2024年租赁合同常见问题解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同常见问题解答本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.维护与保养3.1租赁物维护3.2紧急维修3.3报修流程4.租金及费用4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付4.4费用承担5.租赁期限变更5.1提前终止5.2租赁期限延长5.3租赁期限缩短6.租赁物转租6.1转租条件6.2转租审批6.3转租收益7.保险责任7.1物理损害保险7.2第三者责任保险7.3保险金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.3双方联系方式：电话、邮箱、地址等。1.2租赁物1.2.1租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。1.2.2租赁物所在位置、现状描述。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____元/月。1.4.2支付方式：现金、转账、支票等。1.4.3支付时间：每月____日前支付。1.5租赁物使用1.5.1使用范围：租赁物仅限于____用途。1.5.2使用限制：不得用于____行为。1.5.3使用责任：乙方负责租赁物的使用，确保其安全、合规。2.维护与保养2.1租赁物维护2.1.1乙方负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。2.1.2维护费用由乙方承担。2.2紧急维修2.2.1出现紧急情况，乙方应及时通知甲方进行维修。2.2.2维修费用由甲方承担。2.3报修流程2.3.1乙方发现租赁物故障，应立即填写《租赁物报修单》。2.3.2甲方收到报修单后，应在____小时内响应。3.租金及费用3.1租金金额3.1.1租金总额：____元。3.1.2首付款：____元。3.1.3每月租金：____元。3.2支付方式3.2.1乙方应按约定的支付方式支付租金。3.2.2逾期支付，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.3逾期支付3.3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权采取下列措施：（1）要求乙方支付逾期租金；（2）要求乙方支付违约金；（3）解除本合同。3.4费用承担3.4.1与租赁物使用相关的其他费用，由乙方承担。4.租赁期限变更4.1提前终止4.1.1乙方需提前____个月向甲方提出终止租赁的书面申请。4.2租赁期限延长4.2.1双方协商一致，可延长租赁期限。4.3租赁期限缩短4.3.1乙方需提前____个月向甲方提出缩短租赁期限的书面申请。5.租赁物转租5.1转租条件5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。5.2转租审批5.2.1乙方需向甲方提交转租申请，经甲方同意后方可转租。5.3转租收益5.3.1乙方转租租赁物所得收益，归乙方所有。6.保险责任6.1物理损害保险6.1.1甲方为租赁物购买物理损害保险。6.2第三者责任保险6.2.1甲方为租赁物购买第三者责任保险。6.3保险金额6.3.1保险金额为____元。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按下列标准计算：（1）逾期支付租金：____元/天；（2）未按约定使用租赁物：____元/次；（3）未经同意转租租赁物：____元/次。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____天向对方发出解除合同的通知。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.3.3双方应结算剩余租金及相关费用。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应结算剩余租金及相关费用。10.3.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮件、传真、快递等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____。11.2.2乙方送达地址：____。11.3送达方式11.3.1送达应以实际收到为准。12.合同附件12.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维护保养手册；（4）其他双方约定的附件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同生效与备案14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案14.2.1本合同自生效之日起，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、保险等服务的外部机构或个人。1.中介方：提供租赁物信息、促成租赁交易的中介机构或个人。2.咨询方：提供租赁物评估、市场分析等咨询服务的机构或个人。3.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。4.保险方：为租赁物或租赁关系提供保险服务的保险公司。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和范围。16.2如同意第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方介入合同关系后，其因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。1.第三方服务的性质和范围；2.第三方服务的市场行情；3.第三方自身承担的风险能力；4.合同双方协商确定。17.3第三方责任限额在合同中应明确约定，并在合作协议中予以确认。18.第三方责权利界定18.1第三方在合同中的权利：1.收取合同约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，对租赁物进行评估、咨询、担保或保险等。18.2第三方在合同中的义务：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.对提供的服务承担相应的责任；3.保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，其与甲方的关系为委托代理关系。2.第三方与乙方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，其与乙方的关系为委托代理关系。3.第三方与合同其他方的关系：第三方作为独立第三方，其与合同其他方（如租赁物供应商、维修单位等）的关系为合同外关系。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应共同协商，决定是否解除合同。20.2如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用，并处理租赁物的返还等事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方可作为诉讼当事人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作手册、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，确保使用安全。3.租赁物维护保养手册详细说明租赁物的日常维护、定期检查、故障处理等内容。附件说明：确保租赁物在使用过程中的良好状态，延长其使用寿命。4.租赁合同包括合同、附件列表、双方签字盖章页。附件说明：作为合同的主体，明确甲乙双方的权利义务。5.第三方合作协议如有第三方介入，应包含第三方与甲乙双方签订的合作协议。附件说明：明确第三方在合同关系中的角色、职责和权利义务。6.保险单包括保险合同、保险单据、保险条款等。附件说明：证明租赁物已购买相应的保险，降低风险。7.违约金计算表列出各种违约行为对应的违约金计算标准。附件说明：便于在违约发生时，快速计算违约金。8.争议解决协议如双方协商不成，可约定争议解决方式、机构及程序。附件说明：明确争议解决的具体流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定：乙方应支付逾期租金及____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付当月租金及____%的违约金。2.乙方未按约定使用租赁物违约责任认定：乙方应赔偿因未按约定使用造成的损失，并支付____%的违约金。示例：若乙方擅自更改租赁物用途，造成损失，则应赔偿损失并支付____%的违约金。3.