2025房屋管理委托合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于：2.房屋面积：3.房屋所有权人：4.房屋用途：二、委托管理范围1.乙方负责对甲方房屋进行日常管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。2.乙方负责协调处理甲方房屋在租赁过程中的相关事宜，包括但不限于租客筛选、租金收缴、合同签订等。3.乙方应在甲方房屋发生紧急情况时，及时通知甲方并采取适当措施，确保甲方房屋的安全。三、委托期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。2.合同期满后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应提前一个月通知甲方，双方可协商签订续期合同。四、费用及支付方式1.乙方在管理甲方房屋期间，应向甲方支付管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月管理费用为人民币元。（2）乙方应在每月日前，将上月管理费用支付给甲方。2.乙方在管理过程中产生的一切费用，包括但不限于维修费、清洁费、税费等，由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.乙方在管理过程中，若因故意或重大过失造成甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保各自的权利和义务明确无误，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.双方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。解决办法：甲方应向乙方提供真实的房屋所有权证等相关证明材料，乙方应根据实际情况进行核实。3.管理费用、违约金等具体金额应在合同中明确约定，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明管理费用、违约金等金额及支付方式，确保双方对费用问题有清晰的认识。4.合同终止或解除后，乙方应将房屋恢复至合同开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。解决办法：在合同中明确约定合同终止或解除后的房屋恢复及损坏修复责任，避免后期因责任问题产生纠纷。解决办法：建立定期沟通机制，如每月或每季度进行一次面对面或电话沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.委托方：指委托他人代为办理某事的一方，在本合同中即为房屋的所有权人。3.受托方：指接受他人委托代为办理某事的一方，在本合同中即为甲方委托的房屋管理方。4.管理费用：指乙方为甲方管理房屋所产生的费用，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。6.赔偿责任：指因一方故意或重大过失导致对方损失，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其房屋委托给专业的房屋管理公司或个人进行日常管理与维护。2.适用于房东因工作、学习等原因长期不在房产所在地，需要委托他人代为管理房产。3.适用于房产出租时，房东委托管理公司或个人处理租客关系、租金收缴等问题。补充条款：1.甲方应在合同开始前，向乙方提供房屋的所有权证、身份证等相关证明材料。2.乙方在管理期间，不得将房屋擅自转租或用于非法用途。3.如房屋在管理期间发生意外损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的修复费用。4.合同期满后，如甲方不再续约，乙方应在合同终止后__日内将房屋及钥匙交付给甲方。5.如乙方未能按照约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印