旅游景区租赁合同样本

旅游景区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有旅游景区的经营管理权，乙方愿意租赁甲方旅游景区的部分区域进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方旅游景区的__________区域，面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方旅游景区的区域用于__________经营活动，包括但不限于__________。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的__________%。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权。4.2甲方应负责维护租赁区域的设施和设备，确保其正常运行。4.3甲方应负责对租赁区域的安全保障，确保游客的人身和财产安全。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。5.3乙方应自行承担经营活动的风险，并承担因此产生的法律责任。5.4乙方不得在租赁区域进行任何违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景区租赁合同2.租赁区域平面图3.甲方经营管理规章制度4.乙方经营活动计划书5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.合同变更或解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权。2.甲方未能维护租赁区域的设施和设备，导致其无法正常运行。3.甲方未能对租赁区域的安全保障，导致游客人身或财产安全受到威胁。4.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取额外费用。5.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁区域，擅自改变租赁用途。6.乙方未遵守甲方规章制度，不服从甲方管理。7.乙方在租赁区域进行违法活动。8.乙方未按照约定支付租金或违约金。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有旅游观光、休闲娱乐、文化体验等功能，对外开放的山水、人文景观和文化遗址。2.租赁区域：指甲方旅游景区中，乙方租赁用于经营活动的特定区域。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的，使用租赁区域的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。5.租赁期限：指乙方租赁甲方旅游景区区域的起始和终止日期。6.经营活动：指乙方在租赁区域进行的，旨在获取经济利益的各类活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的垃圾污染环境。解决办法：乙方应加强对垃圾的管理，按照甲方规定进行垃圾分类和处理。2.问题：游客在租赁区域发生意外伤害。解决办法：乙方应立即采取措施救治受伤游客，并通知甲方。3.问题：乙方经营活动超出了租赁用途。解决办法：甲方应制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁区域原状。4.问题：甲方未能按时提供租赁区域。解决办法：甲方应按照约定时间提供租赁区域，否则应支付违约金给乙方。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区的所有者或经