美丽乡村振兴规划83

河北怀来陈家堡村开发项目——旅游概念性规划设计院内项目评奖帮水峪延庆县河北省项目地范围上陈家堡村黄台子村下陈家堡村1背景项目缘起依托陈家堡村，整合外围山区，占地23平方公里核心特点：京郊、山区、长城项目难点1.定位不清晰这是什么类型的项目？（项目本质）普通地产？旅游地产？养老地产？以房地产开发与销售为主要载体以旅游为经营特色可利用的主要资源少林长城本底资源，可赏，可爬。长城脚下是吸引人来的亮点文化植入，可延展的内容较多。利用其文化特征，落实成具体产品彩虹公园产品植入，迅速吸引消费者多样的游乐项目，丰富场地项目难点2.主题多且杂项目难点3.实操要求高项目背景篇发展定位篇产品策划篇方案展示篇专题研究篇节点设计篇分期建设篇评奖理由1.形成一套完整的、研究充分且实操性强的规划成果。2.在与甲方的博弈过程中，坚守了设计师的节操。3.实现了一次原乡型生态设计的实践探索。产品策划篇我们的定位是什么？2定位“长城脚下的禅乡”“长城”场地背景“少林”文化主题“彩虹公园”特色产品3产品旅游地产主体产品——别墅地产配套产品——服务设施地产型产品——居住、休闲、聚集人气主题产品——策划亮点旅游型产品——体验、消费、吸引人气3产品主题产品—以禅为主题何以为“禅”？禅是梵文‘禅那’的简称,意运用思维活动的修持。与“禅”相关的生活方式是什么？出世：在寂静清幽的环境中，脱离凡间的困扰和诱惑，追求涅槃。入世：不在乎外界环境，在日常活动中寻找内心的平静。3产品主题产品—以禅为主题将入世、出世的生活落实到空间安缦法云裸心谷经典案例借鉴入世出世入口入世区：空间开放性较强

面向大众和普通游客使用出世区：空间较私密面向高端人群使用眼：建筑、环境、光……耳：丝竹、鸟鸣、水声、风声、禅道、钟声……鼻：茶香、花香、酒香、果香……舌：美食、茶茗、山泉……身：材质（木，竹，石，草，棉，陶）……意：抄经、尚武、听禅悟道、自由放空……“意境的体验”根据“六根”的体验挖掘产品3产品主题产品—以禅为主题明心会所少林运动养生馆禅宗演艺场禅宗演艺场明心会所少林运动养生馆动静结合禅武结合3产品主题产品—以禅为主题旅游专题会详细介绍各类演出承办活动房车基地庙会市集禅心素斋（餐厅）无量医馆（养生）禅境花园（花园）若水禅寮（SPA）禅宗演艺场明心会所禅武养生会馆尚武馆良弓场山居酒禾黍香3产品主体产品颐心居揽胜山居间关别院七十二菩舍主体产品产品定位产品组成产品风格建设规模预估颐心居大众，中端公寓，多层现代+新中式70ha七十二菩舍高端独栋原乡+禅意30ha间关别院高端人群独栋别墅现代+新中式35ha揽胜山居高端人群私人定制独栋别墅现代+新中式15ha建筑专题会详细介绍3产品配套产品民俗文化村良驹舍入口服务区服务综合体物业中心私人定制物业中心物业中心物业中心山谷运动中心配套产品具体产品库民俗文化村驴友驿站，酒馆，茶楼，民俗博物馆，手工作坊综合服务体小学，幼儿园，超市，银行，医院，餐厅良驹舍良驹认养，骑马游览物业中心物业服务办公室、日用超市、药店、餐厅、健身房私人定制物业私人定制禅学沙龙、物业服务办公室、日用超市、药店、餐厅、健身房山谷运动中心办公区、运动装备租赁出售大厅、餐厅、卫生室、活动区（山地minigolf、山地自行车越野、暴走长城登山徒步活动）3产品产品落点空间成片主体成线配套为点主题棋眼明心会所少林运动养生馆彩虹公园禅宗演艺场民俗文化村良驹舍入口服务区服务综合体物业中心私人定制物业中心物业中心物业中心颐养小镇岁丰谷逸心谷跃活谷山谷运动中心3产品外围山林片区中心小镇片区侧谷片区西沟片区东沟片区产品策划分区面向大众，定位中端，功能丰富，是场地最具人气的核心区域。主体产品：颐心居（多层公寓、组团别墅）配套产品：长城民俗村（茶楼，酒楼，特色小吃、手工作坊，驴友客栈）；服务综合体（超市、银行、医院、餐厅、小学、幼儿园）主题产品：民俗商业街（禅宗演艺场、龙王庙会、特色小吃街）以长城为核心，融合山林资源，为游客提供独一无二的背景环境与游览空间。主题产品：企业训练营、素质拓展中心、户外露营基地、采摘园、高尔夫训练场、森林瑜伽、摄影基地结合场地丰富地形，以禅武、健康为特色，打造高端运动养生山谷。主体产品：间关别院（独栋别墅）、揽胜山居（可私人定制的独栋别墅）配套产品：禅跃山谷运动服务中心；私人定制俱乐部；物业服务中心（超市、餐厅、诊所）主题产品：少林养生馆（尚武馆、良弓场、山居酒、禾黍香）依托果林资源，以彩虹生态农庄为主题，集休闲、旅游等功能于一身的特色山谷。主题产品：彩虹生态庄园（果蔬采摘、户外烧烤、室外游乐场、大型室内游乐场）配套产品：花海体验园（鲜花售卖，有机蜂蜜，生态餐厅）；入口服务区（停车场、餐厅、售票亭.休息中心）以心灵回归为主题，融合丰富的禅修方式，打造宁静悠远的高端养生山谷。主体产品：七十二菩舍（独栋别墅）配套产品：良驹舍（良驹认养，骑马游览）；物业服务中心（超市、餐厅、诊所）主题产品：明心会所（禅心素斋，素心茶苑，若水禅寮spa，无量医馆，禅境花园，闻香抚琴）方案展示部分1、总体布局2、分区方案1.0

