2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同本合同目录一览1.合同背景及目的1.1项目背景1.2服务目的2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体内容2.3居间服务成果要求3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间及条件5.权利与义务5.1文丰研究方的权利5.2文丰研究方的义务5.3居间方的权利5.4居间方的义务6.居间服务费计算方法6.1服务费计算依据6.2服务费计算公式6.3服务费调整机制7.合作成果归属7.1合作成果定义7.2成果归属方式7.3成果使用限制8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1项目背景本合同签订前，甲方（建筑工程业主）计划进行一项建筑工程项目，为确保项目顺利进行，甲方决定引入专业居间服务，以协助甲方完成项目招标、合同签订及项目实施等环节。1.2服务目的乙方（居间服务方）接受甲方委托，提供专业居间服务，旨在确保甲方建筑工程项目的顺利进行，提高项目招标、合同签订及项目实施等环节的效率，降低项目风险。2.服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方进行项目招标文件的编制、发布、答疑及澄清；（2）协助甲方组织项目招标活动，包括招标会、开标会、评标会等；（3）协助甲方与中标单位签订合同；（4）协助甲方监督合同履行及项目实施过程；（5）协助甲方处理项目实施过程中出现的争议和问题。2.2居间服务具体内容（1）乙方应按照甲方要求，协助编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标邀请书、投标人须知、合同条款等；（2）乙方应协助甲方发布招标公告，组织招标会、开标会、评标会等活动；（3）乙方应协助甲方与中标单位签订合同，并监督合同履行；（4）乙方应协助甲方监督项目实施过程，确保项目按计划进行；（5）乙方应协助甲方处理项目实施过程中出现的争议和问题，保障甲方权益。2.3居间服务成果要求（1）招标文件符合国家法律法规及甲方要求；（2）招标活动顺利进行，招标结果公正、公平；（3）合同签订及时、合法；（4）项目实施过程规范、有序；（5）争议和问题得到妥善处理。3.服务期限3.1服务开始时间本合同生效之日起，乙方开始提供居间服务。3.2服务结束时间自项目招标文件发布之日起至项目竣工验收合格之日止，为本合同服务期限。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2分期支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；（2）项目招标文件发布后，甲方支付乙方人民币____元；（3）项目中标单位确定后，甲方支付乙方人民币____元；（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币____元。4.3付款时间及条件甲方应在约定的时间内，按照上述分期支付方式支付相应款项。支付条件为：（1）预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内支付；（2）招标文件发布后：甲方应在____个工作日内支付；（3）项目中标单位确定后：甲方应在____个工作日内支付；（4）项目竣工验收合格后：甲方应在____个工作日内支付。5.权利与义务5.1文丰研究方的权利（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保居间服务的顺利进行；（3）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供相关资料和证明。5.2文丰研究方的义务（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的居间服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照约定的时间节点完成居间服务。5.3居间方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（2）甲方有权监督乙方履行居间服务义务；（3）甲方有权要求乙方及时解决项目实施过程中出现的问题。5.4居间方的义务（1）甲方应按照约定支付服务费用；（2）甲方应提供必要的协助和支持，确保居间服务的顺利进行；（3）甲方应按照约定的时间节点完成项目招标、合同签订及项目实施等环节。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；（2）乙方的服务方案、工作计划、客户信息等；（3）双方在本合同履行过程中知悉的任何一方或第三方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）对于乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（2）对于甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。（3）对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（4）对于其他违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的服务费用。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的服务费用，并就未履行部分的服务费用进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止时，双方应按照约定处理已履行部分的服务费用，并就未履行部分的服务费用进行结算。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务费用，并终止相互间的权利义务关系。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.3合同生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保项目顺利进行、降低风险或满足特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的责任、义务和权利。15.3.3第三方介入时间第三方的介入时间应根据项目需要和双方协商确定。15.4第三方责任与权利15.4.1第三方责任第三方应按照其与甲乙双方签订的合同履行相应的责任，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务；（2）确保服务质量符合行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的范围内承担责任。15.4.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）在合同约定的范围内独立开展工作；（3）因不可抗力等原因导致无法履行合同义务时，有权向甲乙双方提出免责申请。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方责任仅限于其与甲乙双方签订的合同约定，与甲乙双方的其他合同或协议无关。15.5.2权利划分第三方的权利仅限于其与甲乙双方签订的合同约定，不影响甲乙双方之间的权利义务。15.6第三方责任限额15.6.1责任限额设定甲乙双方与第三方签订的合同中应明确设定第三方责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致的损失；（2）因第三方服务质量问题导致的损失；（3）因第三方违约行为导致的损失。