2025顺池凤凰城商业施工总承包合同

合同编号：鉴于甲方为顺池凤凰城项目的开发商，拥有该项目的所有权和决定权；乙方为具备相应资质和能力的商业施工总承包商，愿意承担该项目的商业施工总承包任务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围1.1本合同范围包括但不限于：商业施工总承包、施工组织、工程质量、工程进度、安全文明施工、材料供应、设备安装、验收及保修等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成顺池凤凰城项目商业施工总承包任务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的施工预算报告。2.3甲方应在预算报告审批通过后个工作日内，向乙方支付合同总价款的%。2.4乙方在工程进度达到%后，方可申请支付后续款项。2.5甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。3.2乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和验收，确保工程质量符合约定标准。3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查和验收，乙方应积极配合。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点，保证工程进度顺利推进。4.2乙方应提前天向甲方报告工程进度，如有延期，应提前天向甲方说明原因及整改措施。4.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划，乙方应无条件服从。第五条安全文明施工5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、安全文明施工标准进行施工，确保施工现场安全。5.2乙方应做好施工现场的卫生、绿化、环保等工作，保证施工环境良好。5.3乙方应承担因施工造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。第六条材料供应与设备安装6.1乙方应按照甲方要求，采购、供应施工所需的材料、设备。6.2乙方应对供应的材料、设备质量负责，确保符合国家相关法律法规、行业标准。6.3乙方应按照甲方要求，负责设备安装、调试及验收。第七条验收及保修7.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求，组织验收。7.2验收合格后，乙方应按照合同约定，提供相应的保修服务。7.3保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行、修改和解除等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律规定，避免因合同无效或违法而产生的风险。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查，确保信息的真实性。3.合同价格、工程质量、工程进度、安全文明施工等关键条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。解决办法：任何一方拟变更合同关键条款，应提前通知对方，并共同协商确定变更内容。变更内容经双方确认后，以书面形式修改合同。4.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量满足约定标准。如乙方原因导致工程延期，应承担违约责任。解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度和质量。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。5.乙方应严格按照国家相关法律法规、安全文明施工标准进行施工，确保施工现场安全。如乙方原因导致安全事故，应承担相应法律责任。解决办法：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强安全生产培训和现场巡查，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照法律规定承担相应责任。6.任何一方如欲提前解除或终止合同，应提前天通知对方，并协商解决合同解除或终止后的相关事宜。解决办法：合同解除或终止前，双方应充分沟通，明确解除或终止合同的原因、后果及处理方式，并协商确定合同解除或终止后的责任承担、工程交接等事项。法律名词及名词解释：1.甲方：指顺池凤凰城项目的开发商，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指具备相应资质和能力的商业施工总承包商，承担项目的商业施工总承包任务。3.合同范围：指本合同约定的乙方应完成的工程内容，包括商业施工总承包、施工组织、工程质量、工程进度、安全文明施工、材料供应、设备安装、验收及保修等。4.合同价格：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。5.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。6.工程进度：指工程按照甲方要求的时间节点推进的程度。7.安全文明施工：指施工过程中，乙方应遵守的国家相关法律法规、安全文明施工标准。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。11.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系自然终止的行为。应用场合：1.顺池凤凰城项目商业施工总承包合同适用于甲方作为项目开发商，乙方作为具备相应资质和能力的商业施工总承包商的情况。2.本合同适用于乙方承担顺池凤凰城项目的商业施工总承包任务，包括施工组织、工程质量、工程进度、安全文明施工、材料供应、设备安装、验收及保修等。补充条款：1.乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的施工预算报告。2.甲方应在预算报告审批通过后个工作日内，向乙方支付合同总价款的%。3.乙方在工程进度达到%后，方可申请支付后续款项。4.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。5.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。6.乙方应做好施工现场的卫生、绿化、环保等工作，保证施工环境良好。7.乙方应承担因施工造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。8.任何一方