2024年房屋交易简易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易简易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3预付款项4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方联系方式：_____________1.1.4甲方住所地：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方联系方式：_____________1.2.4乙方住所地：_____________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.1.3房屋类型：__________________2.1.4房屋用途：__________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：__________________2.2.2实际建筑面积：______________平方米2.2.3房屋结构：__________________2.3房屋装修情况2.3.1现状装修：_________________2.3.2装修包含内容：______________2.3.3装修品牌及型号：____________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：______________元3.1.2付款方式：________________3.2支付时间及方式3.2.1首付款：______________元，于签订合同时支付。3.2.2尾款：______________元，于房屋交付前支付。3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。3.3预付款项3.3.1甲方收到首付款后，向乙方支付预付款项______________元。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为签订合同时约定的日期。4.2验收标准a)房屋结构安全、质量合格；b)房屋内部设施齐全、正常使用；c)房屋产权清晰，无任何争议。4.3验收流程4.3.1甲方在房屋交付前应向乙方提供房屋交付通知。4.3.2乙方应在收到交付通知后________日内对房屋进行验收。4.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并将相关证件及费用交给乙方。5.1.2乙方应在收到相关证件及费用后________日内办理房屋过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房屋过户费用由双方按照相关规定各自承担。5.3过户时间5.3.1房屋过户时间应在签订合同时约定的日期后________日内完成。6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1甲方应按合同约定履行房屋交付、过户等义务。6.1.2乙方应按合同约定履行支付房款、办理过户等义务。6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金计算方式：按照合同约定金额的_________%计算。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，避免争议扩大。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除通知后，对方应在________日内给予答复。9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满或合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限。11.2合同附件及补充条款11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的真实性和完整性。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：房屋装修清单14.4附件四：本合同补充协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、代理或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，可邀请第三方介入，以协助合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、代理服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、咨询、代理等服务过程中，应尽到专业、勤勉的义务。16.1.2第三方对因其服务引起的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的_________%。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在代理过程中，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.2.2第三方在代理过程中，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。20.2.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.3.2第三方介入服务费用包括但不限于中介费、咨询费、代理费等。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入期限由甲乙双方在协议中约定。20.4.2第三方介入期限届满，第三方应退出合同履行，甲乙双方继续履行合同。20.5第三方介入的终止20.5.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方应终止介入。20.5.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰可辨，内容完整。1.2附件说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件之一。2.房屋交易税费清单2.1详细要求：列出房屋交易过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。2.2附件说明：用于明确双方应缴纳的税费，作为合同附件之一。3.房屋装修清单3.1详细要求：详细列明房屋装修的工程量、材料品牌、价格等。3.2附件说明：用于明确房屋装修的具体内容和费用，作为合同附件之一。4.本合同补充协议（如有）4.1详细要求：针对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确补充内容。4.2附件说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。5.其他相关文件（如有）5.1详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、房屋评估价值证明等。5.2附件说明：用于补充合同履行过程中的必要文件，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房款责任认定：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：甲方应于签订合同时支付首付款，若未按时支付，应向乙方支付_________元违约金。1.2甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：甲方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若未按时交付，应向乙方支付_________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：乙方应于合同约定的支付日期前支付房款，若未按时支付，应向甲方支付_________元违约金。2.2乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：乙方应于合同约定的过户日期前办理过户手续，若未按时办理，应向甲方支付_________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行中介、咨询、代理等义务责任认定：第三方未履行中介、咨询、代理等义务，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未履行中介义务，导致甲方未能及时获得房屋产权，应退还甲方已支付的中介费用，并赔偿甲方损失_________元。全文完。2024年房屋交易简易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1附件9.2通知方式10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2支付凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同用语含义14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：___________2.2房屋产权信息房屋产权证号：___________房屋产权人：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）。3.2支付方式支付方式一：人民币___________元整，于合同签署当日支付；支付方式二：人民币___________元整，于合同签署后___________个工作日内支付；支付方式三：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付。4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税等；4.2税费承担比例甲方承担：___________%乙方承担：___________%5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日。5.2验收标准验收标准：按照国家相关房屋交付标准及房屋买卖合同约定进行；5.3验收程序验收程序：双方在房屋交付当日共同进行房屋验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，并由乙方在___________个工作日内进行修复。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；6.2违约责任违约责任：违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构争议解决机构：___________（如仲裁委员会名称）。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成验收；（2）交易价格及相关税费已全部支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.其他约定事项9.1附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、支付凭证等。9.2通知方式双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方，否则以合同中载明的地址和联系方式为准。10.合同附件清单10.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋登记簿复印件。10.2支付凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据；（3）其他支付凭证。11.合同签署11.