15.6.2责任限额计算（1）项目规模；（2）第三方提供服务的内容和范围；（3）行业标准；（4）甲乙双方协商一致。15.7第三方介入的合同变更15.7.1合同变更程序若因第三方介入导致原合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改原合同。15.7.2合同变更生效修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。16.本合同与第三方合同的协调16.1协调原则甲乙双方应确保本合同与第三方合同之间的一致性和协调性。16.2协调程序甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题。16.3协调结果协调会议的结果应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。17.第三方介入的合同终止17.1合同终止条件（1）第三方合同约定的服务期限届满；（2）第三方合同解除；（3）双方协商一致终止第三方合同。17.2终止程序第三方合同终止时，甲乙双方应按照约定处理剩余的服务费用，并终止与第三方的合作关系。17.3终止后果第三方合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目招标文件详细要求：招标文件应包括招标公告、招标邀请书、投标人须知、合同条款等，内容应完整、清晰，符合国家法律法规及甲方要求。说明：招标文件是项目招标的基础性文件，对招标活动的顺利进行至关重要。2.招标会、开标会、评标会记录详细要求：记录应详细记载会议时间、地点、参会人员、会议内容、讨论结果等，确保会议的公正性和透明度。说明：会议记录是评估招标活动是否规范、公正的重要依据。3.合同文本详细要求：合同文本应完整、准确，包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据，对双方均有约束力。4.项目实施计划详细要求：计划应包括项目实施的时间节点、工作内容、责任人、资源配置等，确保项目按计划进行。说明：项目实施计划是项目顺利进行的重要保障。5.项目实施过程中的变更记录详细要求：记录应详细记载项目实施过程中的变更内容、原因、审批过程等，确保变更的合理性和合规性。说明：变更记录是评估项目实施过程中风险控制的重要依据。6.项目验收报告详细要求：报告应包括项目实施情况、验收结果、存在问题及整改措施等，确保项目质量符合要求。说明：项目验收报告是项目实施完成的重要标志。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，确保争议得到及时、有效的解决。说明：争议解决协议是双方在争议发生时遵循的准则。8.第三方合同详细要求：第三方合同应明确第三方的责任、义务和权利，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方合同是甲乙双方与第三方之间权利义务关系的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准责任认定标准：乙方应按照约定提供居间服务，如未按约定提供或提供的服务不符合标准，应承担违约责任。示例：乙方未按时完成招标文件的编制，导致招标活动延期，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照约定支付服务费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方未按时支付乙方预付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露了甲方的技术秘密，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致项目无法按期完成，双方均不承担责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约，应按照其与甲乙双方签订的合同承担相应责任。示例：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1居间服务内容2.2工程概况2.3服务期限3.居间服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.居间服务成果4.1成果形式4.2成果提交时间4.3成果验收标准5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任5.2业主方责任5.3双方义务6.居间服务成果保密6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：工程概况11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效时间14.其他约定14.1通知送达14.2合同未尽事宜14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：文丰研究有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1居间服务内容乙方委托甲方为其提供2024年度建筑工程项目的居间服务，包括但不限于项目信息搜集、市场调研、项目对接、合同谈判等。2.2工程概况工程名称：建筑工程项目工程地点：省市区工程规模：平方米工程类型：住宅2.3服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.居间服务费用3.1服务费用总额居间服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起10个工作日内，向乙方支付50%的居间服务费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。剩余50%的居间服务费用，甲方应在项目成功签订合同后10个工作日内支付给乙方。3.3支付时间节点支付时间节点详见3.2条款。4.居间服务成果4.1成果形式居间服务成果以书面报告形式提交，包括但不限于项目信息搜集报告、市场调研报告、项目对接报告、合同谈判报告等。4.2成果提交时间甲方应在服务期限届满后5个工作日内，将居间服务成果提交给乙方。4.3成果验收标准（1）内容完整、准确；（2）符合国家相关法律法规；（3）具备可行性。5.居间服务责任与义务5.1居间服务方责任甲方应按照合同约定，尽职尽责地履行居间服务义务，确保居间服务成果的质量。5.2业主方责任乙方应积极配合甲方开展居间服务工作，提供必要的信息和资料，并承担因自身原因导致居间服务无法正常进行的责任。5.3双方义务（1）甲方应遵守国家法律法规，维护乙方合法权益；（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；6.居间服务成果保密6.1保密范围本合同项下的居间服务成果及其相关资料属于保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因违约所遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；（2）乙方未按照合同约定支付居间服务费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）一方未按照合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为引起的所有法律费用。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金按未履行部分服务费用的一倍计算；（2）损失赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：工程概况11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议的签订程序与本合同签订程序相同。