商务楼改造合同

商务楼改造合同合同编号：__________鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该商务楼改造工程的设计和施工；双方为了共同利益，经协商一致，就该商务楼改造工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商务楼改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对该商务楼进行整体改造，包括但不限于建筑设计、结构改造、装修装饰、设备安装等。具体内容详见附件一《商务楼改造工程内容清单》。1.4工程规模：按照附件一《商务楼改造工程内容清单》执行。1.5工程预算：人民币__________元（大写：_______________________元整）。二、工程设计2.1乙方根据甲方提供的改造要求，负责制定工程设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2乙方应向甲方提交工程设计方案，包括图纸、说明、材料及设备清单等。甲方应在收到设计方案后__________日内提出修改意见，否则视为甲方同意设计方案。2.3乙方根据甲方提出的修改意见进行设计方案的修改，并在修改后重新提交给甲方审核。2.4设计过程中，乙方应保证与甲方沟通畅通，及时解决甲方提出的问题。三、工程施工3.1乙方按照经甲方审核同意的设计方案进行施工。3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计方案进行施工，确保工程质量。3.4乙方在施工过程中应确保安全生产，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。3.5乙方应保证施工过程中环保达标，妥善处理施工产生的废弃物。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收。4.2验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。具体支付方式见附件二《工程款支付方式》。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：附件一：《商务楼改造工程内容清单》附件二：《工程款支付方式》附件三：《违约金计算方式》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，属于违约行为。2.乙方未按照设计方案进行施工，属于违约行为。3.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付工程款，属于违约行为。5.乙方未按照约定进行整改，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商务楼并计划进行改造的一方。2.乙方：指承担商务楼改造工程的设计和施工的一方。3.工程设计方案：指乙方根据甲方提供的改造要求制定的包括图纸、说明、材料及设备清单等的设计文件。4.工期：指双方约定的完成工程施工的时间。5.工程款：指甲方根据工程进度和质量支付给乙方的款项。6.违约金：指乙方因违约行为向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整工期。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.设计方案修改：如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并在修改后重新提交给甲方审核。3.工程质量问题：如验收过程中发现工程质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.工程款支付：甲方应按照约定的时间和方式