总体布局地块地块特征定位适宜产品陈家堡村中央谷地平整、开阔，周边有一定面积的台地可以利用。综合服务及大众居住区现状村落改造、多层公寓、联排别墅、生活配套、集中旅游配套。侧谷侧谷包括野毛沟和刺沟,野毛沟紧临上陈家堡村，山谷入口狭小，内部较为平坦，呈漏斗状。刺沟紧邻下陈家堡村，山谷内多为果林种植台地，植被茂盛。主题庄园旅游产品西沟唯一一条具有水系的沟谷，植被茂盛，较为幽静。高端居住区高端独栋别墅、高端商业服务。东沟谷地相对开阔，距离长城较近，有良好的长城视觉景观资源。高端居住区高端独栋别墅、高端商业服务。2方案1.总体布局——场地建设用地的选择通过对各沟谷地块特征的分析，选择场地中适宜布置的产品。侧沟陈家堡村西沟东沟2方案1.总体布局——总平面2方案1.总体布局—鸟瞰图2方案1.总体布局—鸟瞰图2方案1.总体布局——功能分区根据现状场地不同地形及资源类型，因地制宜，确定不同的开发方向。根据不同的产品开发方向，可以分为9个分区：农田、果园绿地区定制别墅区；独栋别墅区；彩虹生态庄园区；组团别墅区；公寓；公共服务区；酒店、会所招待区；旅游接待区2方案1.总体布局——交通分析长城主要车行道次要车行道组团道路非机动车道马道山体游步道长城游步道停车场2方案1.总体布局——服务设施分析图场地中的服务设施分为四级。2方案1.总体布局——建设用地总建设用地面积为134.91公顷。用地代码用地名称用地面积(hm²)占城市建设用地比例(%)大类中类小类R

居住用地39.2028.93R1

一类居住用地23.1417.08R11住宅用地23.1417.08R2

二类居住用地16.0511.85R21住宅用地14.8010.92R22服务设施用地1.250.93A

公共管理与公共服务设施用地2.101.55A3

教育科研用地1.981.46

A33中小学用地1.981.46A9

宗教用地0.120.09B

商业服务业设施用地86.9464.17B1

商业用地86.9464.17S

道路与交通设施用地0.230.17S1

城市道路用地0.010.01S4

交通场站用地0.220.16S42社会停车场用地0.220.16U

公用设施用地0.200.14U1

供应设施用地0.120.09U11供水用地0.060.04U12供电用地0.010.01U13供燃气用地0.030.02U14供热用地0.020.02U2

环境设施用地0.080.06U21排水用地0.040.03U22环卫用地0.040.03G

绿地与广场用地6.835.04G1

公园绿地6.344.68G3

广场用地0.480.36H11城市建设用地135.48100.00备注：本次规划建设用地面积135.48公顷（约2032亩），加上一期建设用地30.98公顷（约465亩），建设用地总共166.46公顷（约2497亩）。2.0

分区方案2方案2.1.分区节点——颐养小镇：现状评价陈家堡村：当地居民生产生活的主要山谷，紧邻长城。场地内最平整区域，进入场地的唯一车行入口，一期开发所在地。地文景观：谷地较为平整，开阔生物景观：大面积果林，菜地等农作物产品遗址遗迹：距离长城较近，良好的长城视觉景观效果居住地与社区：台地的居住形式、保存较为完好的民居建筑祭拜场馆：龙王庙200m坡度13度坡度12度2方案主题产品民俗商业街主题产品细分

禅宗演艺场龙王庙会特色小吃街主体产品颐心居（公寓，组团别墅）配套产品

长城民俗村茶楼，酒楼，特色小吃手工作坊，驴友客栈

服务综合体超市，银行，医院餐厅，小学，幼儿园入口主题产品配套产品民俗文化村民俗商业街服务综合体2.1.分区节点——颐养小镇：产品策划2方案2.1.分区节点——颐养小镇：景观结构小镇中心的景观结构为两轴五节点：两轴分别为生活轴线和旅游服务轴线。旅游轴生活轴2方案2.1.分区节点——颐养小镇：分区总平面项目数量单位片区占地面积53.8公顷总建筑面积13.62万平方米容积率0.25-建筑密度16.73%%2方案2.1.分区节点——颐养小镇：分区鸟瞰图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：分区鸟瞰图民俗商业街效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：民俗商业街现状图2方案民俗商业街效果图2.1.分区节点——颐养小镇：民俗商业街效果图2方案商业街入口效果图2.1.分区节点——颐养小镇：民俗商业街效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：禅宗演艺场节点现状图禅宗演艺场效果图2方案禅宗演艺场白天效果图2.1.分区节点——颐养小镇：禅宗演艺场节点效果图2方案禅宗演艺场夜景效果图2.1.分区节点——颐养小镇：禅宗演艺场节点效果图2方案陈家堡古宅改造效果图2.1.分区节点——颐养小镇：现状古宅2方案陈家堡村落改造效果图2.1.分区节点——颐养小镇：现状古宅改造效果图古宅内部改造效果图2方案3.分区节点——颐养小镇：村落改造节点意向图村落建筑改造意向图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓现状图颐心公寓现状图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓效果图颐心公寓效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓现状图颐心公寓现状图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓效果图颐心公寓效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓效果图颐心公寓效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心居公寓效果图颐心公寓效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：院落现状图颐心别院效果图2方案2.1.分区节点——颐养小镇：颐心别院效果图颐心别院效果图2方案西沟：唯一一条具有地表水系的沟谷，现状有黄台子村民居住点。景观资源多样，僻静私密，可通往圆长城。地文景观：谷地相对平坦、开阔生物景观：少量果林地、山坡上有大面积桦树林遗址遗迹：距离长城有一定距离、长城资源丰富（圆楼、高楼）居住地与社区：有少量废弃的民居水域：溪水由山上流下形成坑塘3.分区节点——西谷：现状评价200m坡度15度坡度22度

