物业服务合同案件

物业服务合同案件_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条签订日期与地址签订日期：_______________________签订地址：_______________________第五条物业服务内容第一条物业服务范围a.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：①室内公共区域的清洁与维护；②室外公共区域的绿化、清洁与维护；③物业安全管理，包括门禁管理、消防管理等；④设施设备的管理与维护；⑤业主投诉的处理与协调。第二条物业服务标准①服务态度友好，热情周到；②服务效率高，及时响应业主需求；③服务质量符合国家标准和行业规范；④服务记录完整，便于业主查询。第三条物业服务费用①按月收取，每月费用为人民币______元；②费用包含但不限于物业服务、设施设备维护、公共区域清洁等；③乙方应在每月______日前向甲方收取当月费用。第六条甲方权利与义务第一条甲方权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；b.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；c.甲方有权监督乙方的工作，确保服务质量；d.甲方有权在合同到期前解除合同。第二条甲方义务a.甲方应按时支付物业服务费用；b.甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常使用物业；c.甲方应配合乙方进行物业管理工作；d.甲方应向乙方提供必要的信息和资料。第七条乙方权利与义务第一条乙方权利a.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；b.乙方有权根据合同约定调整物业服务内容；c.乙方有权对甲方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。第二条乙方义务a.乙方应按照合同约定提供物业服务；b.乙方应定期向甲方报告物业服务情况；c.乙方应确保服务质量，及时处理业主投诉；d.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。第八条违约责任第一条违约情形a.甲方未按时支付物业服务费用；b.乙方未按合同约定提供物业服务；c.任何一方违反合同约定的其他行为。第二条违约责任a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约方应承担违约金，违约金金额为______元；c.违约方应立即采取补救措施，恢复合同约定的权利义务。第九条争议解决第一条争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条争议解决期限a.双方应在发生争议后______日内协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款第一条保密内容a.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、等；b.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、等。第二条保密义务a.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；c.保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条合同生效与终止第一条合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。第二条合同终止a.合同期满自动终止；b.双方协商一致，可以解除合同；c.发生合同约定的解除情形，合同终止。第十二条其他第一条本合同一式两份，双方各执一份，具