12.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力致使合同无法履行。13.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3解除生效时间合同解除自解除通知到达对方时生效。14.其他约定14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在居间服务过程中，由甲方或乙方邀请或引入，为合同履行提供协助、咨询、见证或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责第三方应按照合同约定，提供专业、独立的服务，并对其提供的服务质量负责。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的时间内履行其义务。15.4第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容及双方商业信息；（3）第三方应按合同约定的时间和质量要求，完成其服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系基于合同约定，甲方应负责协调第三方的工作，并确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系基于合同约定，乙方应负责协调第三方的工作，并确保第三方按照合同约定履行职责。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的关系独立于本合同，第三方应独立承担其服务责任，不受本合同中甲方与乙方之间权利义务的影响。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提出申请，并说明第三方的背景、资质、服务内容等。17.2第三方介入审批对方应在收到申请后5个工作日内，对第三方的介入申请进行审批，并书面通知申请人审批结果。17.3第三方介入实施经审批同意后，第三方可介入居间服务过程，并按照合同约定履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额。18.3责任限额承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）如第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）第三方履行完合同约定的服务后；（3）因不可抗力导致合同无法履行。19.2第三方退出程序第三方退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.3第三方退出责任第三方退出后，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、业主方、设计方、施工方等基本信息。说明：此附件用于明确工程的基本情况，为居间服务的开展提供依据。2.附件二：居间服务费用明细详细要求：列出服务费用总额、支付方式、支付时间节点、费用构成等。说明：此附件用于明确居间服务的费用情况，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合作过程中的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的资质、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保双方对合同变更有共同的认识。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除生效时间、双方责任等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，确保双方对合同解除有共同的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。示例：甲方未能在约定的时间内完成市场调研报告，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付居间服务费用的。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。示例：乙方未按约定支付第二期服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反保密义务的。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因违约所遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务的。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿另一方因违约所遭受的损失。示例：乙方未按约定提供工程相关信息，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居间服务范围3.2服务期限3.3服务地点4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.合作方式6.1合作原则6.2合作流程6.3合作期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“建筑工程”指由甲方投资建设，乙方承建的工程项目；（2）“居间服务”指乙方作为甲方与建筑工程相关的第三方服务提供者，为甲方提供信息收集、咨询、协调等服务；（3）“服务费”指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；（4）“本合同”指甲方与乙方签订的2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同。1.2解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]第三条服务内容3.1居间服务范围（1）收集和整理建筑工程相关信息；（2）提供建筑工程咨询服务；（3）协调建筑工程相关事宜。3.2服务期限本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。3.3服务地点服务地点为[服务地点]。第四条服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2付款方式（1）甲方应于服务期限开始前支付50%的费用；（2）甲方应于服务期限结束时支付剩余的50%的费用。4.3付款时间（1）首期付款：[起始日期]前；（2）尾期付款：[终止日期]后。第五条服务成果5.1成果形式乙方应将服务成果以书面报告的形式提交给甲方。5.2成果交付时间乙方应在服务期限结束时将服务成果提交给甲方。5.3成果验收标准（1）符合国家相关法律法规及行业规范；（2）满足甲方实际需求；（3）具备可操作性和实用性。第六条合作方式6.1合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。6.2合作流程（1）乙方根据甲方需求提供居间服务；（2）甲方对乙方的服务进行验收；（3）双方就服务效果进行沟通与协商。6.3合作期限本合同合作期限自[起始日期]至[终止日期]。第七条保密条款7.1保密内容乙方在提供居间服务过程中，所了解的甲方商业秘密、技术秘密等信息，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[终止日期]。