2方案3.分区节点——西谷：产品策划主题产品

明心会所主题产品细分禅心素斋，素心茶苑若水禅寮，无量医馆禅境花园，闻香抚琴主体产品七十二菩舍（独栋）配套产品SPA体验馆静心小筑，感受呼吸

物业服务中心超市，餐厅，诊所主题产品配套产品明心会所物业服务中心SPA体验馆2.3.分区节点——西谷：分区总平面项目数量单位片区占地面积26.15公顷总建筑面积5.43万平方米容积率0.21-建筑密度11.66%%2方案2.3.分区节点——西谷：分区鸟瞰图2方案2.3.分区节点——西谷：鸟瞰图2方案2.3.分区节点——西谷：明心会所现状图2方案明心会所效果图2.3.分区节点——西谷：明心会所效果图2方案2.3.分区节点——西谷：明心会所效果图明心会所效果图2方案2.3.分区节点——西谷：明心会所效果图明心会所效果图2方案2.4.分区节点——西谷：七十二菩舍现状图2方案2.4.分区节点——西谷：七十二菩舍效果图七十二菩舍效果图2方案东沟：长城南侧穿越过场地南侧，此段长城特色突出，保存完整，资源点较多。地文景观：谷地相对开阔，山体表面裸岩较多且风化生物景观：谷地有少量果林，山上植被丰富且覆盖率较高遗址遗迹：与长城距离较近，良好的长城视觉景观效果，长城特色突出（罗锅长城、鸳鸯楼、将军楼）2.4.分区节点——东谷：现状评价200m坡度13度坡度15度2方案2.4.分区节点——东谷：产品策划主题产品

禅武少林养生馆主题产品细分

尚武馆良弓场山居酒禾黍香主体产品间关别院揽胜山居配套产品

物业服务中心

私人定制俱乐部东谷运动服务中心物业服务中心私人定制娱乐部跃活山谷禅武少林养生馆主题产品配套产品2方案2.4.分区节点——东谷：分区总平面项目数量单位片区占地面积30.27公顷总建筑面积4.66万平方米容积率0.15-建筑密度9.25%%2方案2.4.分区节点——东谷：分区鸟瞰图2方案2.4.分区节点——东谷：少林养生馆现状图少林养生馆现状图2方案2.4.分区节点——东谷：少林养生馆效果图少林养生馆效果图2方案2.4.分区节点——东谷：少林养生馆效果图少林养生馆效果图2方案2.4.分区节点——东谷：养生馆意向图少林养生馆效果图2方案私人定制别墅效果图2.4.分区节点——东谷：揽胜山居效果图2方案2.4.分区节点——东谷：东谷运动服务中心意向图东谷示意图利用现状较为开阔，坡度较缓的坡地，设计小型滑雪场。设计初级体验雪道一条，长度约460M，宽度40M，场地坡度5-15度，高差约为120M。2方案2.4.分区节点——东谷：东谷运动服务中心意向图冬季之外的三个季节，此场地可以放置迷你山地高尔夫，山地越野摩托，攀岩等项目。2方案别墅的基本形态由三个相对独立的功能体块组成：私人空间、公共空间和休闲空间。三个体块根据两个主要因素：①场地坡度为5-15度，三个体块顺应山形，土方平衡②公共空间和私人空间尽量争取南向良好的朝向和西向的主要景观面，最终在此地块中布置成40个不同形态的独栋别墅。私人、公共和休闲三个功能块根据不同的用地山势，转动和移动形成六种不同形态的独栋别墅。2.4.分区节点——东谷：私人定制别墅设计2方案2.4.分区节点——东谷：揽胜山居现状图间关别院位置分布2方案间关别院效果图2.4.分区节点——东谷：揽胜山居效果图2方案间关别院效果图2.4.分区节点——东谷：揽胜山居效果图2方案2方案2.2.分区节点——侧谷：现状评价野毛沟：紧邻上陈家堡村。入口狭小，内部较为平坦，成漏斗状，与刺沟相连接。地文景观：谷地较为狭窄裸岩较多生物景观：野花植被丰富坡度46度坡度36度100m2方案刺沟：紧邻下陈家堡村，谷内存在冲沟遗迹，多为果树种植台地，与野毛沟相连接。地文景观：谷地坡度较为平缓谷内有明显的冲沟半山坡处有较多平整的土地裸岩碎石较多（老人头）生物景观：少量的果林野花植被等多分布于半山坡

遗址遗迹：良好的长城视觉景观效果距离长城较远150m坡度23度坡度43度2.2.分区节点——侧谷：现状评价2方案2.2.分区节点——侧谷：产品策划入口主题产品配套产品入口服务区彩虹生态庄园位于相对空间相对独立的侧谷，能够对场地原有主题影响降到最低，同时结合侧谷的农耕主题，可以作为休闲农庄的娱乐设施配套综合发展。选址：彩虹生态庄园依托欧洲最大的动漫制作商Rainbow集团的影视、动漫技术与管理基础，在场地建立以儿童为目标受众群体的主题公园，以室内外娱乐设施为主要内容，使之融入场地。彩虹生态庄园项目性质