甲方未按时提供租赁物违约责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付____%的违约金。示例：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，则应赔偿损失并支付____%的违约金。4.第三方未履行职责违约责任认定：第三方应承担因其未履行职责造成的损失，并支付____%的违约金。示例：若第三方未提供有效的保险保障，导致租赁物受损，则应赔偿损失并支付____%的违约金。全文完。2024年租赁合同常见问题解答1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物的描述2.1租赁物的名称2.2租赁物的规格2.3租赁物的数量3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束日期3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短4.租金4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约金的计算8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金扣除10.租赁物的交付与接收10.1交付时间10.2接收程序10.3接收责任11.租赁物的转租11.1转租的禁止11.2转租的申请11.3转租的批准12.租赁合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中的“租赁物”是指乙方提供的可用于租赁的物品，包括但不限于房屋、土地、设备等。（2）本合同中的“租赁期限”是指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。（3）本合同中的“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁物的使用权益。（4）本合同中的“违约责任”是指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释（1）本合同中的条款如有歧义，应以合同双方的理解为准。（2）本合同未尽事宜，由合同双方协商解决，协商不成时，按相关法律规定执行。2.租赁物的描述2.1租赁物的名称本合同租赁物的名称为______。2.2租赁物的规格本合同租赁物的规格详见附件一。2.3租赁物的数量本合同租赁物的数量为______。3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前______日内书面通知对方，并经双方协商一致，签订租赁期限延长协议。3.3租赁期限的缩短如一方因特殊原因需要缩短租赁期限，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，可缩短租赁期限。4.租金4.1租金的金额本合同租金为人民币______元（大写：______元整）。4.2租金的支付方式租金支付方式为______。4.3租金的支付时间租金于每月______日前支付，具体支付日期以双方协商为准。5.租赁物的使用5.1使用范围租赁物的使用范围为______。5.2使用限制租赁物的使用不得违反相关法律法规及社会公德，不得损害他人合法权益。5.3使用责任租赁期间，因租赁物的使用造成第三方损害的，由乙方承担相应责任。6.维护与保养6.1维护责任租赁物的日常维护保养由乙方负责，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。6.2保养责任租赁物的保养费用由乙方承担。6.3维修责任租赁物的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损坏除外。7.违约责任7.1租赁方的违约责任（1）如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______的违约金。（2）如甲方擅自改变租赁物的用途或使用方法，乙方有权解除本合同。7.2承租方的违约责任（1）如乙方未按约定交付租赁物，应向甲方支付______的违约金。（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金的计算违约金的计算方法为：______。8.保险8.1保险责任（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向具有相应资质的保险公司投保，确保租赁物及其附属设施在租赁期间的安全。（2）保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险金额保险金额应不低于租赁物的实际价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限自本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。9.履约保证金9.1保证金金额本合同履约保证金为人民币______元（大写：______元整）。9.2保证金退还条件在本合同租赁期限届满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起______日内无息退还保证金。9.3保证金扣除如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。10.租赁物的交付与接收10.1交付时间乙方应在合同约定的租赁期限开始前______日内将租赁物交付给甲方。10.2接收程序甲方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。10.3接收责任验收合格后，租赁物的所有权及风险转移至甲方。11.租赁物的转租11.1转租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2转租的申请如乙方需要转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。11.3转租的批准甲方应在收到乙方转租申请之日起______日内给予书面答复，同意或拒绝转租。12.租赁合同终止12.1终止条件12.2终止通知合同终止前，双方应提前______日书面通知对方。12.3终止后果合同终止后，乙方应立即归还租赁物，甲方应退还乙方履约保证金。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点争议解决地点为______。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除与终止如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、维修服务提供商等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色、责任和权限。2.2第三方的介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定和要求，获取甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方有权在完成服务后，按照约定向甲乙双方收取相应的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同租金总额的______%。5.2如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，甲乙双方应自行承担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物的最终使用者负责。6.2第三方的服务内容、费用及责任由甲乙双方在本合同中明确约定，第三方不得向租赁物的最终使用者收取额外费用。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、责任和权限。7.2第三方的介入应在合同签订后______日内完成，如因特殊原因需延期，应提前______日通知甲乙双方。7.3第三方的介入应在甲乙双方的监督下进行，确保服务质量和合同约定的执行。8.第三方的退出8.1第三方如需退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务由甲乙双方自行处理。9.第三方的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的变更10.1第三方的变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确新的第三方角色、责任和权限。10.2第三方的变更应在合同签订后______日内完成，如因特殊原因需延期，应提前______日通知甲乙双方。11.第三方的合作11.1第三方如需与其他第三方合作，应经甲乙双方书面同意。