2024年租赁合同范本：含某大型商场柜台租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本：含某大型商场柜台租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规适用10.1合同适用的法律10.2法规及政策变化对合同的影响第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用及披露第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定租赁物包括但不限于柜台、货架、照明设备等商场提供的配套设施。乙方仅享有租赁物内的使用权，不包括商场其他区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。3.2租金支付周期乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称____，账号____，开户银行____；（2）现金支付：直接交付至甲方指定收款人。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的乙方须确保租赁物仅用于合法经营，不得用于任何非法活动。4.2租赁物的使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观，不得在租赁物上设置任何固定设施。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁物，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担乙方应自行购买营业中断保险及财产保险，并承担相应保险费用。保险受益人为乙方。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。8.2合同解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未支付；（3）乙方未经甲方同意，改变租赁物用途或结构，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内未恢复原状；（4）乙方违反本合同其他条款，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内未纠正。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条法律法规适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规及政策变化对合同的影响如本合同签订后，相关法律法规及政策发生变化的，双方应按照变化后的法律法规及政策协商调整本合同的相关条款。第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反本合同导致合同解除；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的使用及披露双方同意，除非依法应当向第三方披露或者为履行本合同而必须披露外，不得向任何第三方泄露、复制或者利用保密信息。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：_______；联系方式为：_______。乙方的送达地址为：_______；联系方式为：_______。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：租赁物描述及位置示意图附件二：租赁物设施清单附件三：租金支付明细表附件四：保险购买证明第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）监理方对租赁物的使用、维护情况进行监督；（3）维修服务方对租赁物进行必要的维修保养；（4）保险公司提供保险服务，承担保险责任。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在介入过程中的职责，确保租赁合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，收取甲乙双方支付的相关费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方介入，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介方应遵守中介服务合同的约定，提供专业、公正、高效的服务。3.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方介入，甲乙双方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的监理范围、职责、费用及责任。监理方应按照合同约定进行监督，确保租赁物的合理使用和维护。3.3维修服务方介入如合同履行过程中涉及维修服务方介入，甲乙双方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务的内容、范围、费用及责任。维修服务方应按照合同约定及时对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。3.4保险公司介入甲乙双方应按照合同约定购买相应的保险，并与保险公司签订保险合同。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任，及时处理保险理赔事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指甲乙双方根据本合同及第三方服务合同的约定，对第三方承担的责任限定金额。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在第三方服务合同中约定第三方责任限额，并在本合同中予以明确。第三方责任限额应根据第三方服务的内容、性质、风险等因素合理确定。4.3第三方责任限额的适用在第三方服务合同中，甲乙双方约定第三方责任限额的，当第三方因未能履行其职责导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方按约定承担相应的责任，第三方责任限额为本合同及第三方服务合同约定的最高赔偿限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，甲乙双方也不承担第三方与第三方客户之间的合同义务。5.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，包括但不限于使用权、处置权等。第三方仅按照合同约定提供服务，并承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更及解除6.1合同变更如甲乙双方与第三方签订的第三方服务合同需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除如甲乙双方与第三方签订的第三方服务合同需要解除，应按照合同约定和法律法规的规定办理。合同解除后，第三方应停止提供服务，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方服务合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担违约责任。第八条争议解决8.1第三方服务合同争议解决甲乙双方与第三方签订的第三方服务合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2本合同与第三方服务合同争议解决本合同与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述及位置示意图该附件应详细标注租赁物在商场内的具体位置、面积、设施等，以及商场提供的配套设施。附件二：租赁物设施清单该附件应详细列出租赁物内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付明细表该附件应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：保险购买证明该附件应提供保险购买的保单副本或者保险购买的电子凭证，以证明保险已经购买并且有效。附件五：第三方服务合同该附件应包括与中介方、监理方、维修服务方、保险公司等第三方签订的服务合同副本，以明确第三方的服务内容、责任及权利。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除本合同。2.乙方未经甲方同意，改变租赁物用途或结构的违约行为及责任认定乙方未经甲方同意，改变租赁物用途或结构的，甲方有权书面通知乙方，要求乙方在规定时间内恢复原状。