2024土地抵押担保合同书-物流仓储用地抵押担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押担保合同书——物流仓储用地抵押担保本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及权利状况2.1物流仓储用地位置2.2土地面积及用途2.3土地使用权类型2.4土地权利限制情况3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3逾期利息计算方式4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及价值确认5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记申请5.2登记手续办理5.3登记费用及承担6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押权行使及实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式8.2抵押物变现程序8.3抵押物变现收益分配9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：物流仓储用地抵押物所在地：____________________抵押物面积：____________________平方米抵押物用途：物流仓储抵押物使用权类型：____________________抵押物权利限制情况：____________________2.抵押物描述及权利状况2.1物流仓储用地位置抵押物位于____________________，具体位置见附件。2.2土地面积及用途抵押物面积为____________________平方米，用途为物流仓储。2.3土地使用权类型抵押物土地使用权类型为____________________。2.4土地权利限制情况抵押物权利限制情况如下：____________________。3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额本合同抵押担保金额为人民币____________________元整。3.2抵押担保期限本合同抵押担保期限自抵押登记之日起至____________________止。3.3逾期利息计算方式抵押权人有权要求抵押人在逾期之日起按每日____________________计算逾期利息。4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构及评估方法抵押物评估机构为____________________，评估方法为____________________。4.2评估报告及价值确认评估报告编号为____________________，评估价值为人民币____________________元整。5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记申请抵押人应在抵押登记之日起____________________内向抵押权人提交抵押登记申请。5.2登记手续办理抵押权人应在收到抵押登记申请之日起____________________内办理抵押登记手续。5.3登记费用及承担抵押登记费用由____________________承担。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2抵押物使用限制抵押人在抵押期间不得改变抵押物的用途，未经抵押权人同意不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。6.3抵押物维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，确保其正常使用。7.抵押权行使及实现7.1抵押权行使条件在抵押权人有权要求抵押人偿还债务或实现抵押权的情况下，抵押权人可以行使抵押权。7.2抵押权实现方式1.要求抵押人偿还债务；2.抵押物折价；3.以抵押物拍卖、变卖、折价等方式变现；4.法律规定的其他方式。7.3抵押权实现程序1.向抵押人发出抵押权实现通知；2.抵押人与抵押权人协商确定抵押权实现方式；3.抵押权人依法实现抵押权。8.抵押物处置及变现8.1抵押物处置方式1.直接出售抵押物；2.公开拍卖抵押物；3.通过其他合法方式变现抵押物。8.2抵押物变现程序抵押物变现程序如下：1.抵押权人发出抵押物变现通知；2.抵押权人选择变现方式，并公告抵押物信息；3.抵押权人与买受人签订买卖合同；4.抵押权人办理抵押物过户手续。8.3抵押物变现收益分配抵押物变现所得收益，用于偿还抵押担保的债务本金及利息，剩余部分按抵押权人、抵押人及债权人各自的债权比例进行分配。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任1.未按约定履行抵押物保管义务的，应承担赔偿责任；2.未按约定履行债务或提供抵押物的，应承担违约金；3.未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件1.抵押权人同意解除；2.抵押人同意解除；3.法律规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件本合同终止条件如下：1.抵押担保债务履行完毕；2.抵押权实现，抵押物归抵押权人所有；3.法律规定或合同约定的其他终止条件。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自抵押登记之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议。12.通知及送达12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.电子邮件；4.其他法律允许的方式。12.2送达地址抵押人送达地址：____________________抵押权人送达地址：____________________12.3送达方式本合同中的通知，以一种送达方式为有效送达。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物评估报告；2.抵押登记申请书；3.其他与本合同有关的文件。13.2保密条款本合同内容保密，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并在合同解除之日起____________________内送达对方。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、确保合同条款的合规性等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：1.间接损失；2.因第三方自身过错造成的损失；3.因第三方违反合同约定造成的损失。2.3第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素合理确定。3.第三方介入协议1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范围；3.第三方提供的服务内容和方式；4.第三方责任限额；5.第三方报酬及支付方式；6.第三方保密条款；7.第三方介入协议的生效和终止条件。4.甲乙双方额外条款及说明1.合同双方同意在必要时引入第三方介入，并签订相应的介入协议；2.第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的有效性和履行；3.第三方介入协议中约定的第三方责任限额，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。4.2说明：1.第三方介入协议的签订，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；2.第三方介入协议的签订，应当符合法律法规的规定；3.