2方案2.2.分区节点——侧谷：产品策划根据国内知名程度、以及项目运作成熟程度等因素，分别选取如下案例，分析其产品特征及占地规模：案例选取条件室外游乐场选择了欢乐谷和方特室内游乐场选取了汤姆熊、卡通尼、神采飞扬等2方案2.2.分区节点——侧谷：产品策划-案例研究地区项目建园时间规模主题分区主要特色项目投资深圳欢乐谷1998年35ha九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉森林、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和亚洲首座荣获国际水公园协会“行业创新奖”的玛雅水公园。世界最高落差的“激流勇进”、中国第一座悬挂式过山车“雪山飞龙”、中国第一座巷道式“矿山车”、中国第一座“完美风暴”、中国第一辆“仿古典式环园小火车”、亚洲最高、中国第一座“惊险之塔”--太空梭、世界轨道最长的水战船--丛林水战、国内第一条高架观光游览列车--欢乐干线、亚洲首创魔幻主题游乐空间魔幻城堡、亚洲首座集视觉、听觉、触觉于一体的四维影院17亿北京欢乐谷2006年56ha六大主题区：峡湾森林、亚特兰蒂斯、爱琴港、失落玛雅、香格里拉、蚂蚁王国。亚洲唯一的“水晶神翼”、世界最高落差的“奥德赛之旅”、世界最高的“聚能飞船”30亿成都欢乐谷2009年47ha七大主题区：阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡、飞跃地中海中国第一台Mega过山车、中国第一套双龙过山车组合设计、中国最长的双提升矿山车、中国第一个顶仓旋转式飞行岛、中国第一台双塔太空梭、中国荧幕最大的4D影院45亿上海欢乐谷2009年90ha七大主题区：阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾；并由一条约2公里的主环道和一条约2.5公里的水上游览线，将分布在园内的各景点串联在一起。“过山车界始祖”的木质过山车、享有“过山车之王”美誉的跌落式过山车、国际领先级4K高清飞行影院（4K是一种数字影院系统。可以输出4096×2160分辨率的图像，设备昂贵）40余亿元重庆金源方特科幻公园2006年4ha——银河广场、太空山、恐龙危机、生命之源、飞越极限、西部追忆、影视特技摄影棚、嘟噜嘟比剧场、海螺湾、儿童天地。3.9亿汕头蓝水星方特乐园2010年24ha——银河广场、方特乐园、飞越极限、太空山、回到未来、恐龙危机、文明之光、4D影院、影视特技摄影棚、魔幻剧场、所罗门封印、魔宫。10亿泰安方特欢乐世界2010年50ha——恐龙危机、飞越极限、神秘河谷、聊斋、维苏威火山、海螺湾、未来警察、生命之光、星际航班、嘟噜嘟比农庄、影视特技摄影棚、聊斋等。20亿芜湖方特探险王国2010年125ha——阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、悟空归来、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、天地之间、火流星。20亿2方案2.2.分区节点——侧谷：产品策划-案例研究(室外游乐场案例:欢乐谷)2方案2.2.分区节点——侧谷：产品策划案例研究总结1.室内游乐场，占地面积通常在2000-3000㎡；室外主题游乐场规模通常在30-50ha左右。根据侧谷的用地面积，推荐配置室内、室外游乐场结合的模式。2.生态庄园宜配置多个主题功能分区；3.生态庄园中设置适当比例的商业配套；4.根据场地自然资源特征，结合已有农耕主题，在保留现状方案多数功能如采摘园等的基础上，建议以生态主题游乐园为主，将彩虹生态庄园融入场地。依托场地优质自然资源，打造彩虹生态庄园。2方案2.2.分区节点——侧谷：总平面图彩虹公园用地面积为25.21公顷，约378.2亩2方案2.2.分区节点——侧谷：交通分析图场地中有三处停车场，分别位于北部两个入口一侧和中部主要车行道一侧。彩虹生态庄园主要分为五个功能区，分别为：入口服务区、欢乐游玩区、花海生态体验区、自然风光游览区、户外休闲运动区。2.2.分区节点——侧谷：功能分析图2方案2.2.分区节点——侧谷：产品介绍2方案具体旅游产品在旅游专题中详细介绍专题研究部分1、建筑专题2、雨洪专题3、文化专题4、游步道专题5、旅游专题1

