房贷抵押合同范例

房贷抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”）；乙方愿意接受甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，担保甲方履行还款义务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为__________。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还本合同借款。

三、抵押物及抵押权

3.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

3.2抵押权：乙方取得抵押房产的抵押权，抵押权范围包括本合同借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交乙方保存。

五、抵押房产的保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

5.2在本合同借款未清偿完毕前，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房产进行转让、赠与、出租、抵押等处分行为。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

6.2甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意擅自处分抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产证明材料

2.抵押房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他有关文件

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”）；乙方愿意接受甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，担保甲方履行还款义务。同时，丙方愿意为甲方的还款义务提供担保，以保障甲方的权益。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为__________。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还本合同借款。

三、抵押物及抵押权

3.1抵押物：甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

3.2抵押权：乙方取得抵押房产的抵押权，抵押权范围包括本合同借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同借款期间，对甲方履行还款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率或缩短借款期限。

5.2甲方有权要求乙方在抵押登记完成后，及时将抵押登记证明交付甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自提高借款利率或缩短借款期限的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方违反本合同约定，未及时将抵押登记证明交付甲方的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方在本合同借款期限内，不得擅自提高借款利率或缩短借款期限。

7.2丙方有权要求乙方在本合同借款期限届满后，按照合同约定履行还款义务。

7.3丙方应在本合同借款期限内，对甲方履行还款义务进行监督，确保甲方按时还款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同借款期限内，如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按期偿还借款本息；

（2）甲方未经乙方书面同意擅自处分抵押房产；

（3）甲方提供虚假材料骗取借款。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产证明材料

2.抵押房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更全面的保障，降低借款风险。丙方的加入，使甲方在面临还款困难时，有更可靠的保障措施，从而维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为借款人，享有主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，进一步降低借款风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：__________________________

乙方（质权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方需要资金周转，愿意将其名下位于__________的动产（以下简称“质押物”）出质给乙方，以担保其履行债务；乙方愿意接受甲方提供的质押物，并同意丙方作为担保人为甲方的债务提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、质押物及质权

1.1甲方同意将其名下位于__________的动产作为质押物，具体清单见附件。

1.2乙方取得质押物的质权，质权范围包括甲方因本合同借款所欠乙方的本金、利息、违约金及实现质权的费用。

二、借款金额及期限

2.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同借款期间，对甲方履行还款义务承担连带责任。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在甲方未按期偿还借款本息的情况下，优先受偿质押物。

4.2乙方有权要求甲方提供与借款相关的其他担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

4.3乙方有权要求丙方提供担保保证金，担保金额为人民币__________元整。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按期偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

5.2甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方提供虚假材料骗取借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方履行本合同约定的还款义务。

6.2丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同借款期限内，如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按期偿还借款本息；

（2）甲方未经乙方书面同意擅自处置质押物；

（3）甲方提供虚假材料骗取借款。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.质押物清单

2.质押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为质权人，