第三方介入协议的签订，应当得到甲乙双方的同意。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：1.根据合同约定，独立行使职责，提供专业意见；2.要求合同双方提供必要的资料和信息；3.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方的义务：1.按照合同约定，履行提供专业服务的义务；2.对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息保密；3.在其职责范围内，及时向甲乙双方报告合同履行情况。5.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；2.第三方在提供专业意见或协助合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同履行过程中，认为需要第三方介入时，应提前协商一致；6.2甲乙双方与第三方协商签订介入协议，明确第三方介入的职责和权利义务；6.3第三方介入后，按照介入协议履行职责，协助合同履行；6.4第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并退出介入。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。附件说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。2.抵押登记申请书详细要求：由抵押人填写，向抵押登记机构提交的申请文件。附件说明：申请书应包含抵押人、抵押权人信息，抵押物详细信息，申请登记的具体内容等。3.第三方介入协议详细要求：由合同双方与第三方签订，明确第三方介入的职责、权利和义务。附件说明：协议应包含第三方基本信息、介入目的、服务内容、责任限额、报酬等。4.合同变更协议详细要求：由合同双方在合同变更时签订，明确变更内容、生效日期等。附件说明：协议应包含变更后的合同条款、变更原因、双方签字等。5.争议解决协议详细要求：由合同双方在发生争议时签订，明确争议解决方式、程序等。附件说明：协议应包含争议解决机构、争议解决方式、程序等。6.通知送达证明详细要求：由合同双方在发送通知时，证明已送达对方。附件说明：证明应包含发送日期、发送方式、接收人信息等。7.第三方工作报告详细要求：由第三方在介入期间提交，报告介入情况和工作成果。附件说明：报告应包含介入期间的工作内容、发现的问题、改进措施等。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：包括但不限于财务报表、交易凭证、合同履行记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务或提供抵押物。责任认定：抵押人应承担违约金，并赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：抵押人未按约定偿还债务，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权或处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约金，并赔偿因违约给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未按约定在规定时间内行使抵押权，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定提交工作报告，应支付每日千分之五的违约金，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或提供相关证据。责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿因违约给其他方造成的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，应支付每日千分之五的违约金，并赔偿因违约给其他方造成的损失。全文完。2024土地抵押担保合同书——物流仓储用地抵押担保1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人1.2抵押权人1.3第三方见证人2.抵押物概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地证号2.5土地现状3.抵押担保事项3.1抵押担保范围3.2抵押担保金额3.3抵押担保期限3.4抵押担保方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估结果5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.抵押登记手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续办理6.3抵押登记费用7.抵押担保责任7.1抵押人责任7.2抵押权人责任7.3第三方责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除条件9.1抵押人解除合同条件9.2抵押权人解除合同条件9.3第三方解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除日期13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记申请书13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：评估报告14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人：甲方，全称（抵押人名称），住所地（抵押人地址），法定代表人（抵押人法定代表人姓名），联系电话（抵押人联系电话）。1.2抵押权人：乙方，全称（抵押权人名称），住所地（抵押权人地址），法定代表人（抵押权人法定代表人姓名），联系电话（抵押权人联系电话）。1.3第三方见证人：丙方，全称（第三方见证人名称），住所地（第三方见证人地址），法定代表人（第三方见证人法定代表人姓名），联系电话（第三方见证人联系电话）。2.抵押物概况2.1土地位置：（具体地址，如：省市区街道号）2.2土地面积：（具体面积，如：10000平方米）2.3土地用途：（如：物流仓储用地）2.4土地证号：（具体土地证号）2.5土地现状：（如：土地平整，已具备仓储设施）3.抵押担保事项3.1抵押担保范围：本合同项下乙方因与甲方签订的（具体合同名称）而产生的债权。3.2抵押担保金额：人民币（具体金额，如：1000万元整）。3.3抵押担保期限：自本合同签订之日起至（具体日期）止。3.4抵押担保方式：连带责任保证。4.抵押物价值评估4.1评估机构：（具体评估机构名称）4.2评估报告：（具体评估报告名称）4.3评估结果：（具体评估结果，如：抵押物价值为人民币1000万元整）5.抵押物处置5.1抵押物处置条件：（如：抵押权人行使抵押权时，抵押物需符合相关法律法规）5.2抵押物处置程序：（如：抵押权人需按照法律法规及本合同约定程序进行抵押物处置）5.3抵押物处置收益：（如：抵押物处置所得收益优先用于偿还乙方债权）6.抵押登记手续6.1抵押登记机构：（具体抵押登记机构名称）6.2抵押登记手续办理：（如：抵押人、抵押权人需按照抵押登记机构要求提供相关材料）6.3抵押登记费用：（如：抵押登记费用由抵押人承担）7.抵押担保责任7.1抵押人责任：（如：抵押人应保证抵押物的合法、完整，并承担因抵押物引起的法律责任）7.2抵押权人责任：（如：抵押权人应按照法律法规及本合同约定行使抵押权，并承担因行使抵押权而产生的法律责任）7.3第三方责任：（如：第三方见证人应按照本合同约定履行见证义务，并对见证事项的真实性承担法律责任）8.