建筑材料架租赁合同

建筑材料架租赁合同合同编号：__________建筑材料架租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有建筑材料架的出租权，乙方需要租赁甲方建筑材料架，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品1.2甲方应保证租赁物的数量、质量符合本合同约定。如租赁物在租赁期间出现故障、损坏或其他不符合约定情况，甲方应负责维修或更换。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月底前支付当月租金。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完整。如因乙方保管不善导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改造、维修等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定支付完毕租金。如乙方已支付的租金超过实际应付租金的，甲方应退还乙方多余部分。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方如未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方维修、更换或退还租金。6.3乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物品清单一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物型号、规格说明书3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁物保险单据7.租赁物使用、维护和管理手册二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按照约定维修、更换租赁物。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用、保管租赁物；未按照约定进行租赁物改造、维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同约定的建筑材料架。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：及时通知出租方；双方协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：核实租金金额；按时支付租金。3.租赁物不符合约定：及时通知出租方；出租方负责维修、更换。4.合同变更或解除：双方协商一致；