中环地产合同范例

中环地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________（大写：__________）支付给甲方，剩余款项在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，应在__________个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的监管方及售后服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供监管及售后服务事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________（大写：__________）支付给甲方，剩余款项在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为监管方，负责对标的房产的交付、验收、使用及维护进行监管，确保标的房产符合合同约定。

3.2丙方作为售后服务提供方，负责标的房产的维修、保养等服务，保障乙方的合法权益。

3.3丙方有权要求乙方在标的房产使用过程中，遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。

3.4丙方有权对标的房产的维修、保养等服务费用进行合理收取。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方享有标的房产的出售权，并有权在合同履行过程中监督丙方的监管及售后服务工作。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定支付房款。

4.3甲方有权要求丙方在标的房产的监管及售后服务过程中，确保标的房产的质量和安全。

4.4甲方有权要求丙方在标的房产的维修、保养等服务过程中，提供详细的服务记录和费用清单。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定支付房款。

5.2乙方不得擅自改动标的房产的结构，如有需要，应经甲方和丙方同意。

5.3乙方应在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产，不得将其用于非法用途。

5.4乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5乙方违反本合同约定，擅自改动标的房产结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过丙方的监管及售后服务，保障甲乙双方的权益，确保标的房产的质量和安全。

8.2丙方的介入有助于规范标的房产的交付、验收、使用及维护过程，降低甲乙双方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在标的房产出售过程中，能够获得合理的回报，并保障其合法权益。

9.2甲方通过主导合同条款，确保标的房产的质量和安全，维护自身利益。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方营业执照及资质证明复印件；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的监管及维修服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并由丁方提供监管及维修服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________（大写：__________）支付给甲方，剩余款项在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丁方职责及权利

3.1丁方作为监管及维修服务提供方，负责对标的房产的交付、验收、使用及维修进行监管，确保标的房产符合合同约定。

3.2丁方有权对标的房产进行定期检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。

3.3丁方有权要求乙方在使用过程中，遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。

3.4丁方有权对标的房产的维修、保养等服务费用进行合理收取。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方享有标的房产的使用权，并有权在合同履行过程中监督丁方的监管及维修服务工作。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定支付房款。

4.3乙方有权要求丁方在标的房产的监管及维修服务过程中，确保标的房产的质量和安全。

4.4乙方有权要求丁方在标的房产的维修、保养等服务过程中，提供详细的服务记录和费用清单。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方不得擅自改动标的房产的结构，如有需要，应经乙方和丁方同意。

5.3甲方应在标的房产交付后，按照合同约定支付房款。

5.4甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.5甲方违反本合同约定，擅自改动标的房产结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方和丁方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

八