委托贷款抵押合同

委托贷款抵押合同

甲方（贷款人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意根据本合同的条款和条件向乙方提供贷款，乙方同意接受该贷款，丙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方履行本合同项下义务提供担保。现各方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）壹佰万元整（小写）￥1,000,000.00元的贷款。

1.2贷款用途为乙方的合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至2025年XX月XX日止。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的贷款利率为年利率百分之X（X%），按日计息，按月结息。

3.2利息自贷款发放之日起计算，至贷款本金全部偿还之日止。

第四条还款方式

4.1乙方应按照以下还款计划偿还贷款本金及利息：

-2024年XX月XX日前偿还本金的X%及相应利息；

-2025年XX月XX日前偿还剩余本金及相应利息。

4.2乙方应将每期还款金额存入甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

第五条抵押物

5.1丙方以其合法拥有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房产（房产证号：XXXXXXXXXXXXXX）作为抵押物，为本合同项下乙方的债务提供担保。

5.2抵押物的详细情况如下：

-坐落：XXXXXXXXXXXXXX

-面积：XXXXXXXXXXXXXX平方米

-用途：XXXXXXXXXXXXXX

-权属证明：XXXXXXXXXXXXXX

5.3丙方保证抵押物权属清晰，无任何权属争议，且未设置其他抵押、质押或担保。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未能按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

6.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方所欠贷款本息及实现抵押权的费用，剩余部分返还丙方。

第七条各方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

-按照本合同约定向乙方发放贷款；

-有权监督乙方按照约定使用贷款；

-有权要求乙方按时足额偿还贷款本息；

-有权在乙方违约时依法处置抵押物。

7.2乙方的权利和义务：

-按照本合同约定使用贷款；

-按时足额偿还贷款本息；

-如改变贷款用途，应及时通知甲方并取得甲方书面同意；

-保证提供的信息真实、准确、完整。

7.3丙方的权利和义务：

-保证抵押物权属清晰，无任何权属争议；

-配合甲方办理抵押物的抵押登记手续；

-在乙方违约时，配合甲方处置抵押物。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

8.2如丙方违反本合同约定，导致甲方无法实现抵押权，丙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：抵押物价值×违约天数×日利率。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同自各方签字盖章之日起生