违约责任8.1抵押人违约责任：8.1.1抵押人未按时偿还乙方债权的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.1.2抵押人擅自改变抵押物用途的，乙方有权要求抵押人立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3抵押人未经乙方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求抵押人承担相应的法律责任。8.2抵押权人违约责任：8.2.1抵押权人未按约定时间办理抵押登记手续的，应向抵押人支付违约金，违约金为每日千分之五。8.2.2抵押权人未按约定行使抵押权的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方见证人未履行见证义务的，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1抵押人解除合同条件：9.1.1抵押人有权在抵押担保期限届满前，提前解除本合同。9.1.2抵押人有权在抵押权人未按约定行使抵押权的情况下，解除本合同。9.2抵押权人解除合同条件：9.2.1抵押权人有权在抵押人违约的情况下，解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方未达成一致意见的，应提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效条件11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自（具体日期）起生效。12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1出现本合同约定的解除条件时，合同解除。12.2合同解除日期：12.2.1合同解除日期以双方协商一致或法定程序确定的日期为准。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登记申请书13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：评估报告14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2通讯地址：14.2.1抵押人地址：（抵押人通讯地址）14.2.2抵押权人地址：（抵押权人通讯地址）14.3合同份数：14.3.1本合同一式（具体份数，如：两份），双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自（具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除抵押人和抵押权人之外，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、见证人、担保公司等提供专业服务的主体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业意见或服务，包括但不限于中介、评估、见证、担保等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经抵押人和抵押权人同意，并签订相关协议或合同。3.2第三方介入后，应在各自的职责范围内履行义务，并接受抵押人和抵押权人的监督。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、见证意见或担保服务。5.2第三方应保守本合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1.1第三方的责任范围；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3超出责任限额部分的赔偿方式。7.第三方与其他各方的责任划分7.1抵押人对第三方的责任：7.1.1抵押人应保证第三方提供的资料和信息的真实性、完整性；7.1.2抵押人应按照约定支付第三方服务费用。7.2抵押权人对第三方的责任：7.2.1抵押权人应按照约定支付第三方服务费用；7.2.2抵押权人有权要求第三方按照约定履行职责。7.3第三方对抵押人和抵押权人的责任：7.3.1第三方应按照本合同约定，对抵押人和抵押权人提供专业服务；7.3.2第三方应承担因自身原因导致抵押人和抵押权人遭受的损失。8.第三方介入合同的变更8.1如需变更第三方介入合同，抵押人和抵押权人应书面通知第三方，并达成一致意见。9.第三方介入合同的解除9.1如有下列情况之一，抵押人和抵押权人可解除第三方介入合同：9.1.1第三方违反本合同约定，未能履行职责；9.1.2第三方提供的服务不符合本合同约定；9.1.3第三方泄露本合同相关秘密。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入合同的补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.第三方介入合同的效力13.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的附件14.1第三方介入合同的附件包括但不限于：14.1.1第三方服务协议；14.1.2第三方评估报告；14.1.3第三方见证意见；14.1.4第三方担保合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登记申请书要求：申请书应详细填写抵押人和抵押权人的基本信息，抵押物的详细信息，抵押担保范围和金额，以及双方签字盖章。说明：此附件用于抵押登记机构办理抵押登记手续。2.附件二：土地抵押合同要求：合同应包含抵押人和抵押权人的基本信息，抵押物的详细信息，抵押担保范围和金额，抵押担保期限，抵押物的处置方式，违约责任等内容。说明：此附件是抵押人和抵押权人之间签订的正式抵押合同。3.附件三：评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估结果，评估依据和方法，以及评估人员的签字和机构盖章。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为抵押担保金额的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容，服务期限，服务费用，以及双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方介入合同的具体内容。5.附件五：第三方见证意见要求：见证意见应由见证人出具，包含见证事项的描述，见证过程，以及见证人的签字和日期。说明：此附件用于证明第三方见证事项的真实性。6.附件六：第三方担保合同要求：担保合同应明确担保公司的担保责任，担保范围，担保期限，以及双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方担保合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还乙方债权。责任认定：抵押人应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。违约行为：擅自改变抵押物用途。责任认定：抵押人应立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理抵押登记手续。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为每日千分之五。违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行见证义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露本合同相关秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：抵押人甲未按时偿还抵押权人乙的1000万元债权，逾期30天，则甲应向乙支付30天的逾期利息，共计15万元。抵押权人乙未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，逾期10天，则乙应向抵押人甲支付10天的违约金，共计5万元。