建筑专题3专题建筑设计导则

竖向设计单元布局设计风格建筑设计的控制从竖向设计、单元布局和设计风格三方面控制。方式适合的坡度建筑结构特点平坡式（5°以下）框架结构平层式建筑单体由于地势平坦、容积率低，建筑群分散，单体占地面积大，开间面宽，视野开阔，花园占地面积大。规划范围内建筑竖向设计主要考虑到对高差的处理方式包括平坡式、台地式、掉层式和退台式四种。挡土墙5°地势平缓的低密度住宅用超大的楼间距减少视线受限的压印感。由于地势平坦，不宜种植大面积的草坪，应种植大量的高大乔木，以增强建筑之间的私密性由于整体坡度很缓和，挡土墙的高度一般较低。1.1.竖向设计3专题方式适合的坡度建筑结构特点台地式（6°-10°）框架结构在坡度较小，土方量不大的情况下，台地式布置方式可以减少道路修建，使房屋排布更加紧凑，减少了指标的浪费满足容积率的要求。挡土墙对于挡土墙可适当进行绿化，增强其美观的效果，且相邻的两个建筑单体之间利用高大的树木增强其私密感。1.1.竖向设计6°3专题方式适合的坡度建筑结构特点掉层式（10°以上）框架结构掉层式布置方式地下赠送面积大，并多数带有室内车库，市场接受度较好，但土方量偏大。上坡入户11°由于道路系统主要是主干道加尽端路的方式，道路两侧是建筑物依道路成上坡式入户，增强建筑的紧凑型。房前屋后的花园由于建筑物相对密集，园林打造以灌木和稀疏的高大树木为主。平面布局沿等高线排布建筑单体，由于排布相对比较紧凑，楼间距较小，要避免近楼距带来的压抑感，保证错落排布。1.1.竖向设计3专题方式适合的坡度建筑结构特点退台式（15°以上）框架结构适合于坡度较大的区域1.1.竖向设计17°3专题2-2剖面图1-1剖面图1-1剖切位置2-2剖切位置1.1.竖向设计3专题5-5剖面图4-4剖面图4-4剖切位置5-5剖切位置5-5剖面图1.1.竖向设计3专题不同主体产品的建筑特点、单元布局各有特色。颐心居、绿野仙居、间关别院和七十二菩舍的单元布局不同。建筑形式建筑特点花园洋房观景露台阁楼雅居建筑露台露台露台露台公寓模式图1.颐心别院——颐养小镇居住组团1.2.单元布局3专题建筑建筑建筑采光庭院采光庭院采光庭院建筑形式建筑特点独栋采光庭院组团模式图北东西南意向图考虑位于颐养小镇台地的东西向组团别墅采光问题，建议布局模式如下：日照日照日照1.颐心山居——颐养小镇居住组团1.2.单元布局3专题建筑形式建筑特点独栋前庭后院2.间关别院——东谷居住组团间关别院模式图③间关别院模式图①建筑庭院间关别院模式图②庭院建筑建筑庭院庭院空间丰富，纳景入院；融入新中式设计元素，打造禅意。1.2.单元布局3专题建筑形式建筑特点独栋依山而建围合院落禅意庭院内院形成私密院落，禅意建筑隐与山林，开敞庭院与环境相融，尊享山林胜景3.七十二菩舍——西谷居住组团七十二菩舍模式图①建筑A建筑B庭院七十二菩舍模式图②庭院建筑建筑庭院七十二菩舍模式图③1.2.单元布局3专题1.3.建筑设计风格古典风格现代中式中式风格的建筑包括古典风格和现代风格两种。古典风格建筑多是使用灰色坡屋顶、筒子瓦、院墙围合等建筑元素形式上模仿古建。现代风格建筑通过对现代材料和手法，修改传统建筑中元素的使用，对古建必要的演化和抽象化，整体风格上保留着中式住宅的神韵和精髓。经过上轮汇报讨论，协商规划范围内的建筑风格采用中式风格中式风格古典风格现代风格新中式风格现代中式风格新中式风格3专题根据不同建筑的私密性要求，规划范围内的建筑分为现代中式风格建筑、新中式风格建筑和古典中式风格建筑建筑风格建筑类别现代中式风格服务配套建筑、大众地产产品、少林养生馆新中式风格商业街建筑、双拼和独栋建筑古典中式风格明心会所、部分酒店1.3.建筑设计风格——总体分区3专题以白墙、坡屋顶、木格栅和石材为主的建筑元素组合成特色的中式建筑风格。白墙坡屋顶木格栅石材1.3.建筑设计风格——场地建筑的共性特征3专题古典风格建筑偏向于北方合院及南方私家园林形式，建筑元素趋于模古。在内部空间构造上，一般采用传统建筑的围合方式。该风格建筑私密性良好，古朴厚重。1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：古典中式建筑特征3专题1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：古典中式建筑案例3专题分类1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：古典中式建筑效果图3专题新中式风格的建筑延续了传统住宅的覆瓦坡屋顶，根据各地特色吸收了当地的建筑色彩和建筑风格，对传统建筑进行改进。新中式风格介于现代中式和古典风格之间，有一股浓厚的民居味道。1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：新中式建筑特征3专题成都芙蓉古城保留的坡屋顶是新中式风格建筑的重要特色，但较之古典风格已经去除了繁复的装饰得以简化。依然采用传统门楼和院落式布局。1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：新中式建筑案例3专题1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：新中式建筑效果图3专题现代中式建筑通过对现代材料和手法修改传统建筑中的元素，在此基础上进行必要的演化和抽象化，外貌上与传统建筑迥异；但在整体风格上保留着中式住宅的神韵和精髓；空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式，但不勋章守旧，能自成特色。1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：现代中式建筑特征3专题坡屋顶在现代中式中的存在已经可有可无。取而代之的是抽象表达中式意境的白墙、条窗、木格栅和简洁的景观。1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：现代中式建筑案例3专题1.3.建筑设计风格——场地建筑的个性特征：现代中式建筑效果3专题2

雨洪专题2.1.现状水问题项目区年平均降雨量425mm，主要集中在夏季，夏季降雨量占全年降雨量的70%，夏季暴雨容易导致山洪。河北省人均水资源占有量为311m3，是全国人均值的1/7，不及国际上公认的人均1000m3缺水标准的1/3。水资源短缺和潜在山洪危险是本地区的主要水问题。3专题如何避免夏季雨水浪费和山洪危害？雨洪系统设计2.2.解决策略3专题雨洪系统包括：雨水廊道和雨水节点；雨水廊道的主要作用是排放雨水，防止雨洪灾害。雨水节点的主要作用滞蓄雨水，补充地下水。雨水利用系统结构示意图雨水廊道雨水廊道雨水节点场地外2.2.解决策略——雨洪系统结构3专题雨水廊道由三级雨水廊道组成，分别为一级、二级、三级。一级雨水廊道主要针对一级雨水径流，二级雨水廊道主要针对二级雨水径流，三级雨水廊道主要针对居住组团周边山体汇流的雨水。分类功能分布一级雨水廊道排洪中心绿带二级雨水廊道排洪分布在组团道路一侧三级雨水廊道截洪分布在建设用地周边2.2.解决策略——雨水廊道3专题2.2.解决策略——雨水廊道：意向图3专题3专题2.2.解决策略——雨水廊道：意向图分类功能数量外观形式布置原则一级雨水节点蓄滞2常年有水雨水公园南部一级节点：两条主要径流汇集处，蓄滞上游大量雨水；北侧一级节点：位于一期建设区域的上游，蓄滞上游雨水，尽量使下游雨水量变小。二级雨水节点蓄滞7季节性有水蓄滞湿地布置于二级雨水廊道出水口位置。5个布置于二级雨水廊道和一级雨水廊道相交处；2个布置于侧谷两条二级雨水廊道交汇处三级雨水节点蓄滞10大部分时间无水下沉广场或蓄滞池5个布置于上游，5个布置于下游上游节点位于二级雨水廊道与一级雨水廊道接驳处。下游节点多位于二级雨水廊道与三级雨水廊道接驳处雨水节点一般布置于雨水廊道的接驳处，要求场地低洼。2.2.解决策略——雨水节点3专题2.2.解决策略——雨水节点：效果图3专题2.2.解决策略——雨水节点：效果图3专题各功能分区的汇水量，即需要蓄滞的雨水量流域分区面积（km2）颐养小镇5.56侧谷2.37西谷8.05东谷7.37合理规模的蓄滞湿地应多大规模？如何分布？设置蓄滞湿地的目标：蓄滞一年一遇暴雨24h降雨量流域指标特征表面积（㎡）径流系数降雨量（m）汇水量（m³）建设用地5600000.60.07123856集水区50000000.10.07135500总流域面积和汇水量556000059356颐养小镇汇水量计算表面积（㎡）径流系数降雨量（m）汇水量（m³）建设用地2400000.60.07110224集水区21300000.10.07115123总流域面积和汇水量237000025347侧谷汇水量计算表面积（㎡）径流系数降雨量（m）汇水量（m³）建设用地2700000.60.07111502集水区77800000.10.07155238总流域面积和汇水量805000066740西谷汇水量计算表面积（㎡）径流系数降雨量（m）汇水量（m³）建设用地3000000.60.07112780集水区70700000.10.07150197总流域面积和汇水量737000062977东谷汇水量计算表根据《防洪评价报告》提供的一年一遇的大暴雨降雨量和分区流域面积颐养小镇西谷东谷侧谷2.2.解决策略——蓄水设施的设计3专题分区蓄滞节点编号节点等级节点规模（m³）总蓄滞水量（m³）颐养小镇a一级1082059356b二级6705c二级6705d三级1350e三级1350f三级1350g三级1350侧谷h二级86325347i二级863j三级538西谷k一级1042566740l二级1308m三级436n三级436东谷o二级390562977p二级3905q二级3905r三级1301s三级13012.2.解决策略——蓄水设施的设计3专题3

