上海市房屋装修合同

上海市房屋装修合同

甲方（业主）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包商）：上海蓝图装饰有限公司，法定代表人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：上海市浦东新区世纪大道100号。

鉴于甲方拟对位于上海市黄浦区南京东路200号的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：上海市黄浦区南京东路200号房屋装修工程。

2.工程地点：上海市黄浦区南京东路200号。

3.工程内容：包括但不限于墙体拆除、水电改造、地面铺设、墙面粉刷、天花板装饰、厨卫装修、家具安装等。

4.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共计90天。

5.工程质量标准：按照国家及上海市相关装修标准执行。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），包含材料费、人工费、设计费等所有费用。

2.付款方式：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，甲方向乙方支付总价款的40%；工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%。

3.乙方应向甲方提供正规发票。

三、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

3.乙方应提前7天向甲方提供材料清单，以便甲方进行审核。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前7天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方在接到变更通知后，应及时调整施工计划，并通知甲方。

3.变更后的工程价款由双方协商确定。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后7天内组织验收，逾期视为默认验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、安全责任

1.乙方应严格遵守国家及上海市有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、保密条款

1.双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。