7.3违约责任如乙方违反保密条款，向第三方泄露保密内容，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供居间服务的；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用总额的[百分比]%；（2）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[百分比]%；（3）违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同规定的违约金支付期限内向对方支付违约金。如违约方未按期支付违约金，应按日支付违约金总额的[百分比]%作为滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[期限]内提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在[期限]内进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。10.3生效方式本合同自双方签字盖章后，在[生效日期]前完成全部付款，合同即正式生效。第十一条规定合同变更11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。11.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方应在[期限]内就变更内容达成一致意见；（3）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条规定合同解除12.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出解除要求，应书面通知对方；（2）对方应在[期限]内确认解除；（3）合同解除后，双方应立即终止合同履行。12.3解除生效合同解除后，自解除通知到达对方之日起生效。第十三条规定合同终止13.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序（1）任何一方提出终止要求，应书面通知对方；（2）对方应在[期限]内确认终止；（3）合同终止后，双方应立即终止合同履行。13.3终止生效合同终止后，自终止通知到达对方之日起生效。第十四条规定其他约定14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的可靠方式发送。14.2合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为本合同履行提供协助或服务的独立第三方，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、检测机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的工作内容，且责任限额不超过[金额]元。2.2第三方责任限额的确定，应基于其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任承担的具体方式，包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）承担因第三方原因导致的合同解除或终止的责任；（3）承担因第三方原因导致的违约责任。第四条第三方权利义务（1）根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）在履行合同过程中，提出合理的工作建议。（1）按照合同约定，按时、按质完成相关工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是基于本合同的约定，双方应相互尊重，独立履行各自的权利和义务。5.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方，应提前[期限]向对方通知，并说明引入第三方的目的、工作内容、预期效果等。6.2对方应在[期限]内对第三方介入提出异议，如无异议，第三方可介入合同履行。6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同协商，明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更，包括但不限于第三方的工作内容、工作期限、费用等，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2变更后的内容，应以书面形式作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因退出。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的监督12.1甲方、乙方有权对第三方的履约情况进行监督。12.2第三方应配合甲方、乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。第十三条第三方介入的沟通13.2第三方应定期向甲方、乙方报告工作进展情况。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入结束后，甲方、乙方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。14.2第三方介入结束后，甲方、乙方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件本合同正本合同签订证明合同双方法定代表人签字或盖章页2.服务内容详细清单居间服务具体项目及标准服务期限及工作计划3.服务费用明细服务费用总额及分期支付计划付款凭证及收据4.第三方介入协议第三方资质证明第三方工作内容、期限及费用第三方与甲乙双方的权利义务5.补充协议合同变更协议合同解除协议合同终止协议6.保密协议保密内容清单保密期限及违约责任7.争议解决文件协商记录仲裁或诉讼申请文件8.沟通记录甲方与乙方之间的往来函件甲方与乙方与第三方之间的往来函件9.监督报告第三方工作进展报告第三方工作完成情况报告10.结算凭证服务费用支付凭证第三方工作费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供居间服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用总额的[百分比]%。示例：乙方未按期完成信息收集工作，导致甲方项目延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[百分比]%。示例：甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.第三方未按约定完成工作示例：第三方未按期完成工程监理工作，导致工程延误，甲方有权要求第三方支付违约金。5.争议解决过程中一方未履行义务责任认定：未履行义务的一方应承担相应的法律责任。示例：一方在仲裁或诉讼过程中未按时提交证据或文件，另一方有权要求其承担不利后果。6.合同解除或终止后未妥善处理事宜责任认定：未妥善处理的一方应承担相应的责任。示例：合同解除后，一方未及时返还对方提供的资料或物品，另一方有权要求其承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同标的3.1居间服务内容3.2服务范围3.3服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3付款时间5.居间服务费用结算方式5.1结算周期5.2结算方式5.3争议解决6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.