文化专题3.1.现状文化资源梳理1.长城景点属于长城的组成部分，楼体本身具有美观独特的空间形态，形成了场地独具特色的长城风光景点。将军楼鸳鸯楼罗锅城白墩子高楼圆楼3专题2.典故传说场地承载了人文传说，历史人物曾经留下了故事或趣闻。双关子石盆沟陈家坟3.1.现状文化资源梳理3专题3.自然风光场地天然的山水地形形成了风光独特的自然景观。黄花洼王八大岭老人头笔尖峰孔雀岭3.1.现状文化资源梳理3专题4.乡土遗迹场地中遗留下的遗址遗迹，承载着场地记忆，见证了历史的演变。滚木礌石古驿道百年老宅百年古树银洞沟3.1.现状文化资源梳理3专题滚木礌石古驿道百年老宅百年古树银洞沟黄花洼王八大岭老人头笔尖峰孔雀岭双关子石盆沟陈家坟将军楼鸳鸯楼罗锅城白墩子高楼圆楼分类景点分布现状保护情况开发利用方式长城景点将军楼长城城墙一般保护城楼的风貌，不做修复，设置步道、座椅等配套设施，并与长城游步道系统结合，使之成为特色景点。鸳鸯楼长城城墙一般罗锅城长城城墙一般白墩子长城城墙一般高楼长城城墙一般圆楼长城城墙一般不在规划范围内，先保留不开发典故传说陈家坟陈家堡良好遗址保留双关子东沟附近一般与长城游步道结合石盆沟东沟附近良好与长城游步道结合自然风光孔雀岭陈家堡附近良好这几个景点为高耸的，在场地内大部分地方均和观赏到，建议在景区游览图标注，不在空间上开发。老人头刺沟附近良好笔尖峰东沟附近良好王八大岭东沟附近良好黄花洼西沟附近良好利用优美景色打造景点乡土遗迹银洞沟入口附近一般百年老宅陈家堡良好保护为主，避免建设对其造成的影响。拜年古树陈家堡良好滚木礌石西沟附近一般结合解说系统在民俗文化村中展示，空间上不做设计古驿道长城附近良好开发为马道3.1.现状文化资源梳理3专题3.2.文化游线串联大环线——作为长城徒步特色游线的组成部分依托长城游步道系统，串联起长城周边重要历史资源景点。小环线——作为长城小镇特色游的组成部分围绕村落周边核心区域，领略古村人文特色与长城经典风光。场地中遗留下的遗址遗迹，承载着场地记忆，见证了历史的演变。通过游线将场地遗迹有机连接3专题3.3.文化资源展示方式解说系统的构建在适宜的地点建设观景点，引导游客游览方向与观景视线。展示讲解结合文化资源点，通过文字、图片等方式有效说明景点信息。与游步道系统紧密联系。服务设施：提供欣赏界面标识系统：解释传达信息3专题因地制宜，要求标识设计适合景区内多样的环境条件同时提供各种类型的解说内容。和谐统一，标识应成为一个完整和谐的系统，帮助提升和强化景区的整体形象。设施最少化，用最少的设施，最简捷的语言和最直观的手段，满足解说系统的需要。内容最大化，解说内容囊括全部信息，并最大程度的展示给游客及本地居民。总体策略：3.3.文化资源展示方式——解说系统设计原则3专题牌身部分设计：充分结合场地已有资源，如大石块、树桩等。3.3.文化资源展示方式——解说系统设计原则和实施办法3专题牌身部分设计：2.在没有现状资源可以利用的景点设计解说牌，采用木质材质，结合游步道系统的设计风格，使之成为统一的风格系统。规格（cm）：大型，120-150高，60-100宽材料：防腐处理原木及木板安装地点：开阔场地处，观景平台或需要解说的景物旁边。规格（cm）：小型，60-100高，30-50宽材料：防腐处理原木及木板安装地点：需要解说的景物旁边。3.3.文化资源展示方式——解说系统设计原则和实施办法3专题内容板部分设计：规格（cm）：根据牌身尺寸决定材料：拉丝不锈钢内容：景点介绍、景物解说3.3.文化资源展示方式——解说系统设计原则和实施办法3专题3.3.文化资源展示方式——解说系统设计原则和实施办法3专题长城景点类3.4场地文化资源具体利用方式——长城景点类3专题典故传说类传说陈家坟原本所处的风水很好，明朝重修长城时由风水先生发现并报告给官差，官差便向陈家索要一斗金一斗银作为交换以保留其最佳的风水宝地。当地人没同意惹怒了官差，便执意将长城改道，便成为了现在的长城遗址。陈家坟风水佳地3.4.场地文化资源具体利用方式——典故传说类3专题自然风光类3.4场地文化资源具体利用方式——自然风光类3专题4游步道专题4.1.游步道的分类串联游步道系统包括长城游步道、山体游步道和马道三部分3专题4.2.游步道的设计原则尊重现状：充分利用原有游步道，与地形相结合，沿等高线规划，可采用自然曲线型。安全性：避免景观资源脆弱处或潜在的危险地带（易塌方、泥石流区域）设置游步道。串联性：串联场地内的各个景点和节点，保证游客便捷的可达性。体验的多样性：尽可能为游客提供多样的景观体验。3专题坡度小于10%·适用于有一定宽度要求的主游线·边缘以现场石材灵活界定·将现场土壤夯实处理或散铺砾石坡度小于10%·适用于人迹罕至的山径，为喜欢探险的人而设·挑选现状平整的石材，铺设跳跃的石汀步，引导游人·避免对周遭植被踩踏土质+松散砾石间隔的自然石材根据不同的坡度选择不同的铺装材质，主要有8种形式：土质+松散砾石、间隔的自然石材、架起的木板路、马道、木条档土台阶、石条档土台阶、木质台阶和石质台阶。坡度小于10%的游步道可以选择土质+松散砾石、间隔的自然石材、架起的木板路和马道四种形式的铺装模式。4.3.游步道铺装导则3专题坡度小于10%·适用于游人量不大的游览之路·有利于保护林下植被·利用现场的石材和废弃回收的木板制作·采用搭接的方式铺设，尽可能最少改变环境坡度小于10%·适用于幽静的骑马游览路线·边缘以现场石材灵活界定·将现场土壤夯实处理或散铺砾石架起的木板路马

