厦门购房定金合同范例

厦门购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于厦门市_________的房产，以下简称“该房产”。

2.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：厦门市_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产结构：_________。

4.房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币_________元整。

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_________元作为定金。

3.买方在支付定金后，应按照卖方要求，在规定时间内签订正式的购房合同。

4.买方在签订正式购房合同后，应按照合同约定支付购房款。

三、定金处理

1.本合同签订后，买方支付的定金为人民币_________元，该定金在正式购房合同签订后抵扣购房款。

2.若买方在规定时间内未签订正式购房合同，或因买方原因导致合同解除，乙方有权扣除已支付的定金。

3.若因卖方原因导致合同解除，卖方应将已收定金无息退还买方。

四、合同解除及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格履行本合同约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：其他相关文件

七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于厦门市_________的房产，以下简称“该房产”。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就购房事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：厦门市_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产结构：_________。

4.房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币_________元整。

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_________元作为定金。

3.买方在支付定金后，应按照卖方要求，在规定时间内签订正式的购房合同。

4.买方在签订正式购房合同后，应按照合同约定支付购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.担保方有权要求买方提供与购房相关的证明文件。

3.担保方有权监督买方履行购房合同，如发现买方违约，担保方有权要求卖方解除合同。

4.担保方在买方履行购房合同的情况下，有权要求卖方退还担保金。

四、定金处理

1.本合同签订后，买方支付的定金为人民币_________元，该定金在正式购房合同签订后抵扣购房款。

2.若买方在规定时间内未签订正式购房合同，或因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已支付的定金。

3.若因卖方原因导致合同解除，卖方应将已收定金无息退还买方。

五、违约责任

1.若卖方违反合同约定，导致合同解除，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

2.若买方违反合同约定，导致合同解除，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

3.若担保方违反合同约定，导致合同解除，担保方应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

六、合同解除及限制条款

1.买方有权在合同签订后____个工作日内无理由解除合同，并要求卖方退还定金。

2.买方在支付定金后，若因卖方提供的房产存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.买方在支付定金后，若卖方未在约定时间内提供房产过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：其他相关文件

九、总结

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保服务，确保买方在购房过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加甲方的权利条款，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。

2.通过增加甲方的多种利益条款，提高甲方在购房过程中的谈判地位。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在购房过程中的风险。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于厦门市_________的房产，以下简称“该房产”。

2.丙方作为监管方，负责监督卖方履行房产出售义务，并保障买方的权益。

3.双方经友好协商，就购房事宜及监管服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：厦门市_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产结构：_________。

4.房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币_________元整。

2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_________元作为定金。

3.买方在支付定金后，应按照卖方要求，在规定时间内签订正式的购房合同。

4.买方在签订正式购房合同后，应按照合同约定支付购房款。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督卖方履行房产出售义务，包括但不限于房产过户、权属清晰等。

2.监管方有权要求卖方提供房产权属证明及相关文件。

3.监管方有权要求卖方对房产进行必要的维修或整改，以确保房产符合合同约定。

4.监管方有权要求卖方在规定时间内提供房产过户手续。

四、卖方权利及利益

1.卖方有权在买方支付定金后，要求买方按照合同约定签订正式购房合同。

2.卖方有权在合同履行期间，要求买方按照约定支付购房款。

3.卖方有权在买方违约的情况下，要求解除合同并扣除定金。

4.卖方有权在监管方监督下，确保房产出售过程中的合法权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未在约定时间内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

2.若买方未在约定时间内签订正式购房合同，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

3.若买方在合同履行期间违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：其他相关文件

八、总