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。11.2签署地点本合同签署地点：___________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露合同内容。13.合同解释13.1合同用语含义合同中使用的专业术语及简称，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋登记簿复印件。14.2支付凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据；（3）其他支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方指在房屋交易过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责（1）提供真实、准确、全面的房屋交易信息；（2）协助甲乙双方进行合同签订、履行；（3）确保交易资金的安全转移；（4）提供必要的法律、财务咨询。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件甲乙双方在签订本合同后，可自愿选择引入第三方介入。16.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方作为交易代理人；（2）甲乙双方分别委托第三方提供中介、咨询、评估等服务；（3）第三方作为担保方，提供交易资金担保。17.第三方责任17.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为人民币___________元整（大写：___________元整）。17.2责任免除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙双方承担相应的责任；（2）甲乙双方对第三方责任：甲乙双方应按照合同约定，对第三方承担相应的责任。18.2信息保密第三方在履行合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.第三方变更及退出19.1第三方变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前___________个工作日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。20.2费用支付方式第三方介入费用支付方式为人民币___________元整，于合同签署当日支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担相应的权利和义务。21.2合同履行程序第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的协助，共同完成合同履行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式仍按照本合同第七条约定执行。22.2第三方介入争议第三方介入后，如第三方与甲乙双方发生争议，争议解决方式仍按照本合同第七条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定文件，是合同履行的必要条件。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，是合同履行的必要条件。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的书面文件，是合同履行的依据。4.房屋登记簿复印件详细要求：提供房屋登记簿的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房屋登记簿是记录房屋产权变动情况的官方文件，是合同履行的必要条件。5.支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：支付凭证是证明交易款项已经支付的有效证据，是合同履行的必要条件。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，确保信息完整、清晰。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成一致意见的书面文件，是合同履行的依据。7.验收报告详细要求：提供房屋验收报告的复印件，确保信息完整、清晰。说明：验收报告是甲乙双方对房屋交付情况进行验收的书面文件，是合同履行的必要条件。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，确保信息完整、清晰。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件，是合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付交易款项。责任认定标准：逾期付款金额的___________%作为违约金，如逾期时间超过___________天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付人民币100,000元，则应支付人民币10,000元作为违约金。2.逾期交付房屋违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：逾期交付房屋的天数乘以___________元/平方米作为违约金，如逾期时间超过___________天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每逾期一天，乙方应支付人民币100元/平方米作为违约金。3.房屋质量问题违约行为：房屋存在质量问题，影响甲方正常使用。责任认定标准：乙方应在___________个工作日内对房屋质量问题进行修复，如修复后仍无法满足甲方使用需求，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。示例：若房屋存在漏水问题，乙方应在10个工作日内进行修复，如修复后仍无法解决漏水问题，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。4.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应根据其违约行为及合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能确保交易资金安全转移，导致甲方资金损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋交易简易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程4.1签订合同4.2产权过户4.3交付房屋5.交付条件5.1房屋交付标准5.2装修情况5.3设备设施6.交付时间6.1房屋交付日期6.2交付时间限制7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋产权房屋产权证号：__________房屋产权性质：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.交易价格3.1交易总价房屋交易总价为人民币__________元整（大写：__________）。3.2付款方式乙方应分__________期支付购房款，具体支付方式如下：第__________期支付人民币__________元整；第__________期支付人民币__________元整；……一期支付人民币__________元整。3.3付款时间各期付款时间分别为：第__________期付款时间：__________第__________期付款时间：__________……一期付款时间：__________4.交易流程4.1签订合同甲乙双方应在__________年__________月__________日前签订本合同。4.2产权过户甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.3交付房屋甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付乙方使用。5.交付条件5.1房屋交付标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合交付使用条件；（3）房屋面积、用途与合同约定一致。5.2装修情况房屋交付时，甲方应保证房屋内部装修情况符合合同约定。5.3设备设施房屋交付时，甲方应保证房屋内的设备设施齐全、完好。6.交付时间6.1房屋交付日期房屋交付日期为__________年__________月__________日。6.2交付时间限制甲方应在房屋交付日期前__________日内完成房屋交付手续。7.履约保证金7.1保证金金额乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付履约保证金人民币__________元整。7.2保证金支付方式保证金支付方式为__________，支付至甲方指定的账户。7.3保证金退还条件（1）乙方按照合同约定支付全部购房款后，甲方应在__________日内退还保证金；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应在__________日内退还保证金；（3）其他依法应退还保证金的情况。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价千分之__________的违约金。（2）乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之__________的违约金。（3）因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，甲方应承担相应的法律责任。（4）乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金的计算方法如下：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的义务已全部履行；（2）合同因解除而终止；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止日期合同终止日期为__________年__________月__________日。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，甲乙双方应遵循公平、诚信的原则处理；（3）本合同未尽事宜，甲乙双方应遵守国家法律法规。14.2其他约定条款（1）本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；（2）本合同自签订之日起生效，未尽事宜，双方另行协商；（3）本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为__________元人民币。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致损失，免责条款按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其专业知识和经验，对房屋交易进行评估、咨询和监督。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。（2）第三方费用应在合同中明确列出，并计入交易总价。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的时间内，确保交易顺利进行。17.明确第三方责任限额的具体条款17.1第三方责任限额条款本合同第15.2.1条规定，第三方责任限额为__________元人民币。该限额适用于第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失导致的损失。17.2第三方责任限额的适用