7.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式及法院管辖地。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人负责履行合同约定的房屋出租义务，并提供合格的租赁房屋。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。解释：承租人负责按照合同约定使用租赁房屋，并支付租金。3.租赁房屋：指本合同约定的出租人拥有所有权或使用权的房屋。解释：租赁房屋包括房屋及其附属设施，如家具、电器等。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。解释：租金根据租赁房屋的面积、地段、装修等情况进行约定。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。解释：押金在租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项，如有剩余，则无息退还。6.维修责任：指租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。解释：维修责任根据合同约定划分，正常维护、维修费用由甲方承担，人为损坏或使用不当导致的维修费用由乙方承担。7.违约责任：指合同各方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的责任。解释：违约责任包括违约金、赔偿损失等，具体根据合同约定及法律规定执行。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决方式应在本合同中明确约定，包括但不限于协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租其在城市中的单间房屋。2.适用于短期或长期租用的单间房屋租赁。3.适用于学生、上班族等个人承租单间房屋。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.访客管理：访客的出入管理、停留时间等相关规定。3.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，保险责任的划分。4.房屋改造：乙方是否可以对租赁房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序及费用承担。5.提前终止合同：合同提前终止的条件、通知期限及违约责任。6.房屋转让：出租人在租赁期间是否可以转让房屋所有权，如有转让应如何处理租赁合同。附件列表：1.租