风景区小吃店租赁合同范本

风景区小吃店租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、房屋基本情况1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方应保证房屋符合餐饮业经营所需的条件，并确保房屋安全、合法、符合相关法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、经营范围4.1乙方在租赁期内，按照本合同约定经营小吃店，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营非法业务，不得损害风景区形象及公共利益。五、甲方权利义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应对房屋进行定期维护、保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋。6.2乙方应在租赁期内自行负责小吃店的运营、管理、人员、物品等一切事务。6.3乙方应遵守风景区内的各项管理规定，维护风景区的形象及公共秩序。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁合同模板4.租金支付证明5.经营许可证复印件6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合经营要求的房屋，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方超出合同约定的经营范围，从事其他非法经营活动。4.甲方未按约定履行维护、保养房屋的义务，导致房屋及设施设备损坏。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方无法正常经营。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一系列活动和关系。2.租赁合同：指甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.风景区：指具有自然风光、人文景观的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合经营要求的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内整改，直至房屋符合经营要求。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，逾期未付的，可以要求滞纳金。3.问题：乙方超出合同约定的经营范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。4.问题：甲方未按约定履行维护、保养房屋的义务。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内履行义务，造成损失的，可以要求赔偿。5.问题：甲方未协助乙方办理相关经营手续。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内协助办理，因未办理导致乙方无法正常经营的，可以要求赔偿。五、所有应用场景：1.风景区内的餐饮业者租赁房屋经营小吃店。2.风景区管理方与小