海南建房转让合同范例

海南建房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于海南的在建房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下简称“转让房屋”。

1.2转让房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应将转让房屋的权属证明、土地使用权证等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部转让款项后，甲方应将转让房屋的产权及相关权利全部转让给乙方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应及时进行验收，如对房屋质量有异议，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3乙方在使用转让房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《房屋基本情况表》

2.《房屋权属证明》

3.《土地使用权证》

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于海南的在建房屋转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下简称“转让房屋”。

1.2转让房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应将转让房屋的权属证明、土地使用权证等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部转让款项后，甲方应将转让房屋的产权及相关权利全部转让给乙方。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供贷款服务，确保乙方按时支付转让款项。

三、丙方的责权利

3.1丙方有义务为乙方提供贷款服务，确保乙方按时支付转让款项。

3.2丙方有权要求乙方提供相关贷款申请材料，并有权对乙方的贷款申请进行审核。

3.3丙方在贷款期间，有权对乙方的还款情况进行监督，如发现乙方违约，有权采取法律手段追讨欠款。

3.4丙方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并有权要求乙方按调整后的利率支付贷款。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款项，并有权要求乙方按约定用途使用转让房屋。

4.2甲方有权要求丙方在贷款期间提供必要的协助，确保贷款服务的顺利进行。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，并按约定时间支付全部转让款项。

5.2乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在贷款期间，应按约定时间还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.4乙方如违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《房屋基本情况表》

2.《房屋权属证明》

3.《土地使用权证》

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供贷款服务，减轻乙方资金压力，确保乙方能够按时支付转让款项。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在转让房屋过程中获得合理回报，并确保甲方在合同履行过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于海南的在建房屋，并由丁方提供相关咨询及服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买的基本情况

1.1甲方位于海南的在建房屋，以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、购买价格及支付方式

2.1目标房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应将目标房屋的权属证明、土地使用权证等文件交付乙方。

2.4乙方支付全部购买款项后，甲方应将目标房屋的产权及相关权利全部转让给乙方。

三、丁方的责权利

3.1丁方提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场分析、法律法规咨询等。

3.2丁方有权要求乙方提供相关购房申请材料，并有权对乙方的购房需求进行评估。

3.3丁方在服务期间，有权对乙方的购房决策提供专业建议，但最终决策权归乙方所有。

3.4丁方有权根据市场情况调整咨询服务费用，并有权要求乙方支付调整后的费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付目标房屋。

4.2乙方有权要求丁方提供专业的购房咨询服务，并有权对丁方的服务质量进行评价。

4.3乙方有权在支付定金后，根据市场变化或个人情况，要求甲方调整购买价格或解除合同。

4.4乙方在支付全部购买款项后，享有目标房屋的完全产权和使用权。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付目标房屋的权属证明、土地使用权证等文件。

5.2甲方应保证目标房屋的质量符合国家相关标准和约定要求。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自变更房屋用途或结构。

5.4甲方如违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.《房屋基本情况表》

2.《房屋权属证明》

3.《土地使用权证》

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购房过程中的权益，确保乙方能够获得专业、公正的购房咨询服务，并在购房决策