居间服务过程中的保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.居间服务过程中的知识产权归属8.1知识产权归属8.2使用许可8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：居间服务公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订日期及生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。3.合同标的3.1居间服务内容乙方作为甲方在2024年度建筑工程项目中的居间服务方，负责为甲方提供项目信息搜集、项目对接、合同谈判、项目协调等服务。3.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）收集并整理相关建筑工程项目信息；（2）协助甲方与项目方进行初步对接；（3）参与项目合同谈判，提供法律、技术、经济等方面的专业意见；（4）协助甲方与项目方进行项目协调工作。3.3服务期限本合同服务期限为2024年4月1日至2024年12月31日。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额本合同居间服务费用总额为人民币100万元整。4.2费用支付方式（1）甲方应在本合同签订后5个工作日内向乙方支付居间服务费用的50%；（2）乙方完成居间服务后，甲方应在15个工作日内支付剩余的50%。5.居间服务费用结算方式5.1结算周期居间服务费用按月结算。5.2结算方式甲方应在每月结算周期内，将结算款项支付至乙方指定账户。5.3争议解决如双方对结算金额有争议，应在收到结算通知后5个工作日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式乙方应将居间服务成果以书面形式提交甲方。6.2成果交付时间乙方应在每月结算周期结束后5个工作日内将居间服务成果交付甲方。6.3成果验收标准（1）内容完整、准确；（2）符合国家相关法律法规；（3）符合建筑工程项目实际情况。7.居间服务过程中的保密条款7.1保密信息范围本合同双方在履行合同过程中所涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息，均属于保密信息范围。7.2保密义务（1）双方应严格保守在履行合同过程中所获悉的保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。8.居间服务过程中的知识产权归属8.1知识产权归属本合同项下，乙方提供的居间服务成果中的知识产权归乙方所有。甲方获得在合同有效期内及合同终止后一定期限内（不超过1年）非独占、不可转让的使用权。8.2使用许可甲方同意在合同有效期内及合同终止后一定期限内，非独占、不可转让地使用乙方提供的居间服务成果，但不得将知识产权转让给任何第三方。8.3违约责任如甲方未经乙方许可擅自使用或转让乙方知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同服务期限届满，且双方无其他约定的，合同自动终止。9.3解除或终止程序（1）一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付居间服务费用；（2）一方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反知识产权归属约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。10.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于居间服务费用20%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，应协商一致，并按照本条款规定进行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方人选，并书面通知对方；（2）第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方合作协议应与本合同条款不冲突，如冲突，以本合同为准。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和知识产权。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据协议约定收取服务费用；（3）第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方对第三方工作的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方对第三方工作的监督和指导。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；（2）第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间，根据各自合作协议或法律法规确定关系；（3）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违法行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方合作协议、相关法律法规及行业标准确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同居间服务费用的10%。18.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并按照本条款规定进行。19.2合同变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并要求第三方确认；（2）第三方在收到变更通知后，应在5个工作日内书面回复甲乙双方；（3）甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第11条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第11条“争议解决机构”条款执行。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第11条“争议解决程序”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：详细列明居间服务的具体内容、服务期限、费用、交付成果等。说明：本附件是合同的重要组成部分，应与合同保持一致。2.附件二：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目介绍、技术规范、合同样本、法律文件等。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：本附件是第三方介入后的重要文件，应详细规定第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的实际情况，确保合同的及时更新。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是解决合同争议的重要依据，应详细规定争议解决的具体流程。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权，确保合同履行过程中的信息安全。7.附件七：知识产权归属协议详细要求：明确知识产权的归属、使用许可、侵权责任等。