高铁站食堂租赁合同

高铁站食堂租赁合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有高铁站食堂的经营管理权，乙方愿意租赁甲方食堂经营场所进行餐饮服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就食堂租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围1.1乙方租赁甲方高铁站食堂全部或部分区域进行餐饮服务。具体租赁区域、面积、位置等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按租赁面积向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为租赁期内租金总额的百分之二十。乙方应在每三个月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的食堂经营管理规范进行经营，保证食品安全、卫生，并提供优质服务。4.2乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方合法权益。4.3乙方应承担食堂内设施设备的维护、维修及更新费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因政策原因需要提前终止合同的除外。5.2甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方确认。六、违约责任6.1甲方未按约定提供食堂经营场所或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：食堂租赁区域、面积、位置等详细信息一、附件列表：1.食堂租赁区域、面积、位置等详细信息2.甲方经营许可证复印件3.乙方餐饮服务许可证复印件4.食堂设施设备清单5.食堂安全管理规定6.食品安全卫生检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂经营场所或未履行合同义务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，视为乙方违约。3.任何一方未经对方同意，单方面解除合同，视为违约。4.甲方在合同期内提前终止合同，需支付乙方违约金。5.乙方在合同期内未达到甲方规定的食品安全卫生标准，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指高铁站食堂的经营管理方。2.乙方：指租赁甲方食堂经营场所进行餐饮服务的经营者。3.租金：指乙方租赁甲方食堂经营场所应支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂经营场所的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供食堂经营场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供食堂经营场所。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未达到甲方规定的食品安全卫生标准。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.高铁站食堂租赁方与餐饮服务经营者之间的合同签订。