通讯设备店租赁合同范本

通讯设备店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及设备1.2甲方同意向乙方提供店面内现有的通讯设备，设备清单详见附件。乙方应按约定使用设备，并承担设备的维修、保养责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的正常经营，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。（2）负责店面的物业管理，维护店面设施的安全和正常使用。（3）协助乙方办理相关证照和审批手续。（4）不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何管理费用。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守店面的管理制度。（2）合理使用店面的设施，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）负责店面的卫生和消防安全，如有火灾、盗窃等安全事故，应及时报告甲方并承担相应责任。（4）依法经营，不得从事违法活动，如因乙方经营活动导致店面被相关部门查封、罚款等，由乙方承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：通讯设备清单一、附件列表：1.店面平面图2.通讯设备清单3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.相关证照和审批手续文件6.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证店面正常经营的，视为违约。2.甲方未经乙方同意擅自改变店面结构和用途的，视为违约。3.甲方干涉乙方经营活动或向乙方收取非法管理费用的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未合理使用店面设施，导致店面设施损坏的，视为违约。6.乙方未依法经营，导致店面被相关部门查封、罚款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供通讯设备店面的所有权人。2.承租方：指租赁通讯设备店面的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用通讯设备店面支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用通讯设备店面的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：及时与甲方沟通，找出损坏原因并解决，必要时可请专业人员进行维修。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核对账目，如发现错误，及时与甲方协商解决。3.供电、供水、供气中断：立即与甲方沟通，要求甲方恢复基础设施，确保店面正常运营。4.法律法规变更：密切关注相关法律法规的变动，如有影响合同执行的，应及时与甲方沟通，签订补充协议。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.通讯设备店面的租赁。2.