道坡度小于10%的游步道可以选择土质+松散砾石、间隔的自然石材、架起的木板路和马道四种形式的铺装模式。4.3.游步道铺装导则3专题坡度在10%~30%之间·适用于相对缓的地势·尽量利用现状倒伏的枯枝作为材料·尽量避免平直僵化的游径边界，让两侧植被自然渗入坡度在10%~30%之间·适用于陡坡·将相对平整的自然面放在上面·避免平直僵化的游径边界·让两侧植被自然渗入木条档土台阶石条档土台阶坡度在10%—30%之间的游步道可以选择木条档土台阶和石条档土台阶两种铺装模式。4.3.游步道铺装导则3专题坡度大于30%·适用于空间相对幽静，植被幽闭的环境·台阶以木材挡土，中间铺砾石·在低标高一侧设置护栏·利用现场或附近的废弃木材坡度大于30%·适用于空间相对开阔，岩石较多的区域·台阶以石材挡土，挖凿现状山石形成台阶·在低标高一侧设置护栏木质台阶石质台阶坡度大于30%之间的游步道可以选择木质台阶和石质台阶两种铺装模式。4.3.游步道铺装导则3专题4.4.游步道效果图3专题4.4.游步道效果图3专题4.4.游步道效果图3专题按照500m的服务半径布置游步道服务设施4.5.游步道服务设施——空间布置3专题4.5.游步道服务设施——效果图3专题4.5.游步道服务设施——效果图3专题4.5.游步道专题——游步道服务设施：休息设施3专题5

旅游专题以长城、少林的核心旅游资源为要素以“长城养生谷”为主题以都市旅游休闲核心功能为目标衍生场地特色旅游产品：山谷生活5.1.

旅游产品定位3专题8.2.

具体旅游产品美食制作田园生态餐厅、户外烧烤餐吧、乡土烹饪屋美食品尝特色小吃街、山居酒、禾黍香、禅心素斋、素心茶苑3专题8.2.

具体旅游产品大类空间位置具体产品吃长城民俗文化村特色小吃街、乡土烹饪屋、田园生态餐厅、户外烧烤餐吧少林养生会所山居酒、禾黍香明心会所禅心素斋、素心茶苑、特色小吃街乡土烹饪屋户外烧烤餐厅田园生态餐厅山居酒禾黍香素心茶苑禅心素斋3专题8.2.

具体旅游产品特色客栈驴友驿站、山吧、农家老宅、林间树屋高级会所明心会所、特色别墅3专题8.2.

具体旅游产品大类空间位置具体产品住长城民俗文化村驴友驿站、山吧、农家院明心会所明心会所、特色别墅外围山林区林中树屋驴友驿站山吧明心会所农家院林中树屋3专题8.2.

具体旅游产品山林漫步山体游步道长城徒步长城游步道马道利用古马道打造3专题8.2.

具体旅游产品大类空间位置旅游产品行马道良马舍游步道长城观景台、山体游步道山体游步道长城观景台马道3专题8.2.

具体旅游产品长城民俗文化村民俗博物馆长城景点将军楼、鸳鸯楼、罗锅城、石盆沟、白墩子、高楼3专题8.2.

具体旅游产品大类空间位置旅游产品游长城民俗文化村民俗博物馆长城游步道将军楼、鸳鸯楼、罗锅城、石盆沟、白墩子、高楼长城观景台民俗博物馆将军楼鸳鸯楼罗锅城石盆沟白墩子高楼3专题8.2.

具体旅游产品长城民俗文化村生态农产品超市、旅游特色产品店铺、手工作坊民俗商业街民俗博物馆3专题8.2.

