职工住房出租合同范例

职工住房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，愿意将该住房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于________________________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：________________________。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、水电费、物业管理费等费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用水电设施，不得损坏租赁物。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.1.2因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

5.1.3租赁物内的水电设施、电器设备等，如出现故障，乙方应自行负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，愿意将该住房出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为其租赁服务的协助方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于________________________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：________________________。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为乙方的协助方，负责协助乙方完成租赁物的租赁手续，并提供相关咨询服务。

3.2丙方有权向乙方收取人民币____________元的服务费，乙方应于签订本合同之日起____________日内向丙方支付。

3.3丙方对本合同的履行不承担任何责任，若因丙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，丙方应退还已收取的服务费。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金、水电费、物业管理费等费用的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用水电设施，不得损坏租赁物。

5.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

6.1.2因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

6.1.3租赁物内的水电设施、电器设备等，如出现故障，乙方应自行负责维修或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.4乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.5乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入旨在为乙方提供租赁服务，保障甲方的权益。通过丙方的协助，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。本合同中，甲方作为主导方，拥有更大的权利和利益，包括租金的收取、押金的退还、租赁物的维修责任以及违约责任的追究等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的责任和义务，以确保租赁关系的稳定和租赁物的良好状态。第三方丙方的责任在于提供协助和服务，但不承担本合同的主要责任。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时也为乙方的租赁需求提供了便利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有住房租赁需求，愿意租赁甲方位于________________________的住房一套，为保障乙方的权益，丙方作为乙方的代理方，负责协助乙方的租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于________________________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：________________________。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为乙方的代理方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

3.2丙方有权向甲方收取人民币____________元的服务费，乙方应于签订本合同之日起____________日内向丙方支付。

3.3丙方对本合同的履行不承担任何责任，若因丙方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，丙方应退还已收取的服务费。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应在____________日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用水电设施，不得损坏租赁物。

5.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

6.1.2因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

6.1.3租赁物内的水电设施、电器设备等，如出现故障，乙方应自行负责维修或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________%计算。

7.3甲方在租赁期间擅自进入租赁物或干扰乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

7.4甲方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过丙方的代理服务，乙