全文完。2024土地抵押担保合同书——物流仓储用地抵押担保2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物的性质及范围2.1抵押物的所有权2.2抵押物的使用权2.3抵押物的权属证明3.抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果及抵押物价值3.3评估费用及支付方式4.抵押担保的金额及期限4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保的起止时间5.抵押物的使用及维护5.1抵押物的使用范围5.2抵押物的维护责任5.3抵押物的保险6.抵押物的转让及处置6.1抵押物的转让条件6.2抵押物的处置方式6.3抵押物处置的优先权7.抵押权的实现及优先受偿7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的优先受偿权7.3抵押权实现的具体程序8.违约责任及赔偿8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约赔偿的计算及支付方式9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的具体程序10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除的条件及程序11.合同的附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同的备案及登记13.1备案机关及备案程序13.2登记机关及登记程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及效力14.3合同的修订及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________抵押人住所：________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系方式：________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人住所：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________抵押物坐落：________________抵押物所有权证号：________________抵押物面积：________________抵押物用途：________________2.抵押物的性质及范围2.1抵押物的所有权抵押人保证抵押物为抵押人所有，且无任何争议。2.2抵押物的使用权抵押人在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但不得擅自转让、抵押或设定他项权利。2.3抵押物的权属证明抵押人须向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。3.抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法抵押物价值评估由具有资质的评估机构进行，采用市场法进行评估。3.2评估结果及抵押物价值抵押物评估结果为人民币______元。3.3评估费用及支付方式评估费用为人民币______元，由抵押人支付。4.抵押担保的金额及期限4.1抵押担保金额抵押担保金额为人民币______元。4.2抵押担保期限抵押担保期限自合同签订之日起______年。4.3抵押担保的起止时间抵押担保起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。5.抵押物的使用及维护5.1抵押物的使用范围抵押人在抵押期间应合理使用抵押物，不得改变其性质和用途。5.2抵押物的维护责任抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保其完好无损。5.3抵押物的保险抵押人应投保财产保险，并将抵押物投保在抵押权人指定的保险公司。6.抵押物的转让及处置6.1抵押物的转让条件抵押物未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让。6.2抵押物的处置方式抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而未履行时，依法处分抵押物。6.3抵押物处置的优先权抵押权人对抵押物的处置享有优先受偿权。8.违约责任及赔偿8.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行抵押物维护、保险等义务的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定行使抵押权或处置抵押物的，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算及支付方式违约赔偿金额按照实际损失计算，赔偿金应在违约事实发生后______日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的选定仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决的具体程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：抵押债务履行完毕、抵押物被依法处分、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除的条件及程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应依法处理相关事宜。11.合同的附件及补充条款11.1附件清单1.抵押物权属证明文件2.评估报告3.保险合同4.其他双方认为应作为合同附件的文件11.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署及生效日期12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______日后生效。13.合同的备案及登记13.1备案机关及备案程序本合同需向______备案机关备案，备案程序按照备案机关的有关规定执行。13.2登记机关及登记程序本合同需向______登记机关登记，登记程序按照登记机关的有关规定执行。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，每份具有同等法律效力。14.3合同的修订及补充本合同的修订及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024土地抵押担保合同书中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、评估、担保等服务或执行合同约定的第三方机构或个人。2.第三方介入的范围1.评估机构提供抵押物的价值评估服务；2.保险机构提供抵押物的保险服务；3.法律服务机构提供法律咨询、文件审核等服务；4.中介机构提供交易撮合、担保等服务；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。4.2第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题，并提出解决方案。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。6.2第三方责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额。6.3若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内。7.2甲乙双方对第三方的责任不承担连带责任。7.3第三方与其他各方之间的责任划分由各自签订的协议约定。8.第三方变更或退出8.1若第三方需要变更