洛阳房产赠与合同范例

洛阳房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳某市某区某街道某号房屋一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与标的为甲方所有的位于洛阳某市某区某街道某号房屋，以下简称“赠与房屋”。

1.2赠与房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

二、赠与条件

2.1甲方承诺赠与房屋系甲方合法、完整、有效的权利，不存在任何争议和瑕疵。

2.2乙方同意接受甲方赠与的房屋，并承担相应的权利义务。

2.3本合同签订后，甲方应将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理至乙方名下。

2.4乙方应在甲方将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理至乙方名下后，配合甲方办理房屋过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理至乙方名下。

四、权利义务

4.1甲方应确保赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理赠与房屋的过户手续。

4.3乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

4.4乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

4.5乙方在取得赠与房屋所有权后，应遵守国家法律法规，维护赠与房屋的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理至乙方名下，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定配合甲方办理赠与房屋的过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向洛阳某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.契税完税证明

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳某市某区某街道某号房屋一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，为确保赠与过程顺利进行，并保障甲方的合法权益，特邀请丙方作为监管方参与本次赠与活动，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与标的为甲方所有的位于洛阳某市某区某街道某号房屋，以下简称“赠与房屋”。

1.2赠与房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

二、第三方监管方职责

2.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务，确保赠与过程合法、合规。

2.2丙方有权对赠与房屋的权属证明文件及相关手续进行审核，确保其真实、有效。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违反本合同约定的情况，有权要求甲乙双方予以改正。

三、甲方权益保障

3.1甲方的权益为本合同的核心，甲方享有以下权利：

3.1.1甲方可随时要求丙方提供赠与过程的相关报告，了解赠与进展情况。

3.1.2甲方可要求丙方协助办理赠与房屋的权属变更手续，确保甲方权益不受侵害。

3.1.3甲方在赠与过程中，有权要求丙方对乙方的资质、信誉等进行审查。

四、乙方责任与义务

4.1乙方同意接受甲方赠与的房屋，并承担以下责任与义务：

4.1.1乙方应在丙方的监督下，配合甲乙双方办理赠与房屋的过户手续。

4.1.2乙方在取得赠与房屋所有权后，应遵守国家法律法规，维护赠与房屋的正常使用。

4.1.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分赠与房屋。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，未按期配合办理过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.2若乙方在取得赠与房屋所有权后，擅自转让、出租、抵押或进行其他处分赠与房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向洛阳某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保赠与过程合法、合规，保障甲方的合法权益，同时维护乙方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保赠与房屋权属清晰，避免潜在风险，并保障自身权益不受侵害。通过引入第三方监管，有助于实现甲乙双方的利益平衡，保障交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于洛阳某市某区某街道某号房屋一套，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购买权益，并确保交易安全，特邀请丙方作为担保方参与本次房屋买卖活动，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售标的

1.1本合同出售标的为甲方所有的位于洛阳某市某区某街道某号房屋，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

二、第三方担保方职责

2.1丙方作为担保方，负责担保甲方的出售行为合法、有效，并确保乙方的购买权益不受侵害。

2.2丙方有权对出售房屋的权属证明文件及相关手续进行审核，确保其真实、有效。

2.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况，如发现违反本合同约定的情况，有权要求甲乙双方予以改正。

三、乙方权益保障

3.1乙方的权益为本合同的核心，乙方享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的权属证明文件及相关手续，并确保其真实、有效。

3.1.2乙方有权要求丙方对甲方的出售行为进行监督，确保交易安全。

3.1.3乙方在支付购房款后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应承担以下责任与义务：

4.1.1甲方应确保出售房屋权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间、金额，将出售房屋的权属证明文件及相关手续办理至乙方名下。

4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方的购买权益得到保障。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供真实、有效的权属证明文件，应向乙方支付____元违约金。

5.2若甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付____元违约金。

5.3若丙方未履行担保职责，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向洛阳某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障，通过引入担保