私人借贷抵押合同格式

私人借贷抵押合同格式合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章借贷金额及用途2.1借贷金额2.2借贷用途第三章借贷期限3.1借款期限3.2还款期限第四章利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估第六章抵押权实现6.1抵押权设立6.2抵押权实现条件6.3抵押权实现方式第七章借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八章出借人的权利与义务8.1出借人权利8.2出借人义务第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十章违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼管辖地第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第四章附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的签订日期和地点合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体资格第三条款合同宗旨第二章借贷金额及用途第一条款借贷金额第二条款借贷用途第三章借贷期限第一条款借款期限第二条款还款期限第四章利率及费用第一条款贷款利率第二条款相关费用第五章抵押物第一条款抵押物描述第二条款抵押物权属证明第三条款抵押物价值评估第六章抵押权实现第一条款抵押权设立第二条款抵押权实现条件第三条款抵押权实现方式第七章借款人的权利与义务第一条款借款人权利第二条款借款人义务第八章出借人的权利与义务第一条款出借人权利第二条款出借人义务第九章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第十章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款出借人违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼管辖地第十二章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改条件第三条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款双方的其他约定第二条款附件第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的副本第三条款合同的签订日期和地点_________________________（借款人签字）_________________________（出借人签字）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款激励条款内容：若甲方在合同规定的还款期限前提前还清全部借款本金及利息，乙方应根据提前还款的时间给予甲方一定的利息优惠或减免。条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力，同时对甲方形成一定的利益驱动。提前还款激励的具体优惠程度由双方在签订合同时协商确定。附加条款二：借款用途限制条款内容：甲方应保证借款主要用于合同约定的用途，如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按违约处理。条款说明：此条款确保甲方按照约定的用途使用借款，防止借款被滥用或用于其他风险较高的投资，保护乙方的利益。附加条款三：担保人责任条款内容：若合同中指定担保人，担保人对甲方的借款承担连带责任。如甲方未能按期还款，乙方有权向担保人追偿。条款说明：此条款增加了担保人的责任，保障了乙方在甲方违约时的权益，增强了合同的还款保障。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：逾期利息条款内容：若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照双方约定的利率加收一定比例。条款说明：此条款旨在惩罚甲方逾期还款的行为，保护乙方的权益。逾期利息的具体比例由双方在签订合同时协商确定。附加条款二：借款金额调整条款内容：在合同有效期内，如市场利率发生变化，乙方有权根据市场情况调整借款金额，甲方应予以接受。条款说明：此条款使乙方能够根据市场情况调整借款金额，降低乙方因市场波动带来的风险。附加条款三：合同转让条款内容：未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的借款义务转让给第三方。条款说明：此条款限制甲方将借款义务转让给第三方，保障了乙方对甲方的直接债权，避免了因合同转让带来的风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方应支付给第三方中介约定的中介费用。如甲方未能按期支付中介费用，乙方有权向甲方追偿。条款说明：此条款明确了甲方支付中介费用的义务，保护了第三方中介的权益。中介费用的具体金额由双方在签订合同时协商确定。附加条款二：中介的责任和义务条款内容：第三方中介在合同签订过程中，应如实向甲方和乙方提供相关信息，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的责任和义务，防止中介恶意操作，保证合同双方的权益。附加条款三：中介的保密义务条款内容：第三方中介应对本合同涉及的双方商业秘密和个人信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。条款说明：此条款保护了合同双方的商业秘密和个人信息，防止因中介的泄露导致双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.出借人身份证明3.抵押物权属证明4.抵押物价值评估报告5.合同签订授权书（如有）6.提前还款激励协议（如有）7.借款用途证明文件8.担保人同意担保的书面文件9.合同转让协议（如有）10.中介费用支付证明11.中介责任及义务声明12.保密协议13.任何其他双方同意作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方使用借款用于非合同约定的用途。2.甲方未按期还款：甲方未能在约定的还款期限内还清借款本金及利息。3.甲方提前还款未遵守约定：甲方提前还款未按照提前还款激励协议的约定进行。4.甲方未支付中介费用：甲方未能按照合同约定支付给第三方中介的费用。5.第三方中介提供虚假信息：第三方中介在合同签订过程中提供与实际情况不符的信息。6.任何其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。2.出借人：指合同中提供借款的一方。3.抵押物：指为担保借款而设定的物权财产。4.抵押权：指借款人将其拥有的财产权利设定为抵押，以担保借款的还款。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.利息：指借款人因使用出借人的资金而需支付的费用。7.提前还款：指借款人在约定还款期限前还清全部借款本金及利息的行为。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。10.任何其他涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并有权按违约处理。2.甲方未按期还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权向担保人追偿。3.甲方提前还款未遵守约定：乙方有权根据提前还款激励协议追究甲方的责任。4.甲方未支付中介费用：乙方有权向甲方追偿中介费用。5.第三方中介提供虚假信息：乙方有权要求中介承担法律责任，并要求赔偿因