2025租房合同的样式范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：（具体门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：平方米。1.3甲方出租房屋设施：（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，例如，甲方应具备房屋所有权或使用权，乙方应具备租赁资格。解决方案：甲乙双方应提供相关证件，如房产证、身份证等，以证明其主体资格。2.明确房屋具体位置、面积和设施，避免后期因房屋实际情况与约定不符产生纠纷。解决方案：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施，并可进行实地查看。3.租赁期限要明确，避免合同到期后双方产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金及支付方式要明确，以免乙方延迟支付租金。解决方案：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。5.押金数额和退还方式要明确，以免合同到期后产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定押金数额、支付方式和退还条件。6.房屋使用和维修责任要明确，以免后期因使用和维修产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定房屋使用、维修责任和损坏赔偿责任。7.提前解除合同的条件和违约责任要明确，以免合同执行过程中产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约责任。8.合同争议解决方式要明确，以免合同执行过程中产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指具有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁双方签订合同之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方按照合同约定，为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定数额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿费用。7.法律适用：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律法规。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.房地产中介公司作为中介，协助房东和租客签订租房合同。3.房屋租赁公司出租旗下管理的房屋。4.任何需要明确租赁双方权利和义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，如有特殊规定应予以说明。2.维修责任：详细说明租赁期间房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.变更条款：如有特殊情况需要变更合同内容，应明确变更条件和程序。4.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。5.房屋转租：明确承租方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。6.提前终止合同：详细说明在合同执行期间，双方提前终止合同的条件和后果。7.租金调整机制：如有租金调整的情况，应明确调整的条件和幅度。8.房屋用途：规定承租方使用房屋的范围和目的，禁止非法活动。附件列表：