乙方在规定时间内未恢复原状的，甲方有权解除本合同。3.乙方违反本合同其他条款的违约行为及责任认定乙方违反本合同其他条款的，甲方有权书面通知乙方，要求乙方在规定时间内纠正。乙方在规定时间内未纠正的，甲方有权解除本合同。4.第三方未按照合同约定履行其职责的违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权书面通知第三方，要求第三方在规定时间内履行其职责。第三方在规定时间内未履行的，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。5.甲方未按照合同约定提供租赁物的违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供租赁物。甲方在规定时间内未提供的，乙方有权解除本合同。6.甲方未按照合同约定履行其义务的违约行为及责任认定甲方未按照合同约定履行其义务的，乙方有权书面通知甲方，要求甲方在规定时间内履行其义务。甲方在规定时间内未履行的，乙方有权解除本合同。全文完。2024年租赁合同范本：含某大型商场柜台租赁1本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场柜台1.2租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条：租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币元整2.2支付方式：每月租金于租赁期满后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途：乙方同意将租赁的商场柜台用于合法经营活动3.2经营范围：乙方经营范围不得超出甲方商场规定的范围第四条：乙方义务4.1乙方应按约定使用租赁物品，并确保使用过程中不会对商场柜台造成损坏或损失4.2乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序4.3乙方不得将租赁物品转租给第三方第五条：甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物品的正常使用，如出现损坏或故障，甲方应及时进行维修5.2甲方应提供乙方所需的经营环境及相关设施，确保乙方的正常经营5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商场的规定第六条：合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金6.2在租赁期内，如乙方未按约定使用租赁物品或违反商场的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第七条：争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第十条：甲方信息甲方名称：X商场甲方地址：X甲方联系人：X联系电话：X第十一条：乙方信息乙方名称：X公司乙方地址：X乙方联系人：X联系电话：X第十二条：合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日第十三条：合同签订地点合同签订地点：X商场第十四条：附件附件：商场柜台租赁协议细节第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场柜台，具体位置和面积详见附件一1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条：租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币50,000元整，租金每三个月支付一次。2.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条：租赁用途及经营范围3.1租赁用途：乙方同意将租赁的商场柜台用于合法经营活动，包括但不限于商品展示、销售等。3.2经营范围：乙方经营范围不得超出甲方商场规定的范围，具体经营范围详见附件二。第四条：乙方义务4.1乙方应按约定使用租赁物品，并确保使用过程中不会对商场柜台造成损坏或损失。如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。乙方不得在商场内进行任何违法乱纪的行为。4.3乙方不得将租赁物品转租给第三方。如乙方需转让或出租柜台给其他商家，必须事先获得甲方的书面同意。第五条：甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物品的正常使用，如出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应提供乙方所需的经营环境及相关设施，确保乙方的正常经营。包括但不限于提供电力、照明、供水等基础设施。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商场的规定。如乙方经营活动不符合规定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条：合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。6.2在租赁期内，如乙方未按约定使用租赁物品或违反商场的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元。6.3如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元。第七条：争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2任何对本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3本合同的失效、修改或解除不影响双方在合同失效、修改或解除前产生的权利和义务。第九条：保险9.1乙方应按照甲方的要求，为本合同涉及的柜台及经营活动办理相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。9.2保险费用由乙方承担。第十条：甲方信息10.1甲方名称：X商场10.2甲方地址：X10.3甲方联系人：X10.4联系电话：X第十一条：乙方信息11.1乙方名称：X公司11.2乙方地址：X11.3乙方联系人：X11.4联系电话：X第十二条：合同签订日期12.1合同签订日期：2024年1月1日第十三条：合同签订地点13.1合同签订地点：X商场第十四条：附件14.1附件一：商场柜台租赁协议细节14.2附件二：乙方经营范围详细说明14.3附件三：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第三条：第三方介入的程序3.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。3.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和合理费用。3.3第三方介入的具体程序和时间安排应由甲方、乙方和第三方共同商定，并以书面形式确定。第四条：第三方的责任和义务4.1第三方应按照甲方、乙方和其达成的协议，完成其职责范围内的相关工作。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性。4.3第三方应对其在执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。第五条：第三方费用5.1第三方费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。5.2第三方费用的支付方式应由甲方、乙方和第三方共同商定。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。6.2甲方和乙方应尽力减少因第三方介入而可能产生的风险和损失。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系。7.2第三方不应被视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇员。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。8.2第三方介入终止后，其应立即停止相关活动，并将相关文件和资料交给甲方和乙方。第九条：争议解决9.1对于因第三方介入而产生的争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定1