商房屋租凭合同范例

商房屋租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋权属清晰，无任何争议。乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的维修费用及欠付的租金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因导致需要维修的，由甲方负责维修；

（3）租赁期间，乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏应及时通知甲方维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）甲方未按时维修租赁物的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方未按约定退还租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋权属清晰，无任何争议。乙方有意承租该房屋，为确保乙方的信用和履约能力，第三方作为担保方提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行担保责任的保证。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在本合同约定的担保期限内支付相应租金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因导致需要维修的，由甲方负责维修；

（3）租赁期间，乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏应及时通知甲方维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）甲方未按时维修租赁物的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方未按约定退还租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3第三方违约责任：

（1）第三方未按约定支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；

（2）第三方在担保期限内未能履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方的信用和履约能力，降低甲方的租赁风险。

2.增强合同的约束力，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时收取，降低租赁风险。

2.确保租赁物得到合理使用，维护房屋的完好状态。

3.通过严格的违约责任条款，保护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓库，该仓库权属清晰，无任何争议。乙方有意租赁该仓库用于存放货物，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方提供担保。双方经友好协商，就仓库租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的仓库（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租或提前终止租赁关系，但需提前__________________________个月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行担保责任的保证。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在本合同约定的担保期限内支付相应租金。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，不得擅自改变仓库结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的维修服务。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

6.2甲方未按时提供维修服务的，应承担相应的维修责任。

6.3甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之