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用方式，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付居间服务费用；（2）乙方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；（3）第三方在履行职责过程中出现疏忽、过失或违法行为；（4）双方违反保密义务；（5）双方违反知识产权归属约定；（6）双方未按合同约定进行合同变更；（7）双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：（1）甲方未支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未提供居间服务或服务不符合约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方出现疏忽、过失或违法行为，应承担相应的赔偿责任；（4）双方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（5）双方违反知识产权归属约定，应承担相应的侵权责任；（6）双方未按合同约定进行合同变更，应承担相应的违约责任；（7）双方未按合同约定解决争议，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿因此遭受的损失；（2）乙方未按照约定提供居间服务，导致甲方项目延误，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币20万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同12本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.居间服务费3.1居间服务费计算方法3.2居间服务费支付方式3.3居间服务费支付时间4.保密条款4.1保密义务4.2保密信息4.3保密期限5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他11.1其他条款11.2其他事项12.合同附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数用途第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托居间服务的建设单位或个人；（2）“乙方”指提供居间服务的居间方；（3）“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的建筑工程居间服务；（4）“居间服务费”指甲方支付给乙方的服务费用；（5）“保密信息”指甲方提供给乙方的，未公开的、具有商业价值的任何信息；（6）“知识产权”指乙方在提供居间服务过程中所创造的、属于乙方所有或控制的任何知识产权；1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.服务内容2.1服务范围（1）协助甲方寻找建筑工程项目的潜在合作伙伴；（2）协助甲方进行项目洽谈和合同签订；（3）协助甲方处理项目实施过程中的协调工作；（4）提供与建筑工程相关的市场信息、政策法规等咨询服务；2.2服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至甲方项目完成之日止。2.3服务方式乙方通过电话、邮件、现场拜访等方式，按照甲方要求提供居间服务。3.居间服务费3.1居间服务费计算方法（1）基础费用：根据项目规模和复杂程度，按照约定的费率计算；（2）浮动费用：根据项目实际情况，按照约定的比例计算；3.2居间服务费支付方式居间服务费采用分期支付的方式，具体支付节点如下：（1）合同签订后支付30%；（2）项目洽谈完成后支付30%；（3）项目合同签订后支付20%；（4）项目竣工验收合格后支付20%；3.3居间服务费支付时间居间服务费支付时间为每个支付节点后的15个工作日内。4.保密条款4.1保密义务乙方应遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；4.2保密信息（1）甲方提供的项目信息；（2）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）甲方与第三方之间的合同内容；4.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，直至保密信息不再具有商业价值。5.知识产权5.1知识产权归属乙方在提供居间服务过程中所创造的知识产权，归乙方所有；5.2知识产权使用乙方在提供居间服务过程中，有权使用甲方提供的资料，但不得用于其他目的；5.3知识产权保护乙方应采取合理措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。6.合同变更与解除6.1合同变更双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容作为本合同的补充部分；6.2合同解除（1）甲方可以解除合同，但应提前30日书面通知乙方；（2）乙方可以解除合同，但应提前15日书面通知甲方；6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意，任何争议解决活动均不适用于仲裁或任何其他非诉讼争议解决程序。8.3争议解决程序如双方无法通过协商解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼程序将遵循相关法律和法院的规则进行。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议解决，任何一方均同意提交至合同签订地或甲方所在地的人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他事项双方在履行本合同过程中产生的任何费用，均由相应责任方承担。12.合同附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：保密协议13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2份数用途每份合同均为本合同的正式副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出介入需求，并经另一方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足介入需求；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理；（3）进行质量检测；（4）提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约或疏忽导致合同履行受阻，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额的确定方式如下：（1）根据第三方提供的资质证明和业务能力评估；（3）双方协商确定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：（1）第三方在本合同项下承担的责任，不得超过双方约定的责任限额；（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担；（3）第三方责任限额的调整，需经甲方和乙方书面同意。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方在履行合同过程中，应接受甲方和乙方的监督和指导；（3）第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商或诉讼方式解决。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。