11.2第三方的合作应符合本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。12.第三方的责任追究12.1如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。12.2第三方的责任追究应按照本合同的约定和法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。包含租赁物的照片或图纸，以供核对。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：包含租赁物的操作步骤、维护保养方法、注意事项等。应由乙方提供，确保甲方了解租赁物的正确使用方法。3.附件三：租金支付计划详细要求和说明：列明租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。包含支付凭证的样本，以供甲方核对。4.附件四：保险单详细要求和说明：包含保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。包含保险合同全文，以供核对。5.附件五：履约保证金缴纳凭证详细要求和说明：包含保证金缴纳的银行回单或转账凭证。证明保证金已缴纳至甲方指定账户。6.附件六：租赁物交付与接收确认书详细要求和说明：包含租赁物的交付时间、接收时间、验收结果等信息。由甲乙双方签字确认，证明租赁物已交付。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方的名称、服务内容、费用、责任等信息。由甲乙双方与第三方签订，明确各方权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付租金。乙方未按约定交付租赁物。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知之日起______日内采取补救措施。如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约金的计算方法为：______。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付______的违约金，并承担由此产生的利息损失。乙方未按约定交付租赁物，甲方有权要求乙方支付______的违约金，并承担由此产生的损失。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年租赁合同常见问题解答2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物权属2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.租赁物保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期间6.4保险费用承担7.租赁物使用限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.租赁物退租与返还8.1退租条件8.2退租手续8.3返还租赁物8.4返还保证金9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同双方甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______第二条租赁标的物2.1租赁物描述租赁物位于______，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。2.2租赁物权属甲方对租赁物拥有合法所有权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。2.3租赁物用途乙方仅将租赁物用于居住用途，不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应按照合同约定将租赁物交还甲方。3.3租赁期限变更如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币______元，共计人民币______元。4.2租金支付方式乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的______日。4.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的滞纳金。第五条租赁物维修与保养5.1维修责任租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。5.2保养责任乙方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。5.3维修费用承担因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁物保险6.1保险类型乙方应在租赁期间对租赁物投保财产险，并保证保险金额不低于______元。6.2保险金额保险金额为______元。6.3保险期间保险期间自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。6.4保险费用承担保险费用由乙方承担。第七条租赁物使用限制7.1使用范围乙方仅限在租赁物内居住，不得将租赁物转租、转借或擅自改变租赁物用途。7.2使用限制乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。7.3违约责任若乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条租赁物退租与返还8.1退租条件乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应提前______日书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。8.2退租手续退租时，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状，清洁整洁，并交还甲方。8.3返还租赁物乙方应在退租后将租赁物及其附属设施交还甲方，甲方验收合格后，退还乙方预付的保证金。8.4返还保证金甲方在验收租赁物及其附属设施后，若无损坏或违约情形，应无息退还乙方预付的保证金。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用限制；（3）乙方未按约定进行租赁物维修和保养；（4）甲方未按约定履行维修责任。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按逾期金额的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除11.1解除条件（1）甲方未按时交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；（3）租赁物存在严重安全隐患；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被依法征收或征用；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定履行相关手续。12.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或联系方式送达。14.4合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助双方完成合同相关事宜的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁物的交付、租赁物的维护保养、租赁合同的签订和履行等工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务工作。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方的服务对象为甲乙双方。5.2第三方不得利用其与甲方、乙方的关系谋取不正当利益，损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利完成其职责。6.1.2甲方和乙方应与第三方共同协商确定服务费用和支付方式。6.1.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。第七条第三方责任限制7.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。7.2第三方在履行合同过程中，因自身故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方的责任限制不得超过合同约定的责任限额。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行期间，如需更换，应经甲方和乙方同意，并