银行房分期合同范例

银行房分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款银行）：__________

营业执照号码：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还金额为__________元。

三、贷款用途

甲方承诺将本贷款用于购买位于__________的房产，并承担所有相关税费。

四、担保方式

1.甲方同意以其购买的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交相关资料后__________日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买房产。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权按中国人民银行规定收取滞纳金。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同

3.房产抵押登记证明文件

4.银行贷款合同

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款银行）：__________

营业执照号码：__________

丙方（担保公司）：__________

营业执照号码：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还金额为__________元。

三、贷款用途

甲方承诺将本贷款用于购买位于__________的房产，并承担所有相关税费。

四、担保方式及丙方责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供足额的担保保证金。

3.如甲方违约，丙方应在乙方发出书面通知之日起__________日内，履行担保责任。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交相关资料后__________日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买房产。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。

八、丙方的责任及权益

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，确保甲方贷款安全。

2.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同

3.房产抵押登记证明文件

4.银行贷款合同

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

7.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，通过丙方的担保，确保甲方在贷款期间的安全。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款资金用于购买房产，维护甲方的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。通过此合同，甲方能够在贷款过程中获得更多的权益保障，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款银行）：__________

营业执照号码：__________

丙方（担保公司）：__________

营业执照号码：__________

鉴于甲方需要资金用于企业经营，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还金额为__________元。

三、贷款用途

甲方承诺将本贷款用于企业经营相关支出，并承担所有相关税费。

四、担保方式及丙方责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供足额的担保保证金。

3.如甲方违约，丙方应在乙方发出书面通知之日起__________日内，履行担保责任。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交相关资料后__________日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于企业经营。

六、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，确保贷款资金的安全。

2.乙方有权对甲方的财务状况进行监督，确保贷款用途的合规性。

3.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、追究担保责任等措施。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途。

八、丙方的责任及权益

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，确保乙方贷款资金的安全。

2.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.企业营业执照复印件

3.财务报表

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全性和合规使用，通过严格的违