18.2变更内容第三方介入后的合同变更内容，包括但不限于：（1）第三方介入的具体方式、职责和期限；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方权利和义务的划分；（4）第三方介入产生的费用及支付方式。18.3变更生效第三方介入后的合同变更，自补充协议签署之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8.1节规定的争议解决方式。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第8.2节规定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务方式及相应费用。附件一需由双方签字确认后作为合同附件。2.附件二：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的范围。附件二需由双方代表签字并加盖公章后作为合同附件。3.附件三：第三方资质证明如第三方介入，需提供其资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。4.附件四：第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。6.附件六：争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议。7.附件七：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务不符合合同约定或行业标准；甲方未按约定支付居间服务费；甲方泄露第三方保密信息；第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：若乙方未按约定时间提供服务，导致甲方项目进度延误，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失；若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息；若第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成，第三方应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2024年度建筑工程居间服务费裁判规则文丰研究合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4居间服务内容3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间3.4居间服务费用支付条件4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间4.3居间服务期限延长及终止条件5.居间服务成果要求5.1居间服务成果内容5.2居间服务成果质量要求5.3居间服务成果交付时间6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2委托方责任6.3双方责任划分7.居间服务保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.居间服务合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：居间服务费用明细表11.2附件二：居间服务成果交付清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：居间服务有限责任公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号2.合同标的及范围2.1工程项目名称市区住宅小区建筑工程2.2工程项目地点市区路号2.3工程项目规模占地面积：10万平方米，建筑面积：15万平方米2.4居间服务内容（1）为甲方提供建筑工程项目招标、投标、合同签订等环节的居间服务；（2）协助甲方进行工程项目的招标文件编制、招标公告发布、投标文件评审等工作；（3）协助甲方进行合同谈判、签订、履行等工作；（4）为甲方提供建筑工程项目的市场信息、政策法规、技术标准等方面的咨询服务。3.居间服务费用3.1居间服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2居间服务费用支付方式（1）甲方应在合同签订后五日内支付居间服务费用的50%；（2）剩余50%的居间服务费用在居间服务成果交付后五日内支付。3.3居间服务费用支付时间（1）居间服务费用支付时间：按照上述支付方式确定；（2）居间服务费用支付地点：市区路号。3.4居间服务费用支付条件（1）甲方支付居间服务费用前，乙方应向甲方提供相应的服务成果；（2）甲方支付居间服务费用后，乙方应继续履行合同约定的居间服务义务。4.居间服务期限4.1居间服务开始时间2024年1月1日4.2居间服务结束时间2024年12月31日4.3居间服务期限延长及终止条件（1）如因不可抗力或其他原因导致居间服务期限无法按期结束，双方应协商一致，可延长居间服务期限；（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，居间服务期限即终止。5.居间服务成果要求5.1居间服务成果内容（1）完成建筑工程项目的招标文件编制、招标公告发布、投标文件评审等工作；（2）协助甲方签订建筑工程项目的合同；（3）为甲方提供建筑工程项目的市场信息、政策法规、技术标准等方面的咨询服务。5.2居间服务成果质量要求（1）居间服务成果应准确、完整、合法；（2）居间服务成果应满足甲方的要求和工程项目的实际需要。5.3居间服务成果交付时间居间服务成果应在居间服务期限结束前完成，并交付甲方。6.居间服务责任6.1居间服务方责任（1）乙方应按照合同约定，全面履行居间服务义务；（2）乙方应保证居间服务成果的质量，对因自身原因导致的居间服务成果质量不合格承担相应责任。6.2委托方责任（1）甲方应按照合同约定，支付居间服务费用；（2）甲方应积极配合乙方履行居间服务义务，提供必要的资料和信息。6.3双方责任划分（1）因乙方原因导致居间服务成果不合格，乙方承担相应责任；（2）因甲方原因导致居间服务无法继续，甲方承担相应责任。8.居间服务保密8.1保密信息范围（1）涉及甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）涉及乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（3）涉及合同内容、居间服务成果等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.居间服务争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.居间服务合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：居间服务费用明细表11.2附件二：居间服务成果交付清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期2024年X月X日12.2合同签署地点市区路号12.3合同签署代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同份数及效力13.1合同份数一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准；14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在居间服务过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立