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文档简介
农村转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(转让方名称)
乙方(以下简称“乙方”):_______(受让方名称)
鉴于:
1.甲方拥有位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物,甲方同意将其转让给乙方。
2.乙方有意向购买上述土地及地上附着物,并愿意接受甲方提出的转让条件。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物转让给乙方。
2.转让标的物具体范围、面积、土地用途等以甲方提供的土地权属证书和地上附着物清单为准。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币_______元整(¥_______元)。
2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付方式及时间
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让标的物的土地权属证书和地上附着物清单交付给乙方。
2.乙方在收到上述文件后,应在本合同签订之日起_______个工作日内,完成土地权属变更手续。
四、税费承担
1.甲方应负责缴纳转让标的物涉及的税费。
2.乙方在办理土地权属变更手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付转让标的物的,应向乙方支付_______元人民币的违约金。
2.乙方未按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付_______元人民币的违约金。
3.双方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地权属证书复印件
(2)地上附着物清单
(3)相关税费缴纳凭证
(4)其他有关文件
(5)本合同
3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________
法定代表人(签字):________
乙方(盖章):________
法定代表人(签字):________
签订日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(转让方名称)
乙方(以下简称“乙方”):_______(受让方名称)
丙方(以下简称“丙方”):_______(担保方名称)
鉴于:
1.甲方拥有位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物,甲方同意将其转让给乙方。
2.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保,确保乙方按照约定支付转让价款。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物转让给乙方。
2.转让标的物具体范围、面积、土地用途等以甲方提供的土地权属证书和地上附着物清单为准。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币_______元整(¥_______元)。
2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.丙方作为担保方,承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下,在_______个工作日内代为支付。
三、交付方式及时间
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让标的物的土地权属证书和地上附着物清单交付给乙方。
2.乙方在收到上述文件后,应在本合同签订之日起_______个工作日内,完成土地权属变更手续。
四、税费承担
1.甲方应负责缴纳转让标的物涉及的税费。
2.乙方在办理土地权属变更手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
五、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。
2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。
3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下,解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的责任与限制
1.乙方应按照合同约定支付转让价款,不得以任何理由拒绝或延迟支付。
2.乙方不得将转让标的物擅自转让、出租或抵押给第三方。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自改变土地用途。
七、丙方的责任与权利
1.丙方应按照合同约定,在乙方违约时履行担保义务。
2.丙方有权要求乙方履行合同义务,并有权要求甲方协助其行使担保权利。
3.丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
八、违约责任
1.乙方未按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付_______元人民币的违约金。
2.丙方未按约定履行担保义务的,应向甲方支付_______元人民币的违约金。
3.双方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地权属证书复印件
(2)地上附着物清单
(3)相关税费缴纳凭证
(4)担保协议
(5)其他有关文件
(6)本合同
十一、合同生效及终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同在履行完毕或任何一方违约导致合同解除时终止。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,确保乙方能够按时支付转让价款,减少甲方在交易过程中可能面临的风险。同时,丙方的担保作用有助于增强乙方的信用度,提高交易的成功率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同的主导方,通过设定一系列权利条款和利益条款,确保其在交易中的主导地位。甲方通过限制乙方的违约行为,保障自身的权益不受侵害,同时通过丙方的担保,进一步降低交易风险,实现自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(转让方名称)
乙方(以下简称“乙方”):_______(受让方名称)
丙方(以下简称“丙方”):_______(担保方名称)
鉴于:
1.甲方拥有位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物,甲方同意将其转让给乙方。
2.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保,确保乙方能够顺利完成交易。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于_______(转让标的物所在地)的农村土地及地上附着物转让给乙方。
2.转让标的物具体范围、面积、土地用途等以甲方提供的土地权属证书和地上附着物清单为准。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币_______元整(¥_______元)。
2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。
3.丙方作为担保方,承诺在乙方支付过程中如遇障碍,在_______个工作日内提供资金支持。
三、交付方式及时间
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让标的物的土地权属证书和地上附着物清单交付给乙方。
2.乙方在收到上述文件后,应在本合同签订之日起_______个工作日内,完成土地权属变更手续。
四、税费承担
1.甲方应负责缴纳转让标的物涉及的税费。
2.乙方在办理土地权属变更手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
五、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让标的物。
2.乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的资金支持。
3.乙方在甲方违约时,有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
六、甲方的责任与限制
1.甲方应确保转让标的物的权属清晰,无任何法律纠纷。
2.甲方不得在合同履行期间擅自改变土地用途或处置土地。
3.甲方在乙方未按约定支付转让价款的情况下,不得擅自解除合同。
七、丙方的责任与权利
1.丙方应按照合同约定,在乙方支付过程中提供资金支持。
2.丙方有权要求乙方在担保期间内遵守合同约定,不得擅自变更土地用途。
3.丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
八、违约责任
1.甲方未按约定交付转让标的物的,应向乙方支付_______元人民币的违约金。
2.丙方未按约定履行担保义务的,应向乙方支付_______元人民币的违约金。
3.双方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地权属证书复印件
(2)地上附着物清单
(3)相关税费缴纳凭证
(4)担保协议
(5)其他有关文件
(6)本合同
十一、合同生效及终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同在履行完毕或任何一方违约导致合同解除时终止。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,通过设定一系列权利
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