标准荒山租赁合同样本

标准荒山租赁合同样本合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.2租赁合同的签订依据1.3租赁合同的生效条件第二章租赁荒山的基本情况2.1荒山的地理位置2.2荒山的权属情况2.3荒山的面积和四至第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件3.3租赁期限的提前终止条件第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章租赁用途5.1租赁方对荒山的使用目的5.2租赁方对荒山的使用要求5.3租赁方对荒山的使用限制第六章双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2租赁方的权利和义务第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点8.3争议的解决费用第九章解除和终止合同9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章附则10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章租赁合同的签订11.1合同的签订时间11.2合同的签订地点11.3合同的签订主体第十二章租赁合同的附件12.1附件一：荒山示意图12.2附件二：租赁双方身份证件复印件12.3附件三：租赁荒山的相关批准文件第十三章租赁合同的补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的签订时间13.3补充条款的签订主体第十四章租赁合同的备案和登记14.1合同备案的时间和地点14.2合同登记的时间和地点14.3合同备案和登记的主体合同编号：_________第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4租赁方名称：_________1.1.5租赁方地址：_________1.1.6租赁方法定代人：_________1.2租赁合同的签订依据1.2.1依据《中华人民共和国合同法》1.2.2依据《中华人民共和国土地管理法》1.3租赁合同的生效条件1.3.1当双方签字盖章后生效1.3.2经_________相关部门批准后生效第二章租赁荒山的基本情况2.1荒山的地理位置2.1.1荒山坐落：_________2.1.2荒山四至：_________2.2荒山的权属情况2.2.1荒山所有权归：_________2.2.2荒山使用权归：_________2.3荒山的面积和四至2.3.1荒山面积：_________平方米2.3.2荒山四至：_________第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租赁期限的续约条件3.2.1双方同意续约3.2.2经_________相关部门批准3.3租赁期限的提前终止条件3.3.1租赁方严重违约3.3.2出租方提前解除合同第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.1.1租金为人民币（大写）：_________元整4.2租金的支付时间4.2.1每期租金支付日期为：_________4.3租金的支付方式4.3.1租赁方通过银行转账支付4.3.2租赁方现金支付第五章租赁用途5.1租赁方对荒山的使用目的5.1.1租赁方使用荒山用途为：_________5.2租赁方对荒山的使用要求5.2.1租赁方需遵守_________规定5.3租赁方对荒山的使用限制5.3.1租赁方不得改变荒山用途5.3.2租赁方不得损害荒山生态环境第六章双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方保证荒山权属清晰6.1.2出租方负责办理相关批准手续6.2租赁方的权利和义务6.2.1租赁方有权按约定使用荒山6.2.2租赁方负责荒山的保护和治理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应友好协商解决8.1.2如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁8.2争议的解决地点8.2.1争议解决地点为：_________8.3争议的解决费用8.3.1仲裁费用按_________规定承担第九章解除和终止合同9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止的条件9.2.1租赁期满9.2.2双方同意终止第十章附则10.1合同的变更10.1.1变更内容应书面协议10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力10.2合同的解除10.2.1解除协议应书面协议10.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力10.3合同的终止10.3.1终止协议应书面协议10.3.2终止协议与本合同具有同等法律效力第十一章租赁合同的签订11.1合同的签订时间11.1.1签订时间为：_________11.2合同的签订地点11.2.1签订地点为：_________11.3合同的签订主体11.3.1签订主体为：_________第十二章租赁合同的附件12.1附件一：荒山示意图12.2附件二：租赁双方身份证件复印件12.3附件三：租赁荒山的相关批准文件第十三章租赁合同的补充条款13.1补充条款的内容13.1.1补充条款内容为：_________13.2补充条款的签订时间13.2.1补充条款签订时间为：_________13.3补充条款的签订主体13.3.1补充条款签订主体为：_________第十四章租赁合同的备案和登记14.1合同备案的时间和地点14.1.1备案时间为：_________14.1.2备案地点为：_________14.2合同登记的时间和地点14.2.1登记时间为：_________14.2.2登记地点为：_________14.3合同备案和登记的主体14.3.1备案和登记主体为：_________签字：______________________日期：______________________（出租方盖章）签字：______________________日期：______________________（租赁方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方有权对乙方租赁荒山的使用情况进行定期检查，以确保乙方遵守租赁合同约定的用途。说明：甲方作为出租方，有权对乙方使用荒山的情况进行监督和检查，以确保乙方的使用行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。1.2甲方应提供荒山的基本设施，包括道路、水源等，以满足乙方的正常使用需求。说明：甲方作为出租方，有义务提供荒山的基本设施，以保障乙方在使用荒山时的基本需求，确保乙方的正常使用。1.3甲方应负责荒山的维护和治理，确保荒山的生态环境得到保护。说明：甲方作为出租方，有责任对荒山进行维护和治理，保护荒山的生态环境，防止因荒山使用而对环境造成破坏。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。说明：乙方作为租赁方，有义务按照合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变使用目的，以保证合同的履行。2.2乙方应合理利用荒山资源，不得浪费或破坏荒山资源。说明：乙方作为租赁方，有责任合理利用荒山资源，不得浪费或破坏荒山资源，确保资源的可持续利用。2.3乙方应在租赁期满后，将荒山恢复至租赁前的状态。说明：乙方作为租赁方，有义务在租赁期满后，将荒山恢复至租赁前的状态，确保甲方荒山的完好无损。附加条款三：第三方中介时的特殊条款及说明3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为中介方，有责任协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，确保甲乙双方的理解和认同。说明：第三方中介作为中介方，有义务提供租赁合同的咨询服务，确保甲乙双方对合同内容的理解和认同，减少合同纠纷。3.3第三方中介应收取中介费用，费用标准和支付方式在合同中另行约定。说明：第三方中介作为中介方，有权收取中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确约定，以确保中介方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.荒山示意图2.租赁双方身份证件复印件3.租赁荒山的相关批准文件4.租赁合同的补充协议5.租赁合同的变更协议6.租赁合同的解除协议7.租赁合同的终止协议8.第三方中介的服务协议9.第三方中介的收费标准及支付方式二、违约行为及认定：1.租赁方未按照约定用途使用荒山，改变用途未得到出租方同意。2.租赁方未按时支付租金。3.租赁方损坏或破坏荒山生态环境。4.出租方未按时提供荒山基础设施。5.出租方未履行荒山的维护和治理责任。6.第三方中介未履行协调和咨询服务职责。7.第三方中介收取中介费用不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山所有权或使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指租用出租方提供的荒山并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方为使用荒山而支付给出租方的费用。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方使用荒山用途不符合约定。解决办法：立即与租赁方沟通，要求其改正违约行为，恢复荒山原用途。2.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：提醒租赁方按时支付租金，逾期未支付的，依法追究其违约责任。3.问题：荒山基础设施未按时提供。解决办法：与出租方沟通，要求其履行合同约定，提供荒山基础设施。4.问题：荒山生态环境遭受破坏。解决办法：要求租赁方立即停止破坏行为，采取措施恢复