建筑监理合同范例

建筑监理合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4适用法律第二章监理范围与内容2.1监理项目2.2监理范围2.3监理内容第三章监理人员与职责3.1监理团队组成3.2监理人员职责3.3监理人员资质第四章监理工作程序与方法4.1监理工作流程4.2监理工作方法4.3监理报告与记录第五章监理期限与工作时间5.1监理开始与结束时间5.2监理工作时间5.3延长监理期限第六章合同价款与支付6.1合同总价款6.2支付方式与时间6.3价款调整第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3侵权责任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知与证明第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同解除后的善后处理14.5双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同标的1.3合同宗旨1.4适用法律1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章监理范围与内容2.1监理项目2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目规模：_________2.2监理范围2.2.1乙方应监理的项目范围包括但不限于：_________2.3监理内容2.3.1乙方应提供的监理服务内容包括但不限于：_________第三章监理人员与职责3.1监理团队组成3.1.1乙方向甲方派驻的监理团队应包括：_________3.2监理人员职责3.2.1乙方监理人员的职责包括但不限于：_________3.3监理人员资质第四章监理工作程序与方法4.1监理工作流程4.2监理工作方法4.3监理报告与记录4.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，并保持详细的监理记录。第五章监理期限与工作时间5.1监理开始与结束时间5.1.1本监理合同的起始日期为：_________5.1.2本监理合同的结束日期为：_________5.2监理工作时间5.2.1乙方监理人员的工作时间应满足项目需求，具体为：_________5.3延长监理期限5.3.1如需延长监理期限，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第六章合同价款与支付6.1合同总价款6.1.1本合同的总价款为：_________元（大写：_________元整）。6.2支付方式与时间6.3价款调整6.3.1合同价款如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.2.1违约方应承担的责任包括但不限于：_________7.3违约赔偿7.3.1违约方应向守约方支付的赔偿金为：_________元（大写：_________元整）。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼8.3.1仲裁裁决生效后，如仍有争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除的条件如下：_________9.3合同终止9.3.1合同终止的条件如下：_________第十章保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1双方同意，本合同涉及的任何知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护11.2.1乙方应协助甲方保护其知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任11.3.1如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.3不可抗力通知与证明12.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件如下：_________14.3合同的修订14.3.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.4合同解除后的善后处理14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。14.5双方约定的其他事项14.5.1双方约定的其他事项如下：_________合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令权甲方有权对乙方的工作进行指导和监督，以确保监理工作的质量和进度符合甲方的要求。甲方应提供清晰的工作指令，并负责对乙方的工作进行评估。2.甲方变更权甲方在不改变合同总价款的前提下，有权根据项目需要对合同范围和内容进行变更。甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后进行变更。3.甲方审查权甲方有权对乙方提供的监理报告和记录进行审查，以确保监理工作的合规性和有效性。甲方应在收到监理报告后的十个工作日内提出审查意见，乙方应根据甲方的意见进行整改。4.甲方终止权a)乙方严重违反合同约定，影响项目进度和质量；b)乙方丧失继续履行合同的能力；c)法律、法规规定的情形。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方建议权乙方有权根据项目实际情况向甲方提出改进意见和建议，以提高项目的效益和质量。乙方应提供充分的理由和依据，甲方应给予合理的考虑。2.乙方调整权乙方在不影响合同总价款的前提下，有权根据项目需要对合同范围和内容进行调整。乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后进行调整。3.乙方保密义务乙方除应履行合同保密义务外，还应对甲方提供的非公开信息、商业秘密和技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。4.乙方解除权a)甲方严重违反合同约定，影响乙方正常履行合同；b)甲方丧失继续履行合同的能力；c)法律、法规规定的情形。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择权甲方和乙方均有权选择第三方中介进行合同的签订和履行。双方应在选择第三方中介前进行充分沟通，并达成一致意见。2.第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订和履行。第三方中介的责任包括但不限于：协调甲乙双方的关系、提供专业建议、监督合同履行进度等。3.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。第三方中介的报酬支付方式与时间应在合同中约定。4.第三方中介的解约权甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。双方应提前通知第三方中介，并说明解除原因。解除合作关系后，第三方中介不应再从事与本合同相关的活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理项目详细清单2.监理人员资质证明3.监理工作流程图4.监理报告格式模板5.保密协议6.知识产权保护协议7.不可抗力事件证明文件8.合同变更、解除与终止的书面协议9.第三方中介的资质证明10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定时间支付合同价款b)未提供必要的工作条件c)非法干预乙方的工作独立性2.乙方违约行为a)未按约定完成监理工作b)未保守甲方商业秘密c)未按照甲方要求进行工作调整3.第三方中介违约行为a)未按约定提供服务b)未保守甲方和乙方的秘密c)未按时完成服务任务三、法律名词及解释：1.建筑监理：指在建筑工程项目中，对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指法律规定的权利，包括专利权、商标权、著作权等，用以保护创新成果和创意表达。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进度延误解决办法：双方协商调整工作计划，必要时可签订