具体旅游产品大类空间位置旅游产品购长城民俗文化村生态农产品超市、旅游特色产品店铺、手工作坊民俗商业街民俗博物馆手工作坊农产品超市特色旅游产品民俗博物馆3专题8.2.

具体旅游产品户外体验娱乐禅宗演艺场、室外游乐园、minigolf、滑雪场、攀岩、山地越野自行车、露营基地、森林氧吧、真人CS、素质拓展中心室内娱乐活动民俗博物馆、尚武馆、良弓场3专题8.2.

具体旅游产品禅宗演艺场跃活山谷大类空间位置具体产品娱禅宗演艺场禅宗演艺场彩虹生态庄园室内游乐场、室外游乐场、花海体验跃活山谷minigolf、滑雪场禅武少林养生馆尚武馆、良弓场外围山林区攀岩、山地越野自行车、露营帐篷、森林瑜伽、白桦林摄影基地、葡萄园、真人CS，素质拓展中心、苹果采摘园、Golf训练场地、攀岩基地Golf练习场彩虹生态庄园3专题少林养生馆真人CS森林氧吧苹果采摘园素质拓展中心白桦林摄影基地葡萄园彩虹生态庄园大类空间位置具体产品吃长城民俗文化村特色小吃街、乡土烹饪屋、田园生态餐厅、户外烧烤点民俗商业街山居酒、禾黍香、明心会所禅心素斋、素心茶苑、住长城民俗文化村驴友驿站、山吧、农家老宅明心会所明心会所、特色别墅外围山林区林中树屋行马道良马舍游步道长城观景台、山体游步道游长城民俗文化村民俗博物馆长城游步道将军楼、鸳鸯楼、罗锅城、石盆沟、白墩子、高楼购长城民俗文化村生态农产品超市、旅游特色产品店铺、手工作坊、民俗商业街民俗博物馆、娱禅宗演艺场禅宗演艺场彩虹公园室内游乐场、室外游乐场、花海体验跃活山谷minigolf、滑雪场、山地越野自行车、禅武少林养生馆尚武馆、良弓场外围山林区攀岩、露营帐篷、森林氧吧、白桦林摄影基地、葡萄园、真人CS，素质拓展中心、苹果采摘园、Golf训练场地、8.2.

具体旅游产品3专题8.2.

具体旅游产品3专题彩虹生态庄园彩虹公园特色游线入口—>长城民俗文化村—>民俗文化村—>禅宗演艺场—>民俗商业街—>彩虹公园入口—>花海生态体验区—>出口8.3.

景点特色旅游游线3专题长城小镇特色游线入口—>长城民俗文化村—>长城观景台—>民俗商业街—>禅宗演艺场—>民俗文化村—>出口8.3.

景点特色旅游游线3专题户外运动特色游线入口—>长城民俗文化村—>民俗文化村—>禅宗演艺场—>将军楼—>鸳鸯楼—>跃活山谷—>良马舍—>出口8.3.

景点特色旅游游线3专题长城徒步特色游线入口—>禅宗演艺场—>将军楼—>鸳鸯楼—>罗锅城—>石盆沟—>双关子—>白墩子—>高楼—>圆楼—>明心会所3专题8.3.

景点特色旅游游线3专题8.4.

特色景点介绍：彩虹公园彩虹公园功能分区项目库入口服务区特色餐厅入口广场欢乐游玩区小小农场游园会亲子乐园游园小火车花海体验区主题婚礼基地花海花园迷宫自然风光游览区Minigolf户外露营户外运动区攀岩真人S3专题8.4.

特色景点介绍：彩虹公园特色餐厅入口服务区3专题8.4.

特色景点介绍：彩虹公园入口广场入口服务区3专题8.4.

特色景点介绍：彩虹公园小小农场欢乐游玩区3专题8.4.

特色景点介绍：彩虹公园游园小火车欢乐游玩区3专题8.4.

特色景点介绍：明心会所若水禅寮3专题8.4.

特色景点介绍：明心会所无量医馆3专题8.4.

特色景点介绍：明心会所禅境花园配套产品禅武少林养生馆细分产品尚武馆、良弓场、山居酒、禾黍香禅武少林养生馆尚武馆良弓场山居酒禾黍香武术表演、养生习武、高山太极射击、击剑饮酒餐饮、购物禅武少林养生馆3专题8.4.

特色景点介绍：禅武养生会馆3专题8.4.

特色景点介绍：禅武养生会馆尚武馆3专题8.4.

特色景点介绍：禅武养生会馆良弓场3专题8.4.

特色景点介绍：禅武养生会馆山居酒3专题8.4.

特色景点介绍：禅武养生会馆禾黍香节点设计部分1、售楼部节点设计2、大门节点设计1.1.总体设计方案平面图4节点效果图1.2.售楼处设计方案4节点1.2.售楼处节点设计效果图4节点1.2.售楼处节点设计效果图设计方案4节点1.2.售楼处节点设计效果图设计方案4节点效果图1.3.大门设计方案高度、车道宽度，建筑功能4节点分期建设部分5分期4.1.建设分期本项目建设开发分为近、中、远三个时期4.1.近期建设近期开发为在建和待建的一期规划；5分期4.2.

中期建设中期开发小镇中心区，主要有长城民俗村、民俗商业街、禅宗演艺场、组团别墅区、院落别墅区、公寓区、小学和配套的服务设施；5分期4.2.

中期建设中期建设区进一步分为四期建设，四期总造价为45586万元。1工程分期工程造价（万元）建设用地面积（平米）建筑面积（平米）建筑单方（元/平米）1中期一期11110.15126300324003429.062中期二期16460.59150400499003298.713中期三期15849.27166800472003357.904中期四期2166.153020066003282.047小计152605.753241003241004708.605分期小结完整、详实、落地汇报结束，感谢倾听推动绿色发展建设美丽中国推动绿色发展建设美丽中国

党员学习教育党课主讲人：XX1