铺位出租或转让合同范例

铺位出租或转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位，甲方愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方铺位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位于：________________________

2.铺位面积：________________________平方米

3.铺位用途：________________________

4.铺位结构：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续使用铺位，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权同意或拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还押金：租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收铺位无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、铺位使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护铺位周边环境，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

2.如乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺位，甲方愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方铺位，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位于：________________________

2.铺位面积：________________________平方米

3.铺位用途：________________________

4.铺位结构：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续使用铺位，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权同意或拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还押金：租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收铺位无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方对本合同承担连带责任，如乙方违约，甲方有权向丙方追究责任。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用铺位。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺位结构或用途，如需改变，应经甲方同意。

3.乙方不得将铺位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.乙方在租赁期内，不得损害甲方合法权益，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

2.如乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低经营风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，如监督权、许可证明要求等，以确保其利益最大化。乙方则受到较为严格的限制，以保障甲方的合法权益。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护甲方权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方希望承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：餐饮

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方希望继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权同意或拒绝。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还押金：租赁期满或终止租赁关系后，经甲方验收商铺无损坏且乙方无欠款的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方对本合同承担连带责任，如乙方违约，甲方有权向丙方追究责任。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租请求，甲方不得无理拒绝。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的设施设备符合使用要求，并在租赁期内负责维修保养。

2.甲方不得擅自更改商铺的用途，不得对乙方经营造成不利影响。

3.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

4.甲方不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